ventes de corps de fermes de luxe avec piscine à Marbella, Espagne

Marbella Club Resort - Opportunité d acquisition d une villa avec projet immobilier à proximité du centre équestre et du golf. Ce terrain idéalement situé se trouve au sein du prestigieux Marbella Club Resort, offrant une vue imprenable sur le golf, les montagnes et la mer. D une superficie de près de 5 000 m², il comprend une vaste villa privée de 650 m² habitables, répartie sur deux niveaux. La villa dispose de 5 chambres, 5 salles de bains, une salle de sport, un spa, une salle de cinéma, un chauffage au sol et une piscine privée. Elle est vendue avec un projet et un permis de construire, modifiables avec l architecte selon vos envies. Le promoteur autorise les modifications et le délai de livraison estimé est de 24 mois. Vous pouvez également acquérir le terrain et le projet pour construire vous-même. Contactez-nous dès maintenant pour plus d informations. Solarium. Wi-Fi. Sauna. Salle de bains attenante. Jacuzzi. Double vitrage. Internet fibre optique. Résidence sécurisée. Stores électriques. Interphone. Alarme. Sécurité 24h/24. Coffre-fort. Électricité. Eau potable. Investissement. Luxe. Neuf. Style contemporain.

Situé sur un vaste terrain rustique d’environ 10 000 m² dans le secteur paisible d’El Padrón / Alberdina, ce domaine de campagne élégant offre un mélange unique d’intimité, d’espace et de charme méditerranéen, le tout à quelques minutes en voiture du littoral et des commodités d’Estepona. Surélevée, la propriété bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante s’étendant jusqu’à la mer, créant un cadre serein et pittoresque.Accessible par un portail automatique, une longue allée privée bordée de palmiers mène à la résidence, conférant immédiatement un sentiment d’exclusivité et d’arrivée. La villa elle-même allie l’architecture andalouse traditionnelle à de généreuses proportions, avec de larges terrasses couvertes et voûtées invitant à la vie en plein air tout en encadrant le paysage naturel.Le niveau principal est conçu pour un confort quotidien, offrant trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Le salon, centré autour d’une cheminée, communique harmonieusement avec la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un cœur de maison chaleureux et fonctionnel. Un atout majeur est la grande véranda vitrée, baignée de lumière naturelle et orientée vers la mer, idéale comme second salon, jardin d’hiver ou espace de détente avec vue imprenable.Le niveau inférieur ajoute de la polyvalence à la propriété, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de bains, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement, ce qui le rend adapté à un usage pratique ou à une personnalisation ultérieure.À l’extérieur, le domaine s’étend sur des jardins magnifiquement entretenus avec une grande variété d’arbres fruitiers matures, dont orangers, citronniers, avocatiers, figuiers, grenadiers et oliviers, renforçant l’authenticité de l’ambiance champêtre. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, de la création d’espaces de loisirs à l’aménagement paysager ou même à une utilisation agricole à petite échelle.La propriété est bien équipée pour un confort optimal, avec un puits privé légal, l’accès à un puits commun, l’eau courante et l’électricité, une fosse septique certifiée et des panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant à la fois durabilité et indépendance.Malgré son environnement rural paisible, la finca bénéficie d’une excellente connectivité, située à seulement quelques minutes du centre-ville d’Estepona, des plages, des terrains de golf et de tous les services essentiels. Cela en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée avec du caractère, de l’espace et du potentiel, sans sacrifier la proximité du littoral.

Prix réduit de 8 000 000 à 4 500 000 . Terrain de 450 820 m². La route menant à la maison principale depuis la route de Cadix (hôtel Kempinsky) est à environ 6 km, soit 7 minutes en voiture. La route est goudronnée jusqu à l entrée. Le terrain est soumis aux mêmes restrictions d urbanisme que le quartier le plus huppé de la côte, « La Zagaletta », avant son changement de zonage, passant de « Zone Serrano totalement inhabitable » à une zone de développement où se dressent aujourd hui des centaines de demeures de prestige. Les usages actuellement autorisés comprennent : hôtels, agriculture, tourisme rural, installations sportives, écoles, universités, hôpitaux, cliniques, exploitation minière, élevage, camping, activités de loisirs et de protection de la nature, hébergement, etc. Aucune autre maison ne se dresse à perte de vue et, grâce à la topographie, certains endroits de la propriété offrent une vue imprenable sur Gibraltar, restée inchangée depuis des siècles. On a l impression qu il n y a que la forêt, la mer, Gibraltar et l Afrique, sans grand-chose entre les deux. La propriété possède même son propre héliport. La maison de campagne a été rénovée et redécorée dans le respect du caractère du lieu et comprend quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine/salle à manger, un double salon, un dressing, une piscine, des terrasses, quatre garages et un potager. Une maison d hôtes avec une chambre double, une cuisine, un salon et une salle de bains avec douche complète le domaine. On y trouve également quatre cottages et plusieurs maisons abandonnées et ruines (idéales pour les chevaux). Il y a une petite citerne et deux grandes. L ensemble du domaine bénéficie d un accès gratuit à 40 000 mètres cubes d eau de rivière. Un puits est également présent. La rivière Velerin coule toute l année à travers la propriété et offre de nombreuses cascades et bassins naturels. Environ 5 à 6 km de chemins internes traversent le domaine. Services de télévision numérique, électricité, puits privé, climatisation et un bois privé abritant sangliers, perdrix et cerfs, sentiers de VTT, etc. Au centre de la propriété se trouve un terrain plat de 100 000 m² où l on cultivait autrefois du blé et une manguier. Un acheteur potentiel avait envisagé d y aménager une piste d atterrissage pour son avion léger. La propriété comprend de nombreuses ruines propices à la reconstruction, ainsi qu un potager et de nombreux arbres fruitiers. Il est à noter que la majeure partie du terrain est raccordée à l eau et à l électricité. Il est également possible d acquérir une parcelle supplémentaire de 95 000 m² pour 1 995 000  supplémentaires. Télévision par satellite. Wi-Fi. Maison d hôtes. Salle de bains privative. Interphone. Électricité. Eau potable. Revente.

À seulement 2,5 km de la plage et du centre-ville d’Estepona, vous trouverez cette magnifique finca rustique de 8 000 m² avec une construction entièrement légalisée et enregistrée de 175 m². La propriété est répartie sur deux niveaux, profitant de sa pente douce. L’accès se fait par la partie inférieure de la propriété, d’où un chemin latéral mène à la grande plateforme principale qui abrite la maison, à la piscine avec espace barbecue et à une cave à vin chaleureuse. La maison, prête à emménager, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Le toit plat est praticable à pied et possède une pergola idéale pour profiter des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, également visibles depuis le rez-de-chaussée. Dans la partie inférieure de la parcelle, on trouve divers arbres fruitiers - avocats, poiriers, vignes et orangers - qui apportent charme et fraîcheur à l’environnement. La ferme dispose de trois sources d’eau : l’approvisionnement de la société locale, la communauté d’irrigation et un réservoir naturel actif pendant la saison des pluies. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de tous les services, sans sacrifier le confort ni le charme andalou. Solarium. Bar. Barbecue. Alarme. Électricité. Eau potable. Revente.