ventes de chalets de luxe avec piscine à Mas Ram, Espagne

Construit 503 m², villa site surface 933 m², surf.utile 470 m², chambres doubles: 5, nº chambres de suite double: 5, 5 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., chauffage (central), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine (abierta con isla en el comedor), salle à manger (50 m²), état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sur la mer, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: cerámico, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: A, 48, le niveau d'énergie : B, 8.

Située dans un quartier privilégié de Vallromanes, cette maison individuelle sophistiquée se distingue par son équilibre parfait entre design, espace et connexion avec la nature. La propriété s’étend sur un terrain de 493 m² et offre une surface bâtie de 321 m², répartie sur trois niveaux soigneusement conçus afin d’assurer un maximum de confort et de fonctionnalité.Le sous-sol dispose d’un garage pratique pouvant accueillir deux voitures, accessible directement depuis la rue via une rampe confortable. Ce niveau comprend également une grande buanderie/buanderie et une chambre avec salle de bain complète, idéale comme suite d’invités, bureau professionnel ou espace de service.Au rez-de-chaussée, un large hall d’entrée mène à un espace de vie lumineux et accueillant comprenant une cuisine bien équipée, un élégant salon-salle à manger, une chambre double et une salle de bain complète. Depuis cet étage, on donne accès à une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes et le centre de Vallromanes, qui s’intègre sans interruption dans l’espace extérieur, mis en valeur par une spectaculaire piscine privée chauffée à débordement avec cascade, conçue pour être appréciée toute l’année.L’étage supérieur est dédié au repos et à la détente et abrite trois spacieuses chambres doubles, dont une élégante suite parentale offrant de magnifiques vues et une atmosphère sereine et privée.Les espaces extérieurs soigneusement entretenus complètent cette offre unique, avec un agréable barbecue et un potager privé surprenant, idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie sain et exclusif dans un cadre naturel incomparable.Une propriété vraiment unique, conçue pour ceux qui recherchent intimité, qualité de vie et raffinement, dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées du Maresme, à quelques minutes seulement de Barcelone.La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans l’un des quartiers les plus réputés de la municipalité pour son caractère central mais résidentiel. Sa position permet la commodité d’avoir toutes les commodités locales à distance de marche — boutiques, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts — tout en maintenant la paix et l’intimité d’un environnement résidentiel.Située dans une rue calme et bien desservie, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Vallromanes dans un style de vie confortable et détendu. Sa proximité avec le centre du village est parfaitement complétée par un environnement naturel privilégié, entouré de montagnes et d’espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle à une courte distance de Barcelone.Un emplacement idéal, à la fois comme résidence principale ou résidence, où centralité, tranquillité et lien étroit avec la nature coexistent en parfaite harmonie. [IW]

MAISON ÉLÉGANTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR BARCELONEBerkshire Hathaway HomeServices Barcelona, un cabinet de conseil spécialisé dans la commercialisation de biens exclusifs dans les meilleurs quartiers de Barcelone, vous propose cette propriété unique et exclusive, au cœur de Barcelone.Nous présentons cette élégante propriété de l’architecte prestigieux Enric Sagnier. Construite en 1917 en tant que maison unifamiliale, elle représente le style moderniste classique de l’époque tout en réunissant des éléments d’autres traditions de construction antérieures, montrant des détails artistiques uniques. Ses propriétaires actuels ont réalisé deux rénovations majeures, qui ont permis de conserver le caractère distingué de la maison. Trois étages ont été rénovés et l’intérieur a été modernisé avec goût et style.L’appartement de 4 étages est situé dans un quartier privilégié du centre de Barcelone, près de Tibidabo. Elle est entourée de nature sur une petite colline, au sein des jardins Beltrán, créés en 1962 par le paysagiste Nicolau Rubió. Cette magnifique enclave offre un environnement idéal et calme avec de superbes vues sur la ville.Cette maison impressionnante possède un terrain de 1 245 m2 et 882 m2 d’espace habitable. Divisé en 3 étages plus un appartement de service de deux chambres à côté de la zone aquatique. Espaces extérieurs avec pergola et porches, piscine unique et grand parking. Cette pièce unique comprend 3 salons, une grande salle à manger designer plus une sur un porche, ainsi qu’une cuisine moderne avec une cave à vin spectaculaire. Aux étages supérieurs, nous avons 5 chambres, la principale étant une grande suite avec salle de bain et hammam privé, plus une chambre double élégante. Les 4 autres chambres se trouvent au troisième étage, à côté d’une grande salle polyvalente, accessibles par un élégant escalier ou ascenseur.La beauté classique de la maison, son intérieur élégant et bien entretenu, et bien sûr l’environnement imbattable, ont attiré en 2007 le tournage de certaines scènes du film « Vicky, Cristina, Barcelona » que le réalisateur Woody Allen a tourné à Barcelone et rapporte dans divers magazines spécialisés.Pour plus d’informations, veuillez contacter nos bureaux.

