ventes immobilier de luxe à Barcelone, Espagne (page 19)

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, son intimité et son orientation orientée sud qui garantit la lumière du soleil tout au long de la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à quelques pas des transports en commun (FGC), il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme sans renoncer à la connectivité urbaine. La maison est répartie sur trois étages, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant un accès facile et une commodité quotidienne. Au rez-de-chaussée, il y a un élégant espace de jour avec des espaces distincts et bien définis : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un coin salon douillet idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une buanderie, ainsi qu’une toilette pour invités. Tout cet étage s’ouvre sur l’extérieur par de grandes fenêtres menant à des terrasses et des porches avec un accès direct au jardin. L’étage supérieur propose une suite parentale exclusive avec un walk-in, une salle de bain privée, un espace de travail et un accès à un balcon offrant une vue ouverte sur le paysage environnant. La maison compte actuellement 2 chambres, mais grâce à son aménagement spacieux, jusqu’à 3 pièces supplémentaires peuvent facilement être créées avec une cloison légère (plâtre), adaptées aux besoins de chaque famille. À l’extérieur, le jardin en herbe naturelle est un élément remarquable. Il comprend une piscine équipée d’un système d’oxygénation écologique, un espace de détente avec un espace repas d’été, une cuisine auxiliaire, une salle de bain complète et une salle technique pouvant être transformée en appartement séparé pour les invités ou le service d’accueil. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec une salle de stockage au niveau de la rue, avec un accès direct à la maison par l’entrée principale et l’ascenseur. À seulement quelques minutes à pied de la station FGC, la maison offre un accès rapide au centre de Barcelone. Vallvidrera est une zone résidentielle unique située au sein d’un parc naturel, où la verdure, l’intimité et l’air frais se combinent à des vues imbattables et à la proximité de la ville. Un foyer parfait pour ceux qui recherchent l’équilibre idéal entre nature, confort et vie urbaine. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4431LL

Coldwell Banker Prestige Real Estate met en vente cette propriété exclusive sur Avinguda Diagonal, au cœur de l’Eixample Dreta, l’un des quartiers résidentiels les plus emblématiques et recherchés de Barcelone. Située dans un bâtiment classique de l’Eixample, la propriété offre 165 m² de surface bâtie et trouve un équilibre raffiné entre un design contemporain et des éléments architecturaux originaux soigneusement restaurés. Une maison spacieuse au caractère distinctif et à la disposition conçue pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. L’intérieur est caractérisé par de hauts plafonds dotés de voûtes catalanes en briques apparentes, d’un sol en mosaïque hydraulique d’origine et d’un éclairage indirect soigneusement conçu qui sublime la personnalité et la chaleur de chaque pièce. Le salon est organisé autour d’un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte avec une cuisine intégrée, créant un espace lumineux, accueillant et fluide, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La cuisine, aux lignes contemporaines et aux finitions boisées, s’intègre naturellement à l’intérieur et allie design, rangement généreux et fonctionnalité. La propriété propose quatre chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain privée et une pièce attenante pouvant servir de bureau à domicile, de salle de lecture, de vestiaire ou d’espace supplémentaire polyvalent. La disposition distingue clairement les espaces de vie des quartiers de couchage, garantissant l’intimité et s’adaptant facilement aux besoins d’une famille, d’un couple ou de professionnels travaillant à domicile. L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est sa terrasse privée, donnant sur une cour intérieure rénovée. Un espace extérieur paisible et isolé au centre de Barcelone, à l’abri du rythme urbain d’Avinguda Diagonal. La propriété comprend également une buanderie séparée et des salles de bains aménagées selon un haut niveau de qualité. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un appartement de luxe rénové à Eixample Dreta, avec des détails architecturaux d’origine, une terrasse privée, des espaces de vie généreux et un emplacement stratégique proche du Passeig de Gràcia, des principales avenues commerciales de Barcelone, ainsi qu’une large gamme de services, restaurants et connexions de transports en commun. Une propriété à l’identité unique qui reflète l’essence de l’architecture barcelonaise, réinterprétée d’un point de vue contemporain. Caractéristiques clés Superficie construite selon l’extracte du registre foncier : 165,38 m². Surface utile selon le certificat d’occupation : 151 m². Disposition : quatre chambres, suite principale, salle polyvalente, cuisine ouverte, salon et salle à manger, terrasse privée et buanderie séparée. État du bien : excellent état. Certificat de performance énergétique : en attente d’inclusion. Certificat d’occupation valide : référence CHB0601471xxxx, disponible pour consultation. Le propriétaire est classé comme un grand propriétaire : non. Les zones mentionnées ont été obtenues auprès de sources officielles et sont fournies à titre informatif uniquement. Elles ne constituent pas, en elles-mêmes, une garantie contractuelle. Le prix annoncé n’inclut aucune taxe applicable, la taxe de transfert sur les biens immobiliers en revente ou, le cas échéant, la TVA et la taxe de timbre pour les biens nouvellement construits, les frais de notaire, les frais d’enregistrement, les frais administratifs ou tout autre coût associé à la transaction qui, conformément à la réglementation actuelle, doit être payé par l’acheteur. Les frais de courtage immobilier seront payés par le vendeur conformément à l’accord d’agence signé. ref :CBES2958

