vente de chalet de luxe avec terrasse à Locorotondo, Italie

MASSERIA SCIMMUTO, située à seulement 1,5 km de Martina Franca, la ville emblématique de la vallée d'Itria, est une opportunité unique d'achat d'un chalet à Martina Franca. Rénovée en 2015 avec des matériaux écologiques et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique, cette masseria s'étend sur plusieurs terrasses et comporte trois bâtiments totalisant 810 mètres carrés, en plus des espaces extérieurs, le tout sur 14 hectares, dont 4 hectares de forêt. La Masseria Scimmuto a su conserver son charme exceptionnel et se compose de trois bâtiments distincts : la CASINA DU XIXème SIÈCLE avec son ancien moulin à huile, le GRAND TRULLI (275 m2) et le PETIT TRULLI (45 m2), ainsi que deux bergeries et un espace de verdure. La CASINA DU XIXE SIÈCLE, avec ses 208 m², servait de résidence d'été au propriétaire et est accessible par 4 entrées depuis la spectaculaire TERRASSE PANORAMIQUE, à l'arrière une cour ouverte à l'abri du vent. Le FRANTOIO, dédié à la transformation de l'huile, se distingue par ses voûtes à 7 étoiles et nécessite des travaux d'achèvement. Les GRANDS TRULLI, autrefois utilisés comme entrepôts, peuvent maintenant être convertis en trois unités résidentielles après leur restauration. Les PETITS TRULLI, avec accès depuis la grande bergerie, peuvent être adaptés pour d'autres usages. À l'arrière de la propriété, une magnifique forêt de chênes accessible offre 2 km de sentiers délimités, ainsi que des zones de gymnastique et des aires de jeux pour enfants. ÉQUIPEMENTS : Fosse septique conforme, chauffage et climatisation, chaudière, nouveau système électrique et d'eau, système solaire pour l'eau chaude, fenêtres récentes dans les Trulli, luminaires à remplacer dans la Casina, réserve d'eau. La propriété peut être réorganisée en 8 suites avec un restaurant dans l'ancienne huilerie. Un projet de rénovation pour une extension de 300 m² et la construction d'une piscine de 85 m² a déjà été soumis à la municipalité de Martina Franca. Pour explorer la propriété, visionnez la visite vidéo de cette annonce. Les informations fournies sont correctes mais n’engagent pas la responsabilité contractuelle.