ventes immobilier de luxe à Barcelone, Espagne (page 20)

Decouvrez cet elegant appartement situe dans l'un des immeubles les plus prestigieux du Paseo de Gracia, a cote de l'Avenida Diagonal. Construit en 2006, l'immeuble dispose d'un concierge, de deux ascenseurs et d'un systeme de videosurveillance, garantissant securite et confort a tout moment. L'appartement, d'une superficie de 90 m2, est situe au quatrieme etage. Le grand salon-salle a manger avec vue sur le Paseo de Gracia cree un espace parfait pour se detendre et recevoir. La cuisine semi-ouverte est entierement equipee d'appareils electromenagers. L'appartement dispose d'une chambre en suite avec salle de bain integree, d'une chambre supplementaire et d'une deuxieme salle de bain complete. Le prix comprend une place de parking et un debarras dans le meme immeuble, ainsi que le mobilier (a l'exception des elements decoratifs). Avec ses finitions haut de gamme, ses parquets et sa climatisation avec pompe a chaleur, cet appartement offre un confort exceptionnel. Vivre sur le Paseo de Gracia, c'est profiter du meilleur de Barcelone : boutiques de luxe, restaurants renommes, batiments modernistes emblematiques et un emplacement imbattable a proximite des transports et des services exclusifs. C'est l'endroit ideal pour allier un style de vie cosmopolite au confort et a l'elegance. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce magnifique penthouse est situe dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientees au sud, sa piscine privee et son intimite totale. La propriete comprend egalement 2 places de parking dans la meme residence et 2 debarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalite. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un acces via un agreable espace commun dote d'une piscine exterieure, d'une piscine interieure et d'une salle polyvalente, ideale pour organiser des evenements et des reunions. Le penthouse dispose de 183 m2 construits interieurs et de 195 m2 exterieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inferieure de 60 m2, directement reliee au salon, et une terrasse superieure de 135 m2, accessible par un escalier en colimacon, avec un solarium et une piscine privee de 4 x 4 m. Les deux terrasses beneficient d'une vue degagee et creent une transition fluide entre l'interieur et l'exterieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-etre. a l'etage superieur, on trouve egalement un studio independant de 25 m2, accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'interieur de la maison. L'acces a la propriete se fait par un elegant hall d'entree qui mene a un vaste salon-salle a manger divise en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine independante, dotee de grandes baies vitrees, est completee par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agreable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une piece supplementaire, ideale comme quatrieme chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'exterieur et disposent d'un acces direct a la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un eclairage naturel dans toute la maison. Situe a Les Tres Torres, ce penthouse beneficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximite, des restaurants et la proximite du Mercat de les Tres Torres. Il dispose egalement d'excellentes liaisons grace aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et a un acces rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimite, lumiere et exclusivite dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques et recherchées du quartier de Gràcia, où le charme historique de Barcelone se mêle harmonieusement à un art de vivre cosmopolite et raffiné, cet appartement exceptionnel d’environ 160 m2 représente une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement singulière. Alliant le prestige architectural des immeubles de caractère des années 1930 au confort et à la sophistication contemporains, ce bien incarne l’élégance intemporelle. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa sensation remarquable d’espace et de distinction. Ses magnifiques hauts plafonds confèrent volume et noblesse aux pièces, tandis que les corniches décoratives et les détails d’époque soigneusement préservés témoignent du riche patrimoine architectural barcelonais du début du XXᵉ siècle. Chaque espace révèle un équilibre parfait entre authenticité historique et luxe moderne. La vaste pièce de réception, réunissant salon et salle à manger, a été pensée comme un lieu de convivialité et de représentation. Baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, elle met en valeur la qualité des matériaux et des finitions haut de gamme sélectionnés avec le plus grand soin. L’agencement fluide des espaces crée une atmosphère élégante, idéale aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine entièrement équipée au design contemporain. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle associe esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. Dotée d’électroménagers de qualité supérieure, de généreux plans de travail et de nombreux espaces de rangement, elle constitue un véritable espace de vie où plaisir et praticité se rencontrent. L’espace nuit offre calme, intimité et confort absolu. Les trois chambres aux dimensions généreuses ont été conçues pour offrir bien-être et sérénité, avec une luminosité naturelle abondante et des rangements intégrés. Les salles de bains, aux lignes contemporaines et aux finitions premium, reflètent une attention méticuleuse portée aux moindres détails et à la qualité des matériaux. Chaque élément de cette résidence a été soigneusement sélectionné afin d’offrir une expérience de vie d’exception : menuiseries de qualité, climatisation performante, éclairage étudié avec élégance et matériaux nobles contribuent à créer une atmosphère de luxe discret et raffiné. L’immeuble, représentatif de la plus belle architecture résidentielle barcelonaise des années 1930, conserve tout le prestige et le charme de son époque. Ses parties communes parfaitement entretenues renforcent le caractère exclusif d’une propriété destinée à une clientèle recherchant authenticité, patrimoine et distinction. Vivre à Gràcia, c’est profiter de l’un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de Barcelone. Réputé pour ses places animées, ses boutiques indépendantes, ses galeries d’art, ses cafés de charme et sa scène gastronomique raffinée, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement du Passeig de Gràcia et des principaux centres culturels et commerciaux de la ville. Bien plus qu’un simple appartement, cette propriété est une véritable expression d’un art de vivre. Une adresse prestigieuse où l’histoire, l’élégance et le confort contemporain se rencontrent dans un cadre privilégié. Une résidence rare destinée aux amateurs d’architecture, de luxe discret et d’exclusivité, au cœur de la Barcelone la plus authentique et sophistiquée.

