ventes d’appartements de luxe quartier Faubourg de l'Arche à Courbevoie, France

Situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, en surplomb de l'esplanade et de ses jardins, cet appartement d'exception de 112,18 m² loi Carrez, avec terrasse, se trouve au dernier étage d'un immeuble de six niveaux doté d'ascenseur et de gardien. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, il comprend cinq pièces, dont deux à trois chambres, offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Le premier niveau dispose d'une entrée avec toilettes invités, suivi d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², incluant une cuisine ouverte et un salon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique dégagée. À l'étage supérieur, également au dernier niveau, un dégagement avec placards et dressing dessert un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint de 19 m². Ce niveau donne accès à une terrasse de 16,18 m², sans vis-à-vis et très ensoleillée, offrant une vue spectaculaire sur La Défense, le parvis, ses jardins, la Grande Arche et même un aperçu de l'Arc de Triomphe. Calme tout en étant proche des commodités, cet appartement rare séduit par son caractère unique, son confort et ses volumes. Une cave complète ce bien. Le prix est fixé à 818 000 €, honoraires d'agence non inclus, avec des honoraires de 5,13% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes s'élèvent à environ 4 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 080 € selon les prix de l'année 2024. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURBEVOIE - Dans un immeuble moderne, nous vous proposons un appartement à acheter à Courbevoie, fonctionnel et spacieux, de 87,69 m² situé au 4ème étage avec balcon.L'appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez de nombreux rangements.Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter cet ensemble. En plus de son calme, cet appartement à vendre à Courbevoie est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Tram T2 : Les Fauvelles ou Faubourg de l'Arche, et Ligne L : Courbevoie, à 1 minute de La Défense et 15 minutes de Saint-Lazare). Vous serez séduit par le potentiel de ce bien.La place de parking est en sus (15 000 €) au 2ème sous-sol, avec climatisation réversible, eau chaude collective, ascenseur et gardien. Quote-part annuelle de charges : 3 400 euros.Pour l'appartement : Prix FAI : 533 000 € Frais d’agence : 22 000 euros soit 4,3 % du prix de vente Prix hors honoraires : 511 000 euros.Pour le parking : Prix FAI : 15 000 € Frais d’agence : 620 euros soit 4,3 % du prix de vente Prix hors honoraires : 14 380 euros.Pas de procédure en cours.Nombre de copropriétaires : 30.

À proximité de La Défense, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement 4/5 pièces de 93m² situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 1999. L'un de ses principaux atouts est une vaste terrasse paysagée de 29m² orientée Sud/Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur les tours de La Défense. Les caractéristiques de l'appartement : - Espace de vie : Un séjour lumineux de 33m² donnant sur la terrasse. - Cuisine moderne : Indépendante, signée Snaidero, avec des équipements de marques Siemens et Bosch, ainsi qu'une cave à vin. - Côté nuit : Un aménagement optimal avec deux suites dotées de salles de bains ou douches privatives, et une troisième chambre transformée en dressing. Calme assuré. - Extérieurs : En plus de la grande terrasse, un balcon paysager de 3 m² est accessible depuis les chambres. - Prestations : Parquet en chêne massif, rénovation récente, matériaux et finitions de qualité. - Immeuble : Securité avec gardien, vidéosurveillance, jardin intérieur et une chambre d’hôte pour vos visiteurs. Un emplacement idéal : - Transports : Accès facile à La Défense en moins de 10 minutes (RER A/E, Ligne 1, L/U, Bus, Tramway). Arrêts de bus 73 et 277 devant l’immeuble, Tramway T2 à 200 mètres. - Vie de quartier : Commodités à proximité incluant Monoprix, Picard, Starbucks, et un marché bihebdomadaire. Deux parcs à moins de 200 mètres et des crèches et écoles à proximité. Inclus : Une cave de 5m² et une place de parking en sous-sol. Un bien rare qui offre à la fois le confort d'une construction moderne et la possibilité d'un espace extérieur unique aux portes de Paris. Copropriété de 267 lots, charges annuelles moyennes : 4968 euros. Pas de procédure en cours. DPE : C (111) - GES : C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : 690 euros - 980 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour tous ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Courbevoie ou souhaitant se renseigner sur une vente d'appartement de luxe à Courbevoie, cet appartement est à découvrir.