ventes d’appartements de luxe avec piscine à Crans-Montana, Suisse

À proximité du funiculaire de Sunnegga, cet appartement de 5,5 pièces se situe dans un immeuble récent composé de seulement 5 unités. S'étendant sur tout le deuxième étage, il offre une vue imprenable sur le Cervin. L'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée et à une cuisine ouverte, équipée par Gaggenau, qui comprend un îlot de cuisson. La table à manger, placée dans la niche de la fenêtre, donne accès à un balcon avec une magnifique vue sur les montagnes. Près de l'entrée, la première chambre a été aménagée en salle de sport, dotée d'appareils Technogym. Dans le couloir, à gauche, se trouve un hammam et à droite, une salle de bain séparée pour les invités. L'appartement comprend également une chambre orientée à l'ouest avec accès au balcon, ainsi que deux autres chambres au sud, dont l'une est la chambre principale avec salle de bain attenante. Les éclairages et stores sont contrôlables via mobile. En outre, une cave aménagée en local à skis et un accès direct au spa et à la piscine du bâtiment voisin complètent ce bien. Cet appartement de luxe à vendre à Zermatt est également une opportunité d'investissement, car il peut générer des revenus locatifs grâce à sa configuration hôtelière. Deux places de parking sont incluses, un atout précieux dans la région.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux à Châtel, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – une opportunité rare d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Ces chalets ont été soigneusement conçus pour offrir un niveau de confort exceptionnel et bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT : Situés au cœur de Châtel, ces chalets bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Situés dans un domaine calme et privé, le centre du village avec ses boutiques, ses restaurants et son animation se trouve à seulement 200 mètres à pied, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : une intimité parfaite et le centre animé du village à proximité. Châtel est une station charmante réputée pour son magnifique environnement alpin et ses innombrables pistes de ski. À PROPOS DU BIEN : Chacun des trois chalets est conçu à la perfection, avec des surfaces allant de 230 à 327 m² et entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. L’attention portée aux détails est évidente, chaque chalet dispose d'une zone spa, d'un gymnase et d'un espace dédié aux enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie sont les pièces maîtresses de chaque chalet, avec des fenêtres à double hauteur, des plafonds cathédrales culminant à 5 mètres et de grandes cheminées centrales ouvrant sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues à couper le souffle. Les cuisines semi-professionnelles, les salles de bains entièrement équipées, ainsi que des équipements pratiques tels que les buanderies et les casiers à skis chauffés, offrent tout le nécessaire pour une retraite confortable en montagne. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Châtel n'est pas seulement un endroit fantastique pour vivre ou passer des vacances, c'est également une destination où les opportunités d'investissement sont nombreuses. Les finitions soignées, l'utilisation de matériaux locaux et la possibilité de personnaliser les plans et les finitions font de ces chalets un mélange parfait entre charme alpin traditionnel et confort moderne. Les chalets disposent d'un parking souterrain, d'un vaste espace de rangement et sont personnalisables selon vos goûts. La qualité remarquable de ces chalets est inégalée dans la station, ce qui en fait un bon investissement pour un usage personnel ou pour créer un patrimoine à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets en France et à l’international. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.

Cet appartement en attique de 5.5 pièces à Puidoux est en vente. Avec une superficie habitable de 222 m² et un vaste balcon de près de 39 m², ce bien rare bénéficie d'une position privilégiée, offrant une totale intimité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. L'espace intérieur comprend un spacieux séjour/salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un WC visiteurs et une salle de cinéma pouvant également servir de chambre. Deux places de parc intérieures, en supplément, viennent compléter cet appartement d'exception. Située au cœur des Terrasses de Lavaux, cette propriété est entièrement réalisée et occupée. Implanté sur un site unique de 22 hectares à Chexbres, il surplombe les célèbres vignes du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, et s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Les résidents profitent d'infrastructures telles qu'une piscine semi-olympique, des courts de tennis et une salle de sport moderne. L'architecture élégante met en valeur le paysage, avec de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale. Un hôtel et un restaurant semi-gastronomique complètent ce cadre de vie unique, offrant des services destinés aux résidents.

