ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Grenelle-Javel à Paris 15ᵉ, France (page 2)

À vendre : appartement d'exception à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement. Ce bien rare combine un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur les monuments emblématiques de la ville. Situé au 11ème et avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 53m² Loi Carrez vient d'être entièrement rénové (2023) et dispose d'une terrasse privative de 8m² offrant une vue panoramique à 180° sur des sites tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et Notre-Dame. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salle à manger de 32m² avec verrière contemporaine, d'une cuisine américaine entièrement équipée Villeroy & Boch, d'une suite parentale de 12m² avec dressings sur-mesure, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre calme. De plus, un gardien résident assure la sécurité de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris, ce bien est disponible immédiatement. Le département Paris et la région Île-de-France sont à votre portée avec cet appartement à acheter Paris.

Barnes vous propose en exclusivité, au 6ème étage par ascenseur d'une belle résidence art déco prisée, un appartement calme et lumineux de 5 pièces se composant de la façon suivante : Une galerie d'entrée, un double séjour avec vue dégagée exposé ouest, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé. Une cave complète le bien. Gardien à demeure. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème vous attend. DPE D. Contact : Aurore David-Nicholson (+33) 06 61 23 89 06 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,152 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1837€ ~ 2487€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Idéalement situé dans un bel immeuble de 1930 avec vue dégagée sur un square, nous vous proposons cet appartement très lumineux de 134m² au troisième étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger très lumineux, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles d'eau. Charme de l'ancien, beaux volumes. A proximité du Champ de Mars, des commerces, écoles et transports. Local vélo dans l'immeuble. Une grande cave complète l'appartement. Gardien à demeure Proposé en Exclusivité par BARNES Champs de Mars Contact: M. Olivier Desclos le Peley Tel: 07.87.43.90.30 1,471,153 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740€ ~ 3760€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Exclusivité Vaneau – Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris est idéalement localisé à proximité de la rue du Commerce et du centre Beaugrenelle. D'une superficie de 24,53 m² selon la loi Carrez, ce 2 pièces se trouve au dernier étage, sans ascenseur. Entièrement orienté sur cour, il offre un cadre calme et ensoleillé. L'appartement à acheter dans le 15ème comprend : une entrée, une salle de bains avec toilettes et fenêtre, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec rangements. Ce bien lumineux présente un fort potentiel au sein d'un secteur recherché. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien, idéal pour votre projet d'achat appartement Paris 15ème.

Opportunité unique d'achat appartement Paris 15ème ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces à vendre au dernier étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu, situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, au sein de la région Île-de-France. Ce bien traversant, au 5ème étage sans ascenseur, dispose d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, tout en étant baigné de lumière naturelle et sans vis-à-vis. Calme et authentique, cet appartement présente un beau potentiel de rénovation. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché. Les charges sont faibles, et le DPE est classé D. Cet appartement à acheter Paris 15ème convient parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 15ème est idéalement placé à proximité du métro La Motte Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et de toutes les commodités. Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet agréable appartement traversant se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie du charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux donnant sur la rue, ainsi que d'une cuisine moderne séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre, dotée d'une penderie, donne sur une cour calme. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage individuel au gaz, avec de faibles charges. Une cave est également incluse, faisant de cet appartement Paris 15ème à vendre une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 15ème, situé à la limite du 7ème arrondissement, près de la Motte-Picquet et de la Place Joffre. Cet appartement en dernier étage, au 7ème niveau d'un bel immeuble en pierre de taille d'époque haussmannienne, vous offre un cadre de vie privilégié grâce à son ascenseur et à la présence d'un gardien. À deux pas du Champ-de-Mars et de l'École militaire, cet appartement atypique, ensoleillé et climatisé, garantit un calme absolu. D'une superficie de 90 m², cet appartement Paris 15ème à vendre est en excellent état et propose des prestations de qualité, incluant : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres paisibles sur cour, deux salles de douche et des toilettes séparées. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la station de métro Motte-Picquet, du Champ-de-Mars, de nombreux commerces et établissements scolaires. Pour un projet d'achat appartement Paris 15ème, ne manquez pas cette occasion.

iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité - Appartement 4 pièces - Pont Mirabeau / Javel. Situé à deux pas du Pont Mirabeau et du métro Javel, dans un bel immeuble Art déco des années 1930 avec gardien et ascenseur, cet appartement familial de 116 m² se distingue par ses beaux volumes, son charme préservé et la qualité de son agencement. L'entrée mène à un vaste double séjour de près de 37 m², avec cheminée fonctionnelle et parquet ancien, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cuisine de plus de 10 m² complète cet espace, formant un lieu de réception agréable pour partager des moments en famille et entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres dont une ancienne chambre de service avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. En bon état général, l'appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement fonctionnel. Ses volumes équilibrés et sa distribution optimisée en font un bien idéal pour une famille ou ceux souhaitant investir dans un appartement de luxe à acheter à Paris. Le chauffage et l'eau chaude, fournis par le réseau CPCU, sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine, cette adresse recherchée du 15e arrondissement offre un cadre de vie agréable, entre l'animation de quartier et l'atmosphère résidentielle. La présente annonce immobilière visent 3 lots au sein d'une copropriété de 302 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 461.33€ (soit 5536 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 187 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nijaki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Le Quartier Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 82 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1992, au cœur de la recherchée Villa Saint-Charles. À deux pas de la rue Saint-Charles et de ses commerces, cet appartement, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème, se distingue par son atmosphère paisible et son agencement agréable. Les pièces de vie offrent un environnement calme, et la cuisine donne accès à une magnifique terrasse de 40 m² ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. En excellent état, cet appartement présente un confort de vie rare avec une distribution fonctionnelle. Une salle de bain, une salle de douche, deux WC et une buanderie complètent ce bien. Une cave ainsi qu'une place de parking dans l'immeuble sont à disposition. Situé à proximité du centre commercial Beaugrenelle et des transports, cet appartement de luxe Paris 15ème à vendre représente une occasion unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 53,25 m2, idéalement situé à proximité des commerces et du Centre Beaugrenelle. Cet appartement Paris 15ème à vendre se trouve dans une tour récemment ravalée et bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte de 24 m2, d'un dégagement menant à une belle chambre et à une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements sont à votre disposition. Très bon emplacement dans le quartier, avec accès pour personnes à mobilité réduite et un aperçu de la tour Eiffel. Inclus également, une cave. Ce bien propose un gardiennage 24h/24. Pour toute personne intéressée par l'achat appartement Paris 15ème, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé du village de Grenelle, au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1930, cet appartement Paris 15ème à vendre s'étend sur 75 m² et a été entièrement rénové. Bénéficiant d’une agréable exposition Ouest, il se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 15ème, proposé en exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Virginie LLURENS au 06.27.17.51.51. Prix : 830,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.22% TTC. La copropriété se compose de 268 lots, avec un montant moyen de charges courantes s'élevant à 4,000 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1221€ et 1653€. Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185 dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans un quartier résidentiel recherché du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre en rez-de-jardin offre un accès direct à un vaste jardin privatif de 368 m², créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un dressing, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking en sus viennent compléter ce bien. Ce cadre calme et verdoyant est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace extérieur rare à Paris. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement dans le 15ème arrondissement de Paris, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,785.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1750€ ~ 2369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