ixample Dreta, Barcelona — au sein d’un immeuble d’angle de caractère datant de 1900, cette exceptionnelle résidence située au dernier étage allie architecture classique et rénovation contemporaine de très haut standing.Avec 201 m² habitables, l’appartement offre de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et une distribution pensée pour une vie familiale moderne. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur quatre balcons donnant sur la rue, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.La grande cuisine a été conçue comme le cœur de la propriété, alliant élégance et fonctionnalité avec des finitions premium et de nombreux rangements.Le bien dispose de trois chambres doubles, dont deux en suite avec dressings, offrant confort, intimité et excellentes solutions de rangement. Une troisième salle de bains complète l’ensemble.Une terrasse privée de 18 m², partiellement semi-couverte, propose un agréable espace extérieur à profiter toute l’année pour déjeuner, se détendre ou recevoir en toute intimité.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Eixample Dreta, à quelques pas des boutiques, restaurants, écoles internationales et de toutes les commodités.

Plancher de hauteur 4e, appartement construit 206 m², surf.utile 189 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (conductos), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, gaz, buanderie, meubles, orientation nord, interphone, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrain: madera a5, doubles vitrag., extérieur, animaux de compagnie aceptadas , le niveau d'énergie d'émission: C, 24, le niveau d'énergie : C, 137.

Depuis DCANO Real Estate Agency, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive de 228 m2 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Pedralbes, comprenant trois places de parking, un débarras et une magnifique terrasse de 26 m2. À l’entrée, un élégant hall mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger entièrement extérieur, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud offrant une vue sur les jardins. La propriété dispose d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi qu’un espace de service. L’espace nuit comprend trois chambres doubles et deux chambres individuelles, toutes lumineuses, ainsi que trois salles de bains. Située au quatrième étage, la résidence bénéficie d’un espace commun avec jardin, piscine, aire de jeux, concierge et sécurité 24h/24. Trois places de parking et un débarras complètent ce bien. Pedralbes incarne l’élégance et l’exclusivité, à proximité des meilleures écoles internationales, universités et du Real Club de Tenis de Barcelona.

DESCRIPTION FRANÇAISEPropriété exceptionnelle située rue Roger de Llúria, au cœur de l’Eixample Dreta de Barcelone, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la ville.Entourée d’immeubles modernistes, de commerces élégants, de restaurants de référence, de services et d’excellentes connexions en transport public, cette adresse offre l’équilibre parfait entre le dynamisme du centre-ville et le calme d’un environnement résidentiel haut de gamme.Le bien dispose d’une surface construite totale approximative de 225,01 m², répartie entre rez-de-chaussée et mezzanine. Un logement spacieux, exclusif et très fonctionnel, conçu pour les acheteurs qui recherchent une propriété singulière dans l’un des meilleurs emplacements de Barcelone.L’entrée mène à un vaste espace de jour ouvert où salon, salle à manger et cuisine s’intègrent harmonieusement dans une ambiance moderne, lumineuse et accueillante. De grandes baies vitrées apportent de la lumière naturelle et un accès direct à une agréable terrasse privée.La terrasse est l’un des grands atouts du bien : un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les réunions familiales, les moments de détente ou pour profiter d’intimité au cœur de l’Eixample Dreta.Au niveau principal se trouvent également une pièce polyvalente, idéale comme bureau, espace invités ou pièce auxiliaire, ainsi qu’une buanderie indépendante et une salle de bains complète.L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privée, créant un espace intime et confortable. Le logement comprend également 2 autres suites de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains complète, une distribution très rare dans le centre de Barcelone.Un patio intérieur apporte ventilation, lumière naturelle et espace extérieur complémentaire.Le logement est livré entièrement équipé, avec cuisine haut de gamme, bonne isolation thermique et acoustique, et installations neuves d’électricité, assainissement, eau et télécommunications. Le système d’aérothermie assure l’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits d’air.Livraison prévue : 3e trimestre 2027.INFORMATIONS LÉGALESSurface construite totale approximative : 225,01 m².Distribution sur rez-de-chaussée et mezzanine.Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé.Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant issu d’une réhabilitation intégrale, la note énergétique indiquée a un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021.Les informations relatives aux surfaces, à la distribution, aux finitions, images, plans, mémoire technique, caractéristiques et certification énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et pourront être soumises à vérification documentaire et technique.Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé.Commercialisé par :LLARS MEDITERRÀNIESAgent immobilierCOAPI Tarragona – nº 817Numéro national API : 43081718628CRegistre AICAT : 2223[IW]

