ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Rio de Janeiro, Brésil

Penthouse exceptionnel de 559 m² à vendre – Rue Redentor, IpanemaSitué au cœur d’Ipanema, à quelques pas de la plage et proche de la lagune Rodrigo de Freitas, ce penthouse unique de 559 m² occupe les derniers étages d’un immeuble confidentiel ne comptant que trois appartements.Conçu comme une véritable maison verticale, ce bien rare offre une parfaite séparation entre les espaces privés et les espaces de réception, tout en bénéficiant d’une luminosité remarquable, d’une ventilation traversante et de prestations haut de gamme.Une distribution idéale sur plusieurs niveauxÉtage nuit (4ᵉ étage) : - 4 suites, dont une master suite avec dressing privé - Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bainÉtage de réception (5ᵉ étage) : - Vaste salon et salle à manger baignés de lumière - Grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon arboré - Cuisine dinatoire entièrement équipée - Toilettes invités - Espace de service indépendantÉtage loisirs & bien-être (6ᵉ étage) : - Lounge avec balcon - Bar - Sauna sec, jacuzzi et douche - ToilettesRooftop privé (7ᵉ étage) : - Piscine avec vue dégagée - Espace gourmet / bar extérieur - Ambiance idéale pour recevoir ou profiter du climat carioca en toute intimitéPrestations complémentaires - Ascenseur privatif desservant plusieurs niveaux - 3 places de parking (jusqu’à 4 véhicules) - Espace loisirs / salle polyvalente avec cuisine et salle de bain, à usage exclusif - Immeuble sécurisé et parfaitement entretenuUn emplacement privilégiéLa rue Redentor est l’une des adresses les plus prisées d’Ipanema, offrant un cadre résidentiel calme tout en étant à distance piétonne de tous les centres d'activité.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Rio de Janeiro, pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial à Rio de Janeiro.

Penthouse duplex en vente à Ipanema – 317 m², vue mer frontale, rénovation contemporaine haut de gamme. Au cœur d’Ipanema, cet appartement se distingue par sa vue directe et panoramique sur l’océan, son projet contemporain et ses finitions de très haut standing. Entièrement rénové, il offre une circulation fluide, des volumes généreux et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour vivre Rio avec élégance et confort. 1er niveau – Espaces de vie & suites Dès l’entrée, on découvre une pièce de réception lumineuse, pensée pour deux ambiances (salon et salle à manger), en continuité avec une cuisine planifiée intégrée, réalisée avec menuiseries sur mesure. La partie nuit propose trois suites parfaitement distribuées, dont une suite master remarquable avec dressing, excellente lumière naturelle et vue mer spectaculaire. L’espace service est complet et fonctionnel, avec buanderie et dépendance complète. 2e niveau – Intimité & terrasse signature À l’étage supérieur, un espace plus privé accueille une suite invités, idéale pour recevoir en toute discrétion. Le véritable point fort se trouve à l’extérieur : un vaste toit-terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le Pão de Açúcar, conçu comme un lieu de vie à part entière. La zone extérieure comprend : - Piscine avec hammam intégré - Espace gourmet complet - Plusieurs ambiances pour recevoir, se détendre et profiter, avec confort et intimité Les atouts clés : - 317 m² – duplex - Vue mer frontale + vue Pão de Açúcar - Rénovation totale : design contemporain, finitions premium - 4 suites (3 au 1er niveau + 1 suite invités au 2e) - Cuisine intégrée avec menuiserie sur mesure - Terrasse généreuse avec piscine + hammam + gourmet - Dépendance complète (service) - 1 place de parking - Emplacement stratégique : services, loisirs et mobilité à proximité Un bien rare, conçu pour ceux qui recherchent une architecture actuelle, des espaces parfaitement résolus et une adresse iconique à Ipanema, avec la mer en décor permanent. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Rio de Janeiro.

Penthouse en duplex d’exception avec vue mer panoramique – Copacabana, Rio de Janeiro. Offrant une vue spectaculaire sur l’océan, ce penthouse en duplex est une œuvre architecturale rare, où minimalisme et intemporalité se rencontrent dans chaque détail. Signé par l’architecte mexicain Aurélio Martinez Flores, cet appartement incarne le principe emblématique du maître moderniste : « Less is more ». Conçu en 1978, ce bien est considéré comme une véritable pièce de collection, préservant son design d'origine. Il s’ouvre sur une vaste terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur l’Atlantique, à deux pâtés de maisons du célèbre Copacabana Palace, à proximité des meilleures attractions de la ville. Composition du penthouse : deux salons avec climatisation centrale, deux salles à manger, grand balcon-terrasse avec piscine et vue sur la mer, cuisine entièrement équipée, cinq chambres, cinq salles de bain, buanderie et chambre de service. L’immeuble exclusif ne compte qu’un appartement par étage, avec un hall élégant orné de marbre, annonçant le caractère prestigieux du lieu. Ce bien rare est idéal pour les amateurs d'architecture moderniste, à la recherche d’un Appartement de luxe à acheter Rio de Janeiro.

