ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Ocean City, Etats-Unis

Nouvelle construction de duplex en bord de baie avec des vues impressionnantes sur la baie, une place de bateau privée, un nouveau dock et un nouveau platelage, prévu pour être achevé à l'été 2026. Situé au 239 N. Arizona Ave à Atlantic City, cette opportunité unique permet à un acquéreur d'accéder à la fois aux résidences supérieure et inférieure au sein d'une même structure. Chaque unité de 1 350 pieds carrés comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes avec des finitions de qualité, incluant des plafonds de 9 pieds, des moulures, des portes intérieures solides, des revêtements de sol en vinyle et un éclairage LED encastré. Les cuisines modernes sont équipées de comptoirs en granit, d'armoires shaker à fermeture lente de 42 pouces et d'appareils électroménagers en acier inoxydable GE. Chaque résidence offre un chauffe-eau sans réservoir, une laveuse et une sécheuse empilables, un accès à une douche extérieure et un stationnement en garage. Cette propriété est idéale pour la vie multigénérationnelle, un occupant souhaitant vivre dans une unité tout en tirant des revenus locatifs de l'autre, ou un investisseur à la recherche d'un bien en bord de baie générant un double revenu très attractif. Avec sa flexibilité, son fort potentiel de revenus et la sérénité d'une construction neuve, ce duplex représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant un appartement de luxe à acheter à Atlantic City. Comprend une exemption fiscale de 5 ans et une garantie décennale sur la maison.

117 Seaside Ave, Atlantic City, NJ – Opportunité d'achat d'un appartement à vendre de 2 unités avec un fort revenu locatif à court terme. Située dans un emplacement très prisé entre les avenues Pacific et Oriental, cette propriété, entièrement licenciée et en excellent état, offre plusieurs stratégies de revenus et un potentiel d'appréciation considérable. L'unité du premier étage génère actuellement 1 600 $/mois (19 200 $ par an) avec la possibilité de la convertir en location à court terme, prévoyant un revenu d'environ 30 000 $ à 38 000 $ par an selon la performance saisonnière et l'occupation, tandis que le duplex à l'étage, doté de 4 chambres, est une location à court terme performante avec un revenu d'environ 75 800 $ par an. Au total, la propriété produit environ 95 000 $/an dans sa configuration actuelle, avec un revenu brut projeté atteignant entre 105 000 $ et 113 000 $+ grâce à une optimisation complète des locations à court terme. Avec une façade en brique et en bloc durable, des finitions en bois franc et en carrelage, un chauffage par radiateurs et un sous-sol accessible pour le stockage, cet actif est conçu pour la longévité et la performance, parfait pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat ou pour un occupant propriétaire souhaitant compenser significativement ses dépenses de logement dans un marché en forte croissance à Atlantic City.

Idéalement situé dans le nord d'Avalon, à quelques pas de la plage de 7 Mile, cet Appartement de luxe à vendre offre un style de vie exceptionnel, avec l'océan comme toile de fond. Cette unité moderne et lumineuse, rénovée avec soin, présente des finitions côtières qui créent une atmosphère de vacances. Située au deuxième étage, elle comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et des terrasses surplombant l'inlet. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur des vues imprenables pour admirer les levers de soleil. L'appartement est équipé d'aménagements de couchage confortables pour accueillir vos invités durant l'été. La propriété dispose également d'une piscine commune, de deux places de parking hors rue et d'un ascenseur. Prête à être appréciée dès cette année.