vente de château avec terrasse à Saint-Germain-Lembron, France

Au cœur de la campagne auvergnate, à Saint-Germain-Lembron dans le Puy-de-Dôme, un élégant château est mis en vente. Ce bien datant des XVII, XVIII et XIXème siècles offre une situation privilégiée à seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand, dans un cadre paisible, loin des nuisances. Le château bénéficie d'un parc paysager et d'une vue imprenable sur les monts d'Auvergne, créant ainsi un environnement rare où règnent calme et nature.Ancien relais de chasse transformé en demeure familiale, il a été soigneusement rénové tout en respectant son histoire. Les éléments architecturaux d'origine, tels que de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des parquets anciens et des boiseries, contribuent à son charme authentique.Développant environ 655 m² habitables, la disposition des pièces se fait autour d'un vaste hall d'entrée menant à une série de salons et une salle à manger, totalisant près de 130 m². La propriété comprend également une grande cuisine ouverte, un studio indépendant et un accès direct au jardin.Les étages accueillent une suite parentale, sept chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un grenier aménageable constitue un potentiel d'évolution intéressant. De plus, les magnifiques caves voûtées et l'espace bien-être contribuent encore au caractère unique de ce château à acheter à Saint-Germain-Lembron.Le domaine dispose également d'un gîte indépendant d'environ 78 m² et d'une grange de 170 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Le parc arboré, avec son bassin, son étang, et ses nombreuses terrasses, invite à profiter pleinement de cette quiétude.Rénovée avec soin, la propriété combine confort et convivialité, faisant d'elle un espace de vie idéal. Située à proximité des sites touristiques d'Auvergne et des commodités, cette demeure exceptionnelle séduira les amateurs d'achat de château à Saint-Germain-Lembron.Prix de vente : 1 200 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : C - logement à consommation énergétique excessive.Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont, agent commercial E.I, contact : +33(0)6 80 44 89 84.