ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Carnot Gambetta à Suresnes, France

Rue Carnot, à deux pas du Mont-Valérien, au cœur d’un quartier recherché de Suresnes, bel appartement familial en dernier étage avec terrasse et vues dégagées. Situé au dernier étage par ascenseur d’un immeuble de standing de 2013, cet appartement traversant, en excellent état, bénéficie d’un plan harmonieux et d’une très belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 20 m² offrant une vue dégagée sur Suresnes, le bois de Boulogne, La Défense et la Tour Eiffel. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à la terrasse, salle de bains et toilettes. Les autres chambres profitent d’un balcon de 8 m², d’une salle d’eau et de toilettes. Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien rare et familial. +33669420853

Dans le quartier Carnot-Gambetta à Suresnes, à la frontière de Puteaux, découvrez cet appartement de 94,32 m² (Loi Carrez). Situé au sein d'une copropriété de standing, il bénéficie d'une luminosité optimale et de volumes généreux. L'espace de réception, dès l'entrée, vous marquera par sa clarté. Le double séjour de 33 m², orienté Sud-Ouest, assure un ensoleillement tout l'après-midi et s'ouvre sur un balcon de 8,3 m², parfait pour profiter d'instants de détente avec une vue dégagée.Rénové avec soin, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante moderne, et d'un grand séjour. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.La résidence, bien entretenue et sécurisée par un gardien, dispose d'un parc arboré privé, offrant un havre de paix en pleine ville. Les charges de copropriété sont maîtrisées et incluent l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des espaces verts.Une cave et une place de parking en sous-sol (accès direct par l'ascenseur) complètent ce bien.Emplacement idéal, tout est accessible à pied :- Commodités : boulangeries, supermarché, épiceries et services à seulement 200 mètres.- Pour les familles : écoles maternelle/primaire et collège à moins de 300 mètres.- Transports : tramway T2 (arrêt Belvédère) à 5 minutes, Gare de Puteaux (Lignes L et U) à 10 minutes, et bus (lignes 93 et 144) à 150 mètres.Cet appartement atypique allie confort, luminosité et emplacement privilégié aux portes de Paris, faisant de cet achat Appartement de luxe Suresnes une opportunité à considérer. Nombre de lots dans la copropriété : 344 (144 lots principaux)Aucune procédure en cours.Montant moyen annuel des charges : 4 200 €Consommation énergétique : DLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

Dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex de 138.13 m² loi Carrez déploie une architecture intérieure rare, pensée autour des volumes et de la lumière. Dès l’entrée, la pièce de réception impose immédiatement son caractère : un espace de 44 m² sublimé par une hauteur cathédrale d’environ 5 mètres, offrant des perspectives verticales remarquables et une sensation d’ouverture peu commune. Les larges baies prolongent naturellement cet espace vers une terrasse, créant une continuité élégante entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, indépendante et parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, permettant une organisation fluide des espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour du vide sur séjour, apportant respiration et cohérence à l’ensemble. Il accueille quatre chambres avec rangements, dont plusieurs ouvrent sur des extérieurs, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, une salle d’eau et trois toilettes, dont deux indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement, avec deux terrasses et deux balcons, offrant différentes expositions et usages au fil de la journée. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. Un appartement à la signature architecturale affirmée, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

iad France - Erick Farault vous propose : Appartement spacieux de 122 m², entièrement rénové, situé à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible entourée de verdure. Caractéristiques : - 1 grande entrée avec placard aménagé - 1 vaste salon-salle à manger - 1 cuisine à personnaliser avec grande verrière et 2 velux motorisés - 3 chambres avec grandes fenêtres coulissantes (possibilité d’une 4ème chambre) - 1 suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives - 1 salle de bain avec velux motorisé - 1 toilette indépendant - 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol - Volets roulants à télécommande dans chaque pièce - Accès sécurisé à la résidence - Interphone relié au téléphone Le parc sécurisé de cette petite copropriété est idéal pour les enfants. Situé à proximité du Tram T2 et de la Ligne L pour un accès rapide à Paris et à La Défense, ainsi que des commerces et écoles à deux pas. En option : 1 box en sous-sol sécurisé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 500€ par mois (soit 6000€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations relatives à l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C, indice 156, et classe CLIMAT C, indice 25. Les informations sur les risques possibles pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erick Farault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287.

Une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Suresnes. Situé dans une résidence de qualité achevée en 2023, à seulement 50 mètres de la Mairie. Ce bel appartement trois pièces offre une terrasse de 40 m², accessible depuis chaque pièce, avec une exposition idéale au Sud-Ouest, garantissant luminosité et tranquillité. Aucun vis-à-vis direct, car l'appartement et sa terrasse sont orientés loin de la rue, offrant ainsi un espace extérieur plein ciel. Inclus, un parking en sous-sol, un local à vélos et un ascenseur pour plus de confort. La gare de Suresnes Mont Valérien est à 350 mètres et le tram T2 à 500 mètres, facilitant le déplacement dans la région Île-de-France. Ce bien moderne permet également d'ajouter une climatisation réversible et d'équiper la terrasse de stores ou de plantations. L'appartement dispose d'une surface de 56 m², avec la terrasse pondérée à 25%. Les charges mensuelles s'élèvent à 97 euros. Pour toute demande d’information complémentaire sur cet appartement à acheter Suresnes, veuillez contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.