HABITAT GRUP RÉF : HGG-240439-CCette magnifique maison individuelle dispose de 562m2 construite sur un terrain totalement plat de 1600m2. Il est situé au centre du centre-ville, dans un environnement privilégié.La maison a 3 étages ; Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, le salon, la cuisine équipée, la salle à manger, la buanderie, une chambre double et des toilettes invités. Au premier étage, nous trouvons un sutie avec accès à une grande terrasse, 2 salles de bains, dressing et trois grandes chambres. Au deuxième étage, nous trouvons un grand espace avec accès à la terrasse et une salle de bain complète.Il dispose d’un garage d’une capacité de deux véhicules.Ne manquez pas cette occasion ! [IW]

Au cœur de Collserola, le véritable poumon vert de Barcelone, se dresse cette villa de luxe exclusive au design contemporain. Située à La Floresta (Sant Cugat del Vallès) et à seulement 25 minutes de la capitale, cette propriété a été conçue comme un havre de lumière, d’intimité et d’avant-garde, où l’architecture fusionne avec la nature dans un équilibre parfait.Avec 454 m² construits sur un terrain de 1 150 m², la résidence gravite autour d’une spectaculaire cour centrale ornée d’un arbre indigène, d’un poumon de verre qui relie toutes les pièces à l’extérieur et symbolise l’harmonie de la maison.Répartition par niveaux :Étage d’accès (Niveau 0) : L’entrée principale nous accueille avec une élégante salle menant à une terrasse offrant une vue infinie sur la forêt. À ce niveau, nous trouvons une Junior Suite séparée avec salle de bain et espace d’étude, idéale pour les invités ou les bureaux professionnels, avec des vues panoramiques qui invitent à la créativité.Étage Noble (Niveau -1) : Le véritable cœur social. Un grand salon-salle à manger entouré de verre encadre le paysage de Collserola comme s’il s’agissait d’une œuvre d’art vivante. La cuisine, dans un style moderne et fonctionnel, est reliée à la fois par une terrasse privée et à l’espace barbecue dans la cour centrale.Bien-être : À cet étage, la piscine intérieure chauffée exclusive avec jacuzzi et cascade se distingue, une oasis de détente visuellement intégrée à la forêt.Espace salon : La suite parentale est un sanctuaire en soi, avec une cheminée, une salle de vision, une salle de bain double et une terrasse privée. Le niveau est complété par une deuxième suite séparée et des toilettes pour invités.Étage de loisirs et polyvalence (Niveau -2) : Un espace polyvalent idéal comme cinéma ou salle d’étude, accompagné d’une magnifique cave à vin. Le design à double volume procure un grand sentiment d’espace et d’élégance architecturale.Le Studio de la Forêt (Niveau -3) : Un espace baigné de lumière naturelle avec une cheminée, un bar et un accès à un spectaculaire solarium en terrasse. De là, vous avez un accès direct au jardin privé de type forêt, qui descend doucement jusqu’à fusionner avec la végétation du parc naturel.Durabilité et technologies de pointe :La propriété est équipée des systèmes les plus avancés pour garantir un confort et une efficacité maximaux :Autosuffisance : panneaux solaires et citerne souterraine de 9 000 litres pour une gestion optimale de l’eau.Confort : Ascenseur reliant tous les étages et enceintes très économes en énergie.Intelligence : Automatisation domestique intégrée, interphones vidéo à tous les niveaux et éclairage stratégique qui renforce la chaleur des matériaux nobles.Parking : Aire de parking d’une capacité de 4 véhicules.Emplacement privilégié :Une confidentialité absolue sans sacrifier la connectivité. À quelques minutes des meilleures écoles internationales, de la gare FGC et des tunnels de Vallvidrera. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le silence et la connexion avec l’environnement sans quitter Barcelone.

