ventes de chalets de luxe avec terrasse à Adeje, Espagne (page 3)

Chalet à Rokabella, Costa Adeje. GS Luxury vous propose ce chalet contemporain à Rokabella, idéal pour ceux en quête de qualité architecturale, d'intimité et d'une vue directe sur la mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud de Tenerife. Ici, le confort se traduit par des espaces lumineux et ouverts, une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, et un design réalisé par un architecte de renom sur l'île, harmonieusement intégré à son environnement. Établi sur un terrain privé de 254 m², ce chalet comprend 211 m² de surface utile (145 m² habitables) organisés en quatre chambres avec salle de bains privative, un séjour spacieux et une cuisine américaine équipée d'un îlot, tous conçus pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée à l'eau salée, d'un éclairage LED, de jardins avec arrosage automatique, et un espace prévu pour un coin détente ou barbecue avec vue sur l'océan. La propriété offre également des installations pour une vie agréable et sans tracas : ascenseur privé, garage fermé pour deux véhicules, climatisation par pompe à chaleur, accès intelligent avec contrôle biométrique et pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Rokabella incarne la tranquillité et l'exclusivité : une urbanisation privée à faible densité, face à l'Atlantique, tout en restant à proximité des services, plages et zones haut de gamme de Costa Adeje. Ce chalet s'adresse à ceux qui croient que le bien-être est un choix conscient, un lieu où le design, la technologie et l'environnement se rencontrent. Si vous envisagez l'achat d'un chalet à acheter à Adeje, n'hésitez pas à nous contacter. Chez GS Luxury, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé et discret. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la sensation d'être chez soi face à la mer.

Chalet à vendre à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, dans les Îles Canaries. Cette villa moderne, située à seulement 100 mètres de la mer à Callao Salvaje, offre une architecture contemporaine et des espaces lumineux qui redéfinissent le style de vie côtier. Avec une superficie habitable de 197 m² sur un terrain de 327 m², la propriété s'étend sur deux étages plus un sous-sol, permettant un confort de vie élevé et une intimité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec salle de bains privative et accès direct aux terrasses et jardins. L'étage supérieur dispose d'un vaste salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée de matériel haut de gamme, qui donnent sur une grande terrasse avec piscine privée chauffée. La villa comprend également un système Smart Home, un jacuzzi, une station de recharge pour véhicules électriques, des volets et auvents automatisés, un coffre-fort, un ascenseur et un garage privé pour deux véhicules. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle est proche de la plage Playa de Ajabo et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute TF-1. Ce chalet est idéal tant comme résidence principale que comme investissement dans le marché immobilier d'Adeje.

Découvrez ce chalet exceptionnel à El Madroñal, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort dans le sud de Tenerife. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre 6 chambres lumineuses et 6 salles de bain complètes. Le salon-salle à manger, ouvert et élégant, est relié à une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs allient design contemporain et fonctionnalité, tandis qu'à l'extérieur, une vaste terrasse vous offre des vues imprenables sur la mer et la montagne. Vous pourrez profiter d'une piscine privée, de chaises longues, d'un barbecue et d'un espace convivial avec douche extérieure. Ce chalet est également équipé de solutions modernes comme des panneaux solaires et un système de sécurité, garantissant tranquillité d'esprit. Avec un stationnement privé pour 2 à 3 véhicules, cette résidence dispose de toutes les commodités nécessaires. Situé dans le quartier prisé d'El Madroñal, vous bénéficierez de la proximité des écoles, restaurants et commerces, tout en conservant la paix et l'intimité de ce cadre résidentiel. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'un chalet à Adeje, nous vous invitons à découvrir ce bien rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Chalet en vente à El Madroñal, Costa Adeje. GS Luxury vous propose cette villa jumelée de trois niveaux, située au cœur du quartier résidentiel le plus prisé du sud de Tenerife. Cette propriété allie à la fois espace, intimité et un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale ou une seconde maison. Avec une superficie construite de 253,88 m², cette maison offre une distribution lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse de 21,42 m² avec vue partielle sur la mer, parfaite pour profiter du climat agréable de Tenerife. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une terrasse arrière offrant une vue sur la montagne et un accès à un jardin privé de 86,39 m², idéal pour se détendre. Un espace de rangement et une toilette d'invités complètent cet étage. À l'étage supérieur, la villa dispose de trois chambres doubles avec placards intégrés et balcons privés. La suite parentale offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique, tandis que les autres chambres donnent sur la montagne. Deux salles de bain complètes assurent confort et bien-être. Le niveau inférieur abrite un garage fermé de 84,24 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en espace de loisirs. À l'extérieur, vous bénéficierez de terrasses et d'un jardin, ainsi que d'une rampe d'accès privative. Récemment rénovée, la maison offre des finitions de qualité et est libre de toute charge, garantissant ainsi une transaction sûre. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette propriété est une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Adeje. Contactez GS Luxury pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez-vous.

