ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Pointe d'Esny, Île Maurice

JINVESTY ILE MAURICE vous propose un superbe penthouse de 180 m2 avec vue panoramique sur la mer, situé sur l'île aux Cerfs, à proximité du golf international d'ANAHITA et de l'hôtel FOUR SEASON. Cet appartement de luxe à acheter à Beau Champ a été entièrement repeint avec soin et comprend 2 chambres en suite, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue sur la mer et un plongeon privatif. Profitez de la plage d'ANAHITA et de ses restaurants et boutiques. Le bien se trouve dans une petite résidence privée, calme et sécurisée, avec des espaces communs remarquables, incluant une immense piscine et une plage de sable blanc. Visites possibles sur rendez-vous. JINVESTY ILE MAURICE, 2nd Floor MOTORWAY M2, LOWER VALE GRAND BAIE, infos@jinvestyilemaurice.com, 0023052589490.

Découvrez ce magnifique appartement, située dans un domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice, niché entre les montagnes verdoyantes et le lagon cristallin. Ce domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage et comprend deux hôtels 5* aux prestations haut de gamme et un parcours de golf de 18 trous. Ce superbe appartement en bord de mer est situé au dernier étage d'une résidence de deux étages offrant l'une des plus belles vues du domaine sur le lagon et l'Île aux Cerfs. Ce bien à la décoration sobre et élégante possède 2 chambres en suite, une cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte avec un espace de réception extérieur et un petit basin à débordement pour profiter au maximum du cadre tropical. La chambre principale s'ouvre sur la terrasse et bénéficie également d'une magnifique vue. À seulement 5 minutes à pied des restaurants, de la plage et du club house de golf, cet appartement offre un beau potentiel locatif. Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence permanent.

Ce vaste appartement de luxe offre un cadre idéal pour créer des souvenirs impérissables en famille et entre amis. Nichée dans un magnifique complexe, cette unité entièrement meublée se trouve à quelques pas des diverses commodités du domaine. Situé au bout d'une impasse, au premier et dernier étage il offre une intimité absolue.Non seulement c'est l'appartement le mieux situé d'Anahita Golf & Spa Resort mais c'est aussi un des seuls appartements de 3 chambres en suites.Avec trois chambres avec salle de bains privative, cet appartement de luxe de 240 m2 au premier étage est situé dans une section isolée. Offrant à la fois intimité et vue imprenable, l'appartement est idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres des diverses installations du magnifique complexe, notamment les restaurants, le spa, la plage, la piscine et le club-house. Reconnu comme l'un des appartements les plus convoités de cette retraite sereine, il est susceptible de susciter un intérêt locatif considérable.Conçu avec précision par Macbeth Architects & Designers, l'appartement maximise les vues panoramiques environnantes grâce à des espaces de vie intérieurs et extérieurs soigneusement planifiés. Chacune des trois chambres dispose d'une salle de bains privative et de placards intégrés. La cuisine entièrement équipée se transforme harmonieusement en un salon confortable de 44 m2, menant à une terrasse couverte de 42 m2 dotée d'un bassin profond chauffé à débordement. La terrasse, à l'abri du vent, offre une vue enchanteresse sur l'île aux Cerfs, le lagon, l'océan et le paysage environnant.La possession de cette propriété donne un accès exclusif à toutes les commodités du complexe, notamment une plage privée (avec bar et restaurant), cinq restaurants, un centre de remise en forme, des boutiques, une piscine, des activités de sports nautiques, un club pour enfants, des courts de tennis et quatre restaurants à Anahita Four Seasons (hors saison).

