ventes de chalets de luxe avec piscine à Marbella, Espagne (page 2)

Cette villa emblématique est située dans l’urbanisation privée de Marbesa, près de la plage, à l’est de Marbella. Il se trouve à 400 mètres à pied ou 10 minutes à pied de la mer Méditerranée et de la plage, à 1,5 km de la plage et des dunes protégées de Cabopino et à 1,9 km des hôtels Marriott, Don Carlos et Nikki Beach Marbella. Marbesa est une région calme et prestigieuse, connue pour sa magnifique côte et sa proximité avec Marbella. La villa compte 3 chambres et 2 salles de bains, est récemment construite et offre la combinaison parfaite de modernité et de luxe. La villa possède une magnifique terrasse sur le toit avec piscine et une vue sur la côte, Gibraltar et l’Afrique. Il est idéal pour organiser des fêtes ou simplement profiter de la vue à couper le souffle. Le rez-de-chaussée, où se trouve le salon avec cuisine ouverte, offre également une vue fantastique sur la mer. Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin et la piscine à débordement, il y a 2 chambres et 2 salles de bains. Dans le demi-sous-sol se trouve une troisième chambre et le garage avec portail électronique à télécommande. Toutes les chambres ont des stores, la climatisation et le chauffage, tous deux avec électricité. Les piscines sur le toit et les piscines du jardin sont chauffées. Cette villa est idéale pour les familles et aussi comme investissement pour les locations de vacances. Elle a fait ses preuves en tant que location de vacances (avec numéro de licence). La parcelle a une superficie totale de 400 m². La superficie construite est de 309 m², dont 167 m² pour le logement, 108,5 m² pour les terrasses et 33,5 m² pour les piscines. Le jardin, les piscines et la villa sont faciles à entretenir. Solarium. WiFi. Salle de bain attenante. Jacuzzi. Barbecue. Double vitrage. Sous-sol. Stores électriques. Alarme. Électricité. Luxe. Contemporain.

Cette résidence extraordinaire redéfinit dès le départ le standard du luxe moderne. Une salle majestueuse vous accueille avec un sentiment de grandeur qui s’étend dans toute la maison. Le vaste salon impressionne par ses dimensions extraordinaires, offrant une sensation exceptionnelle d’amplitude et de luminosité qui sublime chaque recoin. Des sols élégants en marbre grand format s’étendent dans tout l’intérieur, apportant une sophistication intemporelle. La cuisine, pièce maîtresse exceptionnelle, a été méticuleusement conçue et meublée par la prestigieuse entreprise Fendi Casa, alliant élégance esthétique et fonctionnalité de première qualité. Chaque détail, de la menuiserie raffinée à l’intégration parfaite des matériaux et des finitions, témoigne de la qualité. Les fenêtres du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques époustouflantes que l’on peut apprécier aussi bien depuis les terrasses du rez-de-chaussée que depuis le vaste solarium. À l’étage supérieur, la terrasse sur le toit est conçue comme un lieu de retraite privé. Une piscine magnifique devient le cœur de ce sanctuaire extérieur, tandis que sa disposition généreuse offre un cadre parfait pour intégrer un bar sur mesure ou une cuisine extérieure, idéale pour recevoir des invités ou se détendre avec style. Cette propriété est plus qu’une simple maison ; C’est une expression d’un mode de vie raffiné. Soigneusement conçu pour ceux qui apprécient un savoir-faire exceptionnel, des matériaux exclusifs et des vues inégalées, il offre une expérience de vie qui équilibre beauté, confort et sophistication en parfaite harmonie. Solarium. Salle de bain attenante. Jacuzzi. Bar. Barbecue.

Magnifique villa en bord de mer à Los Monteros, l un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Une opportunité unique ! Villa/Chalet, Los Monteros, Costa del Sol. 5 chambres, 5 salles de bain, surface habitable de 420 m², terrain de 2467 m². Situation : en bord de mer, à proximité des commerces, de la mer, du centre-ville et des écoles. Orientation : sud. État : à rénover. Piscine privée. Climatisation. Vue : mer, plage. Catégorie : en bord de mer.