Ce superbe penthouse est situe dans 2 etages neufs construits en 2024 dans un immeuble royal entierement renovee. Il se trouve en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des avenues les plus emblematiques de Barcelone, qui vous permettra de profiter de toute la splendeur de l'Eixample et du centre-ville, a 10 minutes a pied de la Plaza Catalunya. L'appartement occupe les 5e et 6e etages du batiment. Au total, il dispose d'une surface interieure de 177 m2 et d'une surface exterieure de 41,6 m2. Il s'agit d'une propriete exclusive avec des materiaux et des finitions de la plus haute qualite, concue pour vous offrir un maximum de confort et d'elegance dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone. L'etage principal dispose d'une surface interieure construite de 109,9 m2. On y trouve le spectaculaire espace de vie, qui comprend un salon, une salle a manger et une cuisine ouverte avec un ilot central. Les grandes baies vitrees donnant sur la Rambla Catalunya apportent une excellente luminosite. Il y a egalement un balcon. Cet etage est complete par une chambre en suite avec sa propre salle de bains et une buanderie. L'etage superieur a une superficie interieure construite de 67,4 m2 et 2 terrasses. On y trouve deux superbes chambres en suite avec salle de bain privative. Toutes deux ont acces au joyau de cet etage : une terrasse de 35 m2 qui surplombe la Rambla Catalunya et ou vous pourrez profiter de repas en plein air, discuter avec vos proches, jouer ou simplement vous detendre sous le climat mediterraneen agreable de la ville. Il y a egalement une autre terrasse interieure de 5 m2. Le penthouse dispose de plafonds avec moulures, de parquet, de la climatisation reversible par conduits, d'appareils electromenagers haut de gamme et d'armoires encastrees dans les chambres. Le batiment a ete entierement renove. La facade d'origine a ete meticuleusement restauree, les autres etages ont ete entierement renoves, un nouvel ascenseur spacieux a ete installe et les escaliers et les cours ont ete soigneusement renoves. L'immeuble beneficie de la meme garantie de 10 ans qu'un batiment neuf. Vivre dans cet appartement-terrasse, c'est vivre dans un environnement privilegie de Barcelone. Les environs offrent une merveilleuse gamme de services culturels, commerciaux et autres, avec toutes les institutions prestigieuses et les boutiques de grandes marques du Paseo de Gracia a quelques pas. Les transports publics permettent de rejoindre facilement n'importe quel point de la ville et de la zone metropolitaine, ainsi que la gare TGV et l'aeroport. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cette maison individuelle de 594 m2 avec piscine et jardin sur un terrain de 1 050 m2 est idealement situee dans une rue calme du secteur de Tibidabo, dans le quartier de La Bonanova, facilement accessible par la Ronda de Dalt ou l'Avenue Tibidabo. La propriete est tres lumineuse grace a son excellente orientation sud et est en bon etat. Elle dispose de 3 etages avec ascenseur equipe d'une cle de securite, climatisation, chauffage, sols en marbre et parquet dans les chambres. La maison dispose de deux acces, l'un pour les pietons et l'autre pour les vehicules. Au rez-de-chaussee (221 m2), on remarque l'immense salon-salle a manger de 85 m2. La grande cuisine a ete entierement renovee il y a quelques annees afin de doubler son espace et est equipee de tous les appareils electromenagers : 2 refrigerateurs, lave-vaisselle, lave-linge, seche-linge et cave a vin. Le salon et la cuisine donnent directement sur le jardin et la piscine. a cet etage se trouvent egalement la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite - qui a ete entierement renovee en 2019 avec une douche a l'italienne - et la chambre de service avec coin lavabo et salle de bains complete. Dans le hall d'entree de la maison se trouve l'escalier qui mene a l'etage superieur, d'une superficie de 135,9 m2. Celui-ci comprend 3 chambres doubles, dont 2 en suite avec salle de bains et dressing. Toutes les chambres sont spacieuses, baignees de lumiere naturelle et disposent d'armoires encastrees et d'un acces a la terrasse. On trouve egalement un grand espace multifonctionnel, qui peut servir de salle de jeux, de salle de cinema, de bibliotheque, etc. Enfin, le sous-sol, d'une superficie de 236 m2, comprend une chambre en suite avec salle de bains, un garage pouvant accueillir 5 voitures et plusieurs motos, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, 2 debarras a l'interieur et un autre dans le jardin. Vivre dans une maison du quartier de La Bonanova, pres du Tibidabo, offre une qualite de vie exceptionnelle. Ce quartier residentiel se caracterise par sa tranquillite, son intimite et ses vastes espaces verts, ideaux pour ceux qui recherchent un environnement relaxant sans renoncer a la ville. La proximite du Tibidabo permet de profiter de vues panoramiques, de sentiers naturels et d'espaces en plein air. De plus, La Bonanova dispose d'excellentes ecoles, de services haut de gamme et de liaisons fluides avec le centre de Barcelone. Son atmosphere elegante et familiale en fait l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prises de la ville. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cette maison. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce magnifique appartement entierement renove est une veritable oasis en plein cœur de l'Eixample grace a son impressionnante terrasse de 193 m2 ou vous pourrez vivre toutes sortes de moments inoubliables. Son emplacement est enviable, a cote de la rue Enric Granados et a quelques pas du Passeig de Gracia et de la Rambla Catalunya. L'appartement dispose d'une surface construite de 182 m2 et se trouve au etage Principal (premiere), l'etage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur. Il est tres lumineux et calme, car les pieces principales donnent sur la terrasse, situee dans la cour interieure de l'immeuble. Les hauts plafonds avec une magnifique voûte catalane renforcent la sensation d'espace et de bien-etre. Le salon-salle a manger est tres spacieux et accueillant. Il donne sur une galerie vitree, ideale pour creer une ambiance differente, qui mene a la fabuleuse terrasse de 180 m2. Sa grande superficie permet de creer differents espaces a votre goût pour vous detendre, manger ou vous retrouver en famille ou entre amis. De plus, il dispose de deux debarras pour ranger vos affaires. De retour dans la partie jour, on trouve la cuisine independante, entierement equipee en electromenager. Aux deux extremites du salon, on trouve les deux chambres doubles, toutes deux orientees vers la terrasse et donnant acces a la veranda. La chambre principale est equipee d'armoires encastrees et d'une salle de bains attenante. Par ailleurs, il y a une piece interieure a cote du salon, qui pourrait servir de bureau. Enfin, a l'entree de l'appartement, on trouve une grande bibliotheque, une salle de bains complete et une buanderie. L'appartement est equipe de parquet, de la climatisation et du chauffage par radiateurs. Vivre dans l'Eixample permet de profiter de l'un des quartiers les plus dynamiques et attrayants de la ville. Les environs se distinguent par leur large choix de restaurants, cafes, terrasses et commerces de proximite. On y trouve egalement des supermarches, des centres medicaux, des salles de sport, des ecoles et des espaces culturels. De plus, l'excellente desserte par les transports en commun facilite les deplacements vers n'importe quel point de Barcelone, alliant confort, services et vie urbaine animee. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Ce logement est un joyau architectural de grande valeur situe dans le quartier gothique de Barcelone, ou l'histoire et l'architecture traditionnelle s'unissent pour vous offrir une experience de vie sans pareille. Les magnifiques elements d'origine constituent la marque distinctive de cette propriete, situee au etage Principal, la premiere etage le plus prestigieux, d'un immeuble moderniste construit a la fin du XIXe siecle. L'appartement dispose d'une surface construite interieure de 254 m2, d'une terrasse de 70,3 m2 et 4,8 m2 en balcons. Des l'entree, ses elements d'origine nous captivent : grande variete de mosaïques sur les sols hydrauliques d'origine, parquets, tres hauts plafonds atteignant par endroits 4 metres, poutres apparentes, moulures au plafond, portes vitrees au plomb, etc. Un grand hall d'entree nous accueille et nous menons vers le tres spacieux salon-salle a manger, tres lumineux et donnant sur la terrasse. C'est l'endroit ideal pour profiter d'un repas en plein air, passer un moment entre amis ou simplement se detendre. La cuisine est independante et comprend un coin evier ainsi qu'un petit debarras. La partie nuit comprend 5 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale est tres spacieuse et donne a la fois sur la terrasse et sur la rue, ce qui lui confere une grande luminosite naturelle. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Elle communique avec un espace ouvert qui mene a une autre chambre avec un bureau donnant sur la rue et une salle de bains. De l'autre cote du salon se trouvent un bureau et une chambre avec mezzanine qui donnent sur la terrasse. L'appartement est equipe de la climatisation par split et du chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'une terrasse commune et n'a pas d'ascenseur. Le Quartier Gothique est l'un des quartiers les plus emblematiques, historiques et prises de Barcelone. Ce logement est situe a quelques pas du Port Vell et de la Soho House, et est parfaitement desservi par les transports en commun vers le reste de la ville. Entoure d'une architecture singuliere, de restaurants de renom et d'une offre culturelle dynamique, c'est une occasion unique de decouvrir l'histoire de Barcelone de maniere immersive. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter ce logement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cet appartement entierement renove est situe sur la Via Laietana, au cœur de Barcelone, a proximite de la cathedrale et a seulement 10 minutes a pied de la Plaza Catalunya. Dans les environs, vous pourrez decouvrir la riche histoire, les rues et les places pittoresques du quartier gothique, ainsi que profiter du quartier anime du Born, avec ses nombreuses possibilites de divertissement, et du vaste parc de la Ciutadella. Le quartier offre une grande variete de magasins, de restaurants, de boutiques de luxe, de centres commerciaux, de services et un excellent reseau de transports en commun. L'appartement est situe dans un immeuble historique de style noucentiste, connu sous le nom de Casa Lluis Guarro, construit en 1922. Ce chef-d'œuvre a ete concu par le celebre architecte moderniste Josep Puig i Cadafalch, qui a egalement cree la Casa de les Punxes et la Casa Amatller, entre autres. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. La propriete presente une surface construite interieure de 155,9 m2 et un balcon de 4 m2 avec vue sur la cathedrale. Elle se trouve au troisieme etage de l'immeuble, ce qui garantit calme et luminosite. Le hall d'entree mene a un espace de vie spectaculaire et ouvert, qui comprend le salon-salle a manger de 45 m2 et une cuisine ouverte de 32 m2 avec un ilot central occupant un espace distinct. Le salon donne acces au balcon. De part et d'autre du salon se trouvent les 3 chambres : la chambre principale en suite avec salle de bains privee et dressing, et 2 chambres doubles qui partagent une salle de bains. Enfin, a l'entree de l'appartement, il y a des toilettes de courtoisie. Le logement a fait l'objet d'une renovation complete, minutieuse dans les moindres details, qui en a fait un logement raffine et exclusif. Il est equipe de sols de haute qualite, de menuiseries soigneusement selectionnees et d'une climatisation reversible par conduits. Si cette propriete vous interesse, n'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour obtenir plus d'informations. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cet appartement renove exclusif offre une surface habitable de 183 m2 et deux terrasses totalisant 24 m2. Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosite. Il est situe au quatrieme etage d'un immeuble avec ascenseur. Renove avec des materiaux de haute qualite et pret a emmenager, il offre un equilibre parfait entre confort, elegance et fonctionnalite. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle a manger divise en deux zones, domine par une elegante cheminee et de grandes baies vitrees qui laissent entrer une lumiere naturelle abondante. De la, on accede a une agreable terrasse de pres de 6 m2 orientee vers la mer, ideale pour profiter du soleil et d'une vue agreable pendant une grande partie de la journee. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions genereuses, est entierement equipee et dispose d'un espace evier independant, concu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrees, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complete. Trois des chambres donnent directement sur une deuxieme terrasse exterieure de 18 m2, offrant un agreable lien avec l'exterieur et une grande sensation d'espace. La maison est equipee de placards integres tant dans les chambres qu'a l'entree, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalite de tous les espaces. La propriete propose, pour 30 000 € supplementaires, une place de parking dans la meme residence, avec acces direct par ascenseur. La propriete est situee dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une elegante residence composee de trois tours residentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilegie dans la partie haute de Barcelone, repute pour son ambiance residentielle, sa tranquillite et son excellente qualite de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'ecoles nationales et internationales, de centres medicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un acces rapide aux principales voies d'entree et de sortie de la ville. Ce logement beneficie d'un environnement residentiel calme et privilegie, entoure de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'ecoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'acces et de sortie de Barcelone. Une propriete ideale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumiere naturelle et la qualite de vie au cœur du quartier de la Zona Alta a Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indique n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas echeant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lie a la transaction qui, conformement a la reglementation en vigueur, incombent a l'acheteur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Barcelone, à proximité de la place Francesc Macià et du Turó Park, ce magnifique penthouse duplex de 242 m2 offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine, intimité et art de vivre. Installé dans un immeuble de standing avec service de conciergerie, le bien bénéficie d'une orientation sud-est privilégiée, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur deux niveaux, cette résidence a été conçue pour offrir un confort absolu. Les finitions haut de gamme, les élégants parquets en bois naturel et une distribution parfaitement étudiée créent des espaces lumineux, raffinés et généreux. Le vaste espace de réception s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Barcelone. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses trois terrasses privées, véritables espaces de vie en plein air. La terrasse principale dispose d'une piscine privée, d'un élégant espace barbecue, d'une salle à manger extérieure et d'un solarium, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente avec une vue exceptionnelle sur la ville. La propriété comprend quatre chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une famille. La splendide suite parentale constitue un véritable havre de paix avec de beaux volumes, une salle de bains privative et une atmosphère élégante. Les autres chambres s'organisent autour d'un espace commun comprenant une zone d'étude, une salle de bains complète et une terrasse privée, garantissant confort et indépendance. Une cinquième pièce est actuellement aménagée en bureau (home office), pouvant également servir de bibliothèque, salle multimédia ou chambre d'amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder en quelques minutes aux meilleures boutiques, restaurants, espaces verts et services de Barcelone, ainsi qu'aux établissements scolaires internationaux les plus réputés, tels que St. Peter's School, Benjamin Franklin International School, The British School of Barcelona ou le Lycée Français de Barcelone, sans oublier plusieurs universités et grandes écoles. Parfaitement desservie par le centre-ville, l'aéroport et les principaux axes de communication, cette propriété offre une alliance exceptionnelle entre exclusivité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare grâce à ses volumes, ses espaces extérieurs, son intimité et la qualité remarquable de ses prestations. Une résidence unique où le luxe s'exprime à travers la lumière, les vues panoramiques, le confort et un emplacement incomparable. LASOSE Real Estate vous présente une propriété d'exception destinée aux acquéreurs recherchant bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Informations légales : Le prix affiché n'inclut pas les taxes applicables (ITP, TVA ou droits de timbre selon le cas), ni les frais de notaire, d'enregistrement, de gestion ou tout autre frais lié à l'acquisition. Le propriétaire n'a pas le statut de grand propriétaire (« grand détenteur »). Les informations publiées sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées sans préavis.

