ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier La Plaine des Sablons à Neuilly-sur-Seine, France

RIVERCOACH, spécialiste en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, situé dans un cadre verdoyant. Cette belle péniche d'environ 220m² habitables dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin flottant d'environ 95m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, de cinq chambres dont deux spacieuses, ainsi que de nombreux placards et dressings. Vous bénéficierez également d'un jardin sur la berge. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et du métro. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations sur cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous présente une occasion rare : un appartement exceptionnel à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement d’habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse de plain-pied, idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles.À l'étage principal, vous trouverez une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, parfait pour le télétravail. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de 64 m², comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central, et s'ouvre directement sur une terrasse aménagée, idéale pour les moments de convivialité.L'étage inférieur comprend :• Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC• Trois grandes chambres• Une salle de bain, une salle de douche• Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de home cinéma ou de 5e chambre• Une buanderie et divers espaces de rangementUn studio indépendant vient compléter ce bien, avec kitchenette, coin nuit et salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir un invité, un adolescent ou pour en faire un bureau indépendant.Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est unique, offrant de grands volumes, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable, dans un cadre urbain qui évoque la campagne.

Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présente, dans un immeuble récent de bon standing au 2e étage avec ascenseur, ce bel appartement bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et d'un très bon plan. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur un large balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, 2 chambres (3 à l'origine) dont une grande suite parentale donnant sur balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC séparé. Nombreux rangements, 2 balcons totalisant 20m2. Très bon plan, sans vis à vis, lumineux. Ce bien est complété d'une cave. Un parking en sous-sol en option. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3860€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier de la mairie à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée. D'une superficie d'environ 70 m², il est lumineux grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. Ce bien peut être configuré pour inclure une entrée, un séjour, une cuisine, une ou deux chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une ou deux salles de bains et des toilettes. Ce vaste espace permet un aménagement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. Vous profiterez d'un calme absolu dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. C’est une véritable opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine. Ne manquez pas cette chance unique d’accéder à un bien d'exception.

À vendre, cet appartement lumineux d'environ 70 m² situé dans le quartier de la mairie à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, cet espace est agrémenté de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. L'appartement peut être configuré pour inclure une entrée, un séjour, une cuisine, une ou deux chambres, plusieurs rangements, ainsi qu'une ou deux salles de bains et des toilettes. Ce vaste espace permet une personnalisation en fonction des besoins du futur acquéreur. Le calme et l'environnement verdoyant contribuent à son attrait. De plus, il est situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine représente une belle opportunité d'achat.

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier Dulud-Lafitte, l'agence Vaneau vous présente un appartement à vendre. Situé dans un immeuble récent et sécurisé, ce bien de standing offre une superficie de 74,40 m² Carrez, au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une charmante terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont l'une dispose d'un accès privatif à un balcon, tandis que la seconde bénéficie également d'un espace extérieur. Une salle de bains avec toilettes, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements intégrés complètent cet appartement. À rafraîchir, cet appartement présente un agencement fonctionnel, optimisant l'espace, et ses trois espaces extérieurs ajoutent une luminosité appréciable. Situé dans un environnement calme et préservé, il se trouve au sein d'une résidence de standing, idéalement proche des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de Neuilly-sur-Seine. Son emplacement, son étage élevé et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Une cave est également incluse dans la vente. Possibilité d'achat d'une place de parking en sous-sol pour 20 000 € en sus du prix de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen annuel des charges courantes : 450 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 16 - Aucune procédure en cours selon la loi n° 65-557. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1.270 € et 1.760 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, qui offre une opportunité unique d'achat. Situé dans un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel de grande qualité, cet appartement de trois pièces avec balcon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Installé au 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, il propose des prestations haut de gamme, incluant un service de gardiennage et de conciergerie 24 heures sur 24. D'une superficie de 85,98 m² selon la Loi Carrez, ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une salle à manger qui peut faire office de deuxième chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et d'un WC invités. De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse. Prix de vente : 945.000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 402 € par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 460 € et 2 020 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Mandat n° 22198.