Située dans le paisible quartier résidentiel de Ricmar - El Rosario, cette magnifique villa individuelle se trouve dans l un des secteurs les plus prestigieux de Marbella Est, à Las Chapas. Alliant confort et élégance, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et modulable, à proximité de toutes les commodités. La villa offre une surface construite de 237 m² sur un terrain de 1 016 m², pour une surface habitable de 167 m². Elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres lumineuses avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une avec jacuzzi pour des moments de détente. L étage supérieur abrite un grenier aménagé en bois, comprenant une quatrième chambre et une salle de bains complète, offrant la possibilité d être transformé en espace de vie indépendant. L extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une piscine intérieure réglable permet d en profiter toute l année. L espace de loisirs comprend un espace barbecue, une salle à manger extérieure et un authentique grill à brochettes, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le jardin privé, entouré d arbres fruitiers, offre un havre de paix et de verdure propice à la détente. Soucieuse de l environnement, la propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d un chauffe-eau solaire et d un puits privé, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles. La serre ravira les passionnés de jardinage, tandis que la sécurité est assurée par un accès adapté et un système spécialisé. La villa comprend également un garage couvert pour deux véhicules et un parking extérieur pouvant accueillir au moins trois voitures supplémentaires.

Magnifique villa privée offrant une vue imprenable sur la mer. Située à El Rosario, l un des quartiers les plus prisés de Marbella, à seulement 5 minutes en voiture des plus belles plages de Marbella Est, où vous trouverez une multitude de bars de plage, restaurants, cafés et bars. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec de grandes baies vitrées s ouvre sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine semi-intégrée avec des appareils haut de gamme, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. Au premier étage, vous découvrirez la suite parentale avec terrasse, un dressing (anciennement une chambre) et une grande salle de bains, tous bénéficiant d une vue imprenable sur la mer. Deux autres chambres avec salles de bains privatives complètent cet étage. La terrasse sur le toit dispose d un espace détente avec jacuzzi et coin relax, idéal pour profiter des soirées en plein air. Le sous-sol, aménagé en salle de réception, comprend une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma insonorisée et un accès à la piscine éclairée la nuit. Un appartement indépendant pour le personnel complète la propriété. Un parking pour 3 ou 4 véhicules et quelques arbres fruitiers complètent cette superbe propriété. Solarium. Télévision par satellite. Wi-Fi. Salle de jeux. Appartement d invités. Barbecue. Double vitrage. Résidence sécurisée. Stores électriques. Alarme.

Maison jumelée à Cabopino, Costa del Sol. 3 chambres, 4 salles de bains, 166 m² habitables, 72 m² de terrasse, 44 m² de jardin. Situation : en bord de mer, à proximité du golf, des commerces, de la plage, du centre-ville, des écoles et du port de plaisance, dans un quartier résidentiel. Orientation : ouest. État : construction neuve. Piscine : privée. Climatisation : chauffage central. Vues : mer, montagne, golf, panoramique. Meublé : en option. Cuisine : équipée. Jardin : privatif, paysagé, facile d entretien. Sécurité : résidence sécurisée, volets roulants électriques, interphone, alarme, coffre-fort. Parking : plusieurs places, privé. Services : électricité, eau courante, téléphone. Catégorie : résidence secondaire, investissement, luxe, contemporain. Salle de bains attenante. Double vitrage. Résidence sécurisée. Stores électriques. Interphone. Alarme. Coffre-fort. Électricité. Eau potable. Téléphone.