DUPLEX SUR FRONT DE NEIGE - RÉSIDENCE 5 ÉTOILES L'AMARADans une résidence 5 étoiles de L'Amara, superbe appartement de trois pièces de 64.79 m2 situé aux 5ème et 6ème étages en duplex. Il se compose d'un beau séjour au premier niveau et au second niveau: deux chambres dont une avec salle d'eau attenante. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains.Offrant une vue dégagée sur la vallée de Morzine, ce bien est vendu clé en main avec un mobilier de qualité, une décoration soignée et des équipements haut de gamme. Il comprend un casier à ski chauffé, une cave privative et une place de parking en sous-sol.Permettant à la fois d'acquérir un bien de plaisir et un investissement, cet appartement offre une occupation personnelle de 4 semaines par an.LOYER ANNUEL 30 013.29 € DONT 14 040.10 € EN NATURE : 4 SEMAINES D'OCCUPATION REPARTIES DURANT L'ANNÉE.* CHARGES DE COPROPRIÉTÉ À LA CHARGE DE L'EXPLOITANT* OCCUPATION 4 SEMAINES PAR AN* RÉSIDENCE 5 ÉTOILES* FRONT DE NEIGEContactez JOUEN IMMOBILIER pour plus d'informations au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11.Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat C.Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville tout en étant en retrait de l'artère principale animée. Ce bien offre le calme tout en surplombant le centre-ville dynamique avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Toutes les commodités sont à portée de main, notamment boutiques, cafés, restaurants et lieux de vie après-ski. Le téléphérique de Brévent est à seulement 450 mètres. Cet appartement spacieux et bien entretenu, exposé Sud, est parfait pour des vacances ou comme un investissement locatif de choix. Situé au premier étage d'une résidence traditionnelle, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande salle de bains avec coin buanderie, d'un WC indépendant, de deux chambres doubles spacieuses, d'un espace de vie lumineux en plan ouvert s'ouvrant sur l'exposition Sud, et d'une troisième chambre double accessible directement. Un potentiel d'aménagement existe pour créer une seconde salle d'eau, ajoutant confort et attrait pour la location.

Dans le charmant village d'Argentière, à proximité immédiate du domaine skiable des Grands-Montets, cet appartement en duplex de 2 pièces est à vendre. Situé au deuxième étage de la résidence, il se compose comme suit : au premier niveau, une belle pièce de vie qui donne sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et un w.-c. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est collectif au gaz. Vous bénéficierez également d'un casier à skis et d'un accès à la piscine extérieure privée de la résidence. Cette copropriété, située dans le département de Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se compose de 14 lots, tous affectés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2812 euros. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un appartement à CHAMONIX MONT BLANC.

Au cœur des Chavannes, skis aux pieds, découvrez ce studio de 33,27 m² lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine estivale. Orienté sud-est, il offre un agencement pratique comprenant une entrée, une salle de bain et un séjour avec un espace nuit. Il est tout à fait possible d'ajouter une cloison pour transformer l'espace en chambre fermée. Avec quelques travaux de rénovation, cet Appartement à acheter aux Gets deviendra un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne ou un excellent investissement locatif. Un grand parking extérieur est disponible dans la copropriété. Profitez également d’une piscine privative et d’un terrain de tennis au sein de la résidence. Que vous soyez amateur de sport ou adepte du repos, tout est réuni pour un séjour parfait en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement à vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, occupe les deux derniers étages et allie parfaitement charme montagnard et confort moderne. Sa situation privilégiée au pied des pistes en fait un pied-à-terre idéal pour vos séjours à la montagne, tout en représentant un excellent investissement locatif.Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'hiver.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une mezzanine. Avec une capacité totale de 10 couchages, l'agencement garantit confort et intimité, idéal pour recevoir famille et amis.Ce bien est complété par deux places de parking intérieures, une cave et un casier à skis, assurant praticité et sécurité au quotidien.La résidence propose également un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et deux jacuzzis extérieurs — l'endroit rêvé pour se détendre après une journée sur les pistes et profiter pleinement de l'art de vivre à la montagne.Veuillez noter que la localisation indiquée sur le site internet n'est pas exacte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Charmant appartement à vendre au Domaine de ChamblandesSitué au cœur du renommé Domaine de Chamblandes à Pully, cet appartement exceptionnel jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes du centre de Lausanne. La résidence offre un cadre naturel d'une rare beauté, avec des vues imprenables sur le lac, les Alpes et les célèbres vignobles de Lavaux.Composé de trois bâtiments à l'architecture moderne, le domaine propose un environnement sécurisé, raffiné et calme. Avec seulement quatre appartements dans l'immeuble, ce bien se distingue par son caractère exclusif et intime.Les intérieurs lumineux et spacieux sont dotés de grandes baies vitrées, offrant ainsi une lumière naturelle constante, et bénéficient de finitions soignées. Le grand balcon orienté sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée.Le Domaine propose des services d'exception incluant un port privatif, une piscine intérieure, un spa, un sauna et un espace wellness complet. Les résidents ont également un accès direct aux rives du lac pour de magnifiques promenades, ainsi qu'une cave à vin privative, un carnotzet, et deux places de parking disponibles dans un garage souterrain pour un prix de CHF 50'000.- chacune, avec une sécurité renforcée.Vivre au Domaine de Chamblandes, c'est adopter un style de vie unique, alliant tranquillité, élégance et la beauté du Léman. Chaque détail, du paysage à l'architecture, offre une expérience résidentielle inégalée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/1009-25-7