Chalet à vendre à Roque del Conde, présenté par GS Luxury. Nous avons le plaisir de vous proposer ce chalet prestigieux, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de Tenerife : Roque del Conde, réputé pour ses vues dégagées sur l'océan et sa tranquillité. Avec 230 m² construits sur un terrain de 750 m², cette propriété allie design contemporain, espaces généreux et confort, offrant un mode de vie raffiné à ceux qui recherchent intimité et cadre d'exception. Le chalet se compose de quatre chambres et quatre salles de bains, optimisant bien-être et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre polyvalente idéale pour des invités ou un bureau, tandis que l'étage accueille trois suites privées, chacune avec sa terrasse et des vues panoramiques sur l'océan. L'extérieur est un atout majeur : une grande terrasse ensoleillée, des espaces de détente soigneusement pensés et une piscine privée créent une atmosphère exclusive, parfaite pour profiter du climat privilégié de Tenerife toute l'année. Parmi les prestations figurent un ascenseur, la climatisation, et une architecture conçue pour optimiser la lumière naturelle et la ventilation. Situé à seulement 5 minutes des centres commerciaux de Costa Adeje et 15 minutes de Playa de las Américas, ce chalet offre la tranquillité d'un quartier résidentiel en hauteur tout en restant proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités. La propriété est vendue non meublée, permettant au futur acquéreur de personnaliser chaque espace selon ses goûts. Un chalet exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou comme investissement. Contactez GS Luxury pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations.

Magnifique villa à vendre dans le secteur le plus prisé du sud de Tenerife, à proximité du célèbre terrain de golf d'Adeje. Cette propriété exceptionnelle offre un mode de vie incomparable avec des vues panoramiques sur l'océan Atlantique. La villa dispose de 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains, une salle de cinéma pour des moments de divertissement inoubliables, ainsi que des saunas finlandais et turc de la marque de renom Jacuzzi. Un ascenseur assure votre confort, et une salle de sport entièrement équipée vous permet de maintenir votre forme. Vous apprécierez également la piscine et le jardin luxuriant, parfaits pour profiter de la sérénité. Le garage est conçu pour accueillir deux voitures. Construite en 2012, la villa s'étend sur 554 m2 de surface construite et 500 m2 de surface utilisable, répartis sur 4 étages. Le terrain de 860 m2 comprend des terrasses et des balcons pour maximiser les vues impresionnantes. La propriété est en parfait état et adaptée aux personnes à mobilité réduite. La localisation privilégiée de La Caleta est reconnue pour ses restaurants raffinés offrant des spécialités culinaires avec vue sur la mer. Les plages de sable doré et les criques secrètes offrent un cadre idyllique pour les amoureux du soleil et de la tranquillité. De plus, La Caleta propose des installations sportives et des sentiers de randonnée pour les passionnés d'aventures en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un chalet de luxe à Adeje ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Villa individuelle avec appartement indépendant, piscine privée et terrain de 2 500 m² à La Caleta (Costa Adeje). GS Luxury présente une villa exceptionnelle située à La Caleta, Costa Adeje, l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Tenerife, où calme, intimité et art de vivre s'allient à des vues dégagées sur l'océan et le paysage volcanique. Implantée sur un terrain de 2 500 m² et offrant 280 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa connexion permanente avec les espaces extérieurs, idéale pour profiter du climat de l'île toute l'année. La villa est répartie sur trois niveaux, conçus pour associer élégance et fonctionnalité, créant des espaces confortables et parfaitement adaptés à la vie quotidienne et à la réception. Au niveau principal, un salon en open space s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la villa. La cuisine, moderne et pratique, s'intègre naturellement à l'espace de vie, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, chacune avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle dès le matin. À l'étage, vous trouverez la suite parentale, un espace intime avec salle de bains privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant entièrement équipé avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse privée. Son atout principal : un double accès, par escalier intérieur depuis la villa et par une entrée indépendante extérieure, idéal pour les invités ou pour une rentabilité locative, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, la propriété se transforme en un véritable havre de bien-être : piscine privée, grandes terrasses et espaces paysagers permettant de créer diverses ambiances de détente ou de repas en plein air, toujours avec la sensation d'espace offerte par un terrain de cette taille. La villa dispose également d'un garage fermé pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent un Chalet de luxe à acheter à Adeje ou un investissement sûr dans le secteur le plus exclusif de Costa Adeje. Découvrez cette propriété avec GS Luxury. Demandez une visite privée et laissez-nous vous présenter une maison où emplacement, confort et exclusivité s'accordent parfaitement.