Achat appartement Neuilly-sur-Seine - Situé dans le quartier de la Mairie, au cœur des commodités et des transports, cet appartement à vendre se trouve dans une belle résidence récemment ravalée, avec gardiennage disponible 24h/24. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 63,64 m² Carrez, est situé au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un balcon orienté au Sud, offrant une vue sur le jardin. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. De nombreux placards et un dressing complètent ce bien. C'est un appartement calme, ensoleillé et entouré de verdure. Une cave vient également s'ajouter à l'offre. Les charges s'élèvent à 300 €/mois, soit un total annuel de 3.600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le bien comprend 220 lots et il n'y a actuellement aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 790 € et 1.120 €, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Ce bien est proposé en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour le vendeur, une femme de 71 ans. Mandat N° 21522.

À vendre : appartement de trois pièces avec balcon, idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 85,98 m² Loi Carrez, se trouve au 4ème étage d'un immeuble résidentiel récemment ravalé, au cœur du quartier prisé de la Mairie, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce lumineux appartement séduira par sa vue dégagée et son agencement optimisé, permettant facilement la création d'une seconde chambre. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, une salle à manger (deuxième chambre possible), une cuisine indépendante, une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, un dressing séparé, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Le prix de vente est fixé à 987.000 €, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acheteur (prix net vendeur de 900.000 €). Les charges de copropriété s'élèvent à 402 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots sans aucune procédure en cours. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1 460 € et 2 020 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 22198.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le quartier Madrid, au sein d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement de 130 m² Carrez présente une agréable hauteur sous plafond et une vue dégagée sur un jardin et un hôtel particulier. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres dont deux avec balcon, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe, vous disposerez d'un débarras au rez-de-chaussée. L'environnement est calme, ensoleillé et sans vis-à-vis. Proche des commerces, des transports et de la station de métro ligne 1. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un double box en supplément. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 1.449.514 €. Le montant annuel moyen des charges courantes est de 7.312 €, soit 609 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.450 € et 3.350 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Mandat n° 22205.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien, cet appartement comprend une entrée avec dressing desservant un double séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée dans la verdure, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Sectorisation Lycée Pasteur. Appartement traversant, très lumineux et calme. Faibles charges. Appartement en parfait état - décoration contemporaine. Parties communes rénovées. Proximité des commerces et des transports (métro lignes 1 et 3).

Au cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 75,64 m² Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne et ascenseur est à découvrir. Rénové par un architecte, il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards sur mesure, accompagnées de deux salles de douche et toilettes. Une option d'achat d'un box fermé au sous-sol est disponible pour 40 000 € supplémentaires. Cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine (92) offre des vues dégagées et se trouve à proximité des commerces, des bus et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier de prestige.

Situé au cœur du quartier très prisé des Sablons à Neuilly-sur-Seine. cet élégant appartement traversant de 112 m² Carrez prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing. Dès l'entrée. le charme de l'ancien opère : parquet. moulures. cheminées et belle hauteur sous plafond qui composent un cadre de vie raffiné et chaleureux. Le lumineux et vaste double séjour de réception de 36m2 s'ouvre sur un agréable balcon filant. L'appartement offre actuellement deux chambres donnant sur une belle cour interieure. une cuisine indépendante. deux salles d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements sur mesure intégrés. Les plans projetées de l'appartement avec un potentiel de 3 ou 4 chambres sont à disposition. sur demande). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. il bénéficie d'un excellent confort de vie. complété par le double vitrage. Ce bien est vendu avec deux caves et un débarras situé au 6ᵉ étage. Au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien. cet appartement réunit tout le charme de l'ancien et les prestations recherchées aujourd'hui. Emplacement privilégié dans le quartier des Sablons. à proximité immédiate des commerces de la rue Michelis. du marché des Sablons. des transports. des écoles et des espaces de vie du quartier. Les atouts du bien : • 112 m² Carrez • Double séjour de réception de 36m2 • Balcon filant • 2 grandes chambres (potentiel 3 ou 4) • 2 salles d'eau avec WC • Ascenseur • Gardien • Double vitrage • 2 caves • Débarras • Local vélo Informations complémentaires : DPE : E Taxe foncière : 1 548 € Charges de copropriété : 270 €/mois Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez GreenPartners. nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier). Pour plus d’informations. retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albane Campos mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds). RSAC NANTERRE 511 249 716. agent commercial de la SAS GreenPartners. titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