Découvrez cet appartement à vendre à Passy, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Domaine le Martinet est une propriété d'exception, anciennement une auberge datant de l'époque napoléonienne, aujourd'hui soigneusement restaurée. Nichée au bout d'un chemin de campagne paisible dans le charmant hameau de La Motte, cette propriété est à proximité du village alpin de Servoz et de l'entrée de la vallée de Chamonix.S'étendant sur près de 2 000 m² de terrain, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, avec une vaste terrasse ensoleillée qui s'étend des sommets aux alpages et aux stations de ski de Combloux et Megève. Riche en caractère et entourée de nature, elle incarne tranquillité et beauté.Jusqu'à récemment, le Martinet a été exploité en tant que restaurant, accueillant des hôtes dans ses anciennes écuries voûtées. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements de deux chambres, avec des entrées séparées. Il est possible de combiner les deux niveaux pour créer une plus grande habitation.**Au rez-de-jardin**, l'appartement bénéficie d'une rénovation traditionnelle alliant éléments d'origine et cadre contemporain. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger ouverte, de deux chambres doubles, d'un salon voûté et d'une grande terrasse exposée plein sud, il a été entretenu avec soin par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ayant été faites en 2022.**L'appartement du premier étage**, rénové en 2024, est actuellement proposé en location saisonnière de standing. Il inclut une entrée indépendante, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres doubles, ainsi que des espaces extérieurs, dont un balcon exposé sud.**Extérieurs :** Le jardin paysager est minutieusement entretenu, avec un ruisseau, une roue à eau, une piscine et plusieurs places de parking.Le Martinet, un appartement à acheter à Passy, est une propriété unique offrant une multitude de possibilités d'utilisation, proche de Genève et des stations alpines, tout en préservant un environnement privé et tranquille.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous présentent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, un appartement T2 offrant un coin montagne au sein d’une résidence entièrement rénovée, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien, d'une superficie de 55,91 m², comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,02 m², donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m² ; une salle de bains avec WC ; une chambre ; et un coin montagne. Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement, l'une couverte et l'autre extérieure. La rénovation de qualité et les matériaux utilisés offrent une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité immédiate du domaine skiable, propose aussi un local à vélos et un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches et vestiaires. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous propose : Appartement à vendre à ST GERVAIS LES BAINS (74170). Découvrez cet appartement T4 d'exception situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans la commune de Saint-Gervais-Les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie de 99,33 m², se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48,56 m², ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 56,66 m², ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, et deux chambres avec salles de bains privatives. Un second WC indépendant, une cave, ainsi qu'une place de stationnement couverte et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence, à proximité immédiate du domaine skiable, dispose également d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE sera réalisé à l'achèvement des travaux. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL PMB Notaires – Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

