ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Rio de Janeiro, Brésil

Sur l’avenue la plus iconique de Rio, Vieira Souto, face à l’océan, se dévoile un bien d’exception : un penthouse duplex de 634 m² à rénover, véritable maison sur le toit au cœur d’Ipanema. Une opportunité rare de créer une propriété spectaculaire dans l’un des emplacements les plus prestigieux du Brésil. L’appartement nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est tout simplement extraordinaire. Ses volumes généreux, sa configuration duplex et sa relation directe avec la mer offrent une base parfaite pour imaginer un projet ultra haut de gamme : un penthouse de signature, pensé comme une œuvre architecturale contemporaine. Le point d’orgue : une vue panoramique à 180°, s’étirant de l’Arpoador au Morro Dois Irmãos, cadrant la plage d’Ipanema dans toute sa majesté. Une perspective unique, vivante du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, la terrasse avec piscine prolonge les espaces de réception et permet de profiter pleinement d’un art de vivre carioca inégalé, entre ciel et mer. À l’intérieur, les pièces principales bénéficient de grands espaces ouverts et d’un éclairage naturel remarquable. Les chambres, en retrait, offrent un calme absolu — un luxe précieux sur le front de mer. L’immeuble assure un niveau de confort et de sécurité optimal avec portier 24h/24, et l’appartement dispose de deux places de stationnement, un atout essentiel dans ce quartier. Un bien rarissime sur Vieira Souto — une toile blanche de 634 m² face à l’Atlantique, prête à être transformée en l’une des adresses les plus exclusives d’Ipanema.

Construit en 1956, cet immeuble emblématique sur le front de mer de Copacabana fait partie du trio inspiré par le compositeur Frédéric Chopin, aux côtés du Balada et du Prelúdio. Ces bâtiments iconiques sont le témoin de l'histoire de Rio et ont vu défiler de nombreuses personnalités, dont Gilberto Gil, résident depuis 2019. Le Prelúdio se distingue par ses appartements spacieux d'environ 300 m², baignés de lumière grâce à des fenêtres majestueuses du sol au plafond. En plus de cela, il offre une opportunité unique : une partie de son terrain a été cédée au célèbre Copacabana Palace, permettant aux résidents de bénéficier, avec une cotisation annuelle, d'un accès privilégié à des services tels que piscine, spa et salle de sport. Situé au 8ᵉ étage, cet appartement permet de profiter d'une vue imprenable sur la plage de Copacabana, le Morro do Leme et le légendaire Copacabana Palace. Il comprend trois chambres, incluant une suite parentale, et offre un cadre de vie élégant et lumineux, parfaitement orienté vers l'océan. Profitez d'une vente d'appartement de luxe à Rio de Janeiro, dans l'un des immeubles les plus recherchés de cette célèbre plage.

