ventes d’appartements / penthouses de luxe Quartier Latin à Paris 5ᵉ, France

District vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement ensoleillé de 80m² avec balcon et sans aucun vis à vis! Il se situe à proximité immédiate de Notre Dame et bénéficie d'une vue imprenable sur le Square René Viviani! Ajoutant à son charme, cet appartement avec une belle HSP de 3.15m est climatisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave.

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90m et un plan compact sans place perdue. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un patio privatif de 3m², d'un salon avec vue sur l’Église Saint Séverin, d'une cuisine américaine parfaitement équipée, d'une chambre sur rue, d'une chambre sur cour avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de douche. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

Paris Ve - Sur la Montagne Sainte Geneviève, entre le Panthéon et la place Maubert, Barnes Panthéon vous présente ce charmant studio de 30m². Situé au 4e étage par escalier d'une petite copropriété avec parties communes rénovées, il propose une belle pièce de vie, un coin cuisine séparé et une salle d'eau avec des toilettes. Un grand débarras sur le palier complète le bien. l'appartement bénéficie de deux grandes fenêtres avec vue plein ciel. Dans une rue calme, ce grand studio en très bon état, avec poutres typiques des bâtiments du XVIIIe, est un parfait pied à terre ou un lieu idéal pour un étudiant, à proximité des universités, et à moins de 10 minutes à pied du Luxembourg. Sectorisation Henri IV. Un bien présenté par Thomas CANTIN +33(0)6.47.45.41.20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. QUARTIER DE LA SORBONNE – MONTAGNE SAINTE-GENEVIÈVE, PARIS 5e Nichée au cœur du quartier de la Sorbonne, la rue Laplace est l'une des plus anciennes voies de Paris — une ruelle discrète et préservée, à l'écart de l'agitation touristique, qui concentre pourtant tout le raffinement du Quartier Latin. Ce secteur s'articule autour de la Montagne Sainte-Geneviève et des grandes institutions universitaires — Sorbonne, Collège de France, Paris II — conférant à ses rues une atmosphère intellectuelle et culturelle sans équivalent sur la Rive Gauche. À deux pas, la place Maubert anime le quotidien avec son marché tenu les mardis, jeudis et samedis, ses terrasses de café et ses commerces de bouche, tandis que librairies indépendantes, brasseries historiques et jardins paisibles ponctuent agréablement la vie de quartier. Les quais de Seine et Notre-Dame sont accessibles en quelques minutes à pied. La desserte est excellente : métro ligne 10 (Maubert-Mutualité et Cardinal Lemoine) et RER B (Luxembourg), pour un accès immédiat à l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un bel immeuble de la rue d'Ulm, idéalement situé entre la place du Panthéon et la place de l'Estrapade, cet appartement entièrement rénové, en parfait état, est situé au 5e étage par ascenseur. D'une superficie de 124,05 m² loi Carrez, il se compose d'une belle entrée avec dressing et rangements, d'un séjour exposé plein est, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres sur rue offrant une vue dégagée sur le ciel, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec sa salle à manger attenante, d'une chambre principale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante comprenant des toilettes. L'entrée est également agrémentée de toilettes indépendantes. Un agréable balcon permet d'installer une petite table et de profiter d'un espace extérieur. Lumineux, parfaitement agencé et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal au cœur du 5e arrondissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sectorisation scolaire : Henri IV.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du quartier des Bernardins, entre la rue des Écoles et le boulevard Saint-Germain, cet appartement Paris 5ème à vendre se trouve à proximité des quais de Seine, dans l’une des rues calmes les plus discrètes et recherchées du 5ème arrondissement de Paris, département 75 en région Île-de-France. D'une superficie de 63,19 m² loi Carrez, il occupe le troisième étage d’un élégant immeuble ancien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le charme classique de l’ancien et le confort contemporain. Sa double exposition est-ouest et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres lui confèrent une lumière traversante particulièrement agréable tout au long de la journée. L’entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert une vaste pièce de réception d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble révèle un plan fluide, pensé avec soin, où chaque espace trouve naturellement sa place. L’agencement permet, sans difficulté majeure, la création d’une seconde chambre d’environ 12 m², offrant ainsi une belle souplesse d'usage, qu’il s’agisse d’un achat appartement Paris 5ème pour une résidence principale, d’un pied-à-terre parisien ou d’un investissement patrimonial. Cette adresse confidentielle, au cœur du quartier des Bernardins, à proximité de Maubert-Mutualité, du Panthéon et du Jardin des Plantes, allie le calme d’une rue résidentielle à l’animation intellectuelle et culturelle de la rive gauche.