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

SAFTI Real Estate présente actuellement à la vente cette majestueuse ferme historique des XIIIe-XIVe siècles, classée comme Bien culturel d’intérêt local, qui allie patrimoine, fonctionnalité et un projet équestre solide et actif.La propriété accueille avec une grande cour pavée au design géométrique, présidée par un imposant olivier central qui renforce le caractère méditerranéen du complexe, ainsi que par le porche vigilant de la maison des mauviers qui nous invite désormais à en apprendre davantage sur son histoire. Les murs de pierre apparente, les portes en bois et les bâtiments auxiliaires en parfait état forment un accès élégant, ordonné et fonctionnel. Cet espace permet une circulation confortable des véhicules et offre dès le premier instant une image d’intimité et de prestige absolus. Avec trois étages et 1 213 m² construits entre la ferme principale, la ferme, les entrepôts et les zones techniques, la propriété propose neuf chambres, six salles de bain, de vastes salons avec cheminée, une cuisine traditionnelle et des espaces ouverts à l’étage supérieur prêts à s’adapter. La ferme s’étend sur trois étages qui préservent tout le caractère de son architecture historique. Au rez-de-chaussée se trouve une majestueuse salle donnant accès à de vastes espaces de vie et des salons conçus pour les réceptions et les événements, à côté d’une cuisine traditionnelle avec une salle à manger intime et chaleureuse. À l’étage supérieur se trouvent les pièces principales, toutes spacieuses et lumineuses, tandis que le grenier, entièrement équipé, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir davantage d’invités ou créer de nouveaux espaces polyvalents.L’espace piscine se présente comme un espace de loisirs attrayant avec une grande piscine rectangulaire entourée de gazon synthétique de haute qualité et des espaces pavés pour les transats et les rassemblements en plein air. La ferme, à l’arrière-plan, offre un cadre naturel en pierre qui accentue le charme rural des environs. Attenante à la piscine se trouve une construction auxiliaire idéale comme salle des machines ou espace de soutien, créant un environnement idéal pour le repos, le soleil et la vie en plein air.Il a récemment installé de l’énergie aérothermique, une piscine et des zones auxiliaires. À son entrée arrière se trouve une batterie d’écuries parfaitement équipées, qui, avec les quatre parcelles supplémentaires, représentent environ 40 000 m² pour l’exploitation équestre et les activités équestres. Le complexe garantit la confidentialité, l’équipement, la capacité productive et un environnement naturel qui font de ce domaine une opportunité unique pour des projets ruraux de grande valeur ou des résidences exclusives avec des installations professionnelles.Lliçà d’Amunt est une commune du Vallès Oriental qui allie environnement naturel, tradition et une excellente connexion avec Barcelone. Située à seulement 25 kilomètres de la capitale, elle offre un accès rapide via les grandes artères tout en conservant une atmosphère calme et à faible densité. Entourée de paysages verts, de zones agricoles et de forêts, c’est une enclave très appréciée par ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et espace, sans renoncer aux services, commerces et proximité avec des centres urbains tels que Granollers.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles, à seulement 8 minutes de Barcelone. Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, sa polyvalence et sa grande autonomie, en faisant un véritable refuge idéal pour les familles exigeantes. Avec un total de 800 m² construits sur une belle parcelle plate de 1 650 m², bordée de jasmin, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse chill-out et d'un espace barbecue. La maison principale de 690 m² comprend de vastes salons avec cheminée, une cuisine de 33 m² dotée d'un mirador vitré, et une suite parentale spacieuse de 63 m² avec jacuzzi et vue sur le Tibidabo. L'architecture entièrement modulable permet l'ajout d'un ascenseur et offre un grand grenier de 168 m² potentiellement aménageable en logement indépendant. Une maison d'invités indépendante de 110 m² avec 3 chambres assure une totale intimité. Cette propriété se distingue également par son autosuffisance grâce à des panneaux solaires photovoltaïques, une isolation thermique de qualité, la fibre optique et un puits privé. Garage pour 4 voitures. À seulement 3 minutes de la gare. Pour un achat de chalet à Sant Cugat del Vallès, cette propriété est un véritable atout.

Élégance contemporaine, lumière absolue et un style de vie exclusif Dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Esplugues de Llobregat, cette résidence exceptionnelle incarne le luxe contemporain dans toute sa splendeur. Entièrement rénovée en 2025, cette maison design de 351 m² construite est répartie sur trois niveaux et offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été conçu avec la plus grande demande et raffinement. Depuis l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à ses grandes fenêtres qui vous permettent de profiter du soleil toute la journée. Le salon, sublimé d’une élégante cheminée à bois, s’ouvre sur une spectaculaire cuisine américaine équipée d’appareils Bosch haut de gamme, d’un réfrigérateur américain et d’une plaque à induction avec hotte intégrée pour un espace de réception fluide et sophistiqué. À l’extérieur, quatre terrasses de jardin forment une véritable oasis d’exubérance : palmiers, bananiers, pelouses soignées, pergola ombragée et cuisine estivale vous invitent à profiter du style de vie méditerranéen authentique. La piscine privée de 7x5 m, entourée d’un solarium en bois à orientation entièrement ensoleillée, promet des moments privilégiés en totale intimité. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles raffinées partagent une salle de bain élégante et s’étendent sur une terrasse privée en bois, rehaussée par une verdure soigneusement choisie, un espace extérieur intime et réservé. La suite parentale affirme son caractère avec un vestiaire, une terrasse privée et une salle de bain avec baignoire à remous offrant une vue ouverte imprégnée de sérénité. Le dernier étage comprend deux bureaux inspirants, l’un donnant sur la piscine et l’autre sur une véranda donnant sur la montagne, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain complète. Ascenseur privé reliant le garage avec une capacité pour deux véhicules, climatisation réversible, chauffage, système d’alarme, blanchisserie et armoires encastrées, chacun reflète un niveau de qualité irréprochable. Situé à proximité des meilleures écoles internationales et à quelques minutes de Barcelone, cet établissement s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de sérénité et de luxe authentique. Un foyer unique, où prestige et émotion se rencontrent. Avertissement : Les informations présentées sont simplement indicatives et non contractuelles.

