vente de bastide de luxe avec terrasse à La Valette-du-Var, France

iad France - Cédric Cayet vous propose: Château du Néoulier, 390m2 habitables chargés d’histoire Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité. Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine .
Le murmure de la nature, une terrasse de 70m2 ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique. Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON CAP BRUN - Subtil mélange d'élégance et de confort, magnifique propriété de 420 m2 nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 4450 m2 planté d'essences méditerranéennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages. La maison principale de 280 m2, qui communique avec la piscine et son pool house, se compose : d'un séjour lumineux de 70 m2 avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, d'une grande cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, d'un espace buanderie, d'un salon TV ainsi que d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, un bureau de 22 m2, 3 salles d'eau et un WC. Un escalier intérieur relie l'habitation principale à un appartement de 125 m2 en rez-de-jardin, qui comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d'eau, une salle de jeux, buanderie. Le pool house de 70 m2, sublimement intégré aux espaces de vie et à l'environnement, dispose d'un grand coin salon, d'une cuisine et d'un coin repas. Une cave et un cellier viennent compléter l'ensemble. Forage, garage, accès PMR, stationnements. RARE SUR LE SECTEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Carqueiranne, découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise édifiée sur trois niveaux en 1862, sur un parc de 2 400 m2 offrant tout le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Derrière la porte en bois massif ancienne se trouve un trésor. L'appartement de maitre de 260 m2 est ouvert sur le jardin, la piscine et sa cuisine d'été. Le hall d'entrée spacieux plante le décor : avec ses hauteurs de 4m sous plafond, ses tommettes au sol et ses volumes impressionnants, une pure merveille... La cuisine integralement équipée, signée Poggenpolh, agrémentée d'une longue table dinatoire sur mesure en Corian annonce la couleur et la promesse de bons repas. La double pièce de reception n'est pas en reste avec ses rosaces et moulures qui lui confèrent une esthetique unique. Un toilette invités se fait discret dans le hall secondaire depuis lequel un escalier majestueux dessert l'etage supérieur qui offre 4 grandes suites aux inspirations variées, un bureau, un dressing indépendant. Le dernier niveau de la bastide accueille deux T4 en duplex de plus de 75 m2, chacun avec entrée indépendante, pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un grand carport pour 3 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stationnement et une cave occupant toute la surface au sol de la bastide complètent l'ensemble. Caractère unique, emplacement proche des commodités. Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement principal, avec 2 000 m2 de terrain et piscine, au prix de 1 570 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Bandol et Sanary, au cœur du secteur du Val d'Aran et aux abords d'une pinède, cette bastide de 811 m² sur deux niveaux avec tes plafonds allant de 3 à 4 m de haut, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Implantée sur un terrain clôturé de 4 900 m², la propriété dispose d'un beau jardin et d'un stationnement facile pour de nombreux véhicules. Anciennement exploitée comme salle de fête et de mariage, ainsi que comme laboratoire d'analyses médicales, cette bâtisse polyvalente présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, deux cuisines, des sanitaires séparés, ainsi qu'une chaufferie, une réserve et un hall d'entrée. L'escalier mène au premier étage, qui comprend un appartement avec deux pièces, une salle de bain, un WC, une kitchenette et une salle de 48 m². Une terrasse couverte vient compléter cet espace, offrant une belle vue sur l'environnement naturel. Avec son terrain spacieux et ses multiples possibilités d'aménagement, cette bastide conviendrait aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet résidentiel. Référence agence : 2336

Nichée au cœur d'un espace boisé naturel d'environ 1,6 hectare, cette propriété d'exception prend la forme d'une authentique bastide provençale, édifiée dans les années 90 dans le plus pur respect de l'art et de la tradition du XVIIIe siècle. Véritable concentré de Provence, elle développe environ 243 m² habitables et offre 5 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et raffiné. Les volumes équilibrés et la qualité des prestations séduiront les amateurs d'authenticité comme de confort contemporain. En complément, un vaste sous-sol d'environ 149 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement et de rangement, précieuses pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La pinède, en partie vallonnée, est préservée de toute nuisance et agrémentée, à l'étage, d'une percée mer sur la baie de La Ciotat, offrant un panorama rare et recherché qui évoque à chaque instant l'art de vivre méditerranéen. Une adresse confidentielle et un bien singulier, destiné à une clientèle en quête de caractère, d'espace et de sérénité à quelques encablures du littoral. Année de construction : 1995 Référence agence : 852