ventes de corps de fermes de luxe avec vue panoramique à Maldonado, Uruguay

Ce n'est pas une simple terre agricole. C'est une position stratégique dans le dernier corridor à grande échelle entourant José Ignacio, l'une des destinations en forte croissance en Amérique du Sud. Située dans l'une des zones rurales les plus exclusives de l'est de l'Uruguay, entre José Ignacio et le charmant village de Pueblo Garzón, se trouve Estancia Los Potros, une propriété de 1 040 hectares répartie sur cinq parcelles au nord et au sud de la Route 9. Ce domaine allie paysage, infrastructure, productivité et emplacement exceptionnel, offrant à la fois un potentiel opérationnel et patrimonial. Avec des sols CONEAT classés 10,7 et 4,2, l'utilisation productive de l'estancia est divisée de manière optimale : 75 % des terres sont adaptées à l'élevage et à l'activité équestre, tandis que 25 % sont destinées à l'agriculture, notamment le soja, favorisant des rotations de cultures efficaces. Il comprend 17 réservoirs d'eau stratégiquement placés, garantissant un excellent approvisionnement en eau et soutenant l'activité d'élevage. Les enclos à bétail sont en excellent état des deux côtés de la Route 9. La Maison Principale, située dans le secteur sud, est une résidence rustique et confortable dans un parc de 5 hectares soigneusement aménagé, avec un étang entouré d'une végétation luxuriante. La maison offre un grand salon-salle à manger avec vue sur le parc, un salon idéal pour les rassemblements, et une cuisine rustique. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bain complète ; à l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante et vues panoramiques. La propriété comprend également une piscine, un espace barbecue couvert et une maison de gardiens. La Maison du Nord — une construction de style portugais datant de 1882 — conserve son charme traditionnel, servant de résidence secondaire ou de maison d'hôtes avec plusieurs chambres et salles de bain. C'est une opportunité unique pour un achat Corps de ferme de luxe à Maldonado.

À quelques kilomètres de la Route 12, près du charmant village de Pueblo Edén, cette propriété de 5 hectares se distingue comme un corps de ferme exceptionnel à vendre à Maldonado. Le cadre naturel privilégié offre un refuge idéal pour ceux en quête de paix et d'intimité avec la nature. Le terrain est traversé par un ruisseau alimenté tout au long de l'année, avec deux collines pittoresques qui s'élèvent à plus de 250 mètres au-dessus du niveau de la mer. Il est agrémenté d'une forêt de pins mature, d'un bosquet d'eucalyptus et d'un bois indigène, créant un paysage remarquable. La maison principale, récemment rénovée, a été conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en maximisant les vues panoramiques. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. Une galerie extérieure couverte et un espace barbecue constituent l'endroit parfait pour profiter de l'extérieur. Avec un accès facile, électricité, eau de puits et service Internet, ce ranch allie confort moderne et sérénité rurale. Ne manquez pas cette chance d'acheter un corps de ferme à Maldonado, à quelques minutes de l'une des destinations les plus prisées de la région.