Surplombant le parcours de golf du prestigieux domaine d’Anahita, sur la côte Est, cette villa contemporaine de 5 chambres-à-coucher offre un cadre raffiné pour un art de vivre insulaire moderne. Son architecture, ses lignes nettes et ses intérieurs minimalistes créent une atmosphère lumineuse, élégante et apaisante. La villa s’ouvre sur une impressionnante piscine, encadrée par une végétation luxuriante et la terrasse ensoleillée. En son centre, un îlot paysager avec palmier apporte une touche résolument resort , tandis que le jardin préserve l’intimité de la propriété tout en offrant de belles perspectives ouvertes sur le golf. L'intérieur apporte un esprit de convivialité. De larges baies vitrées coulissantes relient naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine à la terrasse couverte, créant un espace idéal pour recevoir, dîner ou se détendre au bord de la piscine. La cuisine reprend le même esprit moderne, avec des lignes épurées, des équipements intégrés et un îlot central ouvert sur le jardin. Les chambres prolongent cette atmosphère calme et discrète, avec des tons neutres, une belle lumière naturelle et des vues vers les espaces extérieurs. L’étage, d’environ 185 m², apporte davantage de confort et de flexibilité, que ce soit pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vente sur Plan – Beau Champ. Au cœur du prestigieux domaine Anahita, ce penthouse de 300 m² fait partie de L'Écho des Champs, un ensemble intimiste de trois résidences à échelle humaine, entourées d'une végétation luxuriante préservant calme et intimité. Toits en pente intégrés au paysage, brise-soleil en bois avec vue sur la mythique Allée des Palmiers, structures métalliques inspirées de l'ancienne sucrerie voisine : une architecture authentique et raffinée. Le penthouse offre 3 chambres en suite dont une master bedroom avec dressing, un séjour lumineux ouvert sur de vastes terrasses et une plunge pool privée, une cuisine ouverte équipée et des finitions haut de gamme. À deux pas de Zeste (café, boutiques, piscine), et à proximité du golf, des commerces et services d'Anahita. Une adresse rare sur la côte Est. Livraison fin 2026.

Dans un domaine résidentiel exclusif avec golf, cet appartement vue mer raffiné vous invite à profiter d’un art de vivre unique entre nature, élégance et confort contemporain.Il se compose de trois chambres généreuses, trois salles de bains, ainsi qu’un accès à une piscine commune, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre serein. L’environnement est soigneusement entretenu, sécurisé, et pensé pour offrir à ses résidents un quotidien paisible au cœur d’un site d’exception.À l’intérieur, les volumes sont bien agencés, les matériaux sélectionnés avec soin, et les finitions répondent aux plus hauts standards, chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et fonctionnalité, que ce soit pour y vivre à l’année ou y séjourner à l’occasion.Ce bien représente une opportunité rare d’investir dans une propriété de standing, au sein d’un environnement privilégié et recherché.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Construite au coeur du domaine prestigieux d'Anahita, l'une des adresses les plus prisées de la côte Est de l'île Maurice, cette villa d'architecte de 4 chambres-à-coucher s'impose comme l'une des résidences les plus remarquables du golf. Avec ses 682 m² de surfaces intérieures déployées sur un terrain de 2 468 m², elle offre une générosité d'espace rare, pensée jusque dans les moindres détails. Dès l'entrée, la qualité architecturale s'exprime avec évidence. Les matériaux nobles ; pierre, bois, béton brut, se conjuguent dans un équilibre rigoureux, instillant une atmosphère à la fois minérale et chaleureuse. Chaque finition témoigne d'une exigence sans concession. Construite sur 3 niveaux, la villa articule intelligemment espaces de vie et espaces nuit, offrant une intimité absolue à ses résidents. Les 4 chambres, chacune dotée de son propre jardin privatif, bénéficient d'un concept sur mesure où l'intérieur et l'extérieur sont harmonieux. L'étage abrite une pièce indépendante avec salle de bain privative, une des plus belles surprises de la villa. Selon les besoins et les envies, elle se prête aussi bien à un bureau, une cinquième chambre, un home cinéma, ou un espace de détente. Une flexibilité rare, à la hauteur du reste. Aussi, la cuisine principale et son arrière-cuisine entièrement équipées répondent aux exigences les plus élevées, tandis qu'une entrée dédiée au personnel de maison garantit une discrétion totale au quotidien. Face à une grande varangue en bois, la piscine à débordement dévoile une vue imprenable sur le trou numéro 13 du golf d'Anahita. Un panorama d'un vert profond qui change de lumière au fil des heures, et que l'on ne quitte pas des yeux. Le grand garage et l'espace de stockage généreux complètent une infrastructure pensée pour le confort absolu. Livrée entièrement meublée et équipée, la villa ouvre également droit à un accès privilégié à l'ensemble des infrastructures du domaine : golf, spa, plage et services hôteliers d'exception. Une villa rare, dans un domaine d'exception. Contactez-nous pour une visite.