Découvrez ce magnifique duplex de 342 m², idéalement situé à Copanema, entre Copacabana et Ipanema, offrant un accès facile aux deux quartiers et à toutes leurs commodités. Baigné de lumière naturelle, il propose des espaces généreux et une configuration parfaite pour une vie confortable et raffinée. Au deuxième étage se trouvent un très grand salon lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine et une vaste suite master. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois suites, un bureau et une agréable terrasse. Dans tout l’appartement, un magnifique parquet apporte charme et élégance à l’ensemble de l’espace. Un atout rare : l’ascenseur de la copropriété dessert directement les deux étages, permettant ainsi la possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants. Cet Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro représente une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier.

Penthouse duplex avec vue imprenable, intimité totale et emplacement exceptionnel. Situé Rue Francisco Otaviano, à l’une des adresses les plus recherchées entre Ipanema et Copacabana, ce penthouse de 420 m2 offre ce que très peu de biens proposent : des volumes impressionnants, des vues dégagées et une discrétion absolue. À quelques pas de la plage, de restaurants renommés et de toute l’effervescence du quartier, vous profitez du meilleur de Rio tout en préservant une tranquillité totale. Réparti sur deux niveaux bien définis, le premier étage séduit par son vaste espace social. Le séjour, organisé en deux ambiances, s’ouvre sur un balcon qui longe tout l’étage, garantissant luminosité constante, ventilation naturelle et une transition fluide entre intérieur et extérieur. À ce niveau se trouvent également deux suites, dont une master avec dressing, ainsi qu’une cuisine, une buanderie et une chambre de service complète. À l’étage supérieur, l’ambiance est celle d’un refuge privé. Une grande terrasse avec barbecue compose le cadre parfait pour recevoir en plein air, tandis que le salon en deux ambiances multiplie les possibilités de convivialité. Deux autres suites et une kitchenette de soutien complètent ce niveau, le rendant parfaitement fonctionnel pour le quotidien comme pour accueillir des invités. La copropriété propose piscine, aire de jeux et sécurité 24 heures sur 24, renforçant la sensation de confort et de sérénité. Pour couronner le tout, le penthouse dispose de six places de parking, un privilège rare dans cette partie de la ville. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro, cet appartement exceptionnel est à vendre.

Situé directement sur la plage d'Ipanema, sur la célèbre Rua Francisco Behring, cet appartement exceptionnel bénéficie d'un emplacement unique. Occupant un étage entier et s'étendant sur environ 350 m², il offre une vue panoramique à 360° sur les plages d'Ipanema et de Leblon, ainsi que sur le Christ Rédempteur et le Pain de Sucre. La propriété comprend trois suites spacieuses, baignées de lumière naturelle, et des espaces de réception impressionnants avec une vaste salle de séjour entourée d'un balcon. La cuisine, attenante à la salle à manger, offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Situé dans un immeuble sécurisé avec conciergerie 24h/24, cet appartement de luxe à vendre à Rio de Janeiro dispose également de deux places de parking. Une occasion rare d'acquérir un appartement en front de mer dans l'un des emplacements les plus exclusifs d'Ipanema.

Ce penthouse linéaire se distingue par son plan d'étage circulaire, tant sur la terrasse que dans les espaces intérieurs, permettant une intégration fluide et des vues à 360 degrés dans toutes les directions. La zone sociale comprend un grand salon, un cabinet de toilettes, une cuisine séparée et une zone de service bien répartie, ainsi que deux quartiers pour le personnel. L'aile privée offre quatre chambres, dont deux suites, plus une chambre et un bureau qui partagent une salle de bain. L'espace extérieur dispose d'une terrasse continue avec une piscine privée, idéale pour les loisirs. L'immeuble propose un terrain de jeux en tant qu'équipement supplémentaire, et la propriété inclut également quatre places de stationnement avec titre de propriété, garantissant praticité et commodité. Appartement de luxe à acheter Rio de Janeiro.