L’immobilier SAFTI présente cette spectaculaire villa individuelle située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Quirze, à Mataró, un bien qui se distingue par son orientation privilégiée au sud, sa vue sur la mer et son excellente distribution, conçue pour le confort et la vie familiale dans un environnement exclusif.La propriété couvre une superficie totale construite de 733 m² sur un grand terrain de 2 165 m², offrant des espaces lumineux tout au long de la journée et une agréable connexion avec l’extérieur. La maison principale, de 561 m², dispose de cinq chambres spacieuses et quatre salles de bain. Quatre des chambres se trouvent à l’étage supérieur, d’où la vue sur la mer devient encore plus marquée, ainsi que deux salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée se trouvent le grand salon, une cuisine spacieuse, une buanderie, un bureau et la magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et accès direct à deux grandes terrasses, une à l’avant et une à l’arrière, idéales pour profiter du soleil et du paysage à toute heure de la journée.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage pouvant accueillir trois véhicules volumineux, une grande salle de sport, la salle des chaudières et des pompes ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.L’extérieur de la propriété est conçu pour le plaisir et la vie sociale, avec une piscine d’environ 72 m² et une construction indépendante solide d’environ 100 m², parfaite pour des réunions, des célébrations ou des barbecues en plein air. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul, des panneaux solaires pour l’alimentation électrique, son propre puits à grand débit et une citerne d’une capacité d’environ 50 m³.Construite fin 1999, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et avec vue sur la mer, dans un quartier résidentiel consolidé, calme et bien connecté.Vivre à Can Quirze signifie choisir la tranquillité, l’intimité et la qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. Cette zone résidentielle exclusive de Mataró se distingue par son environnement naturel, sa faible densité de logements et son atmosphère résidentielle consolidée, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la déconnexion.La propriété bénéficie d’une excellente orientation sud et d’une vue sur la mer ouverte, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée et d’un cadre privilégié en toute saison de l’année.De plus, son emplacement est stratégique : à seulement 30 minutes de Barcelone et avec un accès facile à l’autoroute C-32, il permet de concilier la vie dans une villa indépendante avec la proximité de centres d’affaires, d’écoles internationales, de services de santé de premier ordre et d’une large gamme d’offres culturelles et gastronomiques.La proximité de la mer, combinée au climat méditerranéen de la région, fait de cet emplacement un choix idéal à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire haut de gamme.En résumé, une propriété conçue pour ceux qui valorisent l’espace, la vie privée et la qualité de vie, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Maresme.

Spectaculaire maison au design moderne située dans l'urbanisation exclusive de Can Quirze, un quartier résidentiel paisible près de Sant Andreu de Llavaneres et Mataró, à seulement 30 kilomètres de Barcelone et à 45 minutes de l'aéroport, avec un excellent accès routier. Ce quartier privilégié est situé à proximité de la plage et bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes qui relient Barcelone et Gérone.Propriété exceptionnelle de 323 m² comprenant un beau jardin et une piscine privée (5 x 10m).Cette maison, construite sur un généreux terrain de 800 m², est répartie sur deux étages, offrant espace et confort.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un splendide salon-salle à manger et offre accès à une grande terrasse donnant sur la piscine privée. La cuisine, équipée de généreux espaces de rangement et de matériaux de haute qualité, se distingue par sa luminosité, apportée par de grandes fenêtres et une excellente orientation. De plus, cet étage dispose d'une chambre simple avec une salle de bain reliée à la chambre.À l'étage supérieur, nous trouvons l'espace de repos, qui consiste en une suite luxueuse avec salle de bain complète, salle de bain privée et dressing, avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. De plus, il y a deux chambres doubles avec une salle de bain commune. L'étage est complété par un magnifique espace polyvalent, idéal pour créer un deuxième salon ou un atelier de travail.La propriété dispose d'un garage fermé situé au rez-de-chaussée avec une capacité de deux véhicules et un accès direct à la maison ; ainsi qu'un parking extérieur.Equipé de finitions de première qualité, il dispose de parquet, d'un éclairage basse consommation, d'une climatisation chaud/froid (aérothermie avec chauffage au sol). La façade présente un haut niveau d'isolation, des portes d'accès sécurisées à la maison à trois points de fermeture, des fenêtres en profilé d'aluminium à rupture de pont thermique et des vitrages isolants à faibles émissions avec chambre climalit.[IW]