Nouvel appartement de luxe aux étages intermédiaires de la tour des Résidences Orientales Mandarines au 111 du Passeig de Gràcia, Barcelone. L’appartement comprend un vaste salon double avec une loggia, une cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bain attenante et des toilettes séparées. Le design, l’équipement et les finitions sont de la plus haute qualité disponible sur le marché. Occupant une position à double angle très appréciée avec trois aspects, l&39;appartement offre une vue sur la ville et le jardin sur le toit des Residences. Les propriétaires bénéficient de l’accès au niveau Club au sixième étage, qui offre une gamme exceptionnelle d’équipements intérieurs et extérieurs, comprenant une bibliothèque, des salles d’étude et de réunion, une salle de sport avec vue panoramique, un spa, des vestiaires, un jardin paysager, une terrasse et une piscine extérieure. Le bâtiment est desservi par trois ascenseurs et deux escaliers, et est équipé de systèmes de sécurité et de sûreté à la pointe de la technologie. La propriété comprend également un parking souterrain sécurisé et une salle de stockage privée. Gérées par le Mandarin Oriental Hotel Group, les résidences offrent aux propriétaires et aux résidents un niveau de service exceptionnel comparable à celui des meilleurs hôtels du monde, incluant une sécurité 24h/24, la gestion immobilière, les services de conciergerie, l&39;organisation d&39;événements, le ménage, le jardinage et l&39;entretien. - Certificat énergétique : en cours Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notariat, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix, qui sont supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 12896 et l’API A14211. Des informations et documents supplémentaires sont disponibles pour le consommateur. Les informations fournies sont à titre informatif uniquement, basées sur les données fournies par le propriétaire, et peuvent être susceptibles de modification. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Nouvel appartement de luxe aux étages supérieurs de la tour des « Résidences Orientales Mandarines » au 111 du Passeig de Gràcia, Barcelone. Formé par un vaste salon, avec double aspect et une loggia ; cuisine séparée, également avec deux aspects ; trois chambres avec salle de bain attenante ; toilettes séparées pour les invités. Conception, équipements et finitions de la plus haute qualité disponible sur le marché. L’appartement, avec trois angles (double coin), bénéficie d’une vue panoramique sur toute la ville. Les propriétaires bénéficient d’un niveau club (au sixième étage) avec des espaces d’agréments, à la fois intérieurs (salle bibliothèque, salles d’étude et de réunion, salle de sport avec vue, spa, vestiaires) et extérieurs (jardin panoramique avec terrasse et piscine extérieure). Trois ascenseurs. Deux marches. Bâtiment équipé de mesures de sécurité et de sûreté les plus avancées. Parking sécurisé. Réserve. Le bâtiment est géré pour les propriétaires par le groupe hôtelier Mandarin Oriental, offrant aux propriétaires et aux résidents un niveau de services (sécurité 24h/24, gestion, conciergerie, organisation d’événements, nettoyage, jardinage, entretien, etc.) comparable à celui des meilleurs hôtels du monde. - Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notariat, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix, qui sont supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 12896 et l’API A14211. Des informations et documents supplémentaires sont disponibles pour le consommateur. Les informations fournies sont à titre informatif uniquement, basées sur les données fournies par le propriétaire, et peuvent être susceptibles de modification. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Maison de haut standing à vendre située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Barcelone. Une propriété unique qui se distingue par ses grands espaces, sa distribution excellente, sa grande luminosité et une terrasse panoramique spectaculaire offrant des vues privilégiées sur la Méditerranée, la ville et les jardins environnants.La maison compte 170 m² construits et une terrasse d’angle exceptionnelle de 105 m², l’un des grands protagonistes de la propriété. Équipée d’un boîtier exclusif en verre Lumon, il vous permet de profiter de l’espace extérieur toute l’année, offrant une excellente isolation thermique et acoustique sans sacrifier des vues totalement éblouissantes.La zone nuit comprend quatre chambres extérieures spacieuses, toutes avec un accès direct à la terrasse et équipées de garde-robes encastrées de haute qualité. Il dispose de deux salles de bains complètes, mettant en valeur la suite parentale élégante, qui comprend une salle de bain exclusive avec baignoire à remous.L’espace jour offre un magnifique salon-salle à manger d’angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et avec une connexion parfaite avec la terrasse, créant un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante avec un accès direct à l’extérieur.Les finitions reflètent le haut niveau de la propriété : parquet, menuiserie de haute qualité, grandes surfaces vitrées et un système de climatisation moderne par conduits chaud/froids garantissant un confort maximal tout au long de l’année.Le bâtiment offre un ensemble exclusif de services et d’espaces communs typiques d’un projet de luxe : piscines communes, salle de sport entièrement équipée avec machine ultramoderne, sauna, court de paddle-tennis, grands espaces jardins et salle polyvalente. De plus, il dispose d’un service de conciergerie, de surveillance et de sécurité 24h/24, ainsi que de quatre ascenseurs, dont deux monte-charges.La propriété comprend un grand parking et une vaste salle de stockage située dans le même bâtiment, avec accès direct par ascenseur.Son emplacement privilégié, face à la mer et entouré de parcs et d’espaces verts, vous permet de profiter d’un environnement calme et exclusif sans sacrifier une excellente connexion avec le reste de la ville grâce au métro, au tramway, à plusieurs lignes de bus et à un accès rapide au Ronda Litoral.Une propriété exceptionnelle qui réunit tous les éléments du véritable luxe : espace, intimité, espaces communs exclusifs, terrasse magnifique et des vues sur la Méditerranée difficiles à égaler. Une occasion unique de vivre au bord de la mer, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.SUPERFICIE : Diagonal Mar – Poblenou Seafront.TRANSPORT : Métro (L4 Selva de Mar), tramway (T4), bus, Bicing et excellent accès à Ronda Litoral et aux routes principales.

Imaginez profiter de la brise méditerranéenne chez vous, depuis le 20e étage, avec une vue imprenable et idyllique sur la mer. Cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente lumière naturelle, remplissant votre nouvelle maison de lumière et de joie. Spacieux et confortable, il offre 118 mètres carrés d’espace de vie. Le salon très spacieux s’ouvre directement sur la terrasse principale.Il dispose de trois chambres (dont une grande suite avec salle de bain propre et accès à une terrasse privée), ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Profitez d’un magnifique espace commun entièrement équipé où vous pouvez créer des moments inoubliables avec vos proches, avec piscine, salle de sport, aire pour enfants et aire pique-.Une place de parking est incluse dans le prix. Une place de parking supplémentaire est disponible dans le même bâtiment. Un emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage après une agréable promenade. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral.La zone se distingue par le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant.Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.htmlNe manquez pas l’occasion de visiter cet appartement exceptionnel à Diagonal Mar !

