vente de chalet de luxe avec terrasse à Troistorrents, Suisse

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un chalet à Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, construit en 2017 par un constructeur local reconnu, se situe dans un cadre paisible, en fond d'impasse, à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 250 mètres d'un arrêt de navette. Bénéficiant d'une double orientation Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes avec un ensoleillement optimal. Ce cocon alpin allie modernité et chaleur pour des séjours mémorables en montagne.Le chalet comprend 4 chambres, dont 2 en suite avec balcon à l'étage. Au rez-de-chaussée, une chambre double et une chambre avec lits superposés se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée, un espace repas, et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un balcon traversant permet de profiter d'une vue à 180° sur les sommets, et un jacuzzi intimiste invite à la détente après une journée d'activités.Les espaces annexes sont généreux : un ski-room familial, un grand garage pouvant accueillir motos et vélos, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un hammam complètent ce bien rare sur le marché. Avec un chauffage au sol hydraulique via pompe à chaleur, et une régulation pièce par pièce, le confort est optimal. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

A saisir, un Chalet de luxe à acheter à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. L'entrée donne accès à une salle de jeux, une buanderie et un espace détente. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un superbe jardin et une terrasse de 20 m², avec une vue imprenable. Au dernier étage, une première chambre master avec placards et salle de bain, ainsi qu'une deuxième master avec salle de bain, dressing et sa propre grande terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce chalet de luxe à Châtel à vendre comprend également un local à skis, une cave, un local pour vélos et trois places de parking intérieures. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à deux minutes à pied. - Le centre du village est accessible en quatre minutes en voiture.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet offre un cadre calme et ensoleillé, orienté sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée mène à deux chambres, une buanderie et un espace détente. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée, toilettes et une vaste chambre avec salle de bain, le tout donnant sur un superbe jardin de 70 m² et un balcon de 20 m². Au dernier étage, la suite principale dispose de son dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de la vue. Ce chalet de luxe à acheter à Châtel comprend également un local à skis et une cave. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à 2 minutes à pied. - Centre du village accessible en 4 minutes en voiture.