À Paris 15ème, dans le quartier Lourmel/Square Violet, cet Appartement familial rénové est idéalement situé au dixième étage d'un immeuble semi-récent avec gardien. Bénéficiant d'une vue dégagée et de deux grands balcons de 13 m², ce bien lumineux de 92,65 m² loi Carrez est traversant et offre un plan parfait sans perte de place. Il comprend une entrée, une vaste réception de 43 m² prolongée par le balcon, une cuisine ouverte prête à être installée, trois chambres spacieuses donnant sur les balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Les rénovations haut de gamme incluent des fenêtres coulissantes, une nouvelle électricité, un sol et une plomberie refaits. De plus, cet Appartement de luxe à acheter à Paris 15ème est exempt de taxe foncière pour les trois prochaines années et sera livré avec des plans en 3D ainsi qu'un contact avec l'architecte. Ce bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Découvrez cette vente Appartement de luxe Paris 15ème.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de prestige de 86 m² est situé au dernier étage d'un immeuble contemporain. Offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, cet appartement à acheter dans le Paris 15ème dispose d'un balcon filant de 29,71 m². Sa belle pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue panoramique sur la Tour Eiffel. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, trois chambres, une salle de bains, une douche et un dressing. Idéalement localisé à proximité de l'école bilingue et du Champ de Mars, cet appartement Paris 15ème à vendre est un bien rare. Une cave est incluse, et un box fermé dans l'immeuble est disponible. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des vues uniques et une rénovation haut de gamme. Proposé par Barnes Champ de Mars, honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 332. Montant moyen des charges courantes : 5,348 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1942€ et 2628€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie LLURENS, Agent commercial - EI - RSAC 831925185.

Venez découvrir cet appartement à acheter Paris 15ème, un triplex rare d'environ 130 m², situé aux 6e, 7e et 8e étages d'un immeuble bien entretenu dans un quartier recherché. Entièrement rénové en 2023, il propose des prestations de qualité et une configuration idéale : trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche/buanderie au 6e étage. La grande pièce de vie au 7e étage est traversante et inclut une cuisine ouverte, un balcon spacieux et des WC invités. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, une véranda, des placards et un accès à une vaste terrasse privative.Sanitaire et lumineux, cet appartement Paris 15ème à vendre et climatisé, en dernier étage, offre une belle vue dégagée avec un aperçu de la Tour Eiffel. Idéal pour une famille, ce bien contemporain est situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Proposé par Barnes Champs de Mars. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5 476 €/an. Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185.

Dans le secteur Champ de Mars, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème se compose de 4 pièces et propose une surface de 75 m² loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble typique du XXe siècle, bien entretenu, il bénéficie de beaux volumes bien proportionnés : un salon de 21 m² et une pièce centrale lumineuse de 20 m², idéale pour la salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et équipée. L'appartement inclut également deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une donne sur la cour. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 propriétaires, sans ascenseur, et sans procédure en cours. Il est complété par une cave saine. Son emplacement calme, recherché et prestigieux est très bien desservi, à deux pas des commerces, marchés, parcs, crèches et excellentes écoles. C'est un bien idéal pour une famille, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. Prix : 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63% TTC, à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen des charges annuelles : 2,544 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie, selon les prix de 2021 : entre 1730 € et 2350 €.

À vendre, dans le 15ème arrondissement de Paris, une maison de 97 m². Située au cœur d'un quartier calme, entre le parc André Citroën et le centre commercial Beaugrenelle, cette propriété se trouve à proximité des commerces des rues Saint Charles et Convention. La maison, bâtie en 2024 au sein d'une copropriété moderne, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes invitées et des espaces de rangement. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, chaque chambre dispose de balcons. À l'avant de la maison, un jardin privatif d'une superficie de 32 m² vous attend pour profiter de moments en extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits à 2%. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris 15ème, idéal pour les familles souhaitant allier confort et emplacement privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé au 14ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, avec gardien 24h/24 et 7j/7. Ce spacieux appartement de 84.38 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement propose un cadre de vie calme et confortable, comprenant une entrée, un séjour/salle à manger aux grandes ouvertures, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec rangements, dont une avec sa salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté d'un élégant parquet. Une cave complète ce bien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel des charges courantes : 1.980 €, soit environ 800 € par mois. Nombre de lots : 223, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580 € et 2.190 € par an. Pour tout projet d'achat d'un appartement à Paris 15ème, ne manquez pas cette opportunité.