L expression ultime de l art de vivre andalou contemporain. Découvrez cette exceptionnelle résidence de 4 chambres et 4 salles de bains, située dans l urbanisation Le Blanc, nichée sur les pentes de la Sierra Blanca et surplombant le Golden Mile de Marbella. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, Gibraltar et l Afrique du Nord au loin, le paysage se métamorphose en un spectacle sans cesse renouvelé. Laissez la lumière inonder l espace grâce aux baies vitrées qui relient le séjour/salle à manger décloisonné à une vaste terrasse et un jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement du plein air. La cuisine design, équipée d appareils et de matériaux haut de gamme, ravira les passionnés de cuisine comme les amateurs de réceptions. Détendez-vous dans la suite parentale avec son dressing, sa luxueuse salle de bains attenante et sa terrasse où vous vous réveillerez face à la mer. Deux autres chambres partagent une élégante salle de bains ; une quatrième suite d invités offre une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Le garage souterrain peut accueillir plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. L expression ultime de l art de vivre andalou contemporain. Découvrez cette exceptionnelle résidence de 4 chambres et 4 salles de bains, située dans l urbanisation Le Blanc, nichée sur les pentes de la Sierra Blanca, au-dessus du Golden Mile de Marbella. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, Gibraltar et l Afrique du Nord au loin, le paysage se métamorphose en un spectacle sans cesse renouvelé. Laissez la lumière inonder l espace grâce aux baies vitrées qui relient le séjour/salle à manger décloisonné à une vaste terrasse et un jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement du plein air. La cuisine design, équipée d appareils et de matériaux haut de gamme, ravira les passionnés de cuisine comme les amateurs de réceptions. Détendez-vous dans la suite parentale avec son dressing, sa luxueuse salle de bains attenante et sa terrasse où vous vous réveillerez face à la mer. Deux autres chambres partagent une élégante salle de bains ; une quatrième suite d invités offre une grande flexibilité pour accueillir famille et amis. Le garage souterrain peut accueillir plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. Solarium. Sauna. Salle de bains attenante. Jacuzzi. Barbecue. Réception 24h/24. Résidence sécurisée. Stores électriques. Interphone. Sécurité 24h/24. Électricité. Investissement. Luxe.

Ce magnifique chalet andalou entièrement rénové incarne le rêve absolu d’une vie sur la Costa del Sol. Alliant architecture espagnole traditionnelle et élégance scandinave, il offre des prestations haut de gamme et un style unique.Idéalement situé à quelques pas du prestigieux parcours de golf de Las Brisas à Nueva Andalucía, ce bien d’exception repose sur un généreux terrain magnifiquement paysagé, orné d’arbres matures, offrant à la fois intimité et sérénité.Caractéristiques & PrestationsPiscine privée et terrasses spacieuses pour repas et détente en plein airPergola avec cuisine d’été et barbecue pour recevoir en toute convivialitéAgencement de plain-pied, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur fluideIntérieurs lumineux dans des tons doux, avec accès direct à la terrasse depuis toutes les piècesCuisine sur mesure équipée d’appareils dernière génération, finitions en marbre et bois, cave à vin haut de gammeChambres en suite avec salle de bain privée et dressingSuite parentale avec vues sur le jardin, dressing, espace bureau, salle de bain avec douche intérieure et extérieure, baignoire, sauna finlandais et double vasqueCe chalet est une véritable oasis méditerranéenne où confort moderne et charme andalou se rencontrent.

Villa individuelle neuve et moderne située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, la Milla de Oro près de la plage, dans la résidence fermée de Río Verde, à seulement 100 mètres de la plage. La caractéristique unique de cette villa est la combinaison parfaite entre son emplacement magnifique et son prix attractif.La demeure se compose de 4 chambres, 5 salles de bains et de vastes terrasses à chaque étage, idéales pour les barbecues et les réunions entre amis. Une piscine privée vous permettra de rester au frais pendant le long été espagnol. Ces incroyables maisons sont proches des supermarchés et à seulement 3 minutes à pied de Puerto Banús. La villa a la possibilité d'utiliser l'espace supplémentaire pour construire une chambre de plus, portant le total final à 5 chambres.La Milla de Oro est le quartier le plus luxueux et le plus beau de Marbella. Ce quartier est situé entre la zone ouest de Marbella et le port de plaisance exclusif de Puerto Banús. Vous y trouverez des restaurants branchés, des voitures de sport dernier cri, des boutiques de luxe et bien sûr, des yachts de rêve.Un des privilèges de cet emplacement est sa belle nature, qui a doté la zone de magnifiques vues sur la mer Méditerranée.