L’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous propose un appartement de luxe à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T5 duplex situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, niché sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce bien de 109,08 m² habitable (155,85 m² utiles) comprend au premier niveau : une entrée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, deux chambres et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 46 m² donnant sur un balcon de 30 m². Au second niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez aussi d’une cave et de deux places de stationnement. La rénovation réalisée avec soin et l’utilisation de matériaux de qualité donnent à cet appartement une ambiance élégante et spacieuse. La résidence, située à proximité du domaine skiable, est dotée d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam, couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Appartement Plein Soleil est un appartement de trois chambres récemment rénové, avec piscine, situé à Orcier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 selon des normes élevées et offre : une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée au bioéthanol dans le salon. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres doubles, une salle de bain familiale, un grand hall d'entrée et de nombreux rangements complètent ce bien. L'intérieur est fini avec des matériaux de qualité, agrémenté de détails tels que des éclairages encastrés. Le salon s'ouvre sur un balcon privé exposé sud et ouest, et la magnifique piscine, accessible six mois par an, est à quelques pas. Cet appartement exceptionnel dispose également d'un garage et de deux places de parking supplémentaires. Emplacement : La propriété est située dans le hameau de Richebourg, à proximité de La Chapelle d'Abondance, offrant un accès facile au sentier de la rivière, dans les deux directions vers Abondance et La Chapelle d’Abondance, ainsi qu'à des arrêts de bus intercommunaux. Appartement de luxe à acheter Orcier.

Découvrez cet appartement de 145 m² pouvant accueillir 10 personnes, situé au 3ème étage du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA à Méribel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe à Méribel. Doté d'une double exposition Ouest-Est, cet espace est baigné de lumière et offre des vues spectaculaires. Le salon spacieux de plus de 63 m² orienté à l'Ouest est agrémenté de deux baies vitrées, permettant de profiter pleinement du panorama. Vous apprécierez également la terrasse de plus de 44 m², idéale pour aménager un espace de vie extérieur confortable, comprenant un coin repas et un salon. Le logement se compose d'un T3 ainsi qu'une chambre multi-couchage, offrant amplement d'espace pour jusqu'à 10 personnes. Il inclut un vaste salon avec cuisine ouverte, deux chambres doubles en suite, et une troisième chambre pouvant accueillir six personnes. Le Lac Bleu propose 23 appartements, avec des surfaces modulables allant de 58 m² à 238 m², tous intégrant des prestations de qualité. La résidence, skis aux pieds, comprend également un espace bien-être avec piscine, salle de gym, salles de massage, ainsi qu'un parking pour vélos et un restaurant indépendant. Chaque appartement est équipé de parkings intérieurs, caves et casiers à skis privatifs. Le programme immobilier neuf en VEFA au Lac Bleu représente une opportunité rare d'investissement dans le cœur de Méribel, incluant la possibilité de récupérer la TVA sous conditions et des frais d'enregistrement réduits. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement à vendre au sein du programme immobilier neuf du Lac Bleu à Méribel.REF : LB303A bientôt : meribel@barnes-international.com – 0479089000

À vendre : Appartement à COMBLOUX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable avec piscine, cet appartement offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'un grand balcon avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, bénéficiant d'une exposition SUD/EST. En annexe, vous disposerez d'une place de parking couverte et d'un casier à ski. Le secteur est calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques des portes du Mont-Blanc et du centre du village de Combloux, avec ses commerces et restaurants. Megève est à 15 minutes, et Genève à une heure. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite de cet Appartement à acheter à COMBLOUX.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes de ski, découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, à rafraîchir, comprennent des studios de 19 m² et des T2 de 38 m², représentant une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, la résidence offre un panorama remarquable, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'améliorer le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et prometteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du cœur du village de Combloux, cet appartement de 118 m², construit en 2019, s'élève sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur les montagnes et le massif du Mont-Blanc. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et ouvert inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose également d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble présente des finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux. La résidence inclut une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain complètent ce bien. Proche des commerces, des transports et du lac biotope, cet appartement de luxe à acheter à Combloux offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à seulement 200 mètres du centre de Combloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59. Pas de procédure en cours. Charges : 960 € / trimestre. Classe énergie : C (104 kWh/m²/an). Émissions : C (15 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement de quatre pièces rénové, situé au premier étage d'une résidence prisée à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger lumineux doté d'une cheminée et donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec coin repas, de deux chambres partageant une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes. Avec une surface de 100,03 m², cet appartement est vendu accompagné d'une cave et d'une place de parking intérieur. La résidence offre également des prestations telles qu'une piscine extérieure, un court de tennis, et un service de gardiennage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 572 lots dont 300 à usage d'habitation, répartis sur 17 bâtiments. Le budget prévisionnel moyen des charges s'élève à 6 570 € par an, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les charges annuelles pour une utilisation standard sont estimées entre 2390,00 et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre, appartement duplex à rafraîchir, référence 7713, situé au sein d'une résidence prisée, au calme, à moins de 10 minutes à pied du village. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte et un salon-salle à manger avec cheminée (insert), s'ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la piscine de la résidence. À l'étage, sous les combles, se trouvent un coin-salon TV, deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains. La surface totale est de 89,85 m² (62,16 m² + 27,69 m²