Située au sein du prestigieux développement d’Anahita, sur la côte Est de l’île Maurice, cette villa de 5 chambres-à-coucher propose une expérience de vie unique, portée par de beaux volumes, un agencement élégant, un jardin tropical et une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée fait déjà forte impression et mène directement vers la pièce de vie principale. Lumineux, ouvert et confortablement aménagé, cet espace réunit le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale. Il s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine, le jardin paysager et la vue sur le golf, offrant une belle continuité entre la maison et les espaces extérieurs. À droite, la cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace vers la terrasse. À l’arrière, une cuisine fermée entièrement équipée donne accès à une cour privée, où se trouvent également la chambre et la salle de bains du personnel. Depuis cette zone de service, un escalier extérieur mène à une suite indépendante. Cette chambre dispose de sa propre salle de bains ainsi que d’une terrasse donnant sur le jardin. Dans l’aile gauche de la villa, un couloir mène à une première chambre en-suite. Au bout du couloir, une seconde chambre en-suite offre davantage de confort et d’intimité, idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille. Un escalier en bois mène à l’étage où vous trouverez 2 autres chambres en-suite. Toutes deux bénéficient d’un accès direct à une terrasse, avec de belles vues sur la belle piscine chauffée de 28 mètres, le jardin paysager et la végétation environnante. Décorée avec goût, la villa associe une architecture contemporaine à des matériaux naturels, notamment la pierre de lave, qui lui apporte une touche mauricienne distinctive. Sa grande piscine, ses terrasses ouvertes, son jardin soigné et ses généreux volumes intérieurs en font une propriété parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable, tout en offrant un cadre idéal pour recevoir. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement 2 chambres à vendre situé dans le quartier L’Écho des Champs à Beau Champ, Flacq, Maurice. Ce quartier en pleine expansion propose des appartements spacieux et des penthouses raffinés au sein de la Smart City Anahita Beau Champ.Conçu dans un esprit authentique et rural, les bâtiments s’intègrent harmonieusement à la nature environnante tout en s'inspirant de l’architecture industrielle historique du site.Anahita Mauritius combine le mode de vie balnéaire et le charme originel de la nature mauricienne à travers ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre des loisirs marins, un golf d'exception dessiné par Ernie Els, ainsi qu'un accès privilégié à l’Île aux Cerfs. Au sein d'Anahita Beau Champ, le cadre verdoyant et les bâtisses de pierre créent un havre paisible à l’esprit village.Anahita Beau Champ dispose d'un cadre de vie rural et verdoyant, tout en offrant bien-être, services de proximité et authenticité mauricienne sur 118 hectares d'un domaine résidentiel au charme architectural local, intégré à un paysage agricole innovant.Le projet d'Anahita Beau Champ s'inscrit dans une stratégie de développement durable et respecte les axes "GreenEst, HealthiEst, SmartEst", en adéquation avec les objectifs de l’ONU, avec un fort engagement en faveur des énergies renouvelables.Anahita Beau Champ offre l'accès à la mer grâce à Amarela, son Beach & Boat Club, un lieu parfait pour se détendre, pratiquer des activités nautiques ou rejoindre l’Île aux Cerfs, avec des équipements conçus pour les passionnés de navigation.L’architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique, respectant la topographie et la végétation existante, avec des matériaux naturels qui favorisent un cadre de vie harmonieux et durable. Les aménagements de circulation ont été conçus pour minimiser les nuisances, encourager les mobilités douces et préserver l’identité paysagère du site.