Parcelle de 900 m² | 273,10 m² intérieur | 82,98 m² de terrasses | 4 chambres | 4 salles de bain | Garage | Certification AAA Energy Coldwell Banker présente cette nouvelle maison individuelle exclusive située à Can Cortés, l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Sant Cugat del Vallès. Entourée par le parc naturel de Collserola et à seulement quelques minutes du centre de Sant Cugat et de Barcelone, elle offre l’équilibre parfait entre intimité, nature et qualité de vie. Construite sur un terrain de 900 m², la maison possède un intérieur de 273,10 m² répartis sur trois étages et 82,98 m² de terrasses offrant une vue panoramique splendide sur la Vallès et, lors des jours les plus clairs, jusqu’aux Pré-Pyrénées. Conçu selon un concept alliant architecture contemporaine, design européen et durabilité, il intègre des matériaux de haute qualité et la plus haute certification AAA en énergie. Distribution Le rez-de-chaussée offre un grand espace multifonctionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, actuellement aménagé en salle de jeux et cinéma privé, ainsi qu’une salle idéale pour un gymnase ou un bureau, une chambre avec loge et salle de bain, une buanderie et une salle technique. Le rez-de-chaussée abrite un salon à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse spectaculaire de 62,72 m², à côté d’une élégante cuisine ouverte signée Castagna Cucine, équipée d’un grand îlot et d’appareils Bosch intégrés. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, avec une chambre attenante, un grand dressing séparé et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain designer Inbani et accès à une terrasse privée de 20,26 m² avec une vue exceptionnelle. Design, efficacité et confort La propriété se distingue par la qualité de ses finitions, avec une cuisine de Castagna Cucine, des armées sur mesure par Nordiska Kök, des salles de bains Inbani, des sols en chêne naturel, des portes en bois massif et des mécanismes exclusifs Buster + Punch. Conçue comme une véritable Eco House, elle intègre des panneaux solaires, de l’énergie aérothermique, un chauffage par le sol, une climatisation par conduit, des stores motorisés, une connexion haute vitesse via Starlink et un système d’alarme avec caméras. Extérieur et emplacement Le terrain, entièrement paysagé et périphérique, offre une excellente intimité et comprend un potager biologique bien entretenu avec une grande variété de fruits, légumes et plantes aromatiques. Can Cortés est l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat del Vallès, un environnement privilégié au cœur de la Serra de Collserola qui allie tranquillité, nature et excellentes communications avec Barcelone, les écoles internationales et tous les services. Une maison unique où le design, la durabilité, la technologie et des vues incomparables se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n’inclut pas les frais de notariat, les frais d’enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s’agit d’un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L’acheteur ne paie aucun frais de courtage. ref : CB4449LL

Élégant appartement de 140,14 m² (1 300 pi²) de surface habitable, situé au quatrième étage d'un immeuble de prestige rénové dans le Quadrat d'Or, au cœur du quartier de l'Eixample. Entièrement rénové, ce bien neuf allie confort moderne et éléments architecturaux typiques de Barcelone. Son agencement harmonieux, ses pièces spacieuses et ses matériaux soigneusement sélectionnés créent un intérieur lumineux, fonctionnel et confortable.L'espace de vie, exposé sud-est, comprend un vaste séjour-salle à manger avec une impressionnante charpente apparente catalane de plus de trois mètres de haut et un accès à un balcon de 2,33 m² (2 300 pi²) donnant sur le Consell de Cent. La cuisine, entièrement aménagée sur mesure, est équipée d'appareils Bosch Série 6. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ou dressings intégrés, dont deux suites avec salles de bains partiellement intégrées et vue sur une cour intérieure paisible. L'appartement comprend également un bureau séparé, une troisième salle de bain complète, un hall d'entrée avec rangements, une buanderie et la climatisation gainable.Situé rue Consell de Cent, entre Bailèn et Passeig de Sant Joan, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Son aménagement piétonnier actuel offre aux résidents un cadre de vie paisible et agréable, entouré d'immeubles modernistes, de restaurants réputés, de boutiques, d'espaces culturels et d'excellentes liaisons avec le reste de Barcelone.Acquérir ce bien, c'est s'offrir un logement rénové, idéalement situé et prêt à emménager, parfait comme résidence principale ou investissement immobilier. Le vendeur propose en outre la possibilité de réaliser un projet d'aménagement intérieur complet et de livrer l'appartement entièrement meublé et équipé.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Appartement de luxe exclusif, entièrement rénové, situé à l'une des adresses les plus prestigieuses du quartier de l'Eixample, à proximité des rues Muntaner et Diagonal, en plein cœur de Barcelone.Ce bien offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité et d'élégance, avec un agencement pensé pour une vie de famille confortable et raffinée. Il bénéficie de 228 m² de surface habitable, dont 215 m² de surface utile. L'espace de vie comprend un spectaculaire séjour-salle à manger lumineux de plus de 34 m², ouvert sur une vaste cuisine design de plus de 30 m², conçue comme un espace convivial avec un îlot central et un coin repas, idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit se compose de quatre chambres doubles spacieuses, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres sont de belles dimensions et sont complétées par deux salles de bains complètes, toutes dotées de finitions haut de gamme. Le bien comprend également un espace polyvalent, idéal comme bureau, espace de travail à domicile ou chambre de service, un atout très apprécié des familles et des acheteurs internationaux. Deux cours intérieures baignent l'appartement de lumière naturelle, assurent une ventilation traversante et offrent une agréable sensation de calme et d'intimité, créant ainsi un havre de paix et d'harmonie au cœur de la ville. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain soigné, respectueux du caractère du quartier de l'Eixample. On y retrouve notamment un parquet en chevrons, des menuiseries de qualité supérieure, une robinetterie design et des finitions exclusives dans la cuisine et les salles de bains.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d'informations !

