ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Labordotte-La Colline à Biarritz, France

Opportunité d'investissement : Appartement T3 situé dans la résidence de tourisme Les hauts de Milady à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien de 33m2, situé au 3ème étage, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un toilette ainsi qu'une grande terrasse de 38m2. Une place de parking privée en sous-sol est incluse. Informations clés : - Transmission d’une universalité d’activité (LMNP avec récupération de TVA) - TVA restante à récupérer : 37 000€ (16 années sur les 20) - Loyers annuels HT garantis par le gestionnaire : 8 500 € - Bail de 10 ans conclu avec l'organisme de gestion en 2022, donc 6 ans restants. Charges : - Charges de copropriété : 620€/An - Taxes foncières : 530€/An - CFE : 195€/An Pour plus d'informations, veuillez contacter Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Biarritz, Côte des Basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan Atlantique, un T3 d'exception attend son acquéreur. Situé au premier étage du Bâtiment A, ce lot A102 de 62 m² habitables bénéficie d'une loggia de 10 m² orientée vers la lumière, prolongeant naturellement le séjour. Dans le quartier Beaurivage aux allures de village chic et bohème, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville biarrot, l'adresse parle d'elle-même. Le logement s'articule autour d'un espace entrée-séjour-cuisine de 25 m², deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement de 5 m². Compact, optimisé, lumineux. Prestations haut de gamme sans concession : – Parquet en chêne massif (AC Bois) dans les espaces de vie – Carrelage et faïence Porcelanosa – Robinetterie Grohe – WC suspendus – Volets roulants électriques – Placards aménagés – Loggia privative de 10 m² Équipements résidence : – Ascenseur – Parking souterrain accessible via ascenseur à voiture — une rareté absolue sur Biarritz – Digicode et système Intratone – Local deux roues – Espaces paysagers et plantations arborées À 500 m de la Côte des Basques, 200 m des commerces de proximité, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (Paris en TGV en 4h) et 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence. Biarritz reste l'un des marchés immobiliers les plus solides de France : tension locative toute l'année, capitale européenne du surf, attractivité internationale croissante. Un investissement patrimonial autant qu'une adresse de vie. VEFA — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1T2027. Prix de vente : 699 000 € TTC. Contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix 699 000 € TTC acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1T2027.

Biarritz, Côte des Basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan Atlantique, le lot A101 est l'un des plus beaux appartements de la résidence. Premier étage du Bâtiment A. 79 m² habitables, deux terrasses privatives, un séjour-cuisine de 38 m² — des volumes rares pour un T3 à Biarritz. Ce logement ne ressemble à aucun autre de la résidence : généreux, bilatéral, baigné de lumière, ouvert sur deux espaces extérieurs distincts. Distribution : – Entrée : 4 m² – Séjour + cuisine : 38 m² — grand, lumineux, ouvert sur terrasse – Chambre 1 : 16 m² avec placards – Chambre 2 : 11 m² avec placards – Salle d'eau : 5 m² – WC indépendant : 2 m² – Dégagement : 4 m² – Terrasse 1 : 10 m² (accès séjour) – Terrasse 2 : 7 m² (accès chambre 1) Prestations haut de gamme sans concession : – Parquet en chêne massif (AC Bois) – Carrelage et faïence Porcelanosa – Robinetterie Grohe – WC suspendus – Volets roulants électriques – Placards aménagés Équipements résidence : – Ascenseur – Parking souterrain via ascenseur à voiture — une rareté absolue à Biarritz – Digicode et système Intratone – Local deux roues – Espaces paysagers arborés À 500 m de la Côte des Basques, 200 m des commerces, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (Paris TGV en 4h), 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence. VEFA — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1T2027. Prix de vente : 872 000 € TTC. Contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix 872 000 € TTC acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1T2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01

Charmant appartement d'une surface de 100 m², lumineux, avec une vue imprenable sur l'océan et la plage de la Milady, le Château d'Ilbarritz et les montagnes en toile de fond. Cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz dispose d'une grande entrée, d'un séjour avec une agréable terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois belles chambres, dont deux avec balcon, et de deux salles de bains. De plus, vous bénéficierez de deux emplacements de parking en sous-sol et d'une cave. Ce bien immobilier offre une tranquillité inégalée, ainsi qu'une vue époustouflante, sans oublier la belle piscine perchée sur la falaise et les deux magnifiques terrains de tennis. Le bien fait partie d'une copropriété de 185 lots, dont 84 sont à usage d'habitation. Une procédure est en cours. Cet Appartement de luxe Biarritz à vendre est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialiste de la vente de biens de prestige dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.