ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse à Crestuma, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT571910 Terrain à vendre à Jovim, - Opportunité unique de récupération et d’investissement. Découvrez ce charmant manoir de 4 chambres, un joyau immobilier, avec un terrain de 16 533 m2 plein de potentiel. Avec un espace de vie privé de 215 m2, cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre luxueux et privé, Caractéristiques principales : Espace privé utilisable - 215m2 Terrain - 16,533 m2 Potentiel de construction - Indice d’utilisation de 0,8 Hauteur maximale de la façade - 12 mètres ou 3 étages Détails de la propriété : 4 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine spacieuse Extérieur – Jardins étendus qui offrent un environnement paisible et relaxant Situation actuelle : Avec un indice d’utilisation de 0,8, le terrain offre un immense potentiel de développement. La hauteur de la façade ne peut pas dépasser 12 mètres ni 3 étages, permettant la construction d’une structure magnifique respectant l’harmonie du site. Possibilité de construire 29 villas selon Pip. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnifique propriété centenaire, avec beaucoup d'histoire, offrant toute la beauté, naturellement selon les parchemins inhérents à ce palais, incroyablement situé très près, de tout le centre névralgique de Vila Nova de Gaia / Porto, dans la paroisse de Mafamude et Vilar faire Paraíso .Ex : - 18 Kms de l'aéroport (bien qu'il soit déjà à Matosinhos).A 2 Kms des différentes autoroutes (A1 ; A29 ; A44 ; etc.)A 2,6 km de la gare.4.0 Kms de la station de métroA 2 km du golfA 4 km des plages

Identificação do imóvel : ZMPT584212 Domaine historique à Travanca – Santa Maria da Feira | 14 hectares de potentiel unique Emplacement exact : https://maps.app.goo.gl/rzSfNFgpr2LLu4xc8 Nous présentons un magnifique domaine historique, situé à Travanca, Santa Maria da Feira, dans le district d’Aveiro, d’une superficie totale de 143 501 m² (environ 14 hectares). C’est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement à grande échelle, distinctif, avec de multiples possibilités de développement. La propriété se compose de 8 parcelles enregistrées (5 rurales et 3 urbaines) et comprend un ensemble de bâtiments d’une valeur patrimoniale significative et d’un fort potentiel de réhabilitation, à savoir : - Maison principale avec des caractéristiques architecturales traditionnelles - Plusieurs bâtiments auxiliaires à réhabiliter, idéaux pour l’expansion du projet - Ancienne écurie, avec un fort potentiel d’utilisation agricole ou de conversion - Moulins à eau, éléments historiques d’intérêt touristique élevé - Forêt d’eucalyptus d’environ 50 000 m², garantissant le revenu forestier et la durabilité Ce lotissement se distingue par son environnement naturel, sa taille exceptionnelle et sa polyvalence, offrant d’excellentes conditions pour un large éventail de projets d’investissement, tels que : - Tourisme rural d’hôtels ou de maisons de campagne - Projets de tourisme nature ou d’écotourisme - Maison de retraite / établissement de vie pour seniors - Lieu d’événement, retraites ou projets éducatifs - Exploitation agricole, agrotourisme ou projets durables intégrés Points d’intérêt et distances - Ville de Porto : ~51 km / ~45–55 minutes en voiture - Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto – OPO) : ~59 km / ~45–50 minutes en voiture - Aveiro (ville) : ~29–30 km / ~30–35 minutes en voiture via A1/IC2 - Santa Maria da Feira : ~16–17 km / ~15–20 minutes en voiture - Plage de Furadouro (Ovar) : ~20–22 km / ~25 minutes en voiture - Plage de São Pedro de Maceda : ~18–20 km - Plage de Costa Nova (zone touristique) : ~33–35 km - Plages d’Espinho : ~30 km (environ 8 km de côte sablonneuse continue) L’emplacement stratégique offre un accès facile aux grands réseaux routiers tout en préservant la paix, l’authenticité et le charme de l’environnement rural. C’est une occasion rare d’acquérir un bien historique doté d’une identité, d’une ampleur et d’un potentiel significatif d’appréciation. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ID de propriété : ZMPT572877 Ferme avec deux maisons individuelles à 1 km de Penafiel Nous vous présentons cette magnifique ferme de 3,1 hectares, à seulement 1 km du centre de Penafiel, où le confort moderne se mêle à la beauté naturelle. Entourée par la beauté de la nature, elle offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. La propriété couvre un total de 31 707 m² et se compose de : - Terrain urbain - 6 733 m² avec une villa individuelle de 4 chambres avec piscine, pour une superficie brute de 378 m² : - Terrain urbain - 1 566 m² avec une villa de 3 chambres en construction, d’une superficie brute de 235 m², totalement indépendante et enregistrée comme un autre bien urbain, pouvant être vendue ou exploitée séparément ; - Terrain rustique - 23 408 m² avec un vignoble en pleine production. Maison principale T4 – Répartie sur deux étages : - Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ; - Cuisine meublée et équipée avec garde-manger ; - Grand salon et salle à manger ; - Garde-manger fonctionnel ; - Toilettes de service. - Étage supérieur : - Hall d’entrée avec un immense balcon ; - 4 suites spacieuses, toutes