À vendre, appartement Paris 5ème idéalement situé entre le village Mouffetard et le Jardin des Plantes, à proximité de la Place Monge et de son célèbre marché. Cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 71 m² loi Carrez (73,63 m² au sol), est desservi par un ascenseur dans un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Avec ses moulures, son parquet et ses cheminées, cet appartement reflète tout le charme de l'ancien. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris 5ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris 5ème, BARNES Panthéon vous propose en exclusivité un duplex au caractère exceptionnel, idéal pour un achat appartement Paris 5ème. Avec une surface de 79,38 m² Carrez et 94,92 m² au sol, cet appartement à vendre se trouve au calme sur cour, accessible depuis le troisième étage d'un immeuble historique, à proximité immédiate des quais de Seine et de Notre-Dame. Le duplex s'ouvre sur un vaste salon traversant, agrémenté d’une cuisine indépendante aménagée sur mesure. Un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. Ce bien, lumineux et plein de charme, présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare dans un quartier très recherché de Paris. Son calme, ses vues imprenables sur Paris et son ambiance unique en font un appartement à acheter Paris 5ème, que vous pourrez repenser selon vos goûts. Cet appartement est présenté par Nicolas Watrin, joignable au 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3100€ ~ 4250€.

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le quartier animé de la place Monge, situé dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce duplex entièrement rénové de 139 m², au quatrième étage avec ascenseur, se distingue par son grand séjour exposé à l'ouest, une salle à manger conviviale, une cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes séparées. Une chambre parentale en suite complète ce bien. Grâce à ses vues dégagées et sa luminosité, cet appartement à acheter dans le 5ème est idéalement situé au cœur du Ve arrondissement de Paris, offrant charme et qualité.

À vendre, appartement idéalement situé au cœur du Quartier Latin dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce bien de 77m² loi Carrez, au deuxième étage accessible par ascenseur, en parfait état, est parfait pour un achat appartement Paris 5ème. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. A noter la belle luminosité et les vues dégagées. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Paris 5ème, proposant ainsi un cadre de vie agréable dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans un immeuble du XVIIe siècle, réhabilité en 1966, face à la Cathédrale de Notre-Dame, cet appartement Paris 5ème à vendre en duplex de 106 m² est un bien rare sur le marché. Offrant des vues imprenables sur les plus beaux monuments de la capitale, il comprend une entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec salle de bains s'ouvrent sur une seconde terrasse avec vue sur la Seine. Ce bien combine charme, triple exposition et luminosité dans chaque pièce, offrant des panoramas sur Notre-Dame, la Seine et les toits emblématiques de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 5ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 5ème ? Découvrez ce charmant studio de 32 m², subtilement aménagé en deux pièces, niché au 8ème et dernier étage. Situé entre deux belles terrasses de 20 m² et 18 m², cet appartement offre des vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses monuments emblématiques. Ce bien traversant, inondé de lumière et parfaitement agencé, a bénéficié d'une rénovation soignée avec des prestations de qualité. Chaque espace a été habilement optimisé pour créer un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Avec une luminosité abondante, des espaces extérieurs accueillants et des vues éblouissantes, cet appartement Paris 5ème à vendre représente une véritable pépite du département Paris en Île-de-France.