Situé dans un environnement paisible sur un chemin privé à Châtel, en Haute-Savoie, ce chalet contemporain est à vendre. D'une superficie de 166 m², il a été construit en 2017 par un constructeur local reconnu, alliant qualité de construction et confort moderne. L'emplacement est idéal, à seulement 250 mètres d'un ski-bus gratuit et à environ 15 minutes à pied du centre animé du village, où se trouvent commerces, restaurants et remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 507 m² et s'élevant sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'une exposition sud-ouest qui offre des vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal propose un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Doté de grandes baies vitrées, cet espace permet de profiter de la vue sur les montagnes et comprend un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. On accède directement à deux terrasses, l'une ensoleillée et idéale pour se détendre, et l'autre couverte avec un jacuzzi, utilisable toute l'année. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives offrent des vues apaisantes depuis leurs balcons. Le rez-de-jardin est conçu pour optimiser le potentiel locatif, avec une chambre double, un dortoir, une salle de bains partagée ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau privative. Ce niveau inclut également un local à skis, un garage spacieux et une buanderie. Un espace de stationnement extérieur vous permet d'accueillir plusieurs véhicules. Efficace sur le plan énergétique, ce chalet bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant confort et économies toute l'année. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtel, que ce soit comme résidence familiale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif. Caractéristiques principales : 166 m² habitables, terrain de 507 m², 4/5 chambres, 4 salles de bains, jacuzzi, garage et local à skis, exposition sud-ouest, excellente performance énergétique, proximité du centre du village et ski-bus.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. C'est une opportunité unique d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Chaque chalet a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces chalets se trouvent au cœur de Châtel, à proximité de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Dans un environnement calme et privé, le centre du village avec ses boutiques et restaurants est accessible à pied, alliant intimité et animation. Châtel est renommée pour son cadre alpin et ses nombreuses pistes de ski. À PROPOS DU BIEN Chacun des trois chalets s'étend de 230 à 327 m² et comprend entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. Les détails ont été soigneusement pensés, et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym, ainsi qu'un espace pour enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie possèdent des fenêtres à double hauteur et de grandes cheminées centrales, qui s'ouvrent sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues splendides. Les cuisines semi-professionnelles et les salles de bains entièrement équipées ajoutent encore au confort moderne, elles sont accompagnées de commodités telles que des buanderies et des casiers à skis chauffés. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel représente non seulement un lieu de vie ou de vacances de choix, mais aussi une destination avec de nombreuses opportunités d’investissement. Les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux naturels et la personnalisation des chalets en font un excellent mélange de charme alpin et de confort moderne. Les chalets incluent un parking souterrain et un espace de rangement, et leur qualité exceptionnelle en fait un investissement solide, tant pour un usage personnel que pour constituer un patrimoine à long terme dans un des lieux les plus prisés des Alpes. Étant des biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés avec nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Découvrez ce chalet en vente à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé aux Portes du Soleil, il offre une vue imprenable sur la vallée d'Abondance, à proximité des remontées mécaniques pour profiter pleinement des pistes l'hiver et des randonnées estivales. D'une superficie de 210 m2 habitables, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, des toilettes et une terrasse d'environ 140 m2. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un salon. Au sous-sol, l'agencement inclut une entrée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un salon, un bureau et une cave. Ce bien dispose également de la possibilité d'être divisé en trois appartements. Profitez de cette occasion unique pour un achat de Chalet à acheter Châtel, situé à seulement 1h30 de Genève et 45 minutes d'Évian. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Prestige, Mr Raphaël LACHIZE, au 06.47.94.46.12, RSAC no 832 499 644 Bourg-En-Bresse.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, se trouve un programme neuf regroupant quinze résidences dans une des adresses les plus prisées du village. Réalisé par un promoteur local reconnu, ce projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, un véritable atout. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue. L'emplacement est idéal, situé à deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année. Ce chalet neuf de 4 chambres propose une surface habitable de 138 m² avec un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et quatre chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains attenante. La grande terrasse orientée sud offre une vue panoramique sur la vallée, accompagnée d'une terrasse supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les logements sont également dotés d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Ce projet représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Chatel dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, ce qui limite l'offre. La proximité de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces disponibles élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS offre un accompagnement sur mesure, depuis 2003, pour faciliter l'expérience d'achat en organisant des visites de propriétés et en assistante tout au long du processus.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2015, offre des vues imprenables et un ensoleillement abondant. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un local à skis, une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger, et cuisine haut de gamme, ainsi qu'une cheminée centrale. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ensoleillé et à une terrasse, tout en offrant des vues spectaculaires. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de bain attenante, et deux chambres doubles avec salle de bain également, l'une d'elles disposant d'une mezzanine idéale pour les enfants. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et accès au jardin, ainsi qu'un espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — l'endroit parfait pour un jacuzzi ou un sauna. Le terrain clos et privé comprend un stationnement pour plusieurs véhicules et un double garage, ainsi qu'un jardin ensoleillé et un potager. Situé dans le quartier prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE.

Découvrez ce chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La Bergerie est un chalet moderne de trois chambres offrant des vues imprenables. Construit en 2000, ce bien en excellent état se compose : **Au rez-de-chaussée :** d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, accédant à une terrasse ensoleillée entourant le chalet, ainsi qu'à un balcon. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement et des toilettes. **Au premier étage :** trois chambres (deux avec balcon et toutes dotées de rangements intégrés), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et un espace de rangement avec machine à laver. Ce qui fait la singularité de ce chalet à acheter à Châtel, ce sont ses grandes terrasses ensoleillées qui offrent des panoramas saisissants sur le village et la vallée. L'emplacement est idéal avec un ensoleillement maximum. De plus, le chalet dispose d'un garage et d'une place de parking. Le ski-bus s'arrête juste devant la propriété, située à moins de 1 km du centre de Châtel.

Découvrez ce Chalet moderne à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet La Pesse propose quatre chambres bénéficiant d'une belle vue exposée plein sud. Construit en 2001 et en excellent état, il comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès à une grande terrasse, chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements. **Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pour couchage supplémentaire, salle de bains familiale. **Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d'origine utilisé comme second salon/salle de jeux, garage extérieur avec porte électrique. La propriété est située dans un jardin bien entretenu et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Mont de Grange et la chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, ce chalet bénéficie d'un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz, parfait pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.