avec armoires intégrées ; - 2 balcons avec vue privilégiée. La maison est équipée d’un chauffage central et dispose également d’un garage fermé pour 1 voiture, d’un parking couvert pour 3 voitures et d’un parking extérieur pour 5 véhicules supplémentaires. Belle façade : - Piscine installée dans un charmant jardin ; - Vignoble de 2,3 hectares, avec les cépages Arinto, Loureiro et Trajadura en pleine production ; - Arbres fruitiers et vastes espaces verts ; - Espace de loisirs à côté de la piscine, équipé de barbecue et d’annexes de soutien ; - Grenier historique et grange fonctionnelle. Deuxième maison en construction : - Structure moderne avec 1 suite ; - 2 chambres ; - Salon ; - Cuisine ; - 3 salles de bain ; - Salon espace ouvert. Cette ferme est parfaite pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, nature et élégance, le tout en un seul endroit, avec deux villas distinctes et polyvalentes. À proximité : - Hôpital Padre Américo à 1,9 km ; - Hôpital Arrifana de Sousa, à 3,2 km ; - Hospital Particular de Paredes à 4,8 km ; - Parc sportif Penafiel à 1,3 km ; - EB 2,3 Dom António Ferreira Gomes au km 3,9 ; - Lycée Penafiel à 3,9 km ; - CESPU - École d’infirmières de Tâmega e Sousa à 3 km ; - Cour judiciaire de Penafiel à 2,3 km ; - Pingo Doce à 1,4 km ; - Magikland à 2,6 km ; - Parc aquatique d’Amarante à 32 km ; - Porto à 33 km ; - Vila Nova de Gaïa à 34 km ; Accès et transport : - A4 à 3,9 km ; - A11 à 14 km ; - Gare de Penafiel à 4,9 km ; - Gare de Paredes à 3,8 km ; Viens le voir et laisse-toi enchanter. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Magnifique quinta (domaine rural) située dans la région du Douro, idéale pour le tourisme rural ou l'hébergement de luxe. Implantée sur un terrain de 9 273 m², avec une surface construite de 879,58 m², elle offre un fort potentiel d'expansion, que ce soit pour de nouveaux logements ou d'autres projets.Actuellement en activité, elle propose 8 suites très confortables et entièrement équipées, bénéficiant d'excellentes notes sur Booking.com !Excellente exposition (B-), elle se situe dans un cadre naturel et paisible, à proximité du Douro, à seulement 4 km de la plage fluviale de Bitetos, 20 km de Marco de Canaveses et 50 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (OPO).Bien idéal pour un investissement touristique ou pour de grandes résidences privées, voire de luxe.Conçue pour répondre aux besoins variés de ses hôtes, et même pour l'organisation d'événements extérieurs, la propriété comprend les équipements et services suivants :Une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, un studio, un espace polyvalent, une buanderie, des sanitaires séparés,Une salle commune avec billard, un salon privé,Une cuisine entièrement équipée (avec four à bois, grill, poêle à bois, plaques de cuisson au gaz et électriques),et, au premier étage, une salle commune ou un espace de travail (avec canapés, tables et télévision).Cher investisseur, nous attendons votre prise de contact.CASA DA PORTELA Immobilier – Société de courtage immobilier et d'intermédiation de crédit créée en 2013, Casa da Portela Real Estate bénéficie d'une solide connaissance du marché immobilier, acquise depuis 1994. Ses associés fondateurs suivent de près ses tendances et son évolution et sont agréés comme intermédiateurs de crédit auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise s'est initialement concentrée sur la région du Grand Porto, réalisant un volume important de transactions dès ses débuts. Casa da Portela Real Estate valorise le travail de ses consultants et offre un service d'excellence à ses clients, garantissant qualité et sérénité pour des transactions réussies et la satisfaction de ses clients et partenaires. Pour ce faire, nous disposons d'une équipe pluridisciplinaire de professionnels qualifiés, forts d'une vaste expérience en courtage immobilier, nous permettant de vous présenter et de vous proposer les meilleures solutions pour vos projets de vente, de location ou d'investissement immobilier.Notre réseau privilégié nous permet d'optimiser la promotion, la gestion et la réalisation de vos opérations immobilières sous différentes formes.Les 3 Piliers Fondamentaux de Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) au sein de notre organisation et de les unir à ceux de nos clients, tout aussi exceptionnels, en étant toujours à l'écoute de leurs besoins, désirs et attentes. L'agence immobilière Casa da Portela a été créée pour offrir un soutien et des conseils continus, des explications et des réponses à toutes vos questions tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de cette mission porte notre ambition ultime : être le meilleur sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier et d'être reconnue comme le meilleur choix pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons constamment de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous permettra d'être reconnus pour notre excellence sur le marché. ValeursNos valeurs sont la somme de nos attitudes et de nos convictions, impliquant tous les membres de l'organisation, afin que, ensemble, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous nous fixons, toujours fondés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et l'Innovation.