Ce duplex penthouse situé à Ipanema, à proximité de la plage, propose un aménagement polyvalent avec des espaces bien répartis. Le premier étage se compose d'un salon spacieux adapté à deux ambiances, d'une grande cuisine avec un garde-manger et des quartiers pour le personnel, ainsi que de quatre chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau, un salon confortable et une terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter de moments de loisirs en extérieur. La propriété inclut également une place de parking attribuée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux envisageant l'achat d'un appartement à acheter à Rio de Janeiro.

Ce penthouse unique à Rio de Janeiro se démarque par son agencement optimisé pour l'espace et l'intimité. Il comprend un vaste espace social avec un salon spacieux, un cabinet de toilette, un bureau, une salle d'étude et une salle de cinéma dédiée. La cuisine, de design rectangulaire, dispose d'un coin repas, d'un îlot central et d'armoires sur mesure. Les quartiers privés abritent quatre suites, dont une suite principale. La terrasse, entièrement privée, offre de nombreuses possibilités de personnalisation avec sa piscine à cascade, son bain à remous et son espace gourmet. Un véritable Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Appartement à vendre de 5 759 pieds carrés, situé rue Pio Borges de Castro, Barra da Tijuca, dans le Condomínio Interlagos de Itaúna. Ce bien immobilier comprend un salon spacieux adapté à deux ambiances, une cuisine intégrée, un WC, une zone de service, ainsi qu'un quartier complet pour le personnel. Au deuxième étage, on trouve quatre suites, dont une suite principale. Le troisième étage propose une salle de bain et un espace pour un home cinéma, une cave à vin ainsi que d'autres possibilités. C'est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Penthouse duplex lumineux et bien ventilé situé à Leblon, offrant un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le premier étage comprend un salon, une salle à manger et deux chambres, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau. Ce niveau inclut également une salle de bain partagée, une cuisine, une buanderie et des quartiers complets pour le personnel. À l'étage supérieur se trouve la suite principale avec un dressing, une salle de télévision et une salle de bain complète, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec douche extérieure et zone de loisirs, enrichissant l'espace extérieur. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro, cette propriété dispose également d'une place de parking enregistrée dans l'acte.

Niché sur l'Avenida Atlântica, à proximité de l'emblématique Copacabana Palace, cet appartement à vendre à Rio de Janeiro s'étend sur trois étages et offre des vues imprenables sur la côte de Copacabana, allant de Leme à Posto 6. Le premier niveau comprend un hall d'entrée privé, un salon spacieux divisé en trois espaces distincts avec un sol en marbre et une abondante lumière naturelle. On y trouve également un cabinet de toilettes, trois suites confortables, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une zone de service avec deux quartiers pour le personnel. Le deuxième étage abrite un vaste espace de vie, deux suites additionnelles, un bureau et une seconde cuisine. Un balcon en forme de L orné d'un jardin délicat offre une vue imprenable sur la mer. Au troisième étage, une immense terrasse sur le toit avec piscine, espace barbecue et plusieurs zones dédiées à la détente et au divertissement vous attendent. L'immeuble, réputé pour son élégance et son histoire, propose des services de conciergerie et une sécurité opérationnelle 24 heures sur 24. En outre, cette propriété dispose de trois places de parking privées, avec la possibilité de louer deux places supplémentaires.

Ce duplex penthouse rénové, situé dans un emplacement de choix à Lagoa, offre des vues panoramiques sur l'océan, la lagune Rodrigo de Freitas et les environs verdoyants. Réparti sur deux niveaux bien pensés, le premier niveau comprend une zone sociale avec un salon comprenant deux espaces distincts, une salle à manger et un balcon avec des vues dégagées. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec des finitions de qualité. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et élégance, se connectant harmonieusement à l'aile de service et aux quartiers du personnel. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où l'on trouve un salon TV, un espace gourmet, une terrasse avec un bain à remous et des vues imprenables, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. La propriété est accompagnée de deux places de parking attribuées et offre une atmosphère accueillante et pratique pour ceux qui recherchent le confort. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Ce penthouse a bénéficié d'une rénovation complète et présente un design contemporain avec des espaces bien répartis et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Le plan d'étage inclut trois chambres avec salle de bain attenante et un salon lumineux, assurant une intégration optimale entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse dispose d'une piscine privée et d'une zone barbecue, garantissant intimité et polyvalence pour un usage quotidien. Les finitions sont modernes et fonctionnelles, avec une attention portée à l'organisation spatiale et au confort. Ce bien comprend également deux places de parking enregistrées, combinant praticité et agencement réfléchi. Ce superbe Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.

