vente d’appartement de luxe avec terrasse à Manosque, France

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Duplex d’exception 189 m² en dernier étage + terrasses + Double garage – volumes rares & vue dégagée Emplacement premium : au cOEur des Hameaux de la Torse, résidence recherchée avec grande piscine réservée aux résidents, à deux pas du parc de la Torse et des commodités. Pourquoi vous allez l’adorer Séjour / salle à manger aux volumes remarquables : vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et chaleureuse. Terrasse principale de 43 m² + seconde terrasse : véritables espaces à vivre pour déjeuner au soleil, jardiner en bacs et profiter d’une vue totalement dégagée. Cachet et confort : magnifique cheminée architecturée, finitions soignées, cuisine indépendante entièrement équipée (matériaux de qualité). Dernier étage / ascenseur : tranquillité et lumière garanties. Agencement (fonctionnel et familial) Niveau 1 : entrée avec dégagement et belle perspective sur la verdure, bureau pour télétravail, chambre supplémentaire. Niveau 2 : vaste séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine équipée, suite parentale d’environ 30 m² avec placards, sa salle de bains et son wc, 2 nouvelles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Confort moderne : Climatisation, fibre optique, ascenseur. À retenir Surface habitable : 189 m² Extérieurs : terrasse 43 m² + seconde terrasse Résidence recherchée avec grande piscine Dernier étage – vue dégagée – volumes rares Vous profiterez d’un double garage en sous sol Cave Visite sur rendez-vous Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex coup de cOEur qui conjugue emplacement d’exception, grands volumes de réception et terrasses ensoleillées. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins la Brand YOU Team : une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100 % toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses, et surtout… tu brilles ! Et si ton prochain projet, c’était toi ? ReconversionImmobilière BrandYouTeam CarrièreImmo EspritDéquipe Réussite ReconversionImmo ChangerDeVie LibertéPro IndépendanceFinancière DevenirSonProprePatron EspritLibre RéussiteProfessionnelle CarrièreImmo DéveloppementPersonnel AmbitionPositive Succès Bienveillance Authenticité CoachingImmo TravailEnÉquipe Immobilier ConseillerImmobilier AixEnProvence LaTorse Duplex Terrasse Terrasse43m2 VueDégagée AppartementDeStanding GrandSéjour Volumetrie RésidenceAvecPiscine DernierÉtage ImmobilierDePrestige VenteImmobilière AppartementFamilial Climatisation FibreOptique DoubleGarage BienDException InvestissementImmobilier HomeSweetHome La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 716.67€ par mois (soit 8600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente un appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans le secteur recherché de Puyricard, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. À proximité, vous disposerez d'une école maternelle et primaire, d'un arrêt de bus, ainsi que d'une piste cyclable menant au village. Cet appartement de 88 m² présente un aménagement fonctionnel et lumineux, orienté plein sud. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et à deux portes-fenêtres. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale et de deux autres chambres avec un accès direct au jardin, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 141 m², ainsi que de deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, parfaites pour la détente. La résidence inclut également deux places de parking sécurisées en sous-sol. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Audrey SALA au +33670513370, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 88922840. Référence annonce : 5815-AUS. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires du vendeur, d'un montant de 1.24% compris dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 17 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 3 000 €.

Situé à proximité du centre d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes en voiture, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier étage d'une copropriété sécurisée de six lots, cet appartement de deux chambres dispose d'une surface de 77,6 m² Loi Carrez et d'un balcon de 9,7 m² orienté sud, offrant une vue agréable sur les jardins et les platanes. De plus, un spacieux jardin privé de 48,5 m² complète ce bien. Rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et élégance, avec des prestations soignées telles que la climatisation, un parquet en chêne massif et du travertin dans les parties communes. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Aix-en-Provence, cet espace représente une belle opportunité.

À seulement 4 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, le 59 Cézanne présente une adresse rare et confidentielle. Cette résidence intimiste de 8 logements allie inspiration méditerranéenne, volumes généreux et équipements de qualité. Un cadre unique, harmonisant intérieur et extérieur. Cet appartement en rez-de-jardin de 125,6 m² habitables s'ouvre sur une magnifique pièce de vie doublement orientée, baignée de lumière naturelle. Ses larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, visible depuis tout l'espace de réception et se prolongeant vers l'extérieur. Véritable écrin de verdure, le jardin privatif de 153 m² se transforme en espace de vie à part entière, idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de la sérénité face au paysage aixois. L'espace nuit comprend des chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Des prestations de qualité répondant aux plus hautes exigences : - Piscine chauffée dans la résidence - Carrelage grand format ou parquet au choix, finitions soignées - Placards sur-mesure premium signés Molteni - Moulures décoratives au plafond - Salle de bains design avec meuble suspendu (Porcelanosa) - Portes intérieures en bois massif Garofoli - Pergola extérieure (en option) - Stationnement en sous-sol et cave privative - Étude personnalisée de cuisine incluse (Sinibaldi) Cet Appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, offre une opportunité unique sur le marché immobilier.

