ventes de chalets de luxe avec terrasse à Sant Cugat del Vallès, Espagne

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

Fantastique maison dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Bonanova, à proximité des écoles internationales.Propriété de 265m2 construite avec un jardin sensationnel de 103m2 avec jacuzzi, espace chill out et table à manger extèrieure pour réunir famille et amis, avec possibilité d'installer une piscine. Cette maison de 4 étages avec ascenseur offre 4 chambres doubles, un total de 3 salles de bain complètes et des toilettes invités.Nous trouvons également un sous-sol avec un grand débarras, avec possibilité de faire une buanderie dans cette zone et un accès direct au garage avec espace pour 3 voitures. Au rez-de-chaussée nous disposons d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte et un WC. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la fantastique terrasse de plus de 100 mètres, très calme, avec de belles vues, jardin, jacuzzi et la meilleure orientation. Au premier étage, nous trouvons deux chambres doubles avec deux salles de bains, auparavant il y avait 3 chambres doubles qui, avec une cloison, sont facilement récupérables.Au deuxième étage, nous avons la grande suite avec une vue magnifique et un grand bureau qui peut également être une autre chambre. À l'étage supérieur, une fantastique terrasse-solarium avec des vues impressionnantes.

MAISON ÉLÉGANTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR BARCELONEBerkshire Hathaway HomeServices Barcelona, un cabinet de conseil spécialisé dans la commercialisation de biens exclusifs dans les meilleurs quartiers de Barcelone, vous propose cette propriété unique et exclusive, au cœur de Barcelone.Nous présentons cette élégante propriété de l’architecte prestigieux Enric Sagnier. Construite en 1917 en tant que maison unifamiliale, elle représente le style moderniste classique de l’époque tout en réunissant des éléments d’autres traditions de construction antérieures, montrant des détails artistiques uniques. Ses propriétaires actuels ont réalisé deux rénovations majeures, qui ont permis de conserver le caractère distingué de la maison. Trois étages ont été rénovés et l’intérieur a été modernisé avec goût et style.L’appartement de 4 étages est situé dans un quartier privilégié du centre de Barcelone, près de Tibidabo. Elle est entourée de nature sur une petite colline, au sein des jardins Beltrán, créés en 1962 par le paysagiste Nicolau Rubió. Cette magnifique enclave offre un environnement idéal et calme avec de superbes vues sur la ville.Cette maison impressionnante possède un terrain de 1 245 m2 et 882 m2 d’espace habitable. Divisé en 3 étages plus un appartement de service de deux chambres à côté de la zone aquatique. Espaces extérieurs avec pergola et porches, piscine unique et grand parking. Cette pièce unique comprend 3 salons, une grande salle à manger designer plus une sur un porche, ainsi qu’une cuisine moderne avec une cave à vin spectaculaire. Aux étages supérieurs, nous avons 5 chambres, la principale étant une grande suite avec salle de bain et hammam privé, plus une chambre double élégante. Les 4 autres chambres se trouvent au troisième étage, à côté d’une grande salle polyvalente, accessibles par un élégant escalier ou ascenseur.La beauté classique de la maison, son intérieur élégant et bien entretenu, et bien sûr l’environnement imbattable, ont attiré en 2007 le tournage de certaines scènes du film « Vicky, Cristina, Barcelona » que le réalisateur Woody Allen a tourné à Barcelone et rapporte dans divers magazines spécialisés.Pour plus d’informations, veuillez contacter nos bureaux.

Élégance contemporaine, lumière absolue et un style de vie exclusif Dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Esplugues de Llobregat, cette résidence exceptionnelle incarne le luxe contemporain dans toute sa splendeur. Entièrement rénovée en 2025, cette maison design de 351 m² construite est répartie sur trois niveaux et offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été conçu avec la plus grande demande et raffinement. Depuis l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à ses grandes fenêtres qui vous permettent de profiter du soleil toute la journée. Le salon, sublimé d’une élégante cheminée à bois, s’ouvre sur une spectaculaire cuisine américaine équipée d’appareils Bosch haut de gamme, d’un réfrigérateur américain et d’une plaque à induction avec hotte intégrée pour un espace de réception fluide et sophistiqué. À l’extérieur, quatre terrasses de jardin forment une véritable oasis d’exubérance : palmiers, bananiers, pelouses soignées, pergola ombragée et cuisine estivale vous invitent à profiter du style de vie méditerranéen authentique. La piscine privée de 7x5 m, entourée d’un solarium en bois à orientation entièrement ensoleillée, promet des moments privilégiés en totale intimité. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles raffinées partagent une salle de bain élégante et s’étendent sur une terrasse privée en bois, rehaussée par une verdure soigneusement choisie, un espace extérieur intime et réservé. La suite parentale affirme son caractère avec un vestiaire, une terrasse privée et une salle de bain avec baignoire à remous offrant une vue ouverte imprégnée de sérénité. Le dernier étage comprend deux bureaux inspirants, l’un donnant sur la piscine et l’autre sur une véranda donnant sur la montagne, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain complète. Ascenseur privé reliant le garage avec une capacité pour deux véhicules, climatisation réversible, chauffage, système d’alarme, blanchisserie et armoires encastrées, chacun reflète un niveau de qualité irréprochable. Situé à proximité des meilleures écoles internationales et à quelques minutes de Barcelone, cet établissement s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de sérénité et de luxe authentique. Un foyer unique, où prestige et émotion se rencontrent. Avertissement : Les informations présentées sont simplement indicatives et non contractuelles.