Niché sur la Rua Benjamim Batista, l'une des avenues les plus prisées de Jardim Botânico, cet appartement en vente à Rio de Janeiro présente un penthouse duplex de 197 mètres carrés avec une vue imprenable sur le Christ Rédempteur et la Lagoa Rodrigo de Freitas. En entrant, vous découvrirez un salon spacieux, deux chambres dont une suite, une salle de bain sociale, une cuisine, des quartiers pour le personnel entièrement équipés, ainsi qu'une zone de service bien aérée. L'ensemble des pièces bénéficie d'une généreuse lumière naturelle et d'une ventilation optimale. Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain, un sauna, une terrasse avec piscine et un espace gourmet parfait pour recevoir vos invités. La propriété est complétée par deux places de stationnement et une unité de stockage privée de 4 mètres carrés. L'immeuble offre un accès direct en ascenseur à la Praça Pio XI, tandis que l'entrée principale et l'accès véhicule sont situés sur la Rua Benjamim Batista, une adresse résidentielle prisée et paisible de Jardim Botânico. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Penthouse duplex rénové en 2020, avec un projet architectural signé par le studio Sadala Gomide, situé dans un immeuble intimiste avec peu d'appartements par étage, offrant une orientation favorable pour plus de confidentialité et de tranquillité. Le premier niveau dispose d'un large salon conçu pour deux ambiances distinctes, d'un coin repas plus réservé, d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'un espace de service avec des quarters complets pour le personnel. La zone privée comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain sociale, toutes équipées de placards intégrés et de systèmes de climatisation par splits. Accédez au deuxième niveau par un escalier linéaire, qui comprend une salle de télévision, un espace pouvant servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis, et une salle de bain complète. L'extérieur présente une terrasse avec piscine, un espace gourmet avec cuisine de soutien, le tout agrémenté d'éléments paysagers pour garantir la confidentialité visuelle. Deux places de parking sont incluses. Cet Appartement de luxe à acheter Rio de Janeiro est une opportunité unique sur le marché.

Penthouse situé en front de mer à Barra da Tijuca, offrant de larges vues dégagées et un design favorisant l'intégration des espaces de vie. L'espace social comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un coin repas et un espace gourmet, permettant une circulation fluide. L'extérieur se distingue par une piscine privée, une terrasse, un sauna et un espace social sur la terrasse. Le plan comporte quatre chambres avec salles de bains attenantes, un coin petit-déjeuner, une cuisine bien équipée, une zone de service et des quartiers pour le personnel. L'immeuble propose un service de conciergerie 24h/24 et une sécurité renforcée. La propriété inclut huit places de stationnement en pleine propriété. Cet Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro représente une opportunité unique sur le marché.

Penthouse en duplex situé dans un quartier résidentiel bien établi, avec un accès facile aux services, aux options de commerce et aux routes clés environnantes. Cette propriété dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, et des espaces bien proportionnés. La zone sociale intègre le salon et la cuisine, facilitant la circulation et l'utilisation efficace de l'intérieur. Ce penthouse comprend également un espace extérieur avec un solarium, idéal pour profiter de l'extérieur et des vues dégagées. De plus, une place de parking couverte est incluse, offrant une commodité supplémentaire dans cette adresse prisée. Vente Appartement de luxe Rio de Janeiro.

Penthouse duplex à vendre à Botafogo, situé dans un environnement verdoyant avec un accès facile aux services locaux et aux commodités du quartier. La disposition se compose de deux niveaux reliés par un escalier en bois et un ascenseur permettant un accès direct à l'étage supérieur. La zone sociale offre des salons spacieux et lumineux avec des vues dégagées sur la baie de Guanabara, un cabinet de toilette, ainsi qu'une cuisine généreuse et fonctionnelle. La zone privée comprend cinq chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains sociale servant les autres chambres. L'immeuble dispose d'équipements tels qu'une piscine, un espace barbecue, un sauna, un système de sécurité, et un service de conciergerie disponible en permanence. La propriété inclut quatre places de parking et se situe dans un cadre arboré qui favorise l'intimité. L'emplacement est également proche de clubs et d'écoles de tennis, offrant ainsi de nombreuses options de loisirs et de sports.