Situé au sixième étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement Paris 5ème à vendre, d'une superficie de 99 m², se caractérise par son emplacement idéal, ses vues dégagées, un agencement bien pensé et un grand balcon orienté vers le dôme du Panthéon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du jardin du Luxembourg, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 5ème, et est également sectorisé Henri IV. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

L’agence Dauphine vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité du boulevard Saint-Michel, de la Sorbonne et de Notre-Dame. Ce quartier historique, très prisé pour son ambiance parisienne, offre de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun (RER, plusieurs lignes de métro et bus). Ce bien, situé dans la zone de sectorisation des prestigieux lycées Louis-le-Grand et Henri-IV, profite d’un environnement scolaire très recherché. Avec une surface de 61,90 m² au sol (47,48 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Parfaitement agencé et en excellent état, cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement de Paris ne présente aucune perte de place. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une mezzanine pour un agréable espace nuit, ainsi que deux pièces additionnelles pouvant servir de chambre, bureau ou dressing selon vos besoins. Une jolie salle d’eau avec WC termine ce bien. C'est une opportunité rare dans un secteur très recherché. N'attendez plus pour le visiter.

Au dernier étage par ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement occupe tout l'étage et bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest / Sud-Est. Traversant, lumineux à toute heure, il offre des volumes à vivre généreux ouverts sur de larges baies vitrées aux vues ciel et dégagées. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 17 m², face au Val de Grâce et au Dôme du Panthéon, silhouettes emblématiques de la rive gauche. Entrée avec dressing, double séjour prolongé par la terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres, pièce bureau ou dressing supplémentaire ou buanderie, salle de bains avec WC, salle de douche, WC invités indépendants et nombreux rangements. Idéalement positionné au calme d'une impasse préservée, le bien est à proximité immédiate de la rue Mouffetard, avec son marché, ses commerces et ses terrasses animées, tout en restant à l'écart de son agitation. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une cave complète l'ensemble. Possibilité box en sus.

À proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement familial traversant et lumineux de 86 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de standing, accessible par ascenseur. Envisagez l'achat d'un appartement Paris 5ème offrant une entrée qui mène à un beau double séjour orienté à l'ouest, une cuisine dinatoire, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. Le plan en étoile optimise l'espace, tandis que les vues dégagées et la localisation idéale au cœur des grandes écoles ajoutent une valeur inestimable à ce bien. De plus, une chambre de service de 6 m² et une cave viennent compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 5ème.

Paris 5ème – BARNES Panthéon vous propose en exclusivité un charmant studio à vendre, parfait pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier prisé du Quartier Latin. Au 44 rue des Fossés Saint-Bernard, face aux bâtiments de la Sorbonne JUSSIEU et à proximité immédiate du Panthéon, du Jardin des Plantes et des quais de Seine, cet appartement Paris 5ème à vendre, avec une superficie de 22 m² Carrez, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un emplacement privilégié. L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'une salle d'eau avec toilettes. Une porte blindée complète les prestations de ce bien. C'est une adresse emblématique, au cœur d'un environnement historique et vivant, idéale pour un achat appartement Paris 5ème ou un investissement patrimonial. Cet appartement vous est proposé par Thomas CANTIN : +33 6 47 45 41 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Quartier Saint Victor : Situé entre la Seine et la Montagne Sainte-Geneviève, Saint-Victor dégage une atmosphère de village en plein cœur de la ville. Ce quartier préservé du 5ème arrondissement se caractérise par son authenticité et sa discrète élégance, tout en restant proche des lieux d'intérêt historique de Paris. Le matin, le marché Maubert attire les habitants autour des étals des producteurs ; à midi, les terrasses de la rue des Écoles s'animent avec étudiants et professionnels, créant une ambiance conviviale. Les ruelles médiévales et les quais offrant une vue sur Notre-Dame ajoutent au cadre de vie exceptionnel. La zone bénéficie d'une offre scolaire complète, de la maternelle aux établissements d'enseignement supérieur réputés, en faisant un choix idéal pour les familles. La desserte en transports est excellente, avec les stations Maubert-Mutualité et Jussieu permettant d'accéder facilement au reste de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : 470€ ~ 640€.