Nichée dans le centre historique d’Esplugues de Llobregat, à quelques minutes de Barcelone, cette propriété est une rare fusion de soul d’antan et de sophistication moderne. Cette ferme magnifiquement rénovée honore son patrimoine architectural – pierre apparente, bois et lignes traditionnelles – tout en offrant le confort, l’ampleur et la finition d’une maison de luxe contemporaine. Répartie sur trois étages et 857 m² d’espace bâti, la propriété propose 6 chambres et 8 salles de bains, dont une spacieuse suite parentale avec cabine d’essayage privée et salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée est centré sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger entièrement connectées avec un grand garde-manger, une cave à vin privée, une salle familiale polyvalente prête à devenir un home cinéma, et un bureau élégant avec sa propre salle de bain – idéale pour ceux qui jonglent entre travail et vie privée. Une cour intérieure ensoleillée fait traverser la maison de lumière naturelle et brouille la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, une salle de sport privée, une buanderie et un espace de vie supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage offre une salle polyvalente et une terrasse – un refuge paisible au-dessus de tout cela. À l’extérieur, une piscine allongée ancre un jardin luxuriant de 290 m², encadré par des plantations matures à variation saisonnière, complétées par deux terrasses et un parking dédié. Ce n&39;est pas qu&39;une résidence – c&39;est une propriété historique offrant un style de vie exclusif dans l&39;une des enclaves métropolitaines les plus recherchées de Barcelone. Disponible à partir d’avril 2028. - Emplacement de la propriété : Esplugues de Llobregat État de la propriété à Barcelone : Nouvelle construction Surface utile : 653,50 m² Surface construite : 857,30 m² Certificat d’efficacité énergétique : En cours Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Situé dans la partie haute de Barcelone, ce penthouse duplex exclusif offre 183 m2 habitables et 246 m2 de terrasses avec des vues panoramiques à 360º sur la ville. Occupant les deux derniers étages de l’immeuble, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Les sols en bois massif s’associent à des finitions en grès cérame dans les pièces d’eau, le tout dans un style contemporain élégant. Le niveau principal propose un vaste espace de vie de plus de 67 m2 avec salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte design. Il donne accès à une grande terrasse avec espace repas, barbecue et coin détente, avec finitions en bois de bambou et jardins verticaux. Ce niveau comprend également deux chambres extérieures, une salle de bain complète, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés. À l’étage supérieur, accessible par escalier intérieur ou ascenseur privé, se trouve une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain design. Elle s’ouvre sur une terrasse de 76 m2 avec espace bar-cuisine et vues dégagées, ainsi qu’une terrasse supérieure plus intime. Situé dans le quartier du Putxet, à Sarrià-Sant Gervasi, l’un des secteurs les plus prisés de Barcelone, proche de tous les services et espaces verts. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie. Un bien rare alliant luxe, intimité et vues exceptionnelles. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Vous aurez l'impression de vivre en dehors de Barcelone... tout en étant en plein cœur de la ville. Ce penthouse d'angle exceptionnel offre 152,44 m² de surface construite et une impressionnante terrasse entourante de presque 100 m², à côté du magnifique parc Putxet, dans l'un des quartiers les plus paisibles et bien desservis de Barcelone. Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est la sensation qu'elle vous procure. Depuis la terrasse et les principales pièces de vie, vous profitez de vues dégagées sur le parc verdoyant, la montagne du Tibidabo et le parc naturel de Collserola. C'est calme, privé et entouré par la nature – quelque chose de rarement trouvé à Barcelone. Pourtant, à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des stations de Ferrocarrils, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles internationales et tout ce qu'il vous faut pour la vie quotidienne. La terrasse en forme de L de 98,7 m² est sans aucun doute la vedette du bien. On dirait un salon supplémentaire en plein air, avec beaucoup d'espace pour dîner, se détendre, accueillir des amis ou simplement profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement est entièrement extérieur et bénéficie de deux orientations, remplissant chaque pièce de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond qui longent toute la façade. Une autre caractéristique rare est l'exceptionnelle intimité. Il n'y a aucun appartement voisin direct sur le même palier, un seul côté étant adjacent à la cage d'escalier voisine. Le bien a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes. Il dispose d'un système de chauffage et de climatisation aérothermique économe en énergie, de la climatisation réversible intégrée, du chauffage par le sol, et de fenêtres à haute performance pour un confort toute l'année. À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, plus une quatrième pièce actuellement utilisée comme salle de jeux, qui ferait également un bureau idéal. Il y a aussi une buanderie pratique avec un lit d'appoint escamotable. La localisation combine le meilleur des deux mondes. Les stations FGC El Putxet et Padua ne sont qu'à cinq minutes à pied, offrant d'excellentes connexions à travers Barcelone. En même temps, vous pourrez profiter de la paix, de la verdure et des vues dégagées sur les montagnes qui font de cette maison un retraite privée. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière naturelle, de l'intimité, une terrasse spectaculaire et une qualité de vie exceptionnelle à Barcelone, c'est un bien que vous ne rencontrerez pas très souvent.