Cet appartement est situe dans un batiment majestueux a l'angle de la rue Pau Claris, a seulement un pate de maisons du Paseo de Gracia. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prises de l'Eixample et de tout Barcelone, en plein cœur du « Quadrat d'Or ». Les environs regorgent d'attractions culturelles et historiques, de services, de cafes et de restaurants, d'institutions prestigieuses et d'un excellent reseau de transports publics. La epropriet est tres spacieuse, avec 231 m2 de surface interieure et 9,65 m2 de surface exterieure. Il se trouve au quatrieme etage reel d'un immeuble royal concu par le prestigieux architecte moderniste Enric Sagnier. Le salon-salle a manger avec cuisine integree est tres spacieux, calme et lumineux, beneficiant d'un emplacement en angle, avec deux grandes baies vitrees et un balcon donnant sur la rue. a cote de la cuisine se trouve un cellier. La zone nuit comprend trois chambres reparties autour du hall d'entree et un bureau qui pourrait etre utilise comme quatrieme chambre. La chambre principale en suite dispose d'une salle de bain privee et d'un acces a une terrasse de 6 m2 donnant sur la cour interieure. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bain independante. Le bureau est un endroit parfait comme espace de travail calme et est situe dans la partie centrale de l'appartement. De plus, il y a une autre salle de bain pres du salon, une buanderie et deux debarras. Le prix comprend le mobilier. L'appartement conserve des elements d'origine tels que les plafonds catalans dans le salon et les moulures dans la chambre principale. Il est equipe de parquet, de la climatisation et d'appareils electromenagers. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 171 m² situé au cur de Barcelone, offrant une luminosité naturelle et un cadre de vie paisible. Avec un prix attractif de 1 330 000 , cet espace de vie allie confort et élégance, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bains modernes. Le vaste salon ouvert et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée et le patio offrent un espace convivial. Profitez également d'un garage, d'une salle de sport, d'une piscine commune et d'un court de tennis, le tout dans un environnement sécurisé avec services de conciergerie.Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que Barcelone a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées d'Europe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

MÜR Consulting présente ce bien de 139 m² situé sur la Plaça Catalunya, l’emplacement le plus reconnaissable de Barcelone et un point de référence incontournable pour tout acheteur international souhaitant résider précisément au centre-ville. Entièrement rénovée, la maison offre 130 m² construits (103,5 m² utiles) répartis en trois chambres et deux salles de bains, au cinquième étage extérieur avec ascenseur. La luminosité et la vue dégagée définissent un salon de taille généreuse, relié à une cuisine aux finitions haut de gamme. La chambre principale dispose de son propre dressing et d’une salle de bain attenante. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain complète, avec une répartition qui maintient la cohérence et un niveau de finition constant dans toute la maison. L’installation technique comprend des technologies aérothermiques de pointe et un chauffage central, avec une consommation certifiée de 141,3 kWh/m² par an (étiquette DC6190JDF). La propriété est livrée prête à emménager, sans rénovations en cours. Nous vérifions chaque bien avant de déposer le dossier. Ce bien respecte l’emplacement, l’état de conservation et la documentation — les critères exigés par MÜR avant de recommander une transaction à un acheteur international. Pour les visites et conditions, veuillez contacter MÜR Consulting.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 181 m2, surf.utile 165 m2, chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté plus de 50 ans, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (bois), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, nº de voisins: 1, nombre de plantes: 1, orientation sud-est. Numéro d'enregistrement AICAT : 8570 Numéro de membre API : 12202 Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement ainsi que les frais d'agence ne sont pas inclus dans le prix.

Plancher de hauteur 2e, appartement construit 129 m², surf.utile 129 m², chambres doubles: 3, 3 nº toilets, état de conservation: en bon état.