Penthouse en triplex avec vue à 360° à Urca, Rio de JaneiroCe superbe appartement est situé sur l'Avenida São Sebastião, à proximité de l'emblématique Montagne du Pain de Sucre. Cette propriété rare offre une occasion unique de créer un espace sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Rio.Vues panoramiques et potentiel exceptionnelS'étendant sur 514 m², ce penthouse offre une vue imprenable à 360° sur la baie de Guanabara et la luxuriante colline environnante. Le terrain voisin, bordé d'arbres majestueux, assure une intimité totale et des vues dégagées depuis chaque pièce.Ce bien immobilier nécessite une rénovation complète, ce qui permet aux acheteurs de façonner leur maison idéale dans un cadre extraordinaire.Disposition et espaces de viePremier étage : Deux espaces élégants et interconnectés pour le salon et la salle à manger, parfaits pour recevoir. Trois chambres dont deux suites et une salle de bains supplémentaire. Une cuisine et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.Deuxième étage : Un salon lumineux avec accès à un balcon avec vue imprenable sur la baie. Ce niveau comprend également un bureau avec bar, des toilettes pour les invités et un espace de service avec deux chambres pour le personnel, une salle de bains, un garde-manger et une buanderie.Troisième étage (rooftop) : Un espace spectaculaire dédié aux loisirs, doté d'une piscine, d'un jardin, d'un sauna sec et d'un sauna à vapeur, le tout avec un potentiel de rénovation et de modernisation impressionnant. La zone de service est directement reliée à la cuisine.Caractéristiques et commodités- Système de sécurité avec 16 caméras et six portes blindées - Climatisation dans toutes les pièces - Ascenseur et parking privé - Immeuble avec seulement trois appartements exclusifs et un concierge à demeureAdresse historique et exclusiveL'Avenida São Sebastião est connue pour être la première rue construite à Rio de Janeiro - un cul-de-sac tranquille garantissant intimité et charme. Vivre ici, c'est déguster la tranquillité tout en étant à proximité de Praia Vermelha, des restaurants d'Urca et des sentiers pittoresques du Pain de Sucre. Cette propriété est un appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Penthouse spacieux de 470m2 avec une vue imprenable sur Leme ! Situé à Regina Feigel, ce dernier bâtiment en front de mer offre une vue sur le Pain de Sucre, la Forêt Atlantique, la baie de Guanabara, Pontal do Leme et tout le front de mer de Copacabana, le tout dans un cadre panoramique. Ce bien inclut une piscine privée offrant la meilleure vue de Rio de Janeiro, un grand balcon communicant avec les chambres et une disposition fluide. L'appartement comprend à l'origine 4 chambres, dont une suite double, une chambre avec salle de bain, un bureau et un salon TV adaptable en suite. Il dispose également de 4 places de parking, d'un service de conciergerie 24h/24 et d'une copropriété dotée d'une salle de sport et d'un sauna, le tout situé dans un quartier calme, privé et sécurisé. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Penthouse triplex exclusif, situé dans un quartier résidentiel paisible à quelques mètres de la plage. Une propriété unique qui allie volume, intimité et confort dans un projet architectural irréprochable, conçu pour ceux qui recherchent l’excellence.Premier Niveau – 345 m²• Grande salle à manger intégrée à deux salons lumineux• Toilette d’invités et bureau privé• Cuisine spacieuse et coin repas, pensés pour un usage quotidien et réceptions• Buanderie et dépendances de service complètes• Trois suites avec dressing• Deux escaliers indépendants vers le deuxième niveauDeuxième Niveau – 321 m²• Suite principale majestueuse avec deux dressings et salle de bain double incluant jacuzzi• Salle de cinéma avec coin bar• Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaits pour recevoir• Terrasse ouverte et deux piscines, dont une avec jacuzzi chauffé• Espace gourmet complet avec cuisine équipée et barbecue• Toilette et accès à la terrasse panoramiqueTroisième Niveau – 151 m²• Espace libre et polyvalent pour loisirs ou réceptions• Vue à 360º sur Barra da Tijuca, Pedra da Gávea et la plage — une carte postale privéeAtouts• 04 suites, 08 salles de bain, 08 places de parking• 02 box privés au sous-sol• Finitions haut de gamme et pièces climatisées• Système de sécurité et domotique résidentielleCette propriété unique représente un véritable Achat d'Appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Situé sur l'Avenida Francisco Otaviano, cet appartement à vendre à Rio de Janeiro offre l'une des vues les plus époustouflantes sur la plage d'Ipanema. Avec 200 m² de surface habitable, la propriété allie parfaitement luminosité, espace et design raffiné. Il comprend 3 chambres à coucher, dont 2 suites, 4 salles de bains et 2 places de parking, dans un immeuble sécurisé avec surveillance 24 heures sur 24, ascenseur et terrasse. Le salon est vaste et baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la sophistication. L'appartement est disponible à la vente entièrement meublé ou non, avec un mobilier d'excellent goût et en parfait état. Les sols, en bois poli et en porcelaine, soulignent le soin apporté à chaque détail. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, toutes équipées de l'air conditionné, tout comme la cuisine, qui est généreuse en taille et en fonctionnalité. Il s'agit d'une rare opportunité d'investissement dans une propriété impeccable, offrant une situation privilégiée et le plaisir de se réveiller chaque jour devant la beauté de la plage d'Ipanema. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat d'appartement à Rio de Janeiro.