NEUILLY-SUR-SEINE – QUARTIER MAIRIE – DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / ATYPIQUE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique appartement familial d’exception, au caractère atypique, situé aux derniers étages d’un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, au cœur d’un quartier très recherché de Neuilly-sur-Seine. Ce bien rare, d’une superficie de 168 m², complété par 25 m² de terrasse, baigné de lumière, se déploie sur deux niveaux et se compose comme suit : Une entrée dessert un vaste séjour offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres : deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant de son dressing et de sa salle d’eau. Ce niveau bénéficie d’une sublime terrasse de 25 m² ainsi que d’un espace rare de type atelier d’artiste, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À l’étage supérieur, une superbe suite parentale, parfaitement isolée, comprenant une salle de bains, un dressing et un accès direct à un espace extérieur plein ciel. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme absolu et d’une luminosité exceptionnelle. Une cave complète ce bien. ATYPIQUE / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / LUMINOSITÉ / CALME / BIEN FAMILIAL RARE

iad France - Arnaud Porcheron vous propose: NEUILLY-SUR-SEINE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - T5 122M² Charmant appartement avec parquet, moulures et cheminées, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de standing, au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 122 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un espace bien structuré, lumineux et traversant entre une rue privée et une cour intérieure. Une belle galerie d'entrée avec placard, distribue un double salon, salle à manger de 45m2 au total. La cuisine, séparée, dinatoire, de belle taille, complète les pièces de vie. Un projet de cuisine ouverte sur le séjour est envisageable. Le logement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres sont complétées d'une salle de bain avec WC. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements rassurants et pratiques : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et gardien. Une grande cave complète le bien. Situé à quelques mètres de la place du Marché, des futures Arches du Carreau et du métro Sablon, la proximité des commerces et des transports en font un appartement très familial. Ouvert à l'inter-cabinet confrères et consoeurs, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUILLY/MAIRIE. APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON. À proximité immédiate des commerces, du métro Sablons L1, et des établissements scolaires, Au quatrième étage d'un bel immeuble semi-récent de standing : Appartement traversant principalement exposé sud-ouest, bénéficiant d'un balcon filant. D'une superficie de 91,13 m² loi Carrez, il est doté d'un plan modulable et comprend : une entrée, un double séjour baigné de soleil de plus de 32 m² ouvert sur le balcon, une grande cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement situé en plein cœur de Neuilly fait partie d'un ensemble immobilier exceptionnel, il est vendu avec une chambre de service de plus de 10 m² sur le même palier, une cave et un box fermé, indissociable de l'appartement, au prix de 40 000 €. Un box à 40 000€ indissociable de la vente de l'appartement. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien rare se trouve dans un charmant hôtel particulier du secteur Saint-James / Madrid, offrant une atmosphère discrète et intemporelle. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, dispose d'un palier privatif, renforçant ainsi l'intimité des lieux. Avec une superficie de 153 m² au sol et 111,90 m² selon la loi Carrez, cet espace se distingue par ses volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnante qui permet l'aménagement d'une mezzanine confortable. La pièce de vie est un vaste espace ouvert, conçu par un architecte pour maximiser la circulation et les volumes. Les matériaux naturels et les teintes douces créent une ambiance raffinée, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et de volets intérieurs, tandis que le double vitrage assure un excellent confort acoustique. La cuisine est séparée et l'appartement comprend une salle de bains, deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit. Un bureau intégré dans le séjour complète les espaces de vie. Les annexes ajoutent une valeur inestimable à ce bien, avec une grande cave saine et un stationnement privatif pouvant accueillir deux à trois voitures, un atout précieux à Neuilly. Cette maison ne comprend que trois appartements, un par étage, avec des parties communes entièrement rénovées par un architecte. L'emplacement est également très attrayant, à proximité du bois de Boulogne, du parc Saint-James, d'écoles réputées, de commerces raffinés et à seulement 370 mètres du métro Pont de Neuilly.