Penthouse de 3 chambres et 3 salles de bain situé dans le quartier L’Écho des Champs. Ce secteur en développement propose des appartements spacieux et des penthouses élégants au cœur de la Smart City Anahita Beau Champ. Conçus dans un esprit rural authentique, les bâtiments s’harmonisent avec la nature environnante tout en reprenant des éléments de l’architecture industrielle historique du site.Anahita Mauritius combine un style de vie balnéaire et le charme de la nature mauricienne par le biais de ses deux domaines distincts. Anahita Golf Resort offre des loisirs marins, un golf de renommée signé Ernie Els et un accès privilégié à l’Île aux Cerfs. Anahita Beau Champ, quant à lui, se distingue par son cadre verdoyant et ses structures en pierre, formant un havre de sérénité. Anahita Beau Champ se développe dans une stratégie de durabilité qui s’inscrit dans les axes « GreenEst, HealthiEst, SmartEst », en phase avec les objectifs de l’ONU, avec un engagement fort vers les énergies renouvelables. Le domaine rural d’Anahita Beau Champ, accessible par Amarela, son Beach & Boat Club, propose un espace de détente, des activités nautiques et un accès à l’Île aux Cerfs, avec des installations spécialement conçues pour les passionnés de navigation.L'architecture d’Anahita Beau Champ adopte un style rural authentique, respectant la topographie et la végétation existante. Les matériaux naturels choisis favorisent un cadre de vie harmonieux et durable, tandis que les circulations ont été aménagées pour minimiser les nuisances et favoriser les déplacements doux.

Plongez dans l'ultime expérience de vie avec ce penthouse d'exception entièrement meublé, une résidence où le luxe et la sophistication s'unissent pour créer un sanctuaire urbain inégalé, à proximité du lagon prisé de Pointe aux Cannoniers. Caractéristiques Prestigieuses : Ascenseur Privatif : Dès l'arrivée, votre ascenseur privé vous transporte gracieusement vers un monde de confort exclusif, soulignant l'élégance dès le seuil. Séjour Élégant : Le séjour, un espace de vie somptueux, est rehaussé par un bar intégré, créant une atmosphère de divertissement raffiné et une transition fluide entre le quotidien et la célébration. Cuisine d'Exception : La cuisine entièrement équipée offre une fusion parfaite de fonctionnalité et de design, prête à satisfaire les palais les plus exigeants. Côté Nuit : Quatre chambres en suite offrent une intimité totale, chaque chambre étant un refuge de confort avec une salle de bains attenante. Une buanderie discrète complète cette résidence pratique. Rooftop Panoramique : À l'extérieur, découvrez un rooftop extraordinaire, offrant une vue imprenable sur les environs. Plongez dans une piscine privée en toute intimité et sirotez des cocktails au bar extérieur tout en admirant le panorama époustouflant. Points Forts : Emplacement d'Exception : Proche du lagon de Pointe aux Cannoniers, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès privilégié à la beauté naturelle environnante. Design de Luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé pour refléter un style de vie sophistiqué, des finitions haut de gamme à l'éclairage d'ambiance. Divertissement Sans Limites : Le bar intérieur et le rooftop créent des espaces parfaits pour recevoir et profiter de moments exceptionnels. Oasis Privée en Plein Air : Le rooftop avec sa piscine privée et son bar offre un refuge exclusif pour se détendre en plein air. Une rare opportunité d'acquérir un penthouse d'une élégance sans pareille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et découvrez le summum du luxe à Pointe aux Cannoniers. Accessible aux étrangers donnant droit au permis de résidence. Son prix : 1 680 000 euros Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Exclusif penthouse d'exception pieds dans l'eau avec une vue incroyable sur la mer.Plus de 370 m² habitables avec trois chambres en suite dont une de 61 m², une sublime terrasse avec piscine de 132 m² et un espace de vie de 92 m².Le penthouse peut être géré ou non, à votre choix !En cours de construction. Deux penthouses disponibles.Prix ​​: 1 850 000 € à 2 000 000 €Accessible aux locaux et aux étrangers !Obtention du Permis de Résident Permanent à l'acquisition de ce bien.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Évian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