Penthouse duplex avec vue imprenable, intimité totale et emplacement exceptionnel. Situé Rue Francisco Otaviano, à l’une des adresses les plus recherchées entre Ipanema et Copacabana, ce penthouse de 420 m2 offre ce que très peu de biens proposent: de véritables volumes, des vues dégagées et une discrétion absolue. À quelques pas de la plage, de restaurants renommés et de toute l’effervescence du quartier, vous profitez du meilleur de Rio tout en préservant une tranquillité totale. Réparti sur deux niveaux bien définis, le premier étage impressionne par son vaste espace social. Le séjour, organisé en deux ambiances, s’ouvre sur un balcon qui longe tout l’étage, garantissant luminosité constante, ventilation naturelle et une transition fluide entre intérieur et extérieur. À ce niveau se trouvent également deux suites, dont une master avec dressing, ainsi qu’une cuisine, une buanderie et une chambre de service complète. À l’étage supérieur, l’ambiance est celle d’un refuge privé. Une grande terrasse avec barbecue compose le cadre parfait pour recevoir en plein air, tandis que le salon en deux ambiances multiplie les possibilités de convivialité. Deux autres suites et une kitchenette de soutien complètent ce niveau, le rendant parfaitement fonctionnel pour le quotidien comme pour accueillir des invités. La copropriété propose piscine, aire de jeux et sécurité 24 heures sur 24, renforçant la sensation de confort et de sérénité. Pour couronner le tout, le penthouse dispose de six places de parking, un privilège rare dans cette partie de la ville.

Découvrez ce magnifique duplex de 342 m², idéalement situé à Copanema, entre Copacabana et Ipanema, offrant un accès facile aux deux quartiers et à toutes leurs commodités. Baigné de lumière naturelle, il propose des espaces généreux et une configuration parfaite pour une vie confortable et raffinée. Au deuxième étage : Un très grand salon lumineux Une élégante salle à manger Une cuisine Une vaste suite master Au premier étage : Un salon Une cuisine Trois suites Un bureau Une agréable terrasse Dans tout l’appartement, un magnifique parquet apporte charme et élégance à l’ensemble de l’espace. Un atout rare : l’ascenseur de la copropriété dessert directement les deux étages, permettant ainsi la possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants.

Triplex à vendre face au parc Garota de Ipanema, offrant une vue imprenable sur la plage dans le quartier d'Arpoador. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes pièces avec parquet, de grandes fenêtres, des toilettes, un garde-manger et une cuisine, ainsi qu'une zone de service et 2 chambres de bonne. À l'étage des chambres, il y a 2 chambres sans salle de bain et 3 chambres avec salle de bain, dont une parentale et une avec dressing. La terrasse comprend un séjour avec cuisine, une salle de bain et une grande chambre. Ce bâtiment classique des années 80 dispose de jardins à l'arrière et de caméras de sécurité fonctionnant 24h/24, idéalement situé entre les plages d'Ipanema et de Copacabana. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Copacabana - Élégance contemporaine en bord de merSurplombant la mer, dans l'un des immeubles les plus prisés du front de mer de Copacabana, cet appartement à vendre à Rio de Janeiro représente une rare expression du style de vie moderne de la ville, où la lumière, l'espace et la sophistication se conjuguent harmonieusement.Entièrement rénovée avec un souci du détail, cette résidence respire l'élégance discrète, alliant design contemporain et beauté naturelle du littoral. Chaque élément, du choix des matériaux à l'interaction de la lumière dans les espaces ouverts, a été conçu pour créer une atmosphère sereine et intemporelle.Un agencement ouvert et harmonieuxDès l'entrée, un salon spacieux vous accueille avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. La salle à manger, élégamment aménagée pour huit convives, s'étend naturellement depuis le salon, créant un environnement parfait pour recevoir. Une salle multimédia moderne offre un espace confortable pour regarder des films ou se détendre.L'appartement comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable à 180° sur la baie de Copacabana. Cependant, l'agencement astucieux permet une conversion facile en une résidence de quatre chambres, ajoutant de la polyvalence à cette propriété exceptionnelle.Un potentiel architectural uniqueUn projet est prêt à être mis en œuvre pour transformer la propriété en un triplex, reliant le deuxième étage de l'appartement directement au toit de l'immeuble. Cela permettrait la création d'une terrasse privé exclusive avec une vue panoramique sur l'océan, transformant ce duplex en une résidence unique bénéficiant d'un espace extérieur privé surplombant Rio de Janeiro et le Pain de Sucre.Conçu par Paula NederPaula Neder, l'une des architectes les plus célèbres du Brésil, est reconnue pour son esthétique contemporaine, son utilisation raffinée des matériaux et son approche centrée sur l'humain. Son travail met l'accent sur la clarté, le confort et la fluidité des connexions spatiales, valeurs que l'on retrouve dans toute cette maison. L'appartement inclut également un espace de service moderne et entièrement équipé pour garantir la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne.Une adresse exceptionnelle à Rio de JaneiroSituée sur l'Avenida Atlântica, cette résidence allie emplacement, design et un potentiel rare - une opportunité unique dans le cadre le plus emblématique de Copacabana. Une propriété pour ceux qui apprécient le raffinement, l'architecture et l'horizon infini de la mer.

