ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse à Terrassa, Espagne

Découvrez un joyau inhabituel, situé dans un cadre idyllique entre forêts et vignobles à l’Anoia. Il offre une intimité maximale dans un parfait mélange d’histoire et de luxe moderne. Plonge-toi dans sa sérénité. Restauré méticuleusement par des maîtres de manière artisanale, son charme historique est sublimé par l’exquiétude des matériaux choisis. Elle est située dans un environnement privilégié qui garantit votre vie privée et votre tranquillité maximales. Caractéristiques immobilières Terrain étendu : La propriété s’étend sur un terrain de plus de 12 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et une intimité totale. Structure principale : La ferme principale compte plus de 700 m² construits, répartis au rez-de-chaussée, au premier étage et à la cave. Comprend : 3 cuisines entièrement équipées 4 salles à manger et plusieurs salons 5 chambres doubles et 4 salles de bain 2 grandes terrasses offrant une vue magnifique sur Montserrat Hébergement supplémentaire : Un appartement autonome et sensationnel avec cuisine, salle à manger, double chambre et salle de bain rustique, idéal pour les invités. Installations supplémentaires : bureau séparé, parking couvert pour 4 voitures, salle du personnel, vestiaires pour la piscine et un élégant espace détente avec un kiosque dans le jardin. Finitions exquises : céramiques anciennes, parquet en bois d’iroko, cuisines et appareils haut de gamme (Gaggenau, Miele...), luminaires de design et robinets en acier allemand de haute qualité. Extérieur & Jardins Piscine spectaculaire : piscine de 105 m² avec zone hydromassage à eau chaude, vestiaires, salle de bain et douche. De vastes jardins de 7 000 m² avec une grande variété d’arbres, notamment des sapins, des pins et des micocouliers centenaires, qui sont un patrimoine végétal. Le terrain supplémentaire comprend des arbres fruitiers et une centaine d’oliviers Arbequina qui produisent de l’huile toute l’année, ainsi qu’un jardin biologique. Ressources naturelles : Réservoir d’eau de plus de 80 000 litres, source possédable, puits, petit lac et ruisseau, garantissant l’approvisionnement en eau toute l’année. Efficacité énergétiqueSystème aérothermique : Récemment installé, il fournit de l’eau chaude domestique et du chauffage par le sol, garantissant confort et efficacité énergétique. Emplacement privilégié Située au cœur de l’Alt Penedès, une région réputée pour sa production de Cava D.O.C., entourée de vignobles et de caves prestigieuses. Relié à Barcelone par train et bus à seulement 30 minutes du centre-ville et de l’aéroport. Un vrai paradis Cette ferme n’est pas seulement une propriété, c’est un mode de vie. Parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité sans renoncer au confort moderne et à l’accès rapide à l’une des villes les plus dynamiques d’Europe. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Imaginez vivre en pleine nature, en toute intimité et à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison de campagne accueillante, située dans le quartier de Palou à Granollers, offre un cadre de vie unique où espace, tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement. Avec une surface habitable de 248 m2 sur un vaste terrain de 1 836 m2, complété par un terrain agricole attenant avec écuries et manège, la maison se distingue par son équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison est un grand et lumineux séjour avec cheminée, un espace chaleureux idéal en toute saison, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Il en résulte un environnement pratique et moderne, aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. La maison dispose de quatre chambres doubles, lumineuses et bien agencées. L'espace nuit comprend deux salles de bains, dont une suite parentale avec jacuzzi et dressing, créant un espace intime et confortable. L'extérieur est l'un de ses atouts majeurs : une magnifique piscine entourée d'un jardin, une agréable véranda idéale pour les repas et les moments de détente, et un espace barbecue parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison est en excellent état, habitable immédiatement, et offre la possibilité de l'adapter facilement à votre style. Une propriété de caractère, de grands espaces et un cadre propice à la déconnexion, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Conformément à l'article 20.1 de la loi espagnole sur la protection du consommateur (TRLDCU), le prix du bien sera majoré des montants suivants : TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR La TVA, au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Les droits de mutation immobilière (DMI), calculés sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, et variant entre 5 % et 10 % selon la situation de l'acquéreur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative aux droits de mutation immobilière. FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un barème. Le coût estimatif des honoraires du notaire est d'environ 1 500 € et celui de l'enregistrement d'environ 500 € (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires du notaire et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires du conservateur des hypothèques). HONORAIRES D'AGENCE IMMOBILIÈRE : Inclus dans le prix d'achat. SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST NÉCESSAIRE : Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier. POUR LE CALCUL DU PRIX FINAL, VEUILLEZ NOUS CONTACTER. NOUS VOUS FOURNIRONS UNE OFFRE PERSONNALISÉE EN FONCTION DE VOTRE SITUATION. RÉF. : ZF4008B