Avanthay Immobilier - ChampérySitué dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Champéry, au lieu-dit « Rumières », nous vous proposons une magnifique construction d'un nouveau chalet.Au coeur de l'enchanteur domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands au monde, ce chalet bénéficie d'un cadre paisible, lumineux et offre une vue exceptionnelle sur la vallée, la plaine ainsi que sur les majestueuses Dents du Midi.Alliant élégance alpine et confort contemporain, tout en étant entouré d'une nature remarquable, ce bien vous permettra de profiter de la tranquillité d'un site préservé et d'un panorama spectaculaire.Le chalet dispose d'une surface de 260 m² répartie sur trois niveaux, avec une architecture soignée et des espaces intérieurs lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier et cave à vin vitrés, totalisant plus de 90 m².À l'étage, les combles abritent les espaces nuit, avec deux chambres orientées EST, chacune avec salle de bain attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose une troisième chambre, parfaite pour les invités, avec salle de bain attenante, de même qu'une salle de jeux séparée, pouvant être transformée en 4e chambre.Ce niveau comprend également un espace SPA (hammam et sauna) donnant accès à une terrasse de près de 30 m² et à un jardin en pente douce, en harmonie avec le paysage naturel.Un couvert à voiture de 46 m² pour 2 places à l'arrière du chalet complète ce bien.Conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ce chalet représente une opportunité rare d'acheter un chalet à Champéry, offrant un investissement sûr et durable.Vente en résidence secondaire autorisée.Vente aux étrangers autorisée (LFAIE).Descriptif de construction et plans disponibles sur demande.Reconnaissance officielle : Le village de Champéry a été élu en novembre 2025 « l'un des plus beaux villages de Suisse », rejoignant ainsi le cercle prisé des 55 communes bénéficiant du même label.Avanthay Immobilier - Champéry

Découvrez ce Chalet à vendre à Montriond, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception bénéfice d'une situation privilégiée avec des vues imprenables et un accès facile au ski bus. Le Chalet de L'Elé allie harmonieusement style moderne et traditionnel, construit selon les normes les plus élevées en matière de matériaux et de performance énergétique. Idéal comme résidence principale ou pour des vacances, il garantit confort et praticité. Avec sa pompe à chaleur et ses fenêtres à triple vitrage, il affiche une excellente performance énergétique, réduisant ainsi son impact environnemental et les coûts associés. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend un espace de vie lumineux avec un salon panoramique, un poêle à bois traditionnel, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et une chambre double avec salle de bains familiale. La suite parentale, au dernier niveau, dispose de grandes baies vitrées et d'un balcon pour profiter de la vue sur la vallée, d'une salle de douche privative ainsi que de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un appartement de deux chambres avec un petit salon et sa propre terrasse vous permettra d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. La propriété offre également plusieurs places de parking, y compris un garage intégré et un abri pour deux véhicules. Ce Chalet à acheter à Montriond est niché dans un cadre ensoleillé toute l'année et assure tranquillité tout en offrant un accès direct aux pistes et au lac. À proximité du centre de Morzine et du village de Montriond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire par son emplacement privilégié et ses performances écologiques!

À proximité immédiate de la célèbre station balnéaire de Villars-sur-Ollon, cette propriété, "Plénitude", représente une occasion unique d'achat d'un chalet à Ollon. Ce chalet se distingue par sa proximité avec le centre de Villars, ses écoles internationales réputées, ses boutiques et ses infrastructures de transport, tout en préservant le calme d'une zone résidentielle paisible. Avec une exposition sud optimale, il offre une vue imprenable sur les Dents du Midi et les sommets environnants. Situé dans le quartier recherché d'Arveyes, ce bien de standing a été conçu pour offrir un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse menant à un salon chaleureux, agrémenté de deux cheminées. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements modernes. Au premier étage, trois chambres spacieuses ont un accès direct à l'extérieur, avec une salle de bain attenante pour l'une d'elles. Le deuxième étage, sous les combles, abrite deux suites avec salles de bain privatives, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes. Le niveau inférieur est un sanctuaire de détente avec spa, sauna, hammam et salle de cinéma. Le jardin paysager, une salle de ski et un double garage complètent ce bien. Cette propriété est une belle opportunité de vente d'un chalet de luxe à Ollon.