Construit 528 m², villa site surface 520 m², surf.utile 527 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 4, 5 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (individual), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cuisine (con isla y zona office), salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, jardin (propre), nombre de plantes: 3, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité (seguridad 24 h.), ensoleillé, terrasse, terrain: marbre, aménagé, éclairé, le niveau d'énergie d'émission: C, 21,75, le niveau d'énergie : D, 124,28.

Construit 503 m², villa site surface 933 m², surf.utile 470 m², chambres doubles: 5, nº chambres de suite double: 5, 5 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., chauffage (central), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine (abierta con isla en el comedor), salle à manger (50 m²), état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sur la mer, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: cerámico, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: A, 48, le niveau d'énergie : B, 8.

Située à Teià, l une des villes les plus prisées du Maresme, cette propriété bénéficie d un cadre naturel privilégié, nichée entre les collines et la mer Méditerranée. La tranquillité des lieux et les vues imprenables sur la mer définissent le caractère de cette propriété, conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement et de son environnement.La maison est située sur un terrain de 831 m² et offre 330 m² de surface habitable. L entrée principale se trouve en haut de la propriété, où se situe un parking couvert pour deux voitures et une piscine idéalement orientée pour profiter pleinement des environs, avec un accès à la maison des deux côtés de la piscine.La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son ouverture sur l extérieur grâce à de larges baies vitrées qui encadrent le paysage et se prolongent sur la terrasse. On y trouve un vaste séjour-salle à manger avec une cheminée design, une cuisine dînatoire avec vue sur la mer, une salle de bain complète avec douche, une pièce polyvalente et une buanderie.À l extérieur, l espace de loisirs comprend un agréable barbecue et un espace repas d été avec accès direct à la piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l année.L étage inférieur abrite l espace nuit, composé d une suite parentale avec salle de bains privative équipée d un jacuzzi donnant sur la mer et d une douche, de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète avec baignoire et d un local technique.Cette maison arbore un design moderne et fonctionnel, avec des lignes épurées et une architecture conçue pour allier esthétique et confort. Elle est notamment équipée d un chauffage au sol et de panneaux solaires pour la production d eau chaude sanitaire, garantissant efficacité énergétique et bien-être.

SAFTI Real Estate présente actuellement à la vente cette majestueuse ferme historique des XIIIe-XIVe siècles, classée comme Bien culturel d’intérêt local, qui allie patrimoine, fonctionnalité et un projet équestre solide et actif.La propriété accueille avec une grande cour pavée au design géométrique, présidée par un imposant olivier central qui renforce le caractère méditerranéen du complexe, ainsi que par le porche vigilant de la maison des mauviers qui nous invite désormais à en apprendre davantage sur son histoire. Les murs de pierre apparente, les portes en bois et les bâtiments auxiliaires en parfait état forment un accès élégant, ordonné et fonctionnel. Cet espace permet une circulation confortable des véhicules et offre dès le premier instant une image d’intimité et de prestige absolus. Avec trois étages et 1 213 m² construits entre la ferme principale, la ferme, les entrepôts et les zones techniques, la propriété propose neuf chambres, six salles de bain, de vastes salons avec cheminée, une cuisine traditionnelle et des espaces ouverts à l’étage supérieur prêts à s’adapter. La ferme s’étend sur trois étages qui préservent tout le caractère de son architecture historique. Au rez-de-chaussée se trouve une majestueuse salle donnant accès à de vastes espaces de vie et des salons conçus pour les réceptions et les événements, à côté d’une cuisine traditionnelle avec une salle à manger intime et chaleureuse. À l’étage supérieur se trouvent les pièces principales, toutes spacieuses et lumineuses, tandis que le grenier, entièrement équipé, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir davantage d’invités ou créer de nouveaux espaces polyvalents.L’espace piscine se présente comme un espace de loisirs attrayant avec une grande piscine rectangulaire entourée de gazon synthétique de haute qualité et des espaces pavés pour les transats et les rassemblements en plein air. La ferme, à l’arrière-plan, offre un cadre naturel en pierre qui accentue le charme rural des environs. Attenante à la piscine se trouve une construction auxiliaire idéale comme salle des machines ou espace de soutien, créant un environnement idéal pour le repos, le soleil et la vie en plein air.Il a récemment installé de l’énergie aérothermique, une piscine et des zones auxiliaires. À son entrée arrière se trouve une batterie d’écuries parfaitement équipées, qui, avec les quatre parcelles supplémentaires, représentent environ 40 000 m² pour l’exploitation équestre et les activités équestres. Le complexe garantit la confidentialité, l’équipement, la capacité productive et un environnement naturel qui font de ce domaine une opportunité unique pour des projets ruraux de grande valeur ou des résidences exclusives avec des installations professionnelles.Lliçà d’Amunt est une commune du Vallès Oriental qui allie environnement naturel, tradition et une excellente connexion avec Barcelone. Située à seulement 25 kilomètres de la capitale, elle offre un accès rapide via les grandes artères tout en conservant une atmosphère calme et à faible densité. Entourée de paysages verts, de zones agricoles et de forêts, c’est une enclave très appréciée par ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et espace, sans renoncer aux services, commerces et proximité avec des centres urbains tels que Granollers.