Au 5ème étage d'un bel immeuble pierre de taille situé en plein cœur du quartier des Sablons, seul à l'étage, cet appartement de 161m2 se présente ainsi: Entrée, salon et salle à manger ouvrant sur un balcon avec de jolies vues, dans le prolongement une belle chambre avec sa salle de bains ouvrant sur ce même balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une cuisine, une lingerie ou salle de bains , des toilettes. En complément, deux chambres de service dont une avec point d'eau. L'une de 8,15m2 Carrez et 12m2 au sol, et la deuxième de 4,6m2 Carrez et 7 m2 au sol. L'appartement a conservé ses principaux attributs d'origine : parquet point de Hongrie, moulures et cheminée. Une cave. A proximité des écoles réputées de Neuilly, de tous les commerces, et de la ligne de métro 1. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien situé à proximité immédiate du métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et particulier le jardin d'acclimatation, et une vie de quartier à la fois calme et animée, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, dans une voie privée au calme, appartement traversant de 120 m², au 2ème étage d’un immeuble ancien de bon standing avec gardienne. L'appartement est en parfait état et comprend une galerie d’entrée ouvrant d'une part sur un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon et d'autre part sur une grande cuisine équipée et dinatoire puis, dans un espace nuit bien distinct, deux belles suites avec dressings, chacune disposant de sa salle de douche, l'une d'elles avec toilettes et des toilettes invités. Nombreux rangements. Plan optimal, en étoile, rare pour un appartement qui a conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Une double cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans un immeuble voisin. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly-sur-Seine, au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier élégamment réhabilité, cet appartement familial et de réception d'une superficie de 190 m2 offre des vues entièrement dégagées sur la verdure environnante. Traversant et en parfait état, ce bien au plan optimisé et à la décoration contemporaine et raffinée comprend une belle entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour et une salle à manger, lumineux et traversant avec des vues dégagées, une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement meublée et équipée, ouvrant sur les jardins. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau pouvant également servir de cinquième chambre, ainsi que de deux salles de bains. L'appartement offre beaucoup de cachet et de charme grâce à ses prestations d'époque soigneusement préservées, parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond généreuse et cheminées d'origine. Le boulevard d'Inkermann bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles les plus réputées de Neuilly, il bénéficie d'une sectorisation privilégiée avec le collège et lycée Pasteur ainsi que l'école Madeleine Michelis. Ce Bien est soumis au régime de la copropriété.

NEUILLY-SUR-SEINE – PONT DE NEUILLY – DUPLEX FAMILIAL – POTENTIEL DE TERRASSE – 109 m² AU SOL (83 m² CARREZ) effiCity, l'agence qui estime votre bien, vous propose ce duplex familial idéalement situé au pied du métro Pont de Neuilly, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Réparti sur les 4ᵉ et 5ᵉ étages, il offre une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 50 m² au sol (21 m² Carrez), 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le premier niveau a été entièrement rénové. Quelques travaux de finition restent à prévoir à l'étage, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un véritable atout : un potentiel de création de terrasse et d'évolution du bien grâce à des études d'architecte déjà réalisées. Les dossiers de faisabilité sont disponibles sur demande. Les atouts : * Duplex aux derniers étages * 109 m² au sol (83 m² Carrez) * Belle pièce de vie de 35 m² * 3 chambres * Potentiel de création de terrasse * Métro, commerces et écoles au pied de l'immeuble * Fort potentiel après finitions Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, emplacement et qualité de vie aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d’une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés. Une cave complète ce bien à l'achat. Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1) Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé aux deuxième et troisième étages d'un immeuble ancien à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet élégant appartement de 102m² est une véritable opportunité pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il se distingue par le charme de l’ancien, mêlant moulures, parquet et cheminée à une décoration contemporaine. Au premier niveau, l'entrée mène à un salon exposé nord-est à gauche, tandis qu'à droite se trouve une cuisine salle à manger exposée sud-ouest, accompagnée de toilettes invités. À l'étage supérieur, un escalier dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Traversant et lumineux, cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, alliant confort et élégance. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Soizic Bertrand au 06 62 21 61 90.