vente d’appartement de luxe d'architecte à Kitchener, Canada

Duplex rénové à vendre avec un emplacement privilégié au centre-ville de Kitchener. Découvrez ce duplex exceptionnel, situé dans le quartier East Ward très prisé, proche du cœur dynamique de Kitchener. Cette maison centenaire a été modernisée tout en préservant son caractère, offrant un équilibre parfait entre opportunité d'investissement et style de vie. Les mises à jour importantes incluent la toiture architecturale (2016), des fenêtres neuves (2016), des compteurs hydro et gaz séparés (2016), et des pompes à chaleur avec climatisation sans conduits dans chaque unité (2016). Les deux unités possèdent des cuisines et salles de bains rénovées avec des comptoirs en granit, des planchers en vinyle haut de gamme, ainsi que des patios privés adaptés à votre confort. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare GO, de la LRT, de l'école de pharmacie de l'Université de Waterloo et du campus du Collège Conestoga. À courte distance de Market Square, de la bibliothèque publique et de diverses options de vie nocturne et gastronomiques, cette propriété assure une vie urbaine pratique. C'est une véritable opportunité d'achat d'un duplex clé en main, avec d'excellents locataires en place. L'unité supérieure sera libre fin décembre, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'emménager tout en bénéficiant de revenus d'aide à l'hypothèque de l'autre unité. Propriété de grande valeur située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kitchener.