ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Pressensé-Rives de Seine à Puteaux, France

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial, vous propose à la vente cet appartement unique à Puteaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 170 m² habitables, ce bien se distingue par ses nombreux espaces exploitables et son aménagement optimisé. L'intérieur se répartit sur deux niveaux : la partie supérieure comprend une pièce de 40 m² donnant sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable dans un cadre verdoyant. Une seconde terrasse sur le toit peut également être envisagée, augmentant ainsi le potentiel de ce bien. Au même niveau, un studio indépendant avec toutes les commodités nécessaires inclut une chambre, une salle d’eau et un coin cuisine. À l'étage inférieur, une vaste pièce de vie de 70 m² bénéficie de nombreuses ouvertures qui la rendent particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte, complétée par un bar, favorise une ambiance conviviale. Deux chambres, dont une grande avec dressing, un bureau et une salle de bain attenante sont également présentes, ainsi qu'un atelier de 20 m² à l'arrière qui peut être aménagé selon vos besoins. Situé sur un bras non-navigant de la Seine au sein d'une île dédiée au sport, avec des équipements variés tels qu'une piste de course, des terrains de football et rugby, une piscine et des courts de tennis, ce bien est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et naturel. La localisation offre une proximité avec les écoles publiques et privées de Puteaux et Neuilly-sur-Seine, ainsi que les transports en commun, incluant le métro ligne 1 à Pont de Neuilly, la gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien L et U, ainsi que les lignes de bus 43 et 93. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

iad France - Olivier Dezobry vous propose : DUPLEX EXCEPTIONNEL EN DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES – BALCON ET 2 TERRASSES – VUES DÉGAGÉES – PRESTATIONS SOIGNÉESSitué à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce superbe duplex de 85 m² au sol (81,84 m² Carrez) se trouve au sein d’une résidence récente de standing de 2018, aux derniers étages (5ᵉ et 6ᵉ étages) avec ascenseur.Ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces extérieurs et ses vues dégagées sans vis-à-vis sur le Mont-Valérien, ainsi que par ses aménagements sur mesure réalisés avec des matériaux de qualité.L'espace de vie est impressionnant, avec un vaste séjour cathédrale lumineux offrant près de 35 m² d'espace de réception exposé sud-ouest, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures prolongent la pièce vers un balcon couvert de 3,5 m² et deux terrasses de 7,5 m² et 2,5 m², parfaites pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Le niveau principal propose également une élégante suite parentale avec rangements sur mesure, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et accès direct à la terrasse principale, complété par un WC indépendant.À l’étage supérieur, un palier avec grand placard dessert deux chambres aménagées sur mesure, chacune avec des rangements intégrés et un coin bureau adapté. Une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et WC complète cet espace.Les menuiseries sur mesure et les finitions de qualité créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La copropriété, bien entretenue et composée de peu de logements, dispose également d’un local vélos et d’un local poussettes.De plus, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports. Les bus 144 et 93 sont accessibles directement, et le T2 ainsi que les stations de train de Suresnes et Puteaux se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à Saint-Lazare.Un emplacement de parking souterrain complète cet appartement, un bien rare alliant volumes, luminosité et extérieurs, idéal pour une famille en quête d'un appartement clé en main dans un environnement privilégié.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 289,33 € par mois (soit 3 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare d'achat d'un appartement à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien de 56m², au sein d'une résidence moderne achevée en 2023, offre une terrasse spacieuse de 40m², exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. L'appartement, sans vis-à-vis direct, dispose d'une entrée calme, à seulement 50 mètres de la Mairie de Suresnes. Stationnement en sous-sol et ascenseur inclus. Emplacement privilégié à proximité de la gare Suresnes Mont Valérien, à 350 mètres, ainsi que du tram T2 à 500 mètres. Charges mensuelles s'élevant à 97€. Pour davantage d'informations concernant la vente de cet appartement d'exception à Puteaux, veuillez contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.