Découvrez cette majestueuse villa contemporaine, nichée dans un environnement naturel incomparable, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un environnement contemporain, entouré de nature et doté de tous les conforts modernes. Cette villa offre une échappatoire parfaite à l’agitation urbaine, installée sur une esplanade verte de 13 646 m2, cette propriété offre une expérience de vie unique, alliant élégance moderne à la sérénité du paysage environnant.Construite en 2023, cette villa propose des intérieurs généreusement spacieux, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec des espaces intérieurs spacieux, comprenant plusieurs salons et espaces de divertissement, tels qu’une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée ; Chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace tout en s’immergeant dans la tranquillité de l’environnement naturel. L’une des caractéristiques de cette propriété, soigneusement idéalisée par ses propriétaires actuels, est son intégration ingénieuse intérieur-extérieur ! Les espaces intérieurs sont harmonieux reliés à l’extérieur, facilitant une vie fluide entre l’intérieur de la maison et les jardins. Ses spectaculaires fenêtres panoramiques en verre réparties dans la maison vous permettent de profiter de vues spectaculaires depuis chaque coin.De plus, la touche finale de cette escapade de rêve est la piscine privée, où vous pouvez vous détendre et vous rafraîchir en profitant du soleil et de la beauté naturelle qui vous entoure. Cette villa est plus qu’une simple maison ; C’est un havre où les rêves deviennent réalité et où des souvenirs heureux se créent pour toute une vie.Il se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, pour une superficie construite totale d’environ 1 048 mètres carrés.Le sous-sol comprend 222,90 m2 de surface utile et 282,40 m2 de surface construite.Distribué dans escalier, passage, salle d’installations, entrepôt, débarras, salle de gymnase, piscine, salle de climatisation et patio. Le rez-de-chaussée a une surface utile de 329,60 m2 et une surface construite de 380,30 m2.Distribué dans le couloir, l’escalier, le salon-salle à manger, la cuisine, la salle de bain, la salle de jeux, la buanderie, le porche, le garde-manger, le débarras, les deux marches, la salle de stockage et le grand garage. Le rez-de-chaussée a une surface utile de 279,30 m2 et une surface construite de 385,50 m2.Distribué en escalier, passage, deux salons, trois terrasses, six chambres, deuxloges et bureau. Dans l’espace extérieur du terrain se trouve un jardin avec une piscine de 55 m2.- Caractéristiques techniques et de construction : une annexe est attenante à toutes les caractéristiques, telles que : structure, imperméabilisation et drainage, isolation, installations et domotique.Emplacement : Situé à Santa Eulalia de Ronçana, une commune de Catalogne, Espagne, il appartient à la région Vallés Oriental, dans la province de Barcelone. Accès très facile aux routes principales.-Quelques caractéristiques : VOIR ANNEXE, pour toutes les caractéristiques.- Piscine intérieure et extérieure- Centre de fitness- Salle de cinéma - Finitions d’excellente qualité, riches en détails, comme les pierres de style majorquine des façades- Chauffage par le sol (chaud/froid) aux étages 0 et 1.- Conduits (chaud/froid) dans toutes les pièces des étages 0 et 1.- Pompe chaud/froid indépendante pour les pièces du sous-sol.- Toute la maison est climatisée par Airzone, ce qui permet de réguler la température par pièce, en ouvrant et fermant toutes les grilles de manière motorisée de manière automatique. Toutes les pièces disposent de leur thermostat numérique indépendant, à l’exception de la fonction domotique.- Fonctionnement des chaises chaudes et du chauffage par le sol par énergie aérothermique.- Fonctionnement des conduits au moyen d’une pompe chaud/froide.**DÉPENSES ET IMPÔTS EN DEHORS DU PRIX DE VENTE**

Cette propriété n'est pas une simple maison, c'est un havre de luxe et de sérénité qui combine un design fonctionnel avec des finitions haut de gamme, idéal pour les familles à la recherche d'espace sans sacrifier la proximité de Barcelone. Située à Mas Lluí, un quartier moderne, consolidé et très recherché de Sant Feliu de Llobregat, où vous pouvez profiter de la tranquillité au pied du parc naturel de Collserola, mais avec tous les services au niveau de la rue, des écoles prestigieuses et des centres de santé de référence, une excellente communication avec Barcelone via le Trambaix, Renfe et un accès rapide à la B-23 et à l'AP-7 et de vastes espaces verts, des aires de jeux pour les enfants et une offre commerciale consolidée.Distribution sur 4 niveaux (reliés par ascenseur privé).La propriété est magistralement distribuée pour garantir l'intimité et le confort dans chaque coin :Rez-de-chaussée (espace de vie et de loisirs) : Le cœur de la maison. Un spectaculaire salon-salle à manger de 44 m² avec cheminée qui s'ouvre directement sur un jardin privé avec piscine. La cuisine entièrement équipée a un accès direct à l'espace barbecue. Il y a également une chambre supplémentaire (actuellement un salon), une salle de bains complète et une buanderie. Premier étage (zone de repos) : Il comprend 3 chambres doubles avec placards et sortie sur la terrasse, une grande salle de bains et la suite principale, un sanctuaire privé avec dressing, salle de bains et terrasse privée.Deuxième étage (grenier multifonctionnel) : Un espace mansardé avec de hauts plafonds qui abrite un bureau, une pièce de 50 m² utilisée comme salle de sport et de jeux, et un grand solarium avec une vue imprenable.Sous-sol : Garage pouvant accueillir 4 voitures, salle de stockage et chaufferie technique.A l'intérieur, les espaces sont spacieux et lumineux, et les finitions sont de grande qualité, avec des parquets en bois naturel qui apportent de la chaleur, des menuiseries intérieures en bois massif laqué en blanc, une climatisation intégrale : chauffage au gaz et air conditionné canalisé dans toutes les pièces, et des menuiseries extérieures en aluminium à haute rupture thermique avec des volets électriques.Le prix au mètre carré dans cette zone de premier choix, varie actuellement entre 3.600 € et 4.200 €/m², en fonction de l'état de conservation et des extras (ascenseur, efficacité énergétique, mètres de jardin). Cette maison est un investissement sûr en raison de sa taille supérieure à la moyenne et de ses qualités de construction.Cette magnifique maison a tout pour plaire ![IW]