Dominant cette prestigieuse résidence, ce penthouse de 3 chambres, doté d'une terrasse de 132 m² et d'une piscine à débordement, vous promet une expérience de vie unique. Ici, les brises marines se mêlent à un design ouvert et un luxe sans compromis, créant un environnement où le style de vie tropical prend tout son sens. Les espaces généreux et la fluidité des aménagements relient harmonieusement la cuisine à la terrasse, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir.Cuisine Ouverte et LumineuseAu centre de ce penthouse, la cuisine ouverte se transforme en un espace convivial et lumineux, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Avec ses appareils de haute qualité et ses finitions élégantes, cette cuisine allie fonctionnalité moderne et vue imprenable sur l'océan Indien. Cuisinez tout en profitant d'un panorama exceptionnel, un privilège réservé aux résidents de ce penthouse.Service Exclusif et Confort AbsoluLa vie dans ce penthouse est sublimée par un service de luxe digne des meilleurs hôtels 5 étoiles. Un majordome dédié veille à votre confort, répondant à tous vos besoins avec une attention personnalisée. Vous profiterez ainsi du meilleur des deux mondes : la sophistication d'un service hôtelier de premier ordre et l'intimité d'un chez-soi chaleureux.Offrez-vous une vie en bord de mer où l'élégance se conjugue à une vue époustouflante sur l'océan Indien et un luxe inégalé.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce penthouse exceptionnel.

Située dans le fameux développement Azuri Ocean & Golf village, ce townhouse de 3 chambres-à-coucher offre un mode de vie intégré entre intérieur et extérieur, avec un jardin et une piscine privée. Il comprend un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert, où de grandes baies vitrées relient directement l’intérieur à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. L’intérieur dégage une atmosphère côtière et détendue, avec des tons doux et neutres, des matières naturelles et un agencement pratique pour le confort du quotidien. La cuisine est moderne et bien agencée, avec un îlot central, des équipements intégrés et une connexion directe avec la salle à manger, rendant l’espace simple et fonctionnel pour la vie de famille comme pour recevoir. À l’extérieur, la terrasse couverte donne sur la piscine privée et le jardin, avec suffisamment d’espace pour dîner en plein air, se détendre et profiter du cadre tropical en toute intimité. Au sein d’Azuri Ocean & Golf Village, les résidents bénéficient d’une communauté côtière dynamique avec accès à un parcours de golf 9 trous, une plage privée, des courts de tennis et de padel, des restaurants, cafés, boutiques, espaces bien-être et une école Montessori, le tout dans un environnement accueillant. Contactez-nous pour organiser une visite.

Situé dans le célèbre Azuri Ocean & Golf Village sur la côte nord-est, cet appartement de 2 chambres-à-coucher offre une belle vue sur la piscine commune et le jardin paysager. L’appartement s’ouvre sur un espace de vie lumineux, à l’ambiance douce et agréable, qui mène directement vers une terrasse couverte où la piscine, les palmiers et les jardins prolongent naturellement l’espace intérieur. Vous bénéficierez d’un intérieur moderne, bien équipé, propre et élégant, tout en profitant pleinement du style de vie offert par Azuri. La résidence donne accès à la piscine commune et à la salle de sport, et se situe dans l’un des blocs les plus recherchés d'Azuri, à proximité du cœur du village. Azuri offre bien plus qu’un cadre résidentiel classique, avec son café, son épicerie, ses restaurants, ses boutiques, son spa, sa salle de sport entièrement équipée, ses courts de tennis, son parcours de golf et son école Montessori, qui font tous partie d’un environnement de vie complet et privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite.