Situé dans un élégant bâtiment d’époque sur la prestigieuse Carrer de Princesa, ce penthouse clé en main exceptionnel offre une vie citadine raffinée au cœur d’El Born. La propriété dispose de trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses privées, dont une vaste terrasse de 37 m² avec vue sur le parc de la Ciutadella et une terrasse ensoleillée de 27 m² orientée au sud directement reliée au salon. L’aménagement soigneusement conçu combine des espaces de vie généreux avec une lumière naturelle abondante. Une cuisine à aire ouverte élégante s’étend sur la salle à manger et le salon, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne et les réceptions, tandis que la suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Réalisée avec un grand niveau dans toute la pièce, c&39;est une occasion rare de posséder une maison sophistiquée dans l&39;un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Fini avec un standard exceptionnel avec des matériaux haut de gamme et des détails élégants partout, ce penthouse est prêt à emménager. Situé dans l&39;un des quartiers les plus prisés de Barcelone, il est à quelques pas de restaurants renommés, de boutiques, de sites culturels et d&39;excellentes liaisons de transport, offrant un style de vie exceptionnel dans le centre historique de la ville. - Emplacement de la propriété : Ciutat Vella Surface utilisable : 125 m² Surface construite : 157 m² Certificat d’efficacité énergétique : E (156 kWh/m²/an - 32 kg CO2/m²/an). Les taxes applicables (IVA et AJD), ainsi que les frais notariaux, les frais du registre foncier et autres coûts associés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et doivent être supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 310 m², surf.utile 250 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 4 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (bois), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement, charges collect.: plus de 100€ más de 100€, buanderie, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, interphone, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur.

Découvrez cet élégant appartement récemment rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de l'Eixample Dreta, à proximité de la zone piétonne de la rue Girona. Ce bien dispose de 183 m² habitables, entièrement en angle et avec un chaflan, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses pièces extérieures. Situé au quatrième étage d'un immeuble classique avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal.L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, invitant à profiter de la lumière naturelle et de la vie urbaine. La cuisine sur mesure en chêne naturel est dotée d'électroménagers haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétique.La zone de nuit comprend une impressionnante suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains privative et dressing, ainsi que 2 chambres doubles et un bureau. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains supplémentaires, d'un WC invité et d'une buanderie indépendante, pour un confort optimal au quotidien.La rénovation a su conserver les éléments d'origine tout en incorporant des matériaux nobles et des solutions contemporaines, créant une atmosphère sophistiquée. Le confort est assuré avec un système de chauffage au gaz naturel entièrement rénové et une climatisation par zones.Cette propriété, à vendre dans le Quadrat d'Or, est idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Barcelone, au cœur d'un environnement où tradition et modernité se rencontrent en harmonie. Vous y trouverez de nombreuses boutiques haut de gamme, restaurants et une large offre de transports publics.N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à Barcelone, alliant histoire, design et luminosité. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite.*Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais de transaction.

Superbe appartement de 142 m², totalement rénové avec des finitions de haute qualité. Situé en étage élevé dans le quartier très recherché de l'Eixample Dreta à Barcelone, son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces et dévoilant une vue splendide sur un immeuble moderniste emblématique. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un bureau parfait pour le télétravail et trois salles de bains complètes aux finitions soignées. Le séjour ouvert s'ouvre sur une cuisine américaine élégante, dotée d'un plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers de qualité. Un balcon privatif complète cet espace, offrant un coin de tranquillité au cœur d'une architecture fascinante. Niché dans l'un des quartiers les plus chics de Barcelone, cet appartement de luxe à vendre se trouve à quelques minutes du Passeig de Gràcia, entouré de boutiques raffinées, de restaurants et de toutes les commodités. L'Eixample Dreta est un quartier prisé pour son mélange d'immeubles modernistes, de larges avenues et d'une vie culturelle vibrante. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant). Chez Walter Haus, nous savons que l'achat d'un appartement de luxe à Barcelone est bien plus qu'un simple investissement : c'est dénicher un lieu en phase avec votre style de vie. Visitez notre site web pour découvrir nos propriétés exclusives et contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Ce superbe penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Galvany, l'un des plus prestigieux de la haute Barcelone, à proximité de Turo Park et de l'avenue Diagonal, offrant un accès rapide à l'Eixample. L'appartement de luxe à acheter à Barcelone s'étend sur 268 m2, incluant 219 m2 d'espace intérieur et une terrasse extérieure de 19 m2. Situé au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge, il dispose d'une double exposition qui procure une luminosité optimale tout au long de la journée.L'intérieur se divise en deux zones distinctes : un salon spacieux et une cuisine semi-ouverte avec coin repas, tous deux profitant d'un ensoleillement l'après-midi et d'une vue agréable. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux en suite (l'une avec dressing) et ayant accès à une terrasse tranquille de 19 m2, idéale pour des moments de détente en plein air. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bains indépendante.L'appartement est doté de matériaux de qualité, de finitions soignées, de climatisation, de chauffage au gaz naturel et de placards intégrés. La rénovation a préservé une partie du plafond d'origine avec des briques apparentes et des poutres dans le salon.Vivre dans ce penthouse à Barcelone offre une expérience unique et raffinée. Les vues panoramiques sur la ville, le calme et le prestige du quartier créent un environnement parfait pour la détente. La proximité de boutiques, de restaurants raffinés, d'écoles internationales et d'excellentes infrastructures de transport fait de cet appartement de luxe à vendre à Barcelone une opportunité unique.Pour visiter ce sublime penthouse, n'hésitez pas à contacter Bcn Advisors.

