Appartement avec piscine Kallithea (Grèce)

Maisonette, 5 chambres, 340 m², Kallithea, Kassandra. La villa en bord de mer est située à l’entrée sud de la localité de Kallithea en Halkidiki. Elle se trouve à seulement 70 mètres de l’une des plus belles plages de Grèce et à 100 mètres de la localité de Kallithea. La distance entre la ville de Thessalonique et l’aéroport est d’environ 85 kilomètres. La luxueuse résidence de 340 m² est conçue selon des styles modernes et est aménagée sur trois niveaux. Leur rez-de-chaussée présente une différence d’altitude d’environ trois mètres par rapport à la route, assurant ainsi la vue sur le golfe de Toroneos et la seconde portion de Halkidiki. Des pergolas ont été conçues autour du rez-de-chaussée afin d’apporter l’ombre nécessaire aux zones du rez-de-chaussée et aux espaces semi-extérieurs. L’entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. En avançant vers l’intérieur, il y a un salon avec une cheminée devant laquelle s’étend toute la vue sur la mer, et se prolonge vers la droite, la salle à manger et la cuisine. À ce niveau, il y a un WC pour les visiteurs. La cheminée est placée à un endroit de manière à ne pas gêner la vue des visiteurs sur les espaces extérieurs et intérieurs. Il dessert à la fois le salon et la salle à manger. À gauche de l’entrée se trouve l’escalier menant à l’étage supérieur, dont les marches sont « plantées » dans un mur lambrissé de bois. En montant les escaliers, nous nous retrouvons à l’étage supérieur, conçu sous le toit. Il y a la chambre principale et une autre chambre, qui disposent d’une salle de bain privée et d’une véranda surplombant les Toroneos. En utilisant soit l’escalier indépendant intérieur, soit l’extérieur, nous descendons au rez-de-chaussée - sous-sol de la maison individuelle. Ce niveau dispose d’un grand salon et d’une cuisine à aire ouverte qui s’ouvrent sur une vaste terrasse. Enfin, il dispose de trois chambres, deux salles de bains et d’un petit débarras. Chaque chambre s’ouvre sur une terrasse. En face de l’entrée et en traversant le rez-de-chaussée, on ressort vers l’espace extérieur par la porte coulissante en verre. Là, la piscine et le barbecue, le studio indépendant et la douche ont été aménagés. Voici la cour principale de la maison, l’endroit où, en ouvrant grand les portes coulissantes en verre, elle devient une avec l’intérieur de la maison et sera l’endroit où les résidents passeront la majeure partie de leur temps. Lors de la construction des propriétés, des matériaux de construction de haute qualité (bois, verre et aluminium), résistants à l’humidité et au temps, qui respectent les normes européennes de qualité, ont été utilisés. La villa est construite sur un terrain de 1 000 m², offrant une vue dégagée sur le golfe de Toroneos et la seconde branche de Halkidiki. Il possède une grande piscine d’eau salée. À côté de la piscine, il y a un studio indépendant de 20 m² pour les invités. Dans la même zone se trouve un grand kiosque. La villa dispose de deux places de parking et d’une place de stationnement pour bateaux. Détails du bien Le projet comprend deux maisons distinctes d’une superficie totale d’environ 260 m² chacune, à Kallithea, en Grèce. Les deux maisons ont été conçues pour accueillir de grandes familles et offrir un accueil de haute qualité, grâce à leur architecture. Les maisons ont été conçues de manière commune et diffèrent selon certaines parties. Ce sont des maisons de campagne construites sur trois niveaux et elles possèdent un toit, ce qui permet dans certaines zones une plus grande hauteur intérieure. Chaque maison dispose de deux places de parking, ainsi qu’une réserve près de la piscine dans la cour principale. Le sous-sol de la maison comprend la grande zone commune du salon et la cuisine, qui donne sur une vaste véranda avec un espace salon et salle à manger extérieurs. Les matériaux utilisés sont simples et durables, car les maisons individuelles sont proches de la mer et l’humidité les mettra à l’épreuve au fil du temps. Nous avons utilisé un revêtement blanc durable, de la pierre grise, du verre et de l’aluminium, qui ont soutenu nos options synthétiques. À l’intérieur, de grands marbres ont été utilisés sur les sols du rez-de-chaussée, et sur ceux de l’autre étage, de larges planches de chêne, dans leur couleur naturelle et en grandes longueurs. Détails de la propriété Classe énergétique : A Parking : Fermé Chauffage : Climatisation, Chauffage par le sol Bâtiment - Complexe Caractéristiques : Égouts Salles de bain : 5 places de parking : 3 Type de chauffage : Chaudière individuelle Caractéristiques particulières de la propriété : Porte de sécurité, Thermique, Acoustique, Alarme, Rangement, Cheminée, Piscine privée, Super vue, Chauffe-eau solaire Rappel important.

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3 000 000 €

340m²

5pièces

5chambres

terrain 93m²

Par Annonceur International

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Appartement Milies (Grèce)

À vendre sont deux impressionnantes maisonnettes situées à Kato Gatzea, Pélion, adaptées à la fois à un usage privé et commercial. Ces résidences entièrement meublées offrent une superficie totale de 270 mètres carrés, marquées par leur esthétique moderne et leur haute qualité de construction. Chaque maisonnette comprend trois chambres, un coin cuisine-séjour, une salle de bain et un WC séparé, intégrant fonctionnalité et confort. Construites en 2016 avec une classe énergétique B, les maisonnettes disposent d’un chauffage indépendant grâce à des unités de climatisation silencieuses dans chaque pièce, offrant un confort tout au long des saisons. Les maisonnettes sont équipées de cadres en aluminium, de planchers en bois, de portes blindées, d’armoires encastrées, ainsi que d’une accessibilité pour les personnes handicapées. Les équipements supplémentaires comprennent un rangement, un jardin, des cheminées, deux piscines, un système d’alarme, des appareils électriques, des moustiquaires, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau solaires, un barbecue, des antennes satellites, un espace ouvert et des escaliers intérieurs. La vue depuis les maisonnettes est à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur la mer ou les montagnes. Les intérieurs comprennent une cuisine, une télévision à écran plat, un lecteur Blu-ray, un espace de travail, un lave-linge et une salle de bains privative avec douche. Chaque logement est également équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une cafetière et d’une bouilloire. L’emplacement des maisonnettes est idéal, avec l’aéroport le plus proche, l’aéroport national de Nea Anchialos, à seulement 66 kilomètres. Le terrain est de 530 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour un développement ultérieur ou des loisirs. La construction des maisonnettes a été réalisée sur le site d’un ancien atelier de menuiserie, les pierres de celui-ci étant réutilisées pour décorer l’extérieur des nouvelles villas. Ce détail confère une sensation unique à leur architecture et renforce le lien des bâtiments avec l’histoire et la tradition locales. En tant qu’immeuble de placement, les maisonnettes offrent une excellente opportunité, avec des rendements en capital élevés lorsqu’elles sont exploitées comme une entreprise de location à court terme. Avec une exploitation annuelle de 150 jours et un revenu de 1100 euros par jour, ils représentent un choix sûr et rentable pour les investisseurs.

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1 670 000 €

270m²

6pièces

6chambres

Par Annonceur International