Contemporaine villa à Habitats del Duque, Costa Adeje. Au cœur de Costa Adeje, à quelques pas de la renommée Playa del Duque, se trouve cette propriété qui mélange sophistication, espace et intimité dans un cadre résidentiel de choix. Avec 290 m² construits et environ 240 m² habitables, sur une parcelle privée de 249 m², elle propose un style de vie exclusif au sein du fameux complexe Habitats del Duque, entourée de restaurants gastronomiques, de boutiques raffinées et de services haut de gamme. Cette villa s'étend sur trois niveaux et comprend 5 chambres et 5 salles de bains, conçues pour un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Le sous-sol accueille un grand garage pour deux véhicules, des chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une buanderie et un espace polyvalent, idéal pour des loisirs ou du sport. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux à aire ouverte, d'une cuisine moderne totalement équipée et d'un accès direct aux terrasses avec piscine chauffée, ainsi que de deux chambres en suite. À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une terrasse privée avec vue, accompagnée d'une autre chambre. Les extérieurs de 249 m² sont aménagés comme un véritable havre de paix : terrasses généreuses, espaces verts en gazon artificiel, barbecue et piscine chauffée, parfaits pour profiter du climat exceptionnel de Tenerife toute l'année. Parmi ses équipements, menuiserie en aluminium à double vitrage, placards intégrés, escaliers en bois avec garde-corps en verre et acier inoxydable, ascenseur, climatisation et une distribution qui assure confort et intimité. Avec son emplacement de choix, cette villa est parfaitement adaptée comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec un fort potentiel locatif atteignant 500 par jour via Airbnb ou Booking. GS Luxury vous présente cette opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un vrai art de vivre à Costa Adeje. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété à vendre.

GS Luxury a le plaisir de vous présenter ce chalet à vendre dans le quartier prisé de Callao Salvaje, Adeje, ensoleillé et offrant une vue imprenable sur l'Atlantique. Cette propriété spacieuse de 340 m² construits et 134 m² habitables se compose de trois chambres en suite ainsi qu'un WC de courtoisie. Les matériaux de qualité et les lignes modernes apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Le séjour principal s'ouvre sur une terrasse équipée de larges baies vitrées, menant directement à une piscine privée, idéale pour profiter du climat agréable de Tenerife. Au niveau inférieur, ce chalet comprend deux places de stationnement privées avec accès direct et un espace de rangement de 80 m², parfait pour un espace de loisirs ou une salle de sport. Conçu par l'architecte renommé Leonardo Omar, ce projet résidentiel promet un art de vivre raffiné et relaxant. Callao Salvaje bénéficie d'une ambiance calme tout en étant un quartier résidentiel de qualité : la plage d'Ajabo, des restaurants charmants et de nombreuses activités de plein air se trouvent à proximité, tout comme Costa Adeje et Los Cristianos. Ce chalet représente une véritable opportunité d'investissement où design et confort se rencontrent. GS Luxury vous invite à organiser une visite privée pour découvrir cette propriété en bord de mer.