Perché au sommet de la communauté animée d’Azuri à Roches Noires, ce penthouse de 4 chambres offre un emplacement exceptionnel dans l’un des domaines côtiers les plus recherchés de l’île.L’aménagement est lumineux et bien proportionné, avec deux des quatre chambres bénéficiant d’une salle de bains privative, idéale pour les invités en visite ou le confort de la famille. Une piscine à débordement privée sur la terrasse ajoute une touche de luxe, offrant un espace calme pour se détendre tout en profitant de la vue. Les résidents ont également accès à une piscine commune magnifiquement entretenue, nichée dans un coin paisible du domaine.La maison est vendue entièrement meublée, bien que le propriétaire actuel offre une indemnité de 50 000 € pour moderniser le mobilier si le style existant ne convient pas aux préférences de l’acheteur - une excellente occasion de personnaliser l’espace à votre goût.À quelques pas de la plage, des restaurants et des commodités du complexe, le penthouse allie intimité et commodité dans un cadre à la fois détendu et dynamique.Les résidents bénéficient de l’accès à :Une plage tranquille et un hôtel à service completParcours de golf de 9 trous, spa de bien-être, salle de sport, courts de tennis et hangar à bateauxUn environnement sécurisé et sécurisé 24h/24 et 7j/7Une ambiance de village animée avec des cafés, des boutiques et des événements réguliersAvec un fort attrait locatif et un excellent potentiel à long terme, cette propriété convient à la fois aux acheteurs de style de vie et aux investisseurs qui cherchent à obtenir un penthouse unique dans l’une des communautés côtières les plus établies de l’île Maurice.Renseignez-vous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.- Le prix demandé pour cette propriété est de 1 395 000 € – un million trois cent quatre-vingt-quinze mille. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises.- Cette propriété est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de résidence lors de leur prise de possession.

Accessible aux étrangers et sans frais d'agenceDécouvrez le raffinement de la vie en bord de plage dans cet appartement en rez-de-jardin offrant une vue panoramique sur l'océan Indien. Chaque coin de ce remarquable espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'art de recevoir revêt une nouvelle dimension ici, où la générosité des espaces favorise des moments mémorables en famille et entre amis.Chaque pièce de cet appartement a été minutieusement élaborée pour offrir un espace spacieux où la vie s'écoule naturellement. Les vastes ouvertures et les agencements astucieux permettent à la lumière du jour d'inonder chaque coin, instaurant une ambiance apaisante qui inspire sérénité et bien-être. Que ce soit pour des rassemblements joyeux ou des instants de détente, chaque espace a été conçu pour répondre à vos besoins spécifiques.L'aménagement et l'équipement de l'appartement ont été sélectionnés avec le plus grand soin. Les couleurs et textures harmonieuses s'intègrent parfaitement dans le cadre naturel environnant, établissant ainsi un lien subtil entre intérieur et extérieur. Le design, à la fois sophistiqué et chaleureux, reflète une esthétique contemporaine intemporelle, transcendant les tendances passagères pour offrir une élégance qui perdurera.La cuisine, bien que discrète, mérite toute votre attention. Elle fait partie de la prestigieuse gamme Snaidero, reconnue pour son design italien exquis et sa qualité exceptionnelle. Cet espace incarne la fusion parfaite entre fonctionnalité et esthétique, créant un environnement où la préparation des repas devient un véritable plaisir.Piscine privée face à l’océanSaisissez cette occasion unique de vivre en harmonie avec la plage dans cet appartement en rez-de-jardin qui allie luxe, élégance et confort.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle en personne.