Eixample Dreta, Barcelone — Situé dans un immeuble d’angle au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement d’environ 200 m² a été entièrement rénové tout en conservant de beaux éléments d’origine tels que les sols en Nolla et les plafonds moulurés.Le bien dispose d’un vaste espace de vie avec trois balcons donnant sur la rue, d’une salle à manger indépendante, ainsi que d’une cuisine ouverte avec îlot central et électroménager Gaggenau.La distribution comprend trois chambres doubles, toutes en suite. L’une d’elles bénéficie également d’une galerie privative, idéale comme bureau, espace de travail ou coin lecture.Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Barcelone, à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et services de la ville.

L’appartement se trouve dans le Passeig de Gracia, l’une des artères commerciales les plus connues d’Espagne et l’épicentre de la vie culturelle et sociale de Barcelone. Il est semi-piétonnier et animé et propose un large éventail d’options gastronomiques et commerciales. L’appartement est entièrement rénové dans un bâtiment classé de la fin du 19ème siècle situé au milieu de certains bâtiments emblématiques mondialement reconnus, tels que La Pedrera (Casa Milà). Design et architecture par LUV Studio. Ce projet se caractérise principalement par la fusion de deux étages, le transformant en un joyau architectural de près de 350m2. Il peut désormais accueillir jusqu’à cinq chambres doubles avec salle de bains privative ; la principale dispose d’un balcon et d’une vue sur le Paseo de Gracia. Les hauts plafonds de cet appartement étaient initialement dépourvus de décoration, nous offrant le privilège de recréer des détails classiques de manière plus moderne, comme des textures en bois dans le salon de 4 mètres de haut pour rappeler le plafond classique à caissons ou à poutres apparentes. Les planchers de bois franc laqué forment une impression de continuité le long de tous les couloirs autour du patio. Ce projet décloisonné tire pleinement parti de l’amplitude de l’espace dans toutes les zones, en utilisant les matériaux les plus exceptionnels tout en améliorant les vues dégagées sur l’avenue et le patio intérieur. Le cœur de l’appartement est l’endroit où convergent le salon, la cuisine et la salle à manger. La zone jour dispose de différents espaces qui génèrent différentes atmosphères, du calme de la décoration dans des tons sobres, équilibrés et élégants au bois noir et au marbre de la cuisine. ref :CBES1474

Résidence exclusive située dans un élégant bâtiment classique avec service de concierge et deux ascenseurs, dans lune des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, à quelques mètres de Turó Park et Francesc Macià. Une propriété unique qui allie lessence de larchitecture majestueuse à une rénovation contemporaine conçue pour offrir un confort maximal.Avec environ 170 m² dintérieur et une spectaculaire terrasse privée de 70 m² au même niveau que le salon, la propriété offre un mode de vie inhabituel en centre-ville. Lespace extérieur devient une véritable extension de lespace de jour, idéal pour créer des atmosphères différentes, profiter du climat méditerranéen toute lannée ou partager des moments inoubliables dans un environnement dintimité absolue.Lintérieur a été conçu avec une répartition soignée qui distingue parfaitement les zones de coexistence et de repos. Lespace jour sarticule autour dun spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, où différents environnements de repos, de lecture et de rassemblements familiaux coexistent harmonieusement.La cuisine, avec ses lignes épurées et son design moderne, est naturellement intégrée à lensemble grâce à un grand îlot central et à un mobilier entièrement lambrissé, équipé dappareils haut de gamme. Il dispose également dune buanderie pratique et dune terrasse de service offrant un espace auxiliaire précieux pour le rangement.La zone de nuit a été conçue pour offrir intimité et confort. La maison dispose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec une grande cabine dessayage et une élégante salle de bain équipée dune baignoire indépendante et dune grande douche de pluie. La disposition est complétée par une pièce polyvalente qui peut facilement être adaptée en bureau, salle TV, chambre damis ou espace de travail, répondant aux besoins de chaque instant.La rénovation, réalisée avec des matériaux de première qualité et un souci du détail exquis, allie une esthétique contemporaine à des éléments décoratifs exclusifs, mettant en valeur les moulures Orac, la menuiserie sur mesure et une sélection de finitions qui apportent personnalité et sophistication à lensemble de la maison.Ses caractéristiques incluent la climatisation, le chauffage par radiateur, des armoires encastrées et des solutions de construction conçues pour garantir le bien-être tout au long de lannée.Située dans un environnement résidentiel consolidé, entourée despaces verts, de commerces locaux, de restaurants et dexcellentes communications, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme dans lun des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.Une résidence où larchitecture, le design et la terrasse extraordinaire se conjuguent pour offrir une expérience de vie difficile à trouver sur le marché actuel.