Villa contemporaine à El Madroñal offrant une vue panoramique sur l'océan et La Gomera. GS Luxury vous propose cette villa impressionnante de trois étages, située dans le quartier résidentiel exclusif d'El Madroñal, à Costa Adeje. Une propriété idéale pour ceux qui apprécient l'architecture moderne, les espaces généreux et les vues infinies sur l'océan Atlantique. Avec une surface construite de 528,51 m² et 440,34 m² habitables, cette villa allie design, fonctionnalité et élégance dans les moindres détails. Au dernier étage, trois grandes chambres disposent d'un accès direct à une vaste terrasse entourant la maison, offrant une vue spectaculaire sur la mer et l'horizon. Le rez-de-chaussée présente une cuisine aux lignes minimalistes qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant ainsi un espace ouvert et lumineux sur la terrasse principale et la piscine chauffée. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur garantit confort et intimité. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant idéal pour recevoir des invités ou profiter en famille. La propriété inclut un garage fermé pour plusieurs véhicules, de vastes terrasses aux deux étages, des espaces verts et une piscine entourée de zones de détente, parfaites pour profiter du climat privilégié du sud de Tenerife. El Madroñal est l'un des quartiers les plus recherchés de Costa Adeje, connu pour son calme, sa sécurité et son excellente infrastructure. À proximité, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés, des restaurants et tous les services nécessaires pour une vie confortable. Cette villa redéfinit le concept de maison à Adeje. Planifiez une visite privée avec GS Luxury et découvrez votre futur Chalet de luxe à acheter à Adeje.

Magnifique villa indépendante à vendre dans la résidence Los Girasoles, Costa Adeje. GS Luxury vous invite à découvrir cette villa, qui se distingue par ses volumes généreux, son design contemporain et ses vues panoramiques sur la mer, offrant un art de vivre élégant et harmonieux. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété comprend 120 m² habitables et une superbe terrasse de 247 m², idéale pour profiter du climat privilégié de Tenerife tout au long de l'année. Son orientation ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires et une ambiance chaleureuse dans tous les espaces extérieurs. À l'intérieur, la villa allie luminosité, élégance et fonctionnalité. Le vaste séjour ouvert sur la salle à manger crée un cadre agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine récemment rénovée offre un design moderne et des équipements de haute qualité. Les trois chambres apportent une atmosphère sereine, tandis que les deux salles de bains rénovées se distinguent par leur style contemporain et leurs finitions soignées. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec des jardins privés, des espaces détente et une piscine privée chauffée, entourée de terrasses propices au bien-être. La villa est également dotée d'un carport privé et vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Costa Adeje, à proximité des écoles, restaurants, centres commerciaux et plages exclusives, cette villa représente une opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Chalet à Adeje. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle, l'équipe de GS Luxury se tient à votre disposition pour organiser une visite privée.

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prestigieux d'El Duque à Adeje, Santa Cruz de Ténérife. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat de chalet à acheter à Adeje, offre un cadre de vie alliant tranquillité et qualité dans l'un des meilleurs climats d'Europe. À proximité des célèbres plages de sable doré et entourée d'hôtels cinq étoiles, de boutiques exclusives et d'une scène culinaire raffinée, cette propriété séduit par son élégance et son confort. La villa, agencée sur un seul niveau, comprend un salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, trois grandes chambres avec salle de bain, un espace buanderie, des jardins privés et une terrasse spectaculaire avec piscine chauffée, le tout offrant des vues imprenables sur l'océan et les montagnes. Complètement rénovée pour maximiser la lumière naturelle, elle se distingue par ses finitions de qualité et son design soigné. Vivre à El Duque, c'est profiter d'un équilibre parfait entre confort et exclusivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Situé dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et paisibles, composée uniquement de villas indépendantes, ce bien contemporain de style méditerranéen offre une combinaison exceptionnelle d'architecture, de confidentialité, de luminosité et de vues dégagées sur l'océan Atlantique. Implanté sur un terrain de 759 m², la maison possède 444 m² construits répartis sur trois niveaux, entourés d'un espace extérieur soigneusement conçu de 565 m², idéal pour profiter du climat privilégié et de l'environnement naturel. Au rez-de-chaussée, conçu comme le cœur de la maison, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec différents espaces, un patio intérieur vitré apportant lumière naturelle, ainsi que trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. L'étage supérieur abrite un espace de bureau avec vue sur le salon principal et une bibliothèque. Le sous-sol lumineux comprend une salle de fitness, un salon et une suite d'invités indépendante. À l'extérieur : piscine chauffée, stationnement couvert, vues panoramiques de l'océan et un environnement calme et privé à proximité des plages et des services. Cette propriété est une occasion rare pour un achat Chalet à acheter Adeje.

