ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse à Vilassar de Dalt, Espagne

Charmante ferme située au centre de Cabrera de Mar. Répartie en deux bâtiments, dont l'un a été rénové et constitue actuellement la maison principale, comprenant un magnifique hall, une salle à manger chaleureuse avec vue sur le jardin, les montagnes et la mer, une grande cuisine, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que cinq chambres doubles et une chambre simple. Séparée du rez-de-chaussée par un garage spacieux, une autre partie de la maison offre quatre chambres, une salle polyvalente et une entrée complètement indépendante. Elle communique également avec la maison principale par le premier étage, ce qui serait parfait pour deux familles. Le jardin est idyllique, très bien entretenu grâce au débit important d'eau d'un puits naturel, qui est également utilisé pour remplir la piscine profonde. Son emplacement stratégique, l'espace de la maison ainsi que son beau jardin et ses environs en font également un lieu idéal pour le transformer en un restaurant chaleureux. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Charmante ferme située au centre de Cabrera de Mar. Répartie en deux bâtiments, dont l'un a été rénové et constitue actuellement la maison principale, comprenant un magnifique hall, une salle à manger chaleureuse avec vue sur le jardin, les montagnes et la mer, une grande cuisine, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que cinq chambres doubles et une chambre simple. Séparée du rez-de-chaussée par un garage spacieux, une autre partie de la maison offre quatre chambres, une salle polyvalente et une entrée complètement indépendante. Elle communique également avec la maison principale par le premier étage, ce qui serait parfait pour deux familles. Le jardin est idyllique, très bien entretenu grâce au débit important d'eau d'un puits naturel, qui est également utilisé pour remplir la piscine profonde. Son emplacement stratégique, l'espace de la maison ainsi que son beau jardin et ses environs en font également un lieu idéal pour le transformer en un restaurant chaleureux. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Imaginez vivre en pleine nature, en toute intimité et à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison de campagne accueillante, située dans le quartier de Palou à Granollers, offre un cadre de vie unique où espace, tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable de 248 m2 sur un vaste terrain de 1 836 m2, complété par un terrain agricole attenant avec écuries et manège, la maison se distingue par son équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est un grand et lumineux séjour avec cheminée, un espace chaleureux idéal en toute saison, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Il en résulte un environnement pratique et moderne, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. La maison dispose de quatre chambres doubles, lumineuses et bien agencées. L'espace nuit comprend deux salles de bains, dont une suite parentale avec jacuzzi et dressing, créant un espace intime et confortable. L'extérieur est l'un de ses atouts majeurs : une magnifique piscine entourée d'un jardin, une agréable véranda idéale pour les repas et les moments de détente, et un espace barbecue parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison est en excellent état, habitable immédiatement, et offre la possibilité de l'adapter facilement à votre style. Une propriété de caractère, de grands espaces et un cadre propice à la déconnexion, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Conformément à l'article 20.1 de la loi espagnole sur la protection du consommateur (TRLDCU), le prix du bien sera majoré des montants suivants : TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR La TVA, au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Les droits de mutation immobilière (DMI), calculés sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, et variant entre 5 % et 10 % selon la situation de l'acquéreur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative aux droits de mutation immobilière. FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème. Le coût estimatif des honoraires du notaire est d'environ 1 500 € et celui de l'enregistrement d'environ 500 € (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires du notaire et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires du conservateur des hypothèques). HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Inclus dans le prix d'achat. SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST NÉCESSAIRE : Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier. POUR LE CALCUL DU PRIX FINAL, VEUILLEZ NOUS CONTACTER. NOUS VOUS FOURNIRONS UNE OFFRE PERSONNALISÉE EN FONCTION DE VOTRE SITUATION. RÉF. : ZF4008B

Ferme de 1567 m², construite sur un terrain de 5057 m², située dans le village de Cardedeu, datant de 1587 et restaurée ultérieurement en 1861, avec 10 chambres, 5 salles de bains, cuisine, salle à manger, salon, plusieurs salles, grenier, garage, cheminée...En se basant sur les dates inscrites sur l'écu de la façade, la ferme a été construite en 1587 et restaurée en 1861, mais il est probable que son origine soit plus ancienne. En effet, en 1546, un paysan nommé Pere Bellsolà est documenté à Cardedeu et en 1551, on mentionne Joan Bellsolà. Cependant, la façade principale, qui est la partie la plus ancienne, correspond à la typologie d'une demeure seigneuriale de style Renaissance, avec un grand arc en plein cintre en pierres de taille et des fenêtres moulurées encadrées de gros moellons. Les deux tours latérales ont probablement été construites postérieurement, mais en tout cas avant la réforme du XIXe siècle car elles sont déjà dessinées sur le plan de Cardedeu de 1777. En 1861, lorsqu'elle est passée aux mains de la famille Artigues, l'intérieur a été rénové et les galeries latérales et les balcons ont été ouverts, la maison est alors devenue une résidence estivale.Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts qui peuvent être applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix, les meubles et ustensiles ne sont pas inclus dans le prix de vente.