Llinares Immobilier vous présente un bien d'exception : DUPL'AIX, un superbe appartement T5 en duplex de 118 m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Aix-en-Provence, se trouve dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'accès aux espaces de vie se fait via un escalier privatif depuis le palier d'entrée, conférant une atmosphère de maison. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de magnifiques vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort. À ce niveau, des toilettes invités sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, face à un panorama verdoyant. Ce bien dispose de belles prestations (baies vitrées en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage de qualité, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur), dans un environnement enchanteur. En supplément du prix (70 000€), trois places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est une rare opportunité sur le marché, à visiter rapidement !

Exclusivité Daniel FEAU : Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible dans le quartier prisé de La Torse, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 69,92 m2 en rez-de-jardin bénéficie d'une superbe terrasse de 61 m2 et d'un jardin privatif de 40 m2, idéalement exposé au Sud-Est. Il allie lumière, calme et modernité avec un vaste séjour de 31 m2, une cuisine intégrée et une installation domotique avancée pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13 m2 et une seconde de 9 m2, offrant flexibilité d'usage. Cet appartement est complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur conforme aux normes PMR et d'un double box privé en sous-sol, garantissant praticité et confort. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare alliant emplacement de premier choix, spacieux extérieurs et confort technologique.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie paisible et privilégié au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme. D'une superficie de 146,50 m², cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres chacune avec sa salle de bain, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, pour un confort optimal en toute saison. Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives, et surtout d'un accès direct et privé au parc de la Torse. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Aix-en-Provence, permettant de profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Aucun procédure en cours - Charges annuelles de 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 221 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 2,192 €/an.

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose: RARE À LA VENTE, en exclusivité, bien d’exception au cOEur du centre-ville d’Aix en Provence. Dans le quartier du Parc Rambot, à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez ce bien d’exception. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, magnifique appartement comportant 4 chambres, un bureau et 2 studios indépendants pour une surface totale de 184,5 m2 et UNJARDIN PRIVATIF AVEC PISCINE. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Le terrain est exposé Sud, 3 chambres, ainsi que l’un des studios sont climatisés. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon. Panneaux photovoltaïques. Cet appartement comporte un garage de 20 m2, stationnements pour 3 voitures et une cave. Au calme dans un quartier recherché, vous serez charmé par ce jardin ombragé et la quiétude des lieux. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités et superbement desservi, facilitera votre quotidien. Élevé sur les hauteurs de la ville, ce cadre verdoyant unique est situé dans un quartier résidentiel calme, offrant une ambiance 'campagne'. La bastide ancienne, soigneusement rénovée, coexiste harmonieusement avec une architecture semi-contemporaine, utilisant des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et les tuiles, tout en intégrant des éléments modernes. La résidence, qui privilégie la convivialité, le confort et le calme, se compose de trois mas de plain-pied qui évoquent davantage des bastides que des immeubles. Composée de 19 appartements familiaux spacieux, chacun dispose de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, la résidence Campagne Giraud inclut également des parkings extérieurs et une salle de sport. Les vastes espaces verts, avec des arbres préservés et une variété d'essences, confèrent un caractère accueillant à ce lieu unique, symbole du vrai luxe : à la fois discret, rare et intimiste. Tous les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent le confort de grandes surfaces. Chaque logement est doté d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif, garantissant intimité et vues dégagées sur la verdure apaisante.

Découvrez ce domaine exceptionnel à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ce splendide appartement à vendre est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Profitez d'un cadre de vie unique, au cœur d'un quartier résidentiel calme avec des espaces verts préservés. Les 19 appartements de la résidence Campagne Giraud offrent confort, calme et convivialité. Chaque logement dispose d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur la verdure. Cette résidence semi-contemporaine allie modernité et tradition, pour un style de vie unique à Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence ! Référence agence : 36449

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d’une résidence de standing disposant de piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex attrayant se caractérise par ses grands volumes, son ambiance élégante et son design contemporain, le tout agrémenté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. S'étendant sur 126,16 m² selon la loi Carrez, cet appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa terrasse de 54 m² bien orientée, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La surface totale au sol atteint 196,34 m². Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, regroupant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, tous donnant sur la terrasse. Une première suite avec chambre, salle d’eau attenante et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine sert de salon-bibliothèque et bureau, desservant un dressing et une seconde suite avec chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour plus de confort, un double garage en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 26 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien, alliant praticité et quiétude. Ce duplex représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, dans un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 312, charges annuelles d'environ 4000 euros, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de 2023 : entre 980€ et 1370€.