MAISON CONTEMPORAINE À GRACIA – Design, lumière et fonctionnalitéAu cœur de Gràcia, sur une rue paisible bordée d’arbres, cette maison individuelle nouvellement construite (2016) propose quatre étages de vie contemporaine, avec un accès ascenseur sur toute la surface et une entrée privée dans la rue.La propriété allie architecture moderne à des solutions techniques très efficaces, notamment le chauffage aérothermique, le chauffage par le sol, la climatisation canalisée, l’éclairage LED, l’accès à chaque étage par ascenseur et un certificat énergétique classé A.La disposition a été soigneusement conçue pour un mode de vie confortable et polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un garage privé, un espace de stockage, un espace de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu’une suite d’amis avec salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, toutes orientées extérieures, et deux salles de bains complètes. La suite principale comprend une armoire et une salle de bain attenante avec douche et baignoire. Les cloisons coulissantes permettent d’adapter les espaces selon les besoins individuels.Le deuxième étage abrite le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme et un accès direct à une grande terrasse couverte et paysagée. Le dernier étage dispose d’une piscine privée de 20 m², d’un espace détente, d’un espace barbecue et d’une buanderie.Des matériaux de haute qualité ont été utilisés partout, notamment le parquet naturel, le marbre de Macaël, la menuiserie Cortizo, les volets traditionnels majorquins, le vitrage acoustique et les armoires encastrées. La technologie intégrée comprend un système d’alarme vidéo, un réseau de données à chaque étage et un téléphone d’entrée vidéo.Une maison fonctionnelle avec du caractère, idéale pour ceux qui apprécient le design, l’efficacité et la vie urbaine sans compromis.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter The White Side Properties. Nous sommes là pour vous aider à trouver la maison idéale pour vous et votre famille. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone.Le prix annoncé n’inclut pas les meubles, la décoration ni les taxes applicables.Certificat d’efficacité énergétique : S5N2DCRXXLa taxe de transfert de biens s’applique au taux en vigueur au moment de l’achat.Propriété en bon étatSuperficie construite : 300 m²Surface utile : 250 m²[IW]

Situe sur la rue Consell de Cent, rue emblematique et recemment renovee, l'un des grands symboles de la transformation urbaine de Barcelone et aujourd'hui transformee en une agreable artere pietonne, cet extraordinaire appartement allie l'elegance de l'architecture classique de l'Eixample a un projet de renovation haut de gamme au design contemporain. Situee a quelques metres du Passeig de Sant Joan, au quatrieme etage reel d'un immeuble majestueux, la propriete beneficie d'un emplacement privilegie dans la Dreta de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prises de la ville pour son equilibre entre qualite de vie, patrimoine architectural, gastronomie, commerces de proximite et excellentes liaisons. Un environnement ou il est possible de profiter de vastes zones pietonnes, de terrasses, de boutiques, de marches, d'ecoles et de certains des batiments modernistes les plus emblematiques de Barcelone. Le logement dispose d'une surface construite de 140,13 m2 plus un balcon de 2,33 m2, repartis de maniere fonctionnelle et elegante. L'espace de vie se compose d'un salon-salle a manger accueillant et lumineux avec acces au balcon donnant sur la rue et d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, un bureau independant ideal pour le teletravail ou comme espace de travail, une troisieme salle de bains complete et une buanderie independante tres pratique. Chaque piece a ete concue pour offrir espace, luminosite et confort, grace a une selection rigoureuse de materiaux et de solutions de construction qui respectent le caractere d'origine de l'immeuble tout en integrant toutes les prestations propres a un logement contemporain haut de gamme. Le logement a fait l'objet d'une renovation soignee qui allie la restauration d'elements d'origine a des finitions et des equipements de premier ordre. On notera notamment les nouvelles menuiseries exterieures en bois reproduites selon le design historique de la propriete, la restauration des vitraux et des volets d'origine, ainsi que le double vitrage a isolation thermique et acoustique. a l'interieur, les elements architecturaux d'origine, tels que les poutres metalliques et la voûte apparente, ont ete conserves et mis en valeur, en les integrant a une esthetique contemporaine et a un eclairage LED soigneusement concu. La cuisine, fabriquee sur mesure, est equipee de plans de travail Dekton et d'appareils electromenagers integres Bosch haut de gamme. Les salles de bains sont dotees de materiaux de premiere qualite, de receveurs de douche extra-plats, de sanitaires suspendus Grohe, de mobilier design et de robinetterie encastree. Le logement dispose egalement d'une climatisation par conduits froid/chaud, d'une installation en fibre optique, d'un eclairage technique et decoratif, d'armoires sur mesure et de revetements de sol stratifies haute resistance avec une finition Chene Eleganza. Une opportunite unique de profiter d'un logement exclusif dans l'un des quartiers les plus prometteurs et offrant la meilleure qualite de vie de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Appartement à vendre de 183 m², situé sur le Paseo de Gracia, l’une des avenues les plus exclusives, emblématiques et prestigieuses de Barcelone. Cette maison élégante se distingue par sa luminosité extraordinaire, ses espaces extérieurs agréables et sa distribution pratique et fonctionnelle, qui offre confort, espace et polyvalence dans chaque espace.En entrant, nous sommes accueillis par un salon-salle à manger spacieux et ensoleillé, idéal pour profiter d’une atmosphère confortable, chaleureuse et sophistiquée. La maison dispose de 3 balcons, qui offrent une lumière naturelle abondante et une agréable connexion avec l’extérieur, renforçant la sensation d’espace dans la zone de jour.Intégrée ou proche de cet endroit, nous trouvons une cuisine équipée de four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, offrant tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et alliant fonctionnalité et confort.La zone nuit compte au total 3 chambres : 2 chambres doubles et 1 suite avec salle de bain privée et dressing, toutes conçues pour offrir espace, confort et intimité. De plus, la maison dispose de 2 salles de bains complètes et d’une toilette pour invités, garantissant confort et fonctionnalité pour tous les résidents.Les finitions de la propriété sont de qualité et offrent une atmosphère élégante, confortable et chaleureuse. Il dispose également d’un système de climatisation via une climatisation chaude/froide par conduits et un chauffage au gaz naturel, garantissant une température optimale tout au long de l’année.La propriété dispose d’un service de concierge et de caméras de sécurité, offrant plus de confort, d’intimité et de tranquillité à ses résidents.Située sur le Paseo de Gracia, la propriété bénéficie d’un environnement urbain privilégié et d’une très bonne connexion, caractérisée par son prestige, son architecture emblématique, une excellente offre de boutiques, boutiques, restaurants et services, ainsi que ses magnifiques connexions avec les transports en commun. Une propriété unique pour ceux qui recherchent de la lumière, de l’espace et de l’exclusivité dans l’une des directions les plus convoitées de Barcelone.SUPERFICIE : Eixample - La Dreta de l’EixampleTRANSPORTS EN COMMUN : Métro L3 et L5 Diagonal, FGC Provença, ainsi que plusieurs lignes de bus dans Paseo de Gracia, Initiative Diagonal et rue Rosselló.