Construit 356 m², villa site surface 1700 m², surf.utile 300 m², chambres doubles: 6, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., largeur: 43 m, profon.: 39 m, chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cheminée (en el salón y en pleno funcionamiento), cuisine, salle à manger (independiente del salón), état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie (independiente y anexo a cocina), nombre de plantes: 2, orientation 4 vientos, piscine (estanque de obra para peces), reinforced door, ensoleillé (muy soleada), terrasse (dos terrazas superiores y porches en planta), terrain: grès, aménagé, doubles vitrag., coin de rue, éclairé, cour de récréation (porches y jardín), le niveau d'énergie d'émission: G, 71, le niveau d'énergie : G, 272.

Cette spectaculaire villa, située dans la résidence exclusive ELS GORGS, offre un espace vaste et confortable avec une superficie totale de 573 m² et un terrain de 1527 m². La maison dispose de 329 m² habitables répartis sur deux étages, comprenant 6 chambres doubles dont 4 suites, 5 salles de bains complètes et 1 toilette, idéales pour offrir intimité et confort à toute la famille. La propriété se distingue par ses finitions excellentes, un système hybride de chauffage/climatisation multi-énergie intégrant géothermie, aérotérmie, énergie solaire thermique et biomasse contrôlé par un système intelligent qui choisit la source d'énergie la plus efficace en fonction du climat extérieur et de la saison pour maintenir un environnement agréable toute l'année, et bien plus encore. Elle comprend une cave, une piscine intérieure chauffée toute l'année, avec discrétion et intimité, une salle de cinéma, un espace gym et des vues spectaculaires. Réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie de 45 000 litres et double système de distribution pour son utilisation dans le jardin, la piscine et les chasses d'eau. Emplacement et structure pour ascenseur.Système domotique d'automatisation des volets, stores, multimédia et éclairage, ainsi qu'activation du mode cinéma.À quelques mètres, vous trouverez le club de tennis, avec tout le confort pour passer du temps avec vos amis et votre famille.La cuisine et la salle à manger disposent d'un séparateur de séjour avec écran de cinéma à double usage accessible depuis le salon et la piscine par rétroprojection, spacieux et fonctionnels, avec sols en porcelaine et menuiseries intérieures avec chambre isolante ainsi qu'extérieures en PVC, en plus de double vitrage pour une meilleure isolation. Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent une cheminée hydro, un garage pour plus de 4 véhicules, un jardin privé, une piscine couverte avec toit rétractable, dans un cadre de type SPA, offrant un espace supplémentaire pour le loisir et le plaisir tout au long de l'année. L'orientation sud garantit une excellente entrée de lumière naturelle, tandis que le système de sécurité par alarme connectée à une centrale assure tranquillité et protection.Cette villa, âgée de 10 à 20 ans, intègre des détails modernes que je vous invite à découvrir et qui vous surprendront. De plus, elle bénéficie d'une haute efficacité énergétique classée A pour la consommation et les émissions, ce qui représente une grande économie et un respect pour l'environnement. Une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier exclusif, confortable et spacieux à seulement 30 minutes du centre de Barcelone.Note : agence enregistrée sous le numéro AICAT 10081 au registre des agents immobiliers de Catalogne. API inscrit sous le numéro 12285.L’offre est sujette à modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans l’annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel. Les données, descriptions, surfaces, images et tout autre contenu peuvent contenir des erreurs ou omissions, ceux-ci étant fournis par des tiers.TAXES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR.(Dans le cas de la taxe ITP basée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, variant entre 5 % et 12 % selon les conditions de l’acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le texte refondu de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés).NOTAIRE ET REGISTRE : Ces coûts sont soumis à tarif, bien que leur montant estimé puisse varier entre 500 et 1000 euros pour le notaire et entre 200 et 400 euros pour le registre (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registres de la propriété respectivement).EN CAS DE BESOIN DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.Le mobilier et les équipements visibles sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.Pour le calcul du prix final, veuillez nous contacter où nous établirons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Certificat CHB04220726 cee 9XXZBWZNW petit consommateur.• Le prix final de la maison n’entraîne aucun honoraire pour l’acheteur.