Identificação do imóvel : ZMPT586544 Une ferme située à Boim, dans la municipalité de Lousada, sur la Rua Guerra Junqueiro, située dans une zone paisible où la nature, l’intimité et la qualité de vie prédominent, tout en conservant une excellente proximité avec le centre de la ville de Lousada et les principaux centres urbains de la région. Cette propriété comprend deux parcelles enregistrées (urbaine et rurale), offrant une superficie totale d’environ 26 000 m², offrant un espace extérieur large et polyvalent, idéal pour divers projets ou simplement pour profiter d’un environnement rural avec une grande tranquillité. L’habitation actuelle présente une typologie T5, répartie sur deux étages, est en bon état, avec des espaces généreux et diverses possibilités de rénovation ou d’adaptation, et convient déjà à une résidence familiale confortable ou à une maison de campagne. La maison est également équipée d’un chauffage central dans toutes les pièces, garantissant un meilleur confort thermique tout au long de l’année. Parmi les éléments qui donnent son identité à la propriété, la cave à vin traditionnelle se distingue, équipée de pressoirs à vin en granit et d’un étagère à vin avec des cuves en acier inoxydable, ainsi que la zone barbecue adjacente. Ces caractéristiques préservent le caractère authentique des constructions rurales de la région et ajoutent une valeur historique et fonctionnelle à la propriété. À l’extérieur, il y a également une niche et un espace de stockage adjacent, offrant un soutien supplémentaire pour l’utilisation de l’espace environnant. La ferme possède également une abondance d’eau, un facteur extrêmement précieux qui représente un atout majeur pour l’agriculture, la culture, les plantations ou l’exploitation agricole éventuelle, permettant une utilisation plus durable et productive des terres. Selon les documents d’enregistrement immobilier : Propriété urbaine Superficie totale | 17 690 m² Empreinte du bâtiment | 364 m² Surface brute de construction | 728 m² Aire brute dépendante | 364 m² Propriété rurale Superficie totale | 8 220 m² Le terrain rustique qui fait partie de la propriété peut avoir un potentiel d’appréciation future, et toute possibilité de construction ou de modification doit toujours être confirmée auprès des autorités compétentes. En raison de la taille des terres, de la présence de structures traditionnelles et de son emplacement, cette ferme représente une opportunité intéressante pour le logement occupé par leurs propriétaires, les projets touristiques ruraux, les maisons de campagne ou les investissements à potentiel d’appréciation. Caractéristiques principales • Maison de 5 chambres à deux étages • Chauffage central dans toutes les pièces de la maison • Superficie totale : 25 910 m² • Propriété composée de 2 parcelles enregistrées (urbaine et rurale) • Cave à vin traditionnelle avec presses à vin en granit • Cave à vin avec cuves en acier inoxydable • Barbecue à côté de la cave à vin • Petit verger avec divers arbres fruitiers • Chenil • Espace de stockage à côté de la cage • Approvisionnement en eau abondant sur la propriété • Parcelle grande et polyvalente • Bonne exposition au soleil • Zone calme avec un environnement rural Emplacement et accès Centre Lousada | 1 min Felgueiras | 15 min Vizela | 20 min Guimarães | 25 min Porto | 35 min Aéroport Francisco Sá Carneiro | 35 min 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 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