ventes d’appartements de luxe quartier Seine Sud à Puteaux, France

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous propose cet appartement de luxe à acheter à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette péniche navigante de type Freycinet offre une surface de 160 m², nichée dans un cadre verdoyant sur un bras non-navigant de la Seine. Idéalement amarrée à une île dédiée au sport, avec des équipements variés tels qu'une piste de course et des terrains de football, elle constitue un havre de paix pour une famille passionnée par la nature. Profitez de 45 m² de terrasse pour admirer ce paysage exceptionnel, et envisagez un agrandissement grâce à la construction de nouvelles structures. Le logement principal, complètement rénové en 2019, se compose d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Un bureau, qui peut facilement être converti en chambre, se trouve derrière une cloison de style atelier. L'espace nuit à l'arrière est constitué de trois chambres, de deux salles de bain et d'une buanderie. En complément, un studio indépendant de 26 m², entièrement refait à neuf en 2022, est également inclus. La situation géographique est privilégiée, avec des écoles à proximité à Puteaux et Neuilly-sur-Seine, et un accès facile aux transports en commun, comprenant le Metro ligne 1, la Gare SNCF de Puteaux, ainsi que les lignes de bus 43 et 93. Une place de parking privée est également disponible. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Puteaux, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial aux volumes généreux, niché dans une copropriété récente et sécurisée de haut standing. Entièrement rénové avec soin, le bien est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Véritable havre de paix, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa distribution parfaitement optimisée. Les points forts de ce bien : •Une pièce de vie baignée de lumière : profitez d'un vaste double séjour traversant avec une double exposition Est-Ouest, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. •Un extérieur d'exception : le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 14,3 m², véritable extension de l'espace de vie. Un atout rare pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée et sans vis à vis. •Espace nuit : L'appartement propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une seconde salle de bain indépendante complète l'espace. •Fonctionnalité et confort : entrée spacieuse avec rangements sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux nobles, WC invités séparé. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme du quartier Richard Wallace : à seulement 2 minutes à pied des écoles (Voltaire, Saint-Joseph), des crèches et du marché Chante-coq. Côté transports : La gare de Puteaux (Lignes L, U et Tram T2) est à 600m et l'Esplanade de la Défense (Ligne 1) est accessible en quelques minutes. Le plus : Une place de stationnement sécurisée est incluse (possibilité d'une seconde place en sus). Un local vélo est également à disposition dans la copropriété. Détails financiers •Charges : 264 € / mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien) •Taxe foncière : 1362 € / an •Surface pondéré : 100,60 m2 (95,82m2 loi carrez et 14,3 m2 de terrasse (incluant 1/3 de la surface extérieure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre disponibilité pour convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement familial (prise de rendez-vous en ligne). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 86 m² en duplex est idéal pour un achat d'appartement à acheter Puteaux. Situé au sein d'une petite copropriété ancienne du XIXe siècle (sans ascenseur), il occupe les deux derniers étages et offre une configuration spacieuse. Le bien se compose comme suit : Niveau 1 : Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux avec parquet, cuisine dînatoire séparée, bureau indépendant, salle d'eau/buanderie et WC séparés. Niveau 2 : Un palier polyvalent (salle de jeux/TV) desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche privative. Ses atouts majeurs incluent : - Espace et modularité avec une distribution parfaite pour une famille, 3 véritables chambres et un coin bureau. - Emplacement : À seulement 15 minutes du Métro L1 (Esplanade de la Défense), proche de la gare, des commerces et des écoles. - Bonnes performances énergétiques. Informations supplémentaires : - Taxe foncière 2025 : 741 € - Charges de copropriété : 3 760 €/an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lots n° 18 & 22 - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 249 kWhEP/m2.an (D) - Estimation des émissions : 9 kg CO2/m2.an (B) Prix de vente : 569 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire. Céline Glineur EI • RSAC NANTERRE 903 641 827