Chez VIVES HOMES, nous vous présentons aujourd’hui cette fantastique maison individuelle située à Sant Andreu de Llavaneres, une propriété unique avec une piscine privée, conçue pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité et le confort maximal.Nous accédons à la maison par le rez-de-chaussée, où un élégant hall d’entrée nous accueille et répartit les espaces. De là, nous allons dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec un accès direct au porche et à la piscine, créant un environnement parfait pour profiter de la nature toute l’année.Ensuite, il y a une spectaculaire cuisine entièrement indépendante, avec une entrée depuis le hall ainsi que depuis le salon-salle à manger. De plus, elle communique avec la buanderie et offre un accès direct au jardin et au porche.À ce même étage, on trouve une chambre double confortable avec armoire encastrée et une salle de bain attenante avec douche, idéale aussi bien pour les invités que pour l’usage quotidien.La zone couchage offre trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bain attenante, garantissant indépendance et confort. La spectaculaire suite parentale se distingue, avec un vestiaire, un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée et une salle de bain complète à cinq pièces avec douche et baignoire à remous. Cet étage est complété par deux autres chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un grand espace de stockage.La maison possède d’excellentes qualités et équipements qui renforcent encore son niveau de confort : auvents électriques sur la véranda, stores auto-verrouillants, système d’alarme, climatisation à conduits (climatisation et chauffage), ainsi qu’une section séparée dans la cuisine avec pompe chaude et froide. Elle possède des parquets naturels, des portes renforcées dans toutes les pièces, des ventilateurs de plafond dans le salon-salle à manger et dans toutes les chambres, ainsi qu’une pompe à chaleur pour la piscine. Il convient de noter qu’il s’agit d’une maison entièrement électrique.Une propriété incroyable située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la Maresme, idéale pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services.Si vous souhaitez visiter cette maison spectaculaire, n’hésitez pas à appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.

Construit 236 m², villa site surface 700 m², surf.utile 206 m², chambres doubles: 5, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, chauffage (suelo radiante), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cheminée (etanol), cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (2), charges collect.: entre 10 et 20€ 0€ , jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: cerámica, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas se aceptan, coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: B, 22, le niveau d'énergie : B, 22.

IMPRESSIONNANTE VILLA AVEC HÉBERGEMENT TOURISTIQUE.NOUS VOUS PRÉSENTONS LA VILLA VENDRELL AVEC EXCELLENTE RENTABILITÉ ET LICENCE TOURISTIQUE.Elle est située dans un environnement privilégié entouré de nature et d'établissements équestres.Cette maison dispose de 506 m2 construits et 465 m2 habitables sur deux étages, avec un magnifique jardin d'hiver intérieur et un jardin extérieur sur un terrain de 10 000 m2, avec piscine et court de paddle privé. Pour un plus grand confort, elle dispose d'un chauffage centralisé et d'une installation photovoltaïque. Elle est répartie en 8 chambres dont 4 suites, placards intégrés, 6 salles de bains, salle de jeux de 27 m2, salle de billard de 18 m2, salon de 33 m2, salle à manger de 25 m2, cuisine de 33 m2, cellier de 11 m2, et un grand garage.Un tour virtuel est disponible, ainsi qu'un vol de drone pour pouvoir la visiter dans son intégralité. Si tout vous a plu, vous pouvez nous appeler pour organiser une visite.Note : Agence enregistrée sous le numéro AICAT 10081 dans le registre des agents immobiliers de Catalogne. Agent API enregistré n° 12285.L'offre est sujette à changement de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans l'annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel ; les données, descriptions, superficies, images et tout autre contenu peuvent comporter des erreurs ou omissions étant fournies par des tiers.IMPÔTS À LA CHARGE DE L'ACHETEUR.(Dans le cas de l'ITP sur la plus haute valeur entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, variant entre 5 % et 12 % en fonction des conditions de l'acheteur, conformément au décret législatif 11993 du 24 septembre, approuvant le texte refondu de la loi sur les taxes sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés).NOTAIRE ET ENREGISTREMENT : Ce sont des frais soumis à tarif, leur coût estimé peut varier entre 500 et 1000 euros pour le notaire et entre 200 et 400 euros pour l'enregistrement (Décret royal 14261989 du 17 novembre, approuvant le tarif des notaires et décret royal 14271989 du 17 novembre, approuvant le tarif des registres de la propriété respectivement).EN CAS DE BESOIN DE FINANCEMENT BANCAIRE, le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'entité financière.CEE YXFBNK351, chb 06155521001. Petit détenteur.Le mobilier et les effets figurant sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.

