ventes d’appartements / penthouses de luxe en bord de mer à New York, Etats-Unis

Découvrez cet appartement à vendre à Battery Park City, situé à New York, dans le Comté de Suffolk. Ce studio double alcôve lumineux offre des vues apaisantes sur le fleuve Hudson. L'entrée spacieuse mène à une alcôve polyvalente, idéale pour un espace repas ou un bureau. La cuisine moderne est équipée d'appareils en taille réelle, incluant un réfrigérateur et une cuisinière à gaz, avec un bar à petit-déjeuner pratique. La vaste salle de séjour est remplie de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant des perspectives dégagées. Une deuxième alcôve crée un espace de sommeil distinct. Les placards bien aménagés assurent un bon rangement. Cette résidence combine un design réfléchi, une abondance de lumière et un cadre paisible, en faisant un refuge idéal à Manhattan. Les charges communes incluent le gaz, l'eau et le chauffage, avec un impôt foncier PILOT payé mensuellement. Le bail principal de Battery Park City est valable jusqu'en 2119, et les résidents profitent d'équipements tels qu'un concierge 24/7, une salle de sport et un solarium sur le toit offrant des vues imprenables sur le port de New York. Contactez-nous pour programmer une visite et explorez l'achat d'un appartement de luxe à New York.

Disponible pour la première fois depuis plus de trente ans, cette résidence extraordinaire de Gracie Square offre la rare opportunité de vivre directement sur l’une des enclaves de façade de parc les plus précieuses de Manhattan. Construite en 1929 par George B. Post & Sons sous la supervision de Rosario Candela, le 7 Gracie Square est l’une des coopératives de gant blanc les plus convoitées de l’Upper East Side. Parfaitement placée là où Carl Schurz Park devient votre jardin avant et la promenade de l’East River devient votre moment de calme avant de conquérir la journée, cette vaste maison offre environ 2 850 pieds carrés de vie intemporelle à New York, répartis sur deux niveaux. C’est le genre d’écaille gracieuse rarement trouvée aujourd’hui, et encore plus rarement accompagnée d’une telle chaleur. Profondément aimée par la même famille depuis plus de 30 ans, cette maison est conçue non seulement pour impressionner, mais pour être véritablement habitée. Avec une entrée privée depuis le deuxième ou le troisième étage, la maison offre une fonctionnalité remarquable pour la vie quotidienne, qu’il s’agisse d’accueillir poussettes, bagages, accès du personnel ou d’accueillir les invités dans le niveau de réception. Le deuxième étage est magnifiquement conçu pour les rassemblements. Un grand salon formel prépare le décor aux cocktails, aux conversations et aux réceptions sans effort avant de s’étendre dans la salle à manger formelle, où les fêtes, les célébrations et les souvenirs du quotidien se créent autour de la table. La cuisine bien proportionnée garde le travail d’accueil bien rangé quand il le souhaite, avec des appareils Sub-Zero et Wolf, de nombreux meubles sur mesure et un bar petit-déjeuner intégré pour les matins décontractés à la maison. Dans toute la maison, près de neuf pieds et demi de plafond et 24 fenêtres surdimensionnées créent un remarquable sentiment de volume, renforçant les proportions élégantes qui définissent l’architecture d’avant-guerre à son apogée. À l’étage, la maison change de rythme plus intime. Ancré par une cheminée à bois, le vaste salon informel est le cœur de la vie quotidienne, le genre d’espace où les jeux de société deviennent une tradition, où les énigmes sont assemblées au coin du feu et où les soirées cinéma deviennent un rituel sacré. Les ailes des chambres sont soigneusement séparées pour l’intimité. L’aile est comprend deux chambres surdimensionnées (dont la spacieuse suite principale), chacune dotée de salles de bain attenantes, de dressings et d’étagères intégrées. L’aile ouest offre une troisième chambre attenante de grande taille, ainsi qu’une quatrième chambre ou un bureau idéal à domicile/chambre d’amis avec toilettes adjacentes. Un bureau à domicile flexible supplémentaire offre une polyvalence exceptionnelle pour le travail à distance, les loisirs, les études ou les espaces invités supplémentaires, et comprend la machine à laver et le sèche-linge surdimensionnés. La maison est équipée d’une climatisation centrale et comprend deux unités de stockage avec l’achat. Une salle de stockage pour vélos est disponible pour l’usage des résidents. La vie au 7 Gracie Square s’étend bien au-delà de la résidence elle-même. Cette coopérative distinguée et offrant un service complet est connue pour sa culture accueillante et accueillante des chiens (votre chiot pourrait rapidement développer sa propre relation avec la réserve de friandises du portier), tout en proposant un portier 24h/24, un concierge, un concierge, un centre de fitness et un espace de stockage pour vélos, le tout dans l’un des quartiers les plus discrètement convoités de l’Upper East Side. Carl Schurz Park est bien plus qu’un beau décor — c’est une extension de la maison. En tant que site de la plus ancienne réserve de parc de New York, le parc offre de vastes pelouses vertes, des promenades en bord de mer, des aires de jeux, des programmes culturels tout au long de l’année, des films, de la musique, des événements artistiques, des fêtes costumées pour chiens adorées, des enclos pour chiens récemment rénovés, et bien sûr, le manoir Gracie lui-même. C’est un quartier qui paraît profondément résidentiel mais merveilleusement connecté, avec des favoris appréciés des environs comme Felice 83, Quatorze, Arturo’s, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, et l’établissement de quartier Agata & Valentina, avec un accès facile au FDR et au train Q à quelques instants. La coopérative permet le financement jusqu’à 50 %, le coachat et les dons. Acceptant les animaux.