ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Andros, Grèce

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Au cœur de Parikia, dans un quartier traditionnel et à seulement 140 mètres de la mer, se trouve cette résidence entièrement rénovée de 61 m² sur un terrain de 80 m², à quelques pas du port et de toutes les attractions. Initialement construite en 1940, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, mettant en avant des matériaux de haute qualité et une esthétique élégante qui allie le caractère traditionnel au confort moderne. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec sa propre salle de bains et une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'atmosphère unique de l'île. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à acheter à Paros.

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Incroyable appartement à 2 niveaux (1er / 2ème) de 125 m2, rénovée en 2022, avec un parking à Piso Livadi Paros avec des vues spectaculaires des deux étages sur la mer et les îles environnantes.Il se compose de 2 grandes chambres, cuisine, salon, 3 salles de bains, sur 2 niveaux (1er et 2ème étage).Toutes les chambres ont un balcon et d’immenses vérandas avec pergolas.La plage et tous les commerces sont à 30 pas de l’établissement.Il y a la possibilité d’installer un jacuzzi au deuxième étage.Piso Livadi est considérée comme l’une des stations balnéaires pittoresques les plus cosmopolites de Paros avec des plages et des boutiques incroyables.Il est vendu entièrement meublé

Deux maisons d'une superficie totale de 280 m². à Aspro Chorio, avec piscine commune, à vendre au prix de 1 480 000 €.**Maison 1** : 140 m², composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain en mezzanine. Au premier étage se trouvent une chambre principale et une petite chambre d'enfants. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres, une salle de bain, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une deuxième cuisine et un salon.**Maison 2** : Elle dispose d'une piscine au demi sous-sol, où se trouvent trois chambres, une salle de bain et une cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon-salle à manger, tandis qu'au premier étage se trouve une chambre principale avec son propre balcon. La piscine est partagée avec la Résidence 1.

Il est situé dans le centre ville et offre un niveau de vie élevé avec un accès facile au centre commercial (300m), à la plage organisée (400m), à la capitale d'Athènes (17km) et à l'aéroport (15km). Il s'agit d'un nouvel immeuble luxueux de 6 étages au design moderne et aux spécifications élevées, comprenant 8 résidences uniques et un sous-sol avec des aires de jeux pour enfants, un parking commun et des salles de stockage.Le style architectural de l'immeuble est un design minimal dont la principale caractéristique est la combinaison de surfaces planes solides et vitrées, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement urbain. La conception s'accompagne de spécifications de construction de haut niveau, notamment : des normes de cadre en béton de haut niveau, une efficacité énergétique élevée, un chauffage par le sol, des systèmes d'aluminium minimaux cachés, des systèmes de gestion intelligente de la maison, des piscines et bien d'autres choses encore.Duplex au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 217 m², composé de :- 1er étage : 67 m².- Rez-de-chaussée : 76 m².- Salle de jeux au sous-sol : 74 m².Livraison : Janvier 2027Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'est pas responsable des éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, veuillez vous enregistrer via l'annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Ensuite, contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d'éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://ibphome .net) ou [ibp. be](https://ibp. be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais d'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).- Location : les frais d'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24 %).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien immobilier, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

À seulement 5 minutes en voiture de la plage la plus proche, cet appartement de luxe à acheter à Vari offre une vue imprenable sur la mer depuis de vastes vérandas. Profitez d'espaces extérieurs invitants, propices à une vie agréable toute l'année. Ce penthouse lumineux et ensoleillé de 106 m² présente une circulation fluide entre un séjour spacieux, une cuisine moderne, deux chambres, des toilettes et une salle de bains avec jacuzzi. Orientés plein sud, les intérieurs bénéficient d'une lumière généreuse grâce à de grandes fenêtres et à des portes donnant accès à deux terrasses privatives. Idéal pour savourer des repas en plein air, faire des barbecues, admirer les couchers de soleil et profiter de la brise marine. Construit en 2009, ce logement est équipé d'un système de chauffage au fioul individuel, de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et d'un système écoénergétique avec double vitrage en aluminium. Il comprend également une place de parking extérieure, de nombreux rangements et des équipements modernes : cheminée à énergie positive, porte blindée avec vidéosurveillance, alimentation triphasée et possibilité d'animaux. Les finitions lumineuses, de style néoclassique, mêlent carrelage et parquet pour une ambiance chaleureuse.Situé à Vari Korbi (Varkiza), ce quartier allie facilité d'accès et cadre côtier. Proche de la mer et de promenades pittoresques, il offre un accès rapide à Athènes et des commerces de proximité. Vari Korbi conjugue calme résidentiel et connectivité, propice à une vie côtière sereine et pratique avec rues tranquilles et charme de la Riviera athénienne, invitant à des balades au bord de l'eau et à des week-ends détente.Von Poll Grèce propose des services complets pour accompagner les acheteurs dans leur projet en Grèce. Au-delà de l'immobilier, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance - juristes, notaires, fiscalistes et architectes - pour garantir le bon déroulement, la sécurité et la coordination de chaque étape. Nous accompagnons les acheteurs, de la recherche initiale et des vérifications préalables à la signature, en passant par les aspects fiscaux et la remise des clés. Notre objectif est de fournir une expérience transparente et efficace à nos clients internationaux et locaux.

Cette deplex résidence d’exception se trouve à seulement 20 mètres de la mer, offrant une alliance parfaite entre design moderne, durabilité environnementale, et style de vie côtier contemporain.Avec une surface habitable totale de 305 m², la propriété se compose de :Rez-de-chaussée : 118 m²Étage supérieur : 103 m²Sous-sol : 84 m²Jardin privé : 305 m² (265 m² à usage exclusif)Piscine : 40 m²Local de rangement : 10 m²3 places de parking en sous-solConçue avec élégance pour s’intégrer naturellement dans son environnement marin, cette propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer, tout en étant située à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza.Construite selon les normes environnementales nationales les plus strictes, la villa dispose de :Système de domotique (Smart Home)Classe énergétique A+Climatisation VRV avec hauts rendements SCOP & SEERChauffage au solIsolation thermique de la façadeMenuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacitéÉtablie sur un terrain rare et convoité de la Riviera athénienne, avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette résidence représente l’excellence du luxe moderne en bord de mer—un havre de paix où l’architecture de prestige rencontre la beauté naturelle du littoral.Livraison : mai 2026