Situé Rua Joaquim Nabuco, à l’angle prestigieux de l’Avenida Atlântica, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble autorisant la location saisonnière, un véritable atout pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement offre une vue exceptionnelle sur la plage de Copacabana, avec le Pain de Sucre en toile de fond, un panorama rare et recherché. Le balcon, accessible depuis le salon et la suite parentale, permet de profiter pleinement de ce paysage emblématique, entre le lever de soleil sur la mer et les lumières scintillantes de la baie. Agencé avec soin et entièrement vendu meublé, l'appartement est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Les espaces sont lumineux, bien distribués, et pensés pour offrir confort et qualité de vie. L’immeuble bénéficie également d’un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents et invités. Une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Rio de Janeiro, dans l’un des emplacements les plus convoités, à quelques pas seulement de la plage et des meilleures adresses de Copacabana et d’Ipanema.

Cet appartement en bord de mer sur la plage de Copacabana propose des vues océaniques ouvertes et permanentes. Parfaitement situé, il bénéficie d'un hall privé et d'un agencement bien pensé avec un vaste espace de vie intégrant les salons, la salle à manger et les salles de télévision, le tout baigné de lumière naturelle. La propriété comprend également des toilettes, une cuisine fonctionnelle, une zone de service et des logements pour le personnel. Dans la partie privée, vous trouverez une suite principale avec un dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain partagée. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée ainsi que de services de concierge et de sécurité 24 heures sur 24, garantissant confort et commodité dans l'un des lieux les plus emblématiques de Rio de Janeiro. Il s'agit d'un appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Cet appartement remarquable se caractérise par son agencement spacieux, sa excellente ventilation et sa lumière naturelle abondante. Avec une exposition au soleil de l'après-midi, il bénéficie d'une atmosphère agréable et fraîche, grâce à sa position élevée qui le place à la hauteur de la canopée des arbres. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Leblon, cet appartement de luxe à vendre à Rio de Janeiro offre une vue latérale sur l'océan et un plan de sol ingénieusement conçu. La propriété comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains partagée. Le salon se compose de trois espaces intégrés, d'une salle à manger, d'un toilette et d'une cuisine avec un coin petit-déjeuner. De plus, une zone utilitaire avec deux chambres pour le personnel et une salle de bain est également présente. L'immeuble propose un service de concierge 24 heures sur 24 et deux places de parking, assurant ainsi sécurité et commodité. C'est une excellente option pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Rio de Janeiro, situé dans l'un des meilleurs emplacements de Leblon.