Appartement à location temporaire et vente de 80m², situé dans un élégant bâtiment avec ascenseur et espace commun avec piscine, sur le magnifique Paseo de Gracia, l’une des avenues les plus emblématiques et exclusives de Barcelone. Cette maison douillette se distingue par son aménagement pratique et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et une atmosphère confortable, idéale pour profiter d’un séjour au cœur de la ville.À notre entrée, nous sommes accompagnés d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux, conçu pour créer une atmosphère confortable et accueillante. Intégrée à cette pièce, nous trouvons une kitchenette moderne, équipée d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une machine à laver et d’un sèche-linge, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.La zone nuit dispose d’une grande chambre double avec accès à un balcon, conçue pour offrir confort, lumière et tranquillité. La maison comprend également une salle de bain complète et un second balcon, qui procure une impression d’espace et permet de profiter d’une vue agréable et de la lumière naturelle. La propriété est entièrement meublée et comprend la télévision et l’Internet WiFi.Ses finitions comprennent des parquets, des fenêtres à double vitrage et un charmant grenier qui apporte personnalité et chaleur à la maison. Il bénéficie également d’une excellente lumière et d’un espace commun exclusif avec une piscine, parfait pour se détendre et profiter de son temps libre.Située sur le Paseo de Gracia, la propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les mieux reliés de Barcelone, entourée de boutiques de luxe, de restaurants, de services et d’un excellent réseau de transports en commun, offrant un emplacement privilégié pour profiter de la ville.SUPERFICIE : Eixample - La Dreta de l’EixampleTRANSPORTS EN COMMUN : Excellente communication par transports en commun, avec les stations de métro Passeig de Gràcia (L2, L3 et L4), Catalunya (L1 et L3) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.-Grande fourchette : NON- Système de référence d’État pour les prix des loyers de logement : Non applicable (location temporaire pour des raisons récréatives ou de loisir)