Villa de luxe en bord de mer sur le Golden Mile de Marbella : une opportunité uniqueDécouvrez une villa de luxe vraiment exceptionnelle à vendre, située dans une position inégalée en bord de mer sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, l’un des endroits les plus recherchés de toute l’Espagne. Cette propriété unique se trouve sur un double terrain, offrant une intimité et un espace inégalés.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée qui mène à des toilettes invités, un bureau fonctionnel et un salon spacieux avec accès direct à un jardin luxuriant avec de multiples terrasses, une piscine spectaculaire, un bar extérieur et un accès privé à la promenade. Au même étage, vous trouverez une salle à manger séparée distinguée avec un impressionnant plafond voûté et un puits de lumière, une cuisine entièrement équipée avec entrée séparée, la luxueuse suite parentale avec dressings et 2 autres chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi que 2 chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain complète.Deux appartements d’hôtes indépendants, chacun avec 2 chambres en suite et un salon, accessibles indépendamment de la maison principale, constituent une valeur ajoutée exceptionnelle. Un garage d’une capacité de quatre véhicules est également inclus. À ce niveau, il y a également un espace séparé avec une salle de cinéma privée, une cuisine industrielle avec débarras et 2 toilettes.L’étage supérieur abrite un appartement d’invités supplémentaire avec une kitchenette pratique, 2 chambres en suite et un débarras.La propriété dispose d’une maison d’hôtes complètement indépendante, offrant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée, tous deux avec accès à une terrasse et un jardin privé. Il dispose d’une chambre double au rez-de-chaussée et de 3 autres chambres en suite à l’étage supérieur.Pour le personnel, une maison séparée est offerte avec 2 chambres en suite et 2 pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme salle de sport ou salles polyvalentes.Le Golden Mile de Marbella n’est pas seulement synonyme de luxe et d’exclusivité, mais connaît également une croissance économique constante grâce à son attrait touristique et à sa demande de biens immobiliers haut de gamme. Bien que son principal attrait réside dans son style de vie sophistiqué et ses équipements de premier ordre, la région offre également un accès à des écoles prestigieuses dans ses environs, ce qui en fait une option à considérer pour les familles à la recherche d’un environnement de qualité.Newbery Real Estate vous présente cette opportunité unique d’acquérir une propriété incomparable dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion de posséder ce joyau immobilier sur le Golden Mile. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire l’expérience du luxe de première main !

Grande villa individuelle dans le quartier résidentiel renommé et consolidé d’El Mirador de Marbella. Une maison faite pour le plaisir et le repos, à proximité des écoles, des supermarchés et avec l’A7 à une minute en voiture. Avec un style andalou marqué et sur un terrain de 823m2, cette propriété offre une cuisine avec entrée séparée, une salle de bain et le salon confortable avec salle à manger adjacente et accès à la terrasse couverte de 20m2 ; En plus de deux chambres qui partagent une salle de bain complète avec un sauna. À l’étage supérieur, la chambre principale, avec un salon, un bureau et une autre terrasse, celle-ci découverte, de 10m2 d’où l’on peut voir la mer. Cette charmante villa d’accent dispose, enfin, d’une charmante piscine et d’un espace barbecue idéalement situé et couvert. Garage privé également couvert. Charme et détails pour cette propriété avec un emplacement enviable, dans une zone urbaine avec une variété de services et de possibilités de loisirs à portée de main, et pourtant avec la tranquillité et la discrétion que l’on attend d’une maison de ce niveau.

Cette superbe villa à vendre est située dans le quartier exclusif de Guadalmina, à Marbella. Avec une superficie totale de 236 m² et un grand terrain de 833 m², cette propriété comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains, des adaptations pour les personnes handicapées et une ancienneté entre 20 et 30 ans. Elle se distingue par ses placards encastrés, sa cuisine complète, sa salle à manger lumineuse et son salon confortable avec cheminée. En bon état, la villa offre également un garage pour 2 voitures, un beau jardin privé, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante et bien plus encore. Située dans une zone urbanisée avec tous les services, cette propriété est idéale pour profiter d'un mode de vie exclusif sur la Costa del Sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce paradis près de la rivière Guadalmina et de la plage !

Construit 454 m², villa surf.utile 341 m², chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 2, 4 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, armoires emp., chauffage (central), cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, piscine (propre), syst. de sécurité (24h), ensoleillé, terrasse, doubles vitrag., cour de récréation.