Nous vous proposons en exclusivité un studio à vendre Paris 15ème, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récent et bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement Paris 15ème à vendre dispose d'une superficie de 29,52 m² (loi Carrez) incluant une entrée, un dressing, des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit et un large balcon exposé sud-ouest. Profitez d'un cadre calme et lumineux dans le département Paris, au cœur de la région Île-de-France, idéal pour un achat appartement Paris 15ème.

Découvrez un bien immobilier unique à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Studio meubléLocalisation : Rue du théâtre, Paris 75015Surface : 21,92 m²Nombre de Pièces : 1Etage : R+7Année de Construction : 1974Etat Général : Bon EtatGestionnaire : ADAGIOInformations Financières :Prix de Vente : 241 474 €Loyer Annuel Garanti : 12 004 € HTRendement Locatif Brut : 4,97 %Taxe foncière : 704 €Bail commercial jusqu'en 2035Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet appartement à acheter à Paris et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du 7ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur présente une exposition sud-ouest. Il se compose d’une belle entrée, d’un double séjour ouvrant sur un balcon de 4 mètres, de trois chambres au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dressing. Deux caves complètent ce bien. L'appartement est en bon état. Vous serez séduit par les très belles parties communes et la qualité de l’environnement, à proximité d’établissements scolaires recherchés : École maternelle publique Cardinal Amette (300 m), Collège Buffon (1 000 m) et École Jeannine Manuel. Les transports à proximité incluent La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10), Cambronne (ligne 6) et Avenue Émile Zola (ligne 10). Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 15ème ou la vente d'un appartement de luxe Paris 15ème, cette propriété est à considérer.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : PARIS XV – Félix Faure – Actif résidentiel à réinventerDans un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre Beaugrenelle, cet appartement de 127 m² offre une configuration évolutive.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 37 m² exposé Est sur l’avenue, d’une salle à manger avec accès terrasse, d’une cuisine ouverte également sur l'accès de service, de trois chambres sur cour et de deux salles d’eau.Le bien présente des atouts recherchés permettant d’envisager différents scénarios d’optimisation : double accès avec porte de service indépendante, distribution modulable, terrasse, et deux chambres de service (16 m²) au dernier étage avec points d’eau.L’ensemble constitue une opportunité pour un projet patrimonial ou d’investissement : création d’un appartement principal avec espace indépendant, profession libérale, recomposition familiale ou valorisation locative des dépendances. Les deux chambres de service offrent notamment un potentiel d’aménagement complémentaire rare dans le secteur.L’immeuble bénéficie de réflexions autour d’améliorations techniques et énergétiques, notamment concernant le chauffage collectif au fuel. Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, avec un potentiel de revalorisation à terme.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800 € (soit 9600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 105 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,17 % du prix hors honoraires) : 35 000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À quelques pas de la rue du Commerce, de l'Église Saint Jean Baptiste de Grenelle et du Square Violet, nous vous proposons un charmant appartement familial à vendre dans un immeuble haussmannien d'angle construit en 1880, avec gardienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement Paris 15ème à vendre offre une surface de 181,88 m2 Carrez et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un balcon filant. Rénové en 2019 par un architecte tout en préservant ses éléments d'époque (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées), cet appartement traversant présente des volumes généreux (2,92 m de hauteur sous plafond) et se compose comme suit : - Une entrée - Un vaste salon/salle à manger de 48 m2 offrant une vue dégagée sur le square et l'Église - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une suite parentale de 28 m2 avec dressing, salle de douche et toilettes - Une seconde suite avec salle de douche - Deux chambres - Une salle de bains - Toilettes - Toilettes invités - Une buanderie Une double cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, sa vue dégagée, son balcon, son excellent état et son plan idéal font de cet appartement un bien rare sur le marché. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement Paris 15ème.

À vendre : Appartement de luxe Paris 15ème, situé à proximité de l'Ecole Militaire et du Champ-de-Mars. Cet appartement traversant de 89 m² se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, avec ascenseur et gardienne. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée lumineux de 33 m², prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet espace. Le DPE est classé D/D. L'appartement est vendu avec une cave, et une chambre de service est également disponible en supplément. Situé à 70 mètres du métro La Motte-Picquet, cet appartement représente une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.