À vendre, Appartement de luxe à Megève, situé à Rochebrune dans une copropriété récente. Ce magnifique demi-chalet de 141,96 m² se trouve à seulement 600 mètres des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes du centre du village en voiture. Réparti sur 3 étages accessibles par un ascenseur privatif, cet appartement allie modernité et style alpin dans une ambiance apaisante. Il compte 5 chambres, incluant une chambre avec 2 lits superposés et 3 chambres doubles avec salle de douche. À l'étage principal, la spacieuse pièce de vie traversante se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas et d'un salon avec cheminée, offrant de multiples accès à la terrasse pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Détente assurée dans son bel espace bien-être incluant une piscine intérieure, une salle de sport, un hammam et un sauna. Ce bien dispose également d'un casier à skis et de deux garages. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Possibilité de transfert de TVA et frais de notaire réduits.

À seulement quelques minutes du centre du village de Megève, cet appartement récent (2024) en duplex d'une superficie de 173 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un balcon/terrasse, d'un séjour cathédrale avec cheminée et bar, d'une chambre en suite avec WC séparé, douche et baignoire, d'une chambre enfant, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec douche, 2 chambres en suite avec douche et baignoire et dressings, ainsi qu'une mezzanine avec coin lecture et WC indépendant. L'appartement dispose d'une vaste terrasse exposée sud, de 2 places de parking souterrain, 1 place de parking extérieure et 2 caves. Vous profiterez également d'une piscine, d'un spa et d'une salle de sport situés dans un bâtiment annexe. Pour un achat Appartement de luxe à Megève, cet appartement est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, en excellent état, offre 64 m² d'espace de vie aux finitions raffinées, complété par une terrasse de 10 m² qui propose une vue panoramique sur Le Jaillet. Construit en 2021 et vendu entièrement meublé, il fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune. Les résidents bénéficient d'équipements communs exceptionnels, incluant une piscine, un espace bien-être, une salle de sport et bien d'autres prestations. Avec ses équipements privatifs et son emplacement de choix, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. L'EMPLACEMENTSitué dans un quartier tranquille et privé de Rochebrune, cet appartement jouit d'une position privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à 150 mètres d'un arrêt de navette gratuite. Le centre de Megève, avec son charme, est accessible en 20 minutes à pied ou en trois minutes en voiture. Un emplacement apprécié qui combine la sérénité alpine avec la proximité de toutes les commodités de l'une des stations de ski les plus réputées des Alpes.À propos du bienEn parfait état, cet appartement dispose d'un agencement optimal avec deux chambres et deux salles de bains sur 64 m². La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée sur Le Jaillet, idéale pour se détendre en toute saison. Au sein d'une résidence soigneusement paysagée et entretenue, le bien comprend un casier à skis, une cave, un garage en sous-sol et une place de parking supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme, et les résidents ont accès à un espace bien-être incluant piscine, sauna, hammam, salle de sport et douches.Potentiel d'investissementCet appartement clé en main combine attrait locatif et qualité de vie, parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire avec une forte demande saisonnière. Megève, station recherchée tout au long de l'année, garantit un bel attrait locatif. Sa situation privilégiée près de la télécabine et du village, combinée à des équipements de bien-être et à un mobilier de qualité, le positionne dans le segment premium du marché. Ne nécessitant aucune rénovation et prêt à emménager, il représente un investissement facile d'entretien et très confortable.Notes : Classe énergétique : C. Estimation du coût énergétique annuel : 644-872. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt, nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience la plus agréable possible.