Villa impressionnante située dans un quartier résidentiel exclusif, à seulement quelques minutes du centre animé de Marbella. Avec une superficie construite de 642 m², cette propriété offre un style de vie exceptionnel. En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall qui mène à un étage principal conçu pour profiter en famille. La cuisine spacieuse se connecte à un salon lumineux et à une salle à manger entourée de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur le vaste jardin et la piscine.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une luxueuse suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. De là, vous accédez à une terrasse privée offrant des vues spectaculaires et un espace chill-out confortable parfait pour se détendre.Le niveau inférieur est conçu pour le confort quotidien et comprend une buanderie, un garage et un appartement indépendant avec trois chambres. La villa est équipée de la climatisation (chaud/froid) et du chauffage par le sol pour votre confort. De plus, elle est entièrement clôturée et dispose d'un élégant parking extérieur.Située à quelques pas du club de tennis El Mirador, cette propriété est idéale pour les amateurs de sport et ceux qui apprécient la vie sociale. Construite en 2002, la maison est en excellent état.[IW]

Une magnifique opportunité de louer ou d’acheter une fantastique villa de 4 chambres au design unique et entièrement rénovée, de style Art Déco, située au cœur de Nueva Andalucia, à seulement 10 minutes à pied de la plage ou des magasins et restaurants, et à 15 minutes à pied du célèbre Puerto Banus. La propriété est un joyau situé dans un « cul de sac » privé qui bénéficie d’une intimité totale des propriétés environnantes. Récemment rénovée, cette exquise propriété de 336 m2 est entièrement meublée par un architecte d’intérieur anglais. La propriété est répartie sur 3 étages et se compose d’un hall d’entrée menant directement au grand espace de vie ouvert avec des portes pliantes entièrement pour maximiser l’expérience de vie « Al Fresco » pendant les mois d’été autour de la piscine. Le salon dispose d’une cheminée au bioéthanol et d’un bar impressionnant. Le rez-de-chaussée est divisé en deux niveaux, avec la grande salle à manger et la cuisine ouverte à un niveau légèrement plus élevé avec une double porte coulissante menant à la cuisine extérieure et à la salle à manger, maximisant ainsi l’expérience de vie en plein air pendant les mois d’été. Cuisine haut de gamme avec plans de travail en granit sculpté, refroidisseur à vin et petit bar pour le petit-déjeuner. Des escaliers mènent au premier étage où vous trouverez deux chambres doubles avec leur propre salle de bain et la première chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une grande terrasse pour se détendre qui entoure la maison. Le deuxième étage combine une autre chambre principale avec salle de bain attenante. L’extérieur est fantastique pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vie en plein air avec ses différents bains de soleil, ses repas en plein air, sa piscine privée et son jacuzzi, ses jeux d’eau, son jardin arboré, ses escaliers éclairés et ses extérieurs. . Au-delà du grand parking dans la rue, la maison dispose d’un garage gardé. Sans frais de communauté, les coûts de fonctionnement de cette belle villa seront réduits au minimum.

Construit 4000 m², villa site surface 4000 m², surf.utile 900 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 4, 4 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 10 et 20 ans, charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (2), jardin (propre), meubles, nombre de plantes: 2, orientation sud-ouest, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: marbre, aménagé, doubles vitrag., éclairé, cour de récréation.

GRANDE VILLA AU CENTRE Incroyable villa de style méditerranéen. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec un arrêt de bus, un club de paddle-tennis et un supermarché à proximité. Il a un grand terrain avec jardin, piscine et court de tennis. Elle comprend deux salons, une salle à manger, 5 chambres dont deux en suite et 4 salles de bain. Grande cuisine avec plusieurs espaces de travail. La maison peut être rénovée mais offre de nombreuses possibilités car elle peut être divisée ou plusieurs maisons peuvent être construites. Pour plus d'informations, merci de nous contacter en privé.[IW]