Construit 301 m², villa site surface 1488 m², surf.utile 290 m², chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, adapté, ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 2, orientation sud, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: parquet, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: A, 22, le niveau d'énergie : A, 22.

Magnifique villa à Collbató, au pied du parc naturel de Montserrat, alliant luxe, confort et tranquillité. Construite sur un terrain de 2 275 m², elle offre 968 m² répartis sur deux étages avec ascenseur.La villa comprend 5 chambres (dont 4 en suite), 6 salles de bain, un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine contemporaine entièrement équipée.À l’extérieur : jardin paysager, piscine, véranda vitrée et zones de détente parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Équipements haut de gamme : garage pour 4 voitures, domotique, chauffage au sol, panneaux solaires, salle de jeux ou gym au sous-sol.Située dans un cadre paisible à 30 min de Barcelone, proche des services et transports.Une propriété d’exception pour un style de vie unique.Contactez-moi pour une visite privée.

Découvrez cette majestueuse villa contemporaine, nichée dans un environnement naturel incomparable, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un environnement contemporain, entouré de nature et doté de tous les conforts modernes. Cette villa offre une échappatoire parfaite à l’agitation urbaine, installée sur une esplanade verte de 13 646 m2, cette propriété offre une expérience de vie unique, alliant élégance moderne à la sérénité du paysage environnant.Construite en 2023, cette villa propose des intérieurs généreusement spacieux, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec des espaces intérieurs spacieux, comprenant plusieurs salons et espaces de divertissement, tels qu’une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée ; Chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace tout en s’immergeant dans la tranquillité de l’environnement naturel. L’une des caractéristiques de cette propriété, soigneusement idéalisée par ses propriétaires actuels, est son intégration ingénieuse intérieur-extérieur ! Les espaces intérieurs sont harmonieux reliés à l’extérieur, facilitant une vie fluide entre l’intérieur de la maison et les jardins. Ses spectaculaires fenêtres panoramiques en verre réparties dans la maison vous permettent de profiter de vues spectaculaires depuis chaque coin.De plus, la touche finale de cette escapade de rêve est la piscine privée, où vous pouvez vous détendre et vous rafraîchir en profitant du soleil et de la beauté naturelle qui vous entoure. Cette villa est plus qu’une simple maison ; C’est un havre où les rêves deviennent réalité et où des souvenirs heureux se créent pour toute une vie.Il se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, pour une superficie construite totale d’environ 1 048 mètres carrés.Le sous-sol comprend 222,90 m2 de surface utile et 282,40 m2 de surface construite.Distribué dans escalier, passage, salle d’installations, entrepôt, débarras, salle de gymnase, piscine, salle de climatisation et patio. Le rez-de-chaussée a une surface utile de 329,60 m2 et une surface construite de 380,30 m2.Distribué dans le couloir, l’escalier, le salon-salle à manger, la cuisine, la salle de bain, la salle de jeux, la buanderie, le porche, le garde-manger, le débarras, les deux marches, la salle de stockage et le grand garage. Le rez-de-chaussée a une surface utile de 279,30 m2 et une surface construite de 385,50 m2.Distribué en escalier, passage, deux salons, trois terrasses, six chambres, deuxloges et bureau. Dans l’espace extérieur du terrain se trouve un jardin avec une piscine de 55 m2.- Caractéristiques techniques et de construction : une annexe est attenante à toutes les caractéristiques, telles que : structure, imperméabilisation et drainage, isolation, installations et domotique.Emplacement : Situé à Santa Eulalia de Ronçana, une commune de Catalogne, Espagne, il appartient à la région Vallés Oriental, dans la province de Barcelone. Accès très facile aux routes principales.-Quelques caractéristiques : VOIR ANNEXE, pour toutes les caractéristiques.- Piscine intérieure et extérieure- Centre de fitness- Salle de cinéma - Finitions d’excellente qualité, riches en détails, comme les pierres de style majorquine des façades- Chauffage par le sol (chaud/froid) aux étages 0 et 1.- Conduits (chaud/froid) dans toutes les pièces des étages 0 et 1.- Pompe chaud/froid indépendante pour les pièces du sous-sol.- Toute la maison est climatisée par Airzone, ce qui permet de réguler la température par pièce, en ouvrant et fermant toutes les grilles de manière motorisée de manière automatique. Toutes les pièces disposent de leur thermostat numérique indépendant, à l’exception de la fonction domotique.- Fonctionnement des chaises chaudes et du chauffage par le sol par énergie aérothermique.- Fonctionnement des conduits au moyen d’une pompe chaud/froide.**DÉPENSES ET IMPÔTS EN DEHORS DU PRIX DE VENTE**