À vendre, un chalet à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, Espagne. D'une superficie construite de 306 m² et un terrain de 521 m², cette villa comprend 4 chambres doubles et 4 salles de bains. Efficace sur le plan énergétique, elle dispose de la climatisation, d'un garage, d'un jardin soigné, ainsi que d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. Construite il y a moins de 5 ans, elle est en bon état de conservation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Adeje.

À vendre, un spacieux chalet situé à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, en Espagne. Ce chalet offre une surface totale de 3879 m² avec une surface utile de 396 m². Il comprend 6 chambres individuelles, 4 salles de bains, et dispose d'un garage avec une capacité de stationnement pour plus de 2 véhicules. Le jardin bien entretenu, la piscine et la terrasse ensoleillée ajoutent au charme de cette propriété. Ce chalet est en bon état de conservation et est bien équipé avec une cuisine, une salle à manger, et des meubles. Une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat de chalet à Adeje.

À vendre, un chalet de luxe à Adeje, situé dans le département de Santa Cruz de Ténérife, dans la région des Îles Canaries. Cette villa de 735 m² repose sur un terrain de 974 m², avec une surface utile de 732 m². Elle comprend 5 chambres doubles et 5 toilettes, ainsi que des commodités telles que la climatisation, le chauffage électrique et une cheminée. L'extérieur comprend un jardin bien entretenu, une piscine propre, plusieurs garages, une buanderie et une terrasse orientée sud-est, le tout en bon état de conservation. Ce chalet de luxe à acheter à Adeje est un véritable havre de paix, accueillant également les animaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à Adeje.

À vendre, un chalet spacieux à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, Espagne. Avec une surface totale de 650 m², cette villa offre 335 m² de surface utile comprenant 7 chambres doubles et 7 salles de bains. Son état de conservation est bon et elle présente plusieurs atouts, tels qu'un garage pour deux véhicules, un jardin bien entretenu, une buanderie et des meubles inclus. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, d'une piscine propre, d'un ensoleillement optimal et d'une terrasse agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Adeje.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, Espagne. D'une superficie totale de 755 m² et une surface utile de 428 m², cette villa comprend 3 chambres doubles, 3 salles de bains et 2 toilettes. Construite il y a moins de 5 ans, elle est en parfait état et dispose de climatisation, de nombreuses armoires intégrées ainsi que d'une cuisine américaine. Profitez d'un garage spacieux, d'un jardin soigné, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. Ce chalet de luxe à acheter à Adeje est idéalement situé et offre tous les équipements modernes pour un confort optimal.

À vendre, magnifique chalet de luxe à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, Espagne. Cette villa spacieuse de 417 m² dispose d'une surface utile de 248 m² et comprend trois chambres doubles ainsi que trois salles de bains. Construite il y a moins de cinq ans, elle est en excellent état, avec une climatisation réversible, des armoires encastrées, et des finitions intérieures de haut standing. La cuisine, offrant une vue imprenable sur la mer, est un véritable atout. Vous bénéficierez également d'un jardin privé, d'un garage pour deux voitures, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud. Ce chalet de luxe à acheter à Adeje représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez ce Chalet à vendre à Adeje, Santa Cruz de Ténérife, offrant une vue splendide sur l'océan. Cette villa individuelle est idéalement située près de la plage de La Caleta. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, la propriété est répartie sur trois niveaux pour un confort maximal. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande terrasse et d'un salon accueillant. Le deuxième étage dispose d'une entrée séparée, d'un jardin et d'un balcon en L. Le dernier niveau propose un vaste solarium avec un potentiel de construction. Cette propriété nécessite des rénovations, ce qui permet de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter un Chalet à Adeje.