Niché au cœur de l'une des destinations alpines les plus prisées, ce chalet à vendre à Villars-sur-Ollon allie un environnement naturel préservé et des prestations de qualité. Construit en 2021, il se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux, offrant un confort optimal. Les espaces de vie, illuminés par de grandes baies vitrées, présentent une vue imprenable sur les Alpes vaudoises. Chaque pièce est conçue pour instaurer une atmosphère chaleureuse, en parfaite harmonie avec les paysages environnants. Le chalet est équipé d'installations de pointe, y compris un espace bien-être avec sauna et salle de fitness. Un appartement indépendant de 2,5 pièces permet d'accueillir des invités dans un cadre élégant et discret. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques, ce chalet est idéal pour profiter des activités sportives variées de Villars-sur-Ollon, telles que le ski et le golf. Les vastes terrasses offrent des espaces de détente et de contemplation, tandis qu'un garage chauffé et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété d'exception.

Au cœur du village touristique de Leysin, découvrez ce chalet comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex occupant le 1er et le 2ᵉ étage. Ce bien offre de généreux espaces extérieurs, idéaux pour apprécier le cadre exceptionnel. Leysin propose une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants et la vallée du Rhône, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Répartition des pièces : Commerce - Un confortable local avec vitrine sur la rue - Un espace de stockage avec lavabo - Un WC - Une cave Appartement 1er étage : - Un hall d'entrée avec armoires murales - Un grand séjour avec cheminée et accès au balcon - Une cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger - Une salle à manger avec accès à la terrasse - Une mezzanine - Une salle de douche (douche, WC et lavabo) - Un balcon - Une terrasse 2ème étage : - Deux chambres avec armoires murales, dont une avec accès au balcon - Un espace ouvert aux multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux, etc.) - Une salle de bain (baignoire, WC et lavabo) - Un balcon Le commerce et l'appartement sont actuellement loués à l'année. - Loyer brut annuel du commerce : CHF 10'200.-- Loyer brut annuel de l'appartement : CHF 20'280.- Infos cadastrales et juridiques : - Parcelle n°34 - Plan n°1001 - Commune de Leysin - Zone centrale 15 - Vente résidence secondaire possible - Vente aux résidents étrangers sous condition Visite 360° disponible sur notre site internet ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Leysin.

Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique chalet indépendant, offrant une vue imprenable, situé à Abondance, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, que vous pouvez considérer dans votre projet d'achat, se trouve au cœur du domaine skiable réputé de la station d'Abondance, intégrée au domaine des Portes du Soleil.Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un état général impeccable, étant quasiment neuf. Le complexe comprend en outre un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur trois niveaux, la propriété se dispose comme suit :**Niveau 1 :** Un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse supérieure, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot de cuisson et des plans de travail en granit, ainsi qu'un garde-manger, une vaste terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), un hall d’entrée et des WC visiteurs. Le premier étage est revêtu d'un parquet et dispose d'un chauffage au sol.**Niveau 2 :** Accessible depuis le palier, vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain dans le couloir et des toilettes séparées. Chaque chambre offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. De plus, toutes les chambres sont dotées d'un joli parquet avec chauffage au sol, et les murs et plafonds affichent un enduit lisse.**Niveau 3 :** Ce niveau comprend deux salles de bains, un espace bien-être, un local à skis/buanderie, et deux chambres. Le local à skis/buanderie est équipé d'une machine à laver et d'un chauffe-chaussures de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être propose un canapé convertible et possède un sol carrelé clair ainsi qu'un sauna.Le chalet offre également deux places de parking privatives, un grand carport et une place de parking couverte supplémentaire. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce chalet en vente permet un accès facile au domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi aux Montagnes d'Évian (Abondance, Bernex, Thollon). En été, il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre les plages du lac Léman (Évian, Lugrin).