Ce duplex penthouse rénové allie harmonieusement sophistication et confort, situé à quelques pas de la plage et entouré d'une variété de boutiques et de restaurants locaux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un environnement spacieux et lumineux qui dégage chaleur et élégance. Au premier étage, le salon impressionne avec ses fenêtres allant du sol au plafond, offrant une vue imprenable sur l'emblématique Pedra da Gávea. L'espace est idéal pour recevoir, avec une zone gourmande dotée d'un barbecue intégré et d'une cuisine moderne équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. La propriété dispose de cinq chambres, dont quatre suites soigneusement conçues, garantissant intimité et confort, toutes finies avec des normes élevées et des placards sur mesure. Au deuxième étage, la zone extérieure brille avec une piscine privée, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées, et un espace accueillant pour recevoir amis et famille. Avec trois places de stationnement, la propriété offre à la fois commodité et sécurité. Situé sur le bloc de la plage, ce penthouse est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter à Rio de Janeiro, alliant le charme de Rio à la modernité et à la fonctionnalité. Un véritable sanctuaire au cœur de Rio de Janeiro.

Ce penthouse duplex est situé à Lagoa et propose une vue dégagée ainsi qu'un plan d'étage bien pensé. Entièrement rénovée, la zone sociale comprend des espaces de vie intégrés qui favorisent la circulation et la lumière naturelle. La partie privée se compose de trois suites bien proportionnées. La propriété se distingue par des finitions de qualité, choisies en accord avec le projet architectural et inclut trois places de parking. Cette propriété est un véritable choix pour un achat Appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Penthouse en front de mer offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la plage, d'Ipanema à Leblon. Cette propriété comprend une terrasse, un salon avec deux espaces, et trois chambres, dont une suite. Chacune des chambres est dotée d'armoires intégrées, de la climatisation et de lits avec matelas. Une salle de bain commune est à disposition pour les autres chambres. La cuisine est équipée d'un espace complet pour le personnel de ménage. L'appartement dispose également d'une place de garage avec titre. L'immeuble compte seulement cinq étages, avec un appartement par niveau. Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Situé à Leblon, cet appartement à vendre se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain sociale, un espace de vie intégré, une cuisine fonctionnelle et une zone de service. Idéal pour un quotidien pratique, il fait partie d'un développement sécurisé 24h/24, avec système de vidéosurveillance, infrastructure pour concierge à distance, système d'alarme, ainsi que des équipements de loisirs complets. Avec deux places de parking en pleine propriété, il dispose également d'une zone extérieure comprenant une piscine et une terrasse qui agrandissent les espaces de vie. Le condominium offre une structure de loisirs complète, y compris une piscine, une salle de sport, un spa, un espace barbecue, une salle de jeux pour enfants, une aire de jeux, une salle de fête et un terrain multisport. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Cet appartement spacieux est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Rio de Janeiro. Il offre un espace social lumineux intégré à une terrasse, avec une vue dégagée sur la mer. Situé à proximité de la station de métro Flamengo et de Botafogo Praia Shopping, ainsi que d'institutions prestigieuses telles que l'IBMR, la FGV et la Faculté de droit, cet appartement se compose de quatre chambres, dont une suite, et de deux salles de bains sociales. Le salon est orienté vers le paysage, garantissant une excellente ventilation et une belle lumière naturelle. La cuisine, de grande taille, est dotée de meubles sur mesure et connectée à une zone de service avec des quartiers pour le personnel. L'immeuble, de style classique, dispose d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, de seulement deux appartements par étage, ainsi que d'une place de parking attribuée. Ne manquez pas cette opportunité de vente Appartement de luxe Rio de Janeiro.

Dans le prestigieux Edifício Chopin situé sur l'Avenida Atlântica, cet Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro s'étend sur environ 400 m² avec une conception circulaire et une belle distribution. L'espace social comprend un salon spacieux offrant une vue imprenable sur la plage de Copacabana et la piscine de l'hôtel Copacabana Palace, ainsi qu'une zone de salle à manger intégrée. Un élément distinctif est le coin loisirs privé comprenant une piscine, un sauna et un espace de détente, idéal pour recevoir ou se relaxer en toute sérénité. La partie privée de l'appartement se compose de trois suites et d'une chambre supplémentaire avec salle de bain externe, accompagnées d'une cuisine fonctionnelle et de quartiers pour le personnel bien aménagés. De plus, une suite pour le chauffeur est disponible au rez-de-chaussée, ainsi que deux places de stationnement. Ce bâtiment emblématique assure un service de sécurité 24 heures sur 24 et propose des services de conciergerie, se trouvant dans l'un des emplacements en bord de mer les plus prisés de Copacabana, avec un accès facile aux commodités et attractions environnantes. Toute la documentation nécessaire est en règle.