Appartement lumineux et récemment rénové, situé dans un immeuble de prestige au cœur du quartier de l'Eixample. Avec une surface habitable de 139 m², ce bien bénéficie d'une excellente orientation sud garantissant une luminosité naturelle optimale. Ses pièces spacieuses et élégamment agencées ainsi que ses vues imprenables en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Profitez d'une terrasse privative, idéale pour se détendre en plein air. L'intérieur, rénové avec des matériaux haut de gamme, présente un design unique. Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec des meubles en chêne naturel et un plan de travail en Neolith. Le parquet en chêne de la Baltique ajoute une touche de chaleur. L'appartement comprend deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bains de style spa et accès à la terrasse, ainsi que deux salles de bain complètes avec des finitions modernes. La rénovation a également gardé les plafonds voûtés catalans d'origine, ajoutant une valeur architecturale à ce bien. Situé à proximité du Passeig de Gràcia, vous serez entouré de boutiques, de restaurants de renom et de centres culturels. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Barcelone. Le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais de la vente. Chez Walter Haus, nous croyons que trouver la maison idéale dépasse le simple investissement. Visitez notre site web pour découvrir nos propriétés d'exception.

Turó Park, Barcelone – Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Turó Park, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, cet exceptionnel penthouse duplex de 330m² habitables allie élégance intemporelle, lumière naturelle abondante et 110m² de terrasses privées réparties sur quatre espaces extérieurs distincts.Récemment rénovée par le célèbre cabinet de design d’intérieur The Room Studio, la propriété associe des éléments d’origine restaurés à une esthétique contemporaine raffinée. Deux cheminées et un remarquable escalier restauré ont été soigneusement préservés, tandis que le parquet en bois naturel et les finitions haut de gamme apportent chaleur et sophistication à l’ensemble de la résidence.L’étage principal accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une généreuse terrasse, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec accès à la terrasse ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bain.L’étage supérieur, accessible par un élégant escalier en bois, dispose d’un second salon avec cheminée et terrasse donnant sur Turó Park, ainsi que de deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privée et un accès direct à une spectaculaire terrasse solarium.Les quatre terrasses, chacune bénéficiant de sa propre orientation et atmosphère, constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété, offrant un art de vivre extérieur exceptionnel au cœur de la ville.Une résidence remarquable qui conjugue caractère, intimité et design contemporain dans l’une des adresses les plus exclusives de Barcelone.

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 218 m², surf.utile 218 m², chambres doubles: 5, 3 nº toilets, asphalté, état de conservation: rénové, orientation sud-ouest, terrasse, débarras (3), extérieur, intérieur, le niveau d'énergie d'émission: E, 95, le niveau d'énergie : E, 158.

Cette propriete exclusive situee au cœur de Sant Gervasi est un bien veritablement unique et difficile a trouver sur le marche actuel. Il s'agit d'un logement exceptionnel concu pour ceux qui apprecient l'espace, l'intimite, le confort et un emplacement privilegie dans l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone. La propriete, au premiere etage, dispose d'environ 400 m2 de surface construite, terrasses comprises, et offre en outre une caracteristique exceptionnelle : la possibilite d'etre divisee en deux logements independants. Actuellement concue comme une grande residence a trois facades, elle s'adapte facilement a differents styles de vie et besoins familiaux, que ce soit en tant que logement unique de grandes dimensions ou en tant que deux proprietes independantes d'environ 200 m2 chacune. L'agencement interieur se distingue par ses espaces genereux et polyvalents. Il comprend entre cinq et six chambres, dont trois en suite, ainsi que cinq salles de bains completes. La propriete offre egalement la possibilite d'augmenter le nombre de pieces en fonction des besoins du futur proprietaire, ce qui en fait une option ideale tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui ont besoin d'espaces destines a un bureau, un cabinet professionnel ou des zones de travail independantes. L'espace de vie se compose d'un impressionnant salon-salle a manger d'environ 50 m2, pouvant etre agrandi grace a une elegante bibliotheque et un bureau integres, creant ainsi une ambiance sophistiquee et accueillante. De grandes baies vitrees relient cet espace a une agreable terrasse privee, concue comme une veritable oasis urbaine ou profiter de la tranquillite et de l'intimite en plein cœur de la ville. La cuisine-salle a manger, spacieuse et fonctionnelle, est concue pour la vie quotidienne de la famille et pour partager des moments dans une ambiance confortable et lumineuse. Le logement comprend egalement un ascenseur prive, des parquets en bois noble et une salle polyvalente qui apporte encore plus de flexibilite a l'agencement. Grace a son orientation et a ses larges ouvertures sur l'exterieur, toutes les pieces beneficient d'une lumiere naturelle abondante pendant une grande partie de la journee. La propriete comprend egalement deux places de parking dans la meme residence. Situee dans un environnement calme du quartier de Galvany et entouree d'espaces verts, la maison beneficie d'une excellente desserte vers le reste de la ville grace a sa proximite avec les trains, les bus, les ecoles et tous types de services. Une residence de caractere, spacieuse et offrant de multiples possibilites, situee dans l'un des meilleurs quartiers de Sant Gervasi, ou la tranquillite, les espaces verts et l'excellente desserte vers Barcelone se combinent pour offrir une qualite de vie exceptionnelle. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.