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet Ruisseau est un demi-chalet neuf situé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien propose un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques.Conçu pour s’adapter à la pente naturelle du terrain, ce chalet bénéficie de volumes intérieurs spacieux et d'une luminosité optimale toute la journée. Son espace de vie principal, avec un séjour et une salle à manger en double hauteur, est agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse panoramique. Les finitions intérieures sont personnalisables, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi sur la terrasse.Construit selon des normes modernes de performance énergétique, le chalet dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Il est vendu avec les garanties habituelles du neuf, y compris une garantie décennale, et sa livraison est prévue pour l’été 2026.Caractéristiques clés :- Demi-chalet neuf de 4 chambres à Morzine- Environ 120 m² habitables- Pièce de vie en double hauteur avec accès à une terrasse de 25 m²- 4 chambres en suite- Exposition ouest offrant une vue dégagée sur les montagnesCe programme neuf, bien conçu, se trouve dans un emplacement agréable toute l'année. La combinaison d'un environnement calme, d'un accès facile au cœur du village et d'une performance énergétique moderne en fait un bien intéressant tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La taille limitée du projet et la possibilité de personnaliser les finitions sont des atouts précieux.Emplacement :Idéalement situé à l'entrée de la Vallée de la Manche, le chalet est à environ 10 minutes à pied du centre du village et à 9 minutes de la télécabine de Nyon. Un arrêt de ski-bus, accessible à 300 mètres, facilite l'accès aux remontées mécaniques de Nyon (Morzine/Les Gets) ainsi qu'à la télécabine de Super Morzine pour rejoindre Avoriaz et le vaste domaine des Portes du Soleil. De plus, le chemin piéton le long de la Dranse, à proximité, permet de belles promenades en toute saison.

Situé au cœur de la station piétonne d'Avoriaz, dans le quartier des Ruches, ce chalet à vendre à MORZINE offre une superficie exceptionnelle de 338 m², pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Composé de 11 pièces réparties sur trois demi-niveaux à l'est et deux niveaux à l'ouest, il comprend 8 chambres, 5 salles d'eau et 4 WC. Ce chalet dispose de deux entrées distinctes, dont une avec un vestibule équipé d'un sèche-chaussures et d'un dressing.Le double séjour traversant, agrémenté d'une cheminée centrale et de deux terrasses, crée un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger dotée d'une grande table.Pour parfaire son attrait, le Chalet ALAYA propose des équipements de qualité, tels qu'un sauna, un grand salon home cinéma, une salle de fitness et une magnifique terrasse sur le toit. Il représente une opportunité d'achat Chalet de luxe à acheter MORZINE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier, conçu par un constructeur local de renom, se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche du centre. Les deux demi-chalets offrent un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité alpine. Chacun comprend 4 chambres en suite, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. De plus, un jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, sans oublier un garage double. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, ainsi que la cuisine et les salles de bains selon vos préférences. Les frais de notaire sont réduits et la récupération de la TVA est envisageable. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027.

Magnifique chalet en vente à MORZINE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Sa construction soignée et sa luminosité naturelle résultant des larges baies vitrées vous séduiront. Idéalement situé, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Ses terrasses spacieuses prolongent les espaces de vie, invitant à des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant du calme des hauteurs. Le chalet se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salon avec cheminée, offrant un accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et accès à une seconde terrasse. À l'étage inférieur, vous découvrirez trois chambres doubles dont deux suites, une salle de bains ainsi qu'une splendide salle de cinéma, parfaite pour vos soirées réussies. Un garage, un local à skis avec sèche-chaussures et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à acheter à MORZINE.

À vendre, ce chalet contemporain de 330 m² situé à MORZINE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2025, il allie élégance et authenticité dans un cadre calme et privilégié. Profitez d'une vue panoramique impressionnante sur les montagnes. La superbe pièce de vie, dotée d'une cheminée centrale et d'une charpente en mélèze brossé, offre un espace chaleureux idéal pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, avec de grandes baies vitrées permettant d'accéder à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Au niveau inférieur, vous trouverez cinq chambres en suite avec salles de bains privatives, dont deux avec accès à un balcon. Un état d'esprit moderne se retrouve également avec une chambre supplémentaire en suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en hammam. L'ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. Ce Chalet de luxe à acheter à MORZINE vous attend pour vivre pleinement la vie en montagne.

À vendre, ce chalet authentique de 174 m² est idéalement situé près des pistes de MORZINE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant un départ et un retour skis aux pieds, il surplombe le village et se trouve dans un environnement paisible, tout en restant à proximité du centre et d'un arrêt de navette. Réparti sur trois niveaux, il est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna et d'une douche. Le premier étage se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, et un accès direct à la terrasse, accompagné d'une grande chambre en suite avec balcon. À l'étage supérieur, une mezzanine ouverte sur le séjour et une charmante chambre en suite ajoutent une touche intimiste. Les commodités comprennent un garage, un local à skis, et un jardin, parfait pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à MORZINE.