Entre le Panthéon et la Sorbonne, dans un cadre de vie exceptionnel, cet Appartement de luxe Paris 5ème à vendre bénéficie d'un environnement préservé alliant la tranquillité d'une maison et les avantages d'une adresse emblématique du Ve arrondissement. D'une superficie de 125 m² loi Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif arboré de 80 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit, orienté vers le jardin, comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Particulièrement rare dans ce secteur recherché du Quartier Latin, cet appartement séduit par son calme, ses vues sur la verdure et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires de renom, notamment la sectorisation Henri-IV, ainsi que l'ensemble des attraits culturels de la rive gauche. Un cellier complète cet ensemble, et il est possible d'acquérir un parking à proximité.

EXCLUSIVITÉ. Rue de la Harpe, Paris 5ème (75). Dans un immeuble datant de 1863, au 3ème étage, cet appartement de 62m2 comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité des stations de métro Saint Michel (ligne 4), Cluny La Sorbonne (ligne 10) et Odéon (ligne 4), ainsi que du RER B Saint Michel Notre Dame. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants et des établissements scolaires tels que l'Ecole Maternelle Publique Sommerard, l'Ecole Primaire Saint Jacques et le Collège Henri 4. Pour ce qui concerne l'achat d'un appartement de luxe à Paris 5ème (75), ce bien mérite une visite.

Situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à acheter Paris 5ème (75) se trouve à proximité de la célèbre Notre Dame. Ce duplex de 98m2 sur cour comprend un premier étage de 70m2 et un second de 28m2, agrémenté de poutres, tomettes et d'une cheminée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec une hauteur sous plafond de 3,66m, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un coin cuisine. Le deuxième niveau offre une chambre, un bureau et une salle de bains. Il est également possible de scinder les deux niveaux pour créer deux appartements distincts. Ce bien est complété par deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, entre le Panthéon et la rue Mouffetard, Barnes Panthéon vous propose en exclusivité cet appartement au 3ème étage d'un bel immeuble construit en 1740 par l'architecte Le Tordeur. Situé dans l'une des rues piétonnes les plus prisées, au cœur du Quartier Latin, cet appartement Paris 5ème à vendre se compose d'un 2 pièces de 31 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Récemment repensé par un architecte d'intérieur, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions et l'intelligence de son agencement. Les matériaux nobles, le marbre, les menuiseries sur mesure et le parquet Versailles apportent une élégance rare. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, intègre un salon chaleureux, un espace bureau et une cuisine entièrement équipée. Une élégante table en marbre accueille jusqu'à quatre personnes, un atout dans cet espace.La chambre indépendante offre de nombreux rangements sur mesure, tandis que la salle de bains est aménagée pour le confort. Les toilettes sont séparées, un plus appréciable pour cet espace. Une cave complète cet appartement.Le calme régnant sur cour, la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes font de cet appartement Paris 5ème un choix idéal, que ce soit pour un achat appartement Paris 5ème comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Quais de Seine, à l'abri des regards, au calme absolu sur les jardins de la copropriété, rare duplex dans le ciel de 104m2 Carrez au sein d'un bel immeuble XVIIIème aux parties communes très élégantes. Avec ses travaux de rénovations récentes, il allie charme de l'ancien et allures contemporaines pour offrir un appartement idéal familial avec son plan parfait en 3 chambres. En derniers étages (4ème et 5ème) par ascenseur, lumineux et ensoleillé, il se présente ansi : - une grande entrée, - une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme - un agréable séjour avec plafond cathédrale, - une masterbedroom avec salle de bains avec hammam et toilettes invités, A l’étage, accessible par trémie intérieure : - deux grandes chambres avec vues sur les toits de Paris - family room au palier - salle de bains avec buanderie et toilettes Entièrement refait à neuf par architecte d'intérieur dans des matériaux de grande qualité Parquet, cheminée, poutres apparentes Exposition : Sud/Sud-Est Une place de parking dans l'immeuble au 1er sous-sol peut être acquise en sus (100 000€ HAI) Une cave Ascenseur Gardienne Commerces de bouche et transports à proximité immédiate Très bonnes écoles et facultés alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement situé dans une petite rue calme au pied du Panthéon, à proximité des écoles et des commerces, dans le 5ème arrondissement de Paris. Cet appartement à acheter Paris 5ème, d'une superficie de 93 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un bureau bibliothèque, un séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement Paris 5ème à vendre bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi une grande luminosité et un environnement très calme. La sectorisation Henri IV ajoute à son attrait, idéal pour un achat appartement Paris 5ème.