Située sur le prestigieux Passeig de Sant Joan, l’une des avenues les plus emblématiques et les plus prisées de Barcelone, cette résidence d’exception marie avec élégance le charme intemporel de l’architecture historique au confort et au raffinement du design contemporain. Occupant l’étage principal d’un élégant immeuble de la fin du XIXᵉ siècle, elle a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec le plus grand soin, mettant en valeur ses éléments d’origine tout en intégrant des matériaux haut de gamme et des prestations modernes. Les carreaux hydrauliques d’époque, les hauts plafonds ornés de voûtes catalanes et les poutres apparentes en bois s’harmonisent parfaitement avec des finitions raffinées et un style résolument contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’agencement parfaitement pensé procurent une agréable sensation d’espace et d’équilibre. Un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant à la fois fluidité et intimité. Au cœur de l’appartement se trouve un vaste séjour baigné de lumière naturelle, conçu comme un lieu convivial où il fait bon vivre au quotidien comme recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, au design élégant et parfaitement intégrée, allie fonctionnalité et esthétique. À proximité, une buanderie pratique ainsi qu’un petit patio intérieur complètent cet espace. Dans le prolongement du séjour, une magnifique galerie baignée de lumière, conservant son sol hydraulique d’origine, constitue un espace idéal pour lire, travailler ou simplement profiter d’un moment de calme en toute saison. Au-delà se dévoile l’un des plus grands atouts de cette propriété : une spectaculaire terrasse privée de 96 m2 donnant sur la paisible cour intérieure de l’îlot. Véritable oasis urbaine, cet espace extérieur exceptionnel invite à partager de longs repas en plein air, aménager un jardin ou simplement savourer le calme et le soleil en plein cœur de Barcelone. L’espace nuit a été conçu pour offrir un confort absolu et une parfaite intimité. Il comprend trois spacieuses chambres doubles donnant sur le verdoyant Passeig de Sant Joan, toutes équipées de placards intégrés réalisés sur mesure. La superbe suite parentale dispose d’une élégante salle de bains privative avec douche à l’italienne et baignoire. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième est desservie par une salle de bains indépendante située juste en face. Un élégant cabinet de toilette pour les invités complète l’ensemble à proximité de l’entrée. Chaque détail de cette rénovation témoigne d’une recherche constante de qualité et d’excellence. Les chaleureux parquets apportent continuité et élégance aux espaces de vie, tandis que le chauffage au sol et la climatisation gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Les nouvelles menuiseries extérieures assurent une excellente isolation thermique et acoustique, et l’appartement est livré avec des équipements électroménagers haut de gamme ainsi que des finitions soigneusement sélectionnées qui soulignent son caractère sophistiqué. Vivre sur le Passeig de Sant Joan, c’est profiter de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Barcelone. Ses larges avenues arborées, ses cafés pleins de charme, ses restaurants réputés et ses boutiques de proximité créent une atmosphère vivante et raffinée. À quelques minutes à pied seulement se trouvent certains des sites les plus emblématiques de la ville, tels que l’Arc de Triomf, le Parc de la Ciutadella, le Passeig de Gràcia et la Plaça Catalunya. Les excellentes connexions avec les transports publics ainsi que la richesse des services environnants font de cette adresse un lieu privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre barcelonais. Bien plus qu’un appartement d’exception, cette propriété représente une opportunité rare d’allier patrimoine architectural, design contemporain et qualité de vie incomparable dans l’un des quarti

Appartement exclusif de 293 m², comprenant 200 m² habitables et une terrasse de 93 m², offrant un agencement spacieux, lumineux et bien agencé face à la mer à Barcelone. Sa façade entièrement vitrée intègre une grande terrasse continue qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la ville. La lumière naturelle inonde l'appartement tout au long de la journée, accentuant la sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. Le bien est situé dans un immeuble de standing, au sein d'un quartier résidentiel calme et bien entretenu.L'agencement intérieur sépare clairement les espaces de vie et de nuit. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec sauna, trois chambres doubles, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes invités. L'espace de vie se compose de deux vastes salons, tous deux équipés d'un système home cinéma et d'un système audio Bang.

Nous présentons cette propriété extraordinaire située dans un élégant bâtiment royal datant de 1925, rue Balmes, entièrement rénovée et en excellent état. La maison est située au dernier étage et bénéficie dune double orientation, offrant une lumière exceptionnelle et une agréable ventilation croisée.Avec 178 m² construits, cette pièce unique a fait lobjet dune rénovation complète en 2021, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention exquise aux détails. Ses hauts plafonds se distinguent par des éléments dorigine tels que des moulures et la caractéristique volta catalane dans la galerie, qui apportent personnalité et distinction.Le sol en marbre dorigine du Portugal, poli et parfaitement conservé (avec des pièces détachées disponibles), renforce le caractère noble de la maison. Léclairage et la distribution ont été soigneusement conçus pour améliorer lespace et le confort de chaque pièce.Il dispose actuellement de trois chambres et trois salles de bains, dont une élégante salle de bain double avec baignoire à remous, ainsi quune cabine dessayage sur mesure. Il est possible de redistribuer facilement lespace pour récupérer jusquà cinq pièces.La cuisine, entièrement équipée dappareils Bosch intégrés, allie fonctionnalité et design. De plus, il dispose dun système dosmose inverse et dun adoucisseur deau, garantissant la meilleure qualité de leau. La buanderie est située indépendamment dans la zone galerie.Pour un confort accru, le salon et la chambre principale ont été insonorisés, créant des espaces particulièrement calmes. La maison est chauffée par radiateurs à gaz et climatisée par splits.Parmi ses bonus, il comprend un coffre-fort opérationnel, un système de verrouillage de porte avec un aimant au sol pour éviter les coups dus aux courants dair, ainsi quun certificat énergétique valide.La propriété dispose dun service de concierge et bénéficie dun avantage ITE.Située dans le prestigieux quartier de Galvany, la propriété est entourée de tous les services, boutiques, restaurants et dexcellentes liaisons de transport. À quelques minutes de lAvenida Diagonal et du Passeig de Gràcia, il vous permet de profiter de lune des zones les plus exclusives et dynamiques de Barcelone.