vente d’appartement de luxe avec terrasse à Bellerive-sur-Allier, France

EXCLUSIVITÉ – Situé au calme, en bordure du Sichon, entre le quartier Jeanne d’Arc et le plan d’eau, Appartement exceptionnel de 119,14 m². Copropriété récente (2013) de grand standing. Superbe terrasse de 75 m² donnant sur le jardin privatif de la copropriété. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une pièce de 60 m² donnant sur la terrasse par de grandes baies-vitrées et une porte-fenêtre côté cuisine, ainsi qu'un dégagement avec espace bureau. La première chambre dispose d'une salle d’eau privative, et la suite parentale se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, sans oublier un second WC. Le plan est joint avec les photos. Climatisation réversible gainable, DPE réalisé le 09/06/2025, B (88), estimation des coûts annuels d’énergie entre 840€ et 1200€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) / GES : A (2). Foncier : 2520€, charges annuelles de copropriété : 1600€. 590 000€ HAI – 565 000€ net vendeur soit 4,42% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Grand garage double de 30 m² avec porte automatisée. Appartement de luxe à vendre à Vichy, dans le département Allier et la région Auvergne. Produit rare!

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe Appartement à vendre à Vichy, dans le département Allier, région Auvergne. Situé au sein de la résidence LE GRAND PAVOIS, cet appartement traversant de 118 m², entièrement rénové en 2024 par une décoratrice d'intérieur, vous offre des prestations de qualité. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il dispose d'un triple séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur deux grandes terrasses, dont une avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et l'espace nuit comprenant trois chambres, un dressing et deux salles d'eau, viennent compléter ce bien exceptionnel. Pour votre confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière neuve, d'une serrure sécurisée, d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Sonia Rolland au 06 65 78 48 93. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 15 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 232 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cet appartement de luxe à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien unique, lumineux et spacieux de 97 m², est situé au cinquième étage de la prestigieuse résidence LE CARLTON, au cœur du triangle d'or de Vichy, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère contemporaine et raffinée, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé pour que vous puissiez en profiter immédiatement. L'appartement peut aussi être transformé en deux lots, permettant un investissement locatif, les travaux étant pris en charge par la propriétaire actuelle.L'espace comprend une entrée accueillante, un coin buanderie, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales d'environ 30 m² chacune, avec salle d'eau moderne, et un espace bureau. Un grand balcon filant, situé au calme sur cour intérieure, permet de savourer des moments à l’extérieur. Un garage pour deux voitures est également disponible à proximité pour un montant supplémentaire de 30 000 €. Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter un appartement de luxe à Vichy dans un quartier très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

À vendre, magnifique Appartement de luxe à Mariol, Allier (03), en région Auvergne. Situé dans un château, cet appartement dispose d'une terrasse privative orientée plein sud de 37 m2, d'un jardin privé de 95 m2 et d'un parking couvert de 50 m2. Avec une surface habitable de 245 m2, il offre de belles prestations comprenant des cheminées, des parquets raffinés et des plafonds à la Française. Les propriétaires profitent également d'une piscine commune au sein du domaine du château.L’appartement s’étend sur trois niveaux, avec une entrée au premier étage. La configuration est la suivante : un spacieux hall d'entrée donnant accès à la terrasse, un grand salon de 51 m2 agrémenté de parquet et d'une cheminée, une cuisine équipée, un WC et une chambre avec lavabo et portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse. Au deuxième étage, un couloir mène à deux chambres (20 et 23 m2), une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un grenier aménagé de 20 m2. Un escalier en bois permet d'accéder à une quatrième chambre située dans la tour, avec des charpentes apparentes. Le sous-sol du château comprend également une cave privative de 12 m2. Le jardin privé de 95 m2 comprend un cabanon de jardin, tandis qu'un parc comporte une piscine à disposition des résidents. Dans l'ensemble du château, vous trouverez un total de cinq appartements.Récemment rénové, cet Appartement de luxe à acheter à Mariol est en excellent état, avec une installation électrique neuve, un chauffage central au gaz, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout.Idéalement situé dans le charmant village de Mariol, cet appartement n'est qu'à 15 minutes de la ville élégante de Vichy. Vous trouverez une boulangerie et une école dans le village, et d'autres commerces sont accessibles en 5 minutes à Saint Yorre. Les autoroutes A71 et A72 se trouvent chacune à seulement 25 minutes.