De chez VIVES HOMES, nous souhaitons présenter cette maison spectaculaire dans le meilleur quartier de Sant Vicenç de Montalt.Cette maison se caractérise par différentes particularités.Tout d’abord, la paix et la tranquillité qu’on respire sont difficiles à trouver dans une autre maison, car la région est imbattable.De plus, grâce à son espace extérieur divisé en différents coins charmants, nous pouvons profiter de chaque soirée en famille et entre amis.Le terrain de 1 081 m2 abrite un grand jardin entièrement plat, avec une vue dégagée et la mer, où nous installons une piscine récemment rénovée à côté d’un magnifique porche aux plafonds voûtés idéal pour les dîners d’été que nous aimons tant, ainsi qu’un autre porche intégré avec accès depuis la zone de jour.De plus, à l’extérieur, nous trouvons aussi un coin barbecue à côté des toilettes pour invités.Nous accédons à la maison par une rampe qui nous donne accès à un espace extérieur pour garer jusqu’à 3 véhicules à côté d’un garage intérieur pour deux voitures supplémentaires.Parlons de son intérieur...Par la porte d’accès principale, nous découvrons un grand hall avec des armoires encastrées, un salon/salle à manger double hauteur avec une cheminée fonctionnelle donnant la place à une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les deux pièces ont un accès direct au jardin.Ce même étage comprend une suite avec une salle de bain complète avec douche, un bureau ou une bibliothèque, une buanderie et une autre salle de bain complète.À l’étage supérieur, on trouve la zone de nuit composée de la suite parentale avec salle de bain et loge, et l’accès à une terrasse spectaculaire avec vue sur la mer, deux chambres doubles, dont l’une avec sa terrasse privée et une autre salle de bain avec baignoire.Cette propriété propose de nombreux détails et extras ainsi que : des armées encastrées dans différentes pièces, des moustiquaires, la climatisation dans la suite parentale, le chauffage par radiateurs, les parquets au rez-de-chaussée, le gazon naturel dans le jardin...De plus, l’urbanisation comprend un espace sportif composé de deux courts de paddle tennis, d’un court de tennis et d’un terrain fronton.Si vous souhaitez rendre visite à la maison de vos rêves, n’hésitez pas à appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.

Sensationnel pour vendre à l’urbanisation de supermaresme maison, concevoir avec hauts plafonds et poutres en bois fabriqués à la main et traitée, toutes les instances dans une usine, à l’exception d’un bureau avec une vue imprenable et situé dans la partie supérieure de la pièce.A d’un jardin spacieux avec grands pins et une pelouse de soins, la parcelle de 2300 m2 offre plusieurs possibilités comme aire de jeux, aire de barbecue, même est bidon condition une superficie du verger. A la face du salon, d’une agréable piscine.La propriété dispose de 4 chambres (une suite) et trois doubles, la cuisine complètement équipée et de grande dimension, sont pratique et confortable est communique avec la salle à manger indépendante du salon, qui n’a de cheminée et génère un environnement détendu et familial.Par sa situation est est à deux minutes du champ de golf et à cinq de la contribution à l’adresse de l’autoroute à Barcelone ou Gérone. À quelques mètres se trouve l’arrêt de Bus avec adresse aux écoles internationales du Maresme.Propriété intéressante.[IW]

De chez VIVES HOMES, nous souhaitons présenter cette magnifique maison à quatre vents dans l’un des meilleurs quartiers de Caldes d’Estrac, avec une vue sur la mer qui ne vous laissera pas insatisfait.Située dans un environnement calme et bien desservi, à seulement 1 minute de l’entrée de l’autoroute, cette villa spectaculaire se distingue par son design fonctionnel, ses grands espaces et une excellente répartition sur deux étages, ainsi qu’un garage spacieux au sous-sol. Avec des matériaux de première qualité et un équipement à la pointe de la technologie, cette propriété offre un confort et une commodité maximaux.En entrant dans la maison, on trouve la zone de jour, composée d’un élégant hall, d’un vaste salon avec de grandes fenêtres et d’un agréable porche avec un barbecue, ainsi qu’un jardin avec une piscine coulissante pour eau salée et chaude, avec un couvercle fermé électroniquement pour maintenir la température de l’eau. Tout cela sans oublier que l’on peut voir la mer de tous les côtés.À ce même étage, à côté du salon-salle à manger avec une cheminée fonctionnelle à bois, on trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec une plaque à induction et des plaques à gaz.En plus d’une pièce idéale pour un bureau et d’une salle de bain complète avec douche.En montant les escaliers, nous atteignons la zone de nuit composée de trois chambres, toutes doubles, dont une en suite parentale (chambre double, salle de bain et dressing), à ce même étage nous trouvons une autre salle de bain avec douche et deux terrasses, l’une entièrement orientée vers le sud, accessible par la suite parentale, et l’autre partagée entre les deux autres chambres.Cette propriété se distingue par ses impressionnantes vues sur la mer, tant en journée qu’en nuit.Dans la partie basse de la maison, on trouve un garage spacieux pour trois voitures, une salle de service, une buanderie et une autre salle de bain avec douche, ainsi qu’un espace où l’on peut installer soit un atelier d’outils, soit une salle de sport.Cette maison se caractérise également par de nombreux accessoires ainsi que par un chauffage par radiateur, des ventilateurs électriques éclairés dans toutes les pièces, des stores électriques, un aspirateur central, des panneaux solaires avec batteries, une AEROTÉMIE qui rend la maison super efficace et très facile à entretenir, et une longue, etc. . que nous vous invitons à découvrir.Si vous souhaitez rendre visite à la maison de vos rêves, n’hésitez pas à appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.