ventes d’appartements de luxe classés monument historique à Lausanne, Suisse

Découvrez cet appartement à vendre de 2.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Lausanne. Classé au Recensement architectural du canton de Vaud, ce bien unique allie cachet historique et confort contemporain avec ses hauts plafonds élégants, ses moulures raffinées et son parquet en chêne massif d'origine. Cet appartement bénéficie de deux balcons offrant une vue partielle sur le lac, parfaits pour profiter des soirées d'été. Le double vitrage et le chauffage à distance garantissent un confort optimal toute l'année. La rénovation complète réalisée en 2022 a inclus la peinture, la cuisine, la salle de bain et la toiture, avec un fonds de rénovation solide. Une cave et une buanderie sont également incluses, ainsi qu'un jardin commun de 450 m², véritable havre de paix. Situé à deux pas du métro M2, ce bien offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles et centres sportifs, ainsi qu'un accès rapide au CHUV et à toutes les commodités essentielles. Piscine, fitness et autres loisirs sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour un couple ou comme investissement attractif, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de plus-value et d'un rendement locatif intéressant, étant actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lausanne.

** En exclusivité chez Bernard Nicod **Situé dans un immeuble prestigieux classé du XIXe siècle, à proximité du Musée Olympique, cet appartement à vendre de 5,5 pièces propose un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Lausanne. Cette propriété se distingue par l'élégance d'un hôtel particulier, une opportunité rare sur le marché. Avec sa cheminée d'époque, ses moulures délicates et ses volumes généreux, cet appartement possède un charme inégalé.Les espaces, baignés de lumière, mettent en avant une belle hauteur sous plafond et un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 155 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. La disposition est la suivante : un grand vestibule, un spacieux salon et salle à manger de 57 m² avec balcon, une cuisine habitable rénovée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes visiteurs.Une place de parking est à disposition au pied de la maison, avec les transports en commun et les commerces à seulement quelques pas.En outre, l'appartement comprend un galetas non aménagé et une cave. Il est également possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage.Place de parc extérieure : CHF 60'000.-. Local : CHF 60'000.- l'unité.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.