Cet appartement rénové se trouve dans un immeuble bien entretenu et offre un hall d'entrée privé avec porte de sécurité. La zone sociale comprend un spacieux salon avec trois environnements distincts, un parquet en bois et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La partie privée se compose de trois chambres, dont deux suites - l'une avec vue sur l'océan - et une salle de bain complète supplémentaire. Toutes les pièces sont pourvues de meubles sur mesure et de climatisation réversible. La cuisine et le coin repas sont entièrement équipés d'appareils électroménagers de haute qualité et sont connectés à la zone de service, dotée de quartiers pour le personnel et d'une salle de bain. La propriété comprend deux places de parking, et l'immeuble propose un service de conciergerie 24 heures sur 24. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Situé dans une rue bordée d'arbres à Leblon, près de la plage, cet appartement à vendre à Rio de Janeiro offre un plan d'étage circulaire optimisant la distribution des espaces. La zone sociale comprend un salon divisé en deux environnements, illuminé par de grandes fenêtres offrant une vue partielle sur la mer et sur les cimes des arbres. La partie privée se compose de quatre chambres, dont une suite spacieuse, ainsi qu'une salle de bains commune et un cabinet de toilette. La cuisine et la salle à manger sont généreuses et fonctionnelles, complétées par deux chambres de service. La propriété inclut également deux places de parking dans une adresse résidentielle alliant commodité et tranquillité. Cette annonce représente une opportunité d'achat appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Découvrez cet Appartement à vendre à Rio de Janeiro, idéalement situé sur le meilleur bloc de plage de Leblon, juste à quelques pas du métro et de nombreux commerces. Offrant des vues imprenables sur l'océan, cet espace de 2 508 pi² se compose d'un vaste salon, d'un grand balcon, de quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une suite disposant d'un dressing. La cuisine spacieuse est conçue pour la fluidité et la luminosité, tandis que les salles de bain bénéficient de lumière naturelle et de l'espace. Cette propriété comprend également deux places de garage et un espace de service avec deux chambres pour le personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Sur l'emblématique Avenida Delfim Moreira, cet appartement de 210 mètres carrés propose une vue latérale sur l'océan et se situe dans le quartier prisé de Leblon. Installé dans un immeuble d'angle, ce bien dispose d'un plan d'étage favorisant la lumière naturelle et la ventilation croisée, offrant ainsi un potentiel de personnalisation. Le secteur social inclut un salon spacieux d'environ 70 mètres carrés, divisé en trois ambiances - salle à manger, télévision et coin salon - ainsi qu'un cabinet de toilettes. Les espaces privés comportent deux vastes suites dotées de dressings sur mesure. La cuisine est équipée d'un coin petit-déjeuner, de longs comptoirs et de placards, agrémentée d'une zone de service indépendante et de quartiers pour le personnel. Le condominium garantit une sécurité 24h/24 avec service de conciergerie, caméras de surveillance et accès contrôlé. La propriété bénéficie également de deux places de parking. Cette annonce concerne un appartement de luxe à acheter Rio de Janeiro.

Appartement à vendre à Rio de Janeiro, situé sur la plage de Copacabana, entre les plages de Leme et d'Ipanema. Cette propriété dispose de trois suites, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une buanderie et offre une vue magnifique sur la plage de Copacabana. Situé dans un excellent quartier, à proximité de restaurants, bars et divers services de haute qualité, cet appartement est une opportunité pour ceux désirant faire l'achat d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Penthouse à Copacabana, situé à une minute à pied d’Ipanema, offrant 3 chambres (dont 2 suites). Son intérieur moderne et raffiné comprend une cuisine en marbre et des salles de bains élégantes. Les terrasses dévoilent des vues panoramiques spectaculaires sur l’océan, les montagnes et le Morro Dois Irmãos. Cette propriété dispose d’une piscine privée, d’un espace gourmet avec barbecue, d'une place de garage et d’un service de portier 24h. C'est une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Rio de Janeiro.

Magnifique duplex penthouse situé dans l'une des rues les plus recherchées de Leblon, à seulement un pâté de maisons de la plage. Initialement composé de cinq chambres, cet appartement compte aujourd'hui quatre chambres, dont deux avec des salles de bains attenantes. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec un balcon et une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une salle de télévision, une salle à manger et une buanderie équipée pour le personnel. À cet étage se trouvent également deux chambres et une salle de bains pour les invités. Le deuxième étage comprend un second salon, la chambre principale avec placard et salle de bains spacieuse, une chambre utilisée comme bureau, une kitchenette et une salle de bains pour les invités. La zone de loisirs privée, quant à elle, comprend un espace gourmet avec vue sur la mer, une piscine et un barbecue. L'immeuble bénéficie d'un service de concierge disponible 24 heures sur 24 et propose deux places de parking dans le garage. De plus, la construction d'un troisième étage a déjà été approuvée par la mairie, offrant ainsi des possibilités d'aménagement soit pour agrandir cet appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.