Villa au design moderne avec un emplacement parfait à Sierra Blanca, dans le quartier exclusif de Marbella.ZONEUn rêve devenu réalité pour ceux qui veulent un nouveau concept dans un emplacement de choix. Cette villa a été récemment achevée et sera bientôt décorée et meublée. Il se trouve à quelques pas de la promenade de Marbella qui vous remplit d’énergie tous les jours et vous emmène dans la ville de Marbella et à Puerto Banús. Les environs attirent à la fois les jeunes et les moins jeunes, car il s’agit d’un quartier calme mais très proche du centre, des zones commerçantes et de la vie nocturne.EXTÉRIEUR ET QUALITÉSL’impressionnante façade principale est rehaussée par des dalles de marbre travertin qui servent de cadre à l’entrée principale. L’ensemble de la construction est un concept contemporain avec des espaces propres et simples qui permettent tout type de décoration. Au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger et le salon sont intégrés et disposent de grandes fenêtres panoramiques et de portes coulissantes qui attirent l’extérieur vers l’intérieur. Une cave à vin, une chambre/bureau avec salle de bains et dressing ainsi que des toilettes invités complètent l’aménagement à ce niveau. À l’étage se trouvent des suites de 3 chambres avec dressing. Des éléments de marbre exquis ont été utilisés sur les sols, les murs de la salle de bain ou les lavabos pour créer contraste et beauté. Le sous-sol a été conçu comme un spa avec une piscine intérieure avec un espace détente, des toilettes pour les invités, également un sauna et une salle de sport, à côté du garage, de la buanderie et du local technique.* Chauffage au sol * Climatisation chaud/froid * Ascenseur * Système domotique * Piscine intérieure chauffée * Espace spa * Appareils de cuisine de haute qualité * Grands carreaux de marbre Boticino combinés avec Wengé * Dalles de marbre Saint Laurent pour certaines zones des salles de bains * Conception de jardin contemporain avec piscine * Parquet dans certaines zones de terrasse combiné à des sols en marbre antidérapants * Éclairage supplémentaire spécial dans les escaliers, terrasses et jardin.

Maison de ville contemporaine à Atalaya Río Verde. Située dans le prestigieux quartier d Atalaya Río Verde, cette maison de ville d exception allie design contemporain, finitions haut de gamme et emplacement privilégié dans l un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía. À quelques minutes seulement de terrains de golf de renom, de plages, de restaurants gastronomiques, de Puerto Banús et de l Aloha College, elle offre un équilibre parfait entre intimité, confort et commodités. Achevé en décembre 2023, le bien dispose de 703 m² de surface construite, dont 415 m² habitables, 288 m² de terrasses et un jardin privatif de 92 m². Répartie sur quatre niveaux, reliés par un escalier et un ascenseur privatif, la maison est conçue pour optimiser la lumière naturelle et offrir une transition fluide entre intérieur et extérieur. L entrée s ouvre sur un élégant hall d entrée agrémenté de jeux d eau, menant à un vaste espace de vie décloisonné comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et donnant directement sur une grande terrasse. La cuisine, conçue par un studio spécialisé et équipée d appareils Gaggenau, allie esthétique moderne et fonctionnalité. Une cour intérieure agrémentée d un olivier centenaire confère chaleur et caractère à l espace. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains privative, parquet en chêne, finitions en marbre Porcelanosa et une abondante lumière naturelle, offrent un cadre de vie exceptionnel. La suite parentale se distingue par son dressing et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre et une salle de cinéma privée offrent une grande flexibilité et un confort optimal pour la vie de famille ou les réceptions. Le joyau de la propriété est son impressionnant solarium sur le toit, agrémenté d une piscine, d une cuisine extérieure et d un cinéma en plein air, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, la plage de La Concha et les environs. Entièrement meublée et décorée, avec un garage privé pour trois voitures, un service de sécurité, une piscine commune et des jardins paysagers, cette propriété représente une opportunité clé en main dans l un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Solarium. Wi-Fi. Double vitrage. Résidence sécurisée. Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre, veuillez noter que le prix de vente n inclut pas les frais et taxes suivants : Droits de mutation immobilière et droits d enregistrement, fixés par le décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre : taux général de 7 % et droits de mutation immobilière (DMI) de 6 % pour les résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 . Résidences principales d une valeur inférieure ou égale à 150 000 , acquéreur de moins de 35 ans, victime de violences faites aux femmes : 3,5 %. Dans ce cas, seul le taux applicable aux acquéreurs de moins de 35 ans, le plus fréquent, est indiqué. Biens destinés à la revente et répondant aux critères d activité commerciale : 2 %. Frais de notaire et d enregistrement : fixés par le barème officiel (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989). Estimation : entre 0,3 % et 0,5 % du prix total. Frais administratifs : Frais de traitement des documents (environ 350  à 750  HT). Ce montant varie en fonction de la somme transférée. Honoraires dagence : Déjà inclus dans le prix de vente (à la charge du vendeur).