Découvrez cet appartement familial en vente dans le 5ème arrondissement de Paris, un véritable bien d'exception situé aux derniers étages d'un immeuble historique, au calme, face à un jardin et à proximité des quais de Seine ainsi que de la place Maubert. Cet appartement Paris 5ème à vendre offre une superficie de 158,21 m² Carrez (185 m² au sol) et bénéficie d'un agréable patio-terrasse de 7,40 m². L'entrée, accessible par un escalier depuis le deuxième étage de la copropriété, s'ouvre sur un dégagement spacieux agrémenté de rangements sur mesure. Le premier espace nuit comprend deux chambres sur jardin, une salle de bains, un espace buanderie (facilement transformable en salle d’eau) ainsi que des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine indépendante équipée, qui mène à un vaste double séjour lumineux et traversant, donnant sur le jardin de la copropriété et le patio. Une mezzanine, accessible depuis cet espace, peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. Des marches mènent à une suite parentale sur jardin, dotée d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et de toilettes séparées. Au dernier niveau, une chambre ou bureau offre une vue dégagée sur la flèche de Notre-Dame. Ce bien allie le charme de l’ancien à des volumes généreux et une lumière abondante, au cœur d'une adresse très recherchée, avec en prime un petit espace extérieur sans vis-à-vis. La sectorisation Henri IV vient compléter cet atout. Une cave accompagne cet appartement à acheter Paris 5ème. La toiture a été récemment refaite – DPE E. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2,185,714 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC) - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4,340 € et 5,930 €.

Situé au sein d’un prestigieux hôtel particulier privé sur l’un des quais les plus prisés de la Rive Gauche, cet appartement de 101 m² a été entièrement repensé par l’architecte de renom Maxime Bousquet. Il associe avec élégance le cachet de l’architecture historique à un design contemporain et à une sélection raffinée de matériaux naturels. L’entrée s’ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, réalisée en travertin et en acier inoxydable, prolongée par une terrasse privative paysagée de 5 m². Attenante à la cuisine, une salle à manger voûtée offre un espace de réception chaleureux et convivial. Une mezzanine surplombant la salle à manger permet d’aménager un couchage d’appoint pour les invités, complété par une salle de douche ainsi qu’une buanderie indépendante. Un escalier sur mesure intégrant une spectaculaire bibliothèque en acier conduit à l’étage supérieur, où un vaste séjour bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur la Seine, l’Île Saint-Louis et Notre-Dame. Les poutres apparentes, les beaux volumes et la cheminée en marbre noir confèrent à cette pièce tout son caractère et son élégance. La suite principale dispose de nombreux rangements sur mesure ainsi que d’une salle de douche attenante, habillée de marbre rouge et agrémentée d’une cloison vitrée. Des toilettes invités indépendantes complètent ce niveau. La qualité de la rénovation se reflète dans chaque détail : menuiseries sur mesure, climatisation intégrée, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au cœur de la Rive Gauche.