À vendre : appartement d'environ 107 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Violette à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve au premier étage d'une belle résidence bien entretenue, entourée d'un parc arboré. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de réception qui mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. En outre, ce bien est accompagné d'un garage et d'une cave avec accès direct, pour un confort au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement Aix-en-Provence à vendre vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 63 lots et 53 copropriétaires. Les charges annuelles s'élèvent à 300 €/mois et incluent le chauffage et l'eau chaude au gaz. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 214 € (estimation basée sur les prix de l'année 2021). Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

L'agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement exceptionnel à Aix-en-Provence, au cœur du quartier prisé de la Torse. Situé au dernier étage d'une résidence des années 80, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare et lumineux combine de grands volumes, des prestations de qualité, et offre un cadre de vie serein. Accessible par ascenseur, cet appartement dispose de 170 m² habitables, complétés par environ 50 m² de combles aménagés, parfaits pour une famille ou pour les amateurs d'espaces généreux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 83.30 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, maximisant la luminosité. La partie nuit est constituée d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires (dont une avec loggia) et d'une salle de bains indépendante. Les combles aménagés peuvent être transformés en bureau, espace de loisirs ou salon secondaire selon vos besoins. Les prestations intérieures ont été entièrement rénovées en 2019. La résidence, bien entretenue, offre une piscine, un terrain de tennis, un garage fermé (box) et une cave. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

En Exclusivité - Duplex au Coeur du Centre Historique d'Aix en Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec ascenseur et toiture terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. À quelques pas du Palais de Justice, ce duplex, niché au dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le premier niveau comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, partageant une salle de bains élégante, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains privative et d'un dressing, donnant aussi accès à un balcon. À l'étage supérieur, un espace repos intime s'ouvre sur une terrasse commune à la cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux orienté sud avec un balcon offrant une vue saisissante sur les toits de la ville. Une cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour des repas en extérieur. Ce bien, caractérisé par son calme, sa luminosité, et ses prestations de qualité, constitue une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 5160€, soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Le groupe FIC vous propose un bien exceptionnel au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité de la Place des Prêcheurs. Situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle (8 lots), cet appartement de 120m² dispose d'un style Provençal Chic et d'équipements de qualité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les toits aixois. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit est bien agencé avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé au cœur du Luberon, à proximité du centre de Goult, avec ses bars, restaurants, commerces et son marché animé du jeudi, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Récemment repeint et doté d'une climatisation neuve, il offre une terrasse ombragée parfaite pour se relaxer après avoir découvert les trésors de la région. L'appartement comprend un espace de vie de 27 m² avec cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson vitro-céramique, lave-linge), coin repas et coin TV. Deux grandes chambres, une salle d'eau séparée, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les équipements incluent : climatisation réversible, double vitrage, eau de ville, tout-à-l'égout, détecteur de fumée et internet fibre optique. Le stationnement est facile pour les résidents. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre dans le Luberon, à seulement une heure de l'aéroport et encore plus proche de la gare TGV d'Avignon. Il représente également un excellent investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, dans un cadre calme, dispose d'un double garage et d'une cour intérieure. Idéalement localisé dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée entièrement équipée, un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, ainsi qu'un bureau/salon TV. La cuisine sur mesure a été pensée avec soin, et un WC pour invités complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente. En bonus, un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie ajoutent à l'attrait de cet ensemble. La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur garantissent un confort optimal dans cet appartement qui ressemble à un loft.

Idéalement situé à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre se trouve à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. Ce duplex spacieux de 139,86 m² est perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations modernes de qualité.Ce bien traversant est inondé de lumière et offre des vues imprenables : à gauche, la chaîne de l’Étoile et le Pilon du Roi, à droite, le Pavillon Noir, symbole emblématique d'Aix.L'appartement se compose de volumes généreux avec un agencement optimisé comprenant un grand séjour, un salon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et trois salles de bains/douches. Deux terrasses intimistes complètent cet espace de vie, faisant le lien parfait avec l'intérieur.Pour plus de confort, un ascenseur dessert directement le duplex, apportant une exclusivité rare à ce bien. De plus, un double garage fermé vient s'ajouter à l'ensemble.La copropriété se compose de 28 lots, dont 9 logements, et est couverte par une garantie décennale. Une procédure sur l’étanchéité est en cours, avec rapport réglé et frais pris en charge. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 400 €, et le prix de vente est de 1,254,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges annuelles est évalué à 4,800 €. Les estimations des dépenses énergétiques pour un usage standard varient entre 850 € et 1160 € par an, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement de 155 m² à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné à proximité d'une école et des transports en commun, cet bien comprend 5 chambres, un salon spacieux, une terrasse et un ascenseur privé. Il dispose également d'un parking extérieur. Cet appartement de luxe à vendre est proposé au prix de 1 462 600 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.