Cette spectaculaire villa, située dans la résidence exclusive ELS GORGS, offre un espace vaste et confortable avec une superficie totale de 573 m² et un terrain de 1527 m². La maison dispose de 329 m² habitables répartis sur deux étages, comprenant 6 chambres doubles dont 4 suites, 5 salles de bains complètes et 1 toilette, idéales pour offrir intimité et confort à toute la famille. La propriété se distingue par ses finitions excellentes, un système hybride de chauffage/climatisation multi-énergie intégrant géothermie, aérotérmie, énergie solaire thermique et biomasse contrôlé par un système intelligent qui choisit la source d'énergie la plus efficace en fonction du climat extérieur et de la saison pour maintenir un environnement agréable toute l'année, et bien plus encore. Elle comprend une cave, une piscine intérieure chauffée toute l'année, avec discrétion et intimité, une salle de cinéma, un espace gym et des vues spectaculaires. Réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie de 45 000 litres et double système de distribution pour son utilisation dans le jardin, la piscine et les chasses d'eau. Emplacement et structure pour ascenseur.Système domotique d'automatisation des volets, stores, multimédia et éclairage, ainsi qu'activation du mode cinéma.À quelques mètres, vous trouverez le club de tennis, avec tout le confort pour passer du temps avec vos amis et votre famille.La cuisine et la salle à manger disposent d'un séparateur de séjour avec écran de cinéma à double usage accessible depuis le salon et la piscine par rétroprojection, spacieux et fonctionnels, avec sols en porcelaine et menuiseries intérieures avec chambre isolante ainsi qu'extérieures en PVC, en plus de double vitrage pour une meilleure isolation. Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent une cheminée hydro, un garage pour plus de 4 véhicules, un jardin privé, une piscine couverte avec toit rétractable, dans un cadre de type SPA, offrant un espace supplémentaire pour le loisir et le plaisir tout au long de l'année. L'orientation sud garantit une excellente entrée de lumière naturelle, tandis que le système de sécurité par alarme connectée à une centrale assure tranquillité et protection.Cette villa, âgée de 10 à 20 ans, intègre des détails modernes que je vous invite à découvrir et qui vous surprendront. De plus, elle bénéficie d'une haute efficacité énergétique classée A pour la consommation et les émissions, ce qui représente une grande économie et un respect pour l'environnement. Une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier exclusif, confortable et spacieux à seulement 30 minutes du centre de Barcelone.Note : agence enregistrée sous le numéro AICAT 10081 au registre des agents immobiliers de Catalogne. API inscrit sous le numéro 12285.L’offre est sujette à modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans l’annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel. Les données, descriptions, surfaces, images et tout autre contenu peuvent contenir des erreurs ou omissions, ceux-ci étant fournis par des tiers.TAXES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR.(Dans le cas de la taxe ITP basée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, variant entre 5 % et 12 % selon les conditions de l’acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le texte refondu de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés).NOTAIRE ET REGISTRE : Ces coûts sont soumis à tarif, bien que leur montant estimé puisse varier entre 500 et 1000 euros pour le notaire et entre 200 et 400 euros pour le registre (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registres de la propriété respectivement).EN CAS DE BESOIN DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.Le mobilier et les équipements visibles sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.Pour le calcul du prix final, veuillez nous contacter où nous établirons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Certificat CHB04220726 cee 9XXZBWZNW petit consommateur.• Le prix final de la maison n’entraîne aucun honoraire pour l’acheteur.