Situé à Belle Mare, dans l’un des secteurs balnéaires les plus recherchés de l’île Maurice, ce penthouse contemporain de 271 m² représente une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un actif premium à fort potentiel. Implanté dans une résidence sécurisée proche des plus belles plages de l’Est, ce bien neuf combine grands volumes, piscine privative, vue panoramique nature et océan ainsi qu’un environnement touristique parmi les plus dynamiques du marché mauricien. La demande soutenue sur cette région permet aujourd’hui d’envisager un rendement locatif net estimé à 10,5 %, géré par un service de conciergerie dédié facilitant entièrement l’exploitation et la gestion du bien.Les espaces de vie ont été conçus pour répondre aux standards actuels du marché haut de gamme. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée s’organisent autour de la terrasse de 37,50 m², créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains, renforçant confort et indépendance. La piscine privative de 23 m² apporte une dimension exclusive particulièrement recherchée par la clientèle touristique premium. L’attractivité du secteur, combinée à la rareté de ce type de penthouse proche plage, soutient également un potentiel de valorisation estimé à environ 20 % à la revente selon l’évolution actuelle du marché local.Caractéristiques:• Surface habitable : 220 m² dont 37,50 m² de terrasse• Vue : panoramique nature et océan• Nombre de chambres : 3• Espaces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte• Cuisine : équipée et aménagée• Piscine : privative de 23 m² et commune• Jardin : espaces communs paysagers• Terrasses : oui• Équipements complémentaires : 3 salles de bains, 1 WC invités, 1 parking, résidence sécurisée, service de conciergerie, prestations haut de gammeCe penthouse bénéficie d’un positionnement stratégique dans une zone où la demande touristique et patrimoniale reste particulièrement forte. Son rendement locatif net estimé, sa gestion simplifiée par conciergerie, sa rareté et son potentiel de plus-value en font un actif cohérent pour des investisseurs recherchant à la fois revenus, valorisation et qualité d’emplacement à Maurice. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Situé à Belle Mare, dans l'un des secteurs balnéaires les plus recherchés de l'île Maurice, ce penthouse contemporain de 271 m² représente une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un actif premium à fort potentiel. Implanté dans une résidence sécurisée proche des plus belles plages de l'Est, ce bien neuf combine grands volumes, piscine privative, vue panoramique nature et océan ainsi qu'un environnement touristique parmi les plus dynamiques du marché mauricien. La demande soutenue sur cette région permet aujourd'hui d'envisager un rendement locatif net estimé à 10,5 %, géré par un service de conciergerie dédié facilitant entièrement l'exploitation et la gestion du bien. Les espaces de vie ont été conçus pour répondre aux standards actuels du marché haut de gamme. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée s'organisent autour de la terrasse de 37,50 m², créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bains, renforçant confort et indépendance. La piscine privative de 23 m² apporte une dimension exclusive particulièrement recherchée par la clientèle touristique premium. L'attractivité du secteur, combinée à la rareté de ce type de penthouse proche plage, soutient également un potentiel de valorisation estimé à environ 20 % à la revente selon l'évolution actuelle du marché local. Caractéristiques: o Surface habitable : 220 m² dont 37,50 m² de terrasse o Vue : panoramique nature et océan o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte o Cuisine : équipée et aménagée o Piscine : privative de 23 m² et commune o Jardin : espaces communs paysagers o Terrasses : oui o Équipements complémentaires : 3 salles de bains, 1 WC invités, 1 parking, résidence sécurisée, service de conciergerie, prestations haut de gamme Ce penthouse bénéficie d'un positionnement stratégique dans une zone où la demande touristique et patrimoniale reste particulièrement forte. Son rendement locatif net estimé, sa gestion simplifiée par conciergerie, sa rareté et son potentiel de plus-value en font un actif cohérent pour des investisseurs recherchant à la fois revenus, valorisation et qualité d'emplacement à Maurice. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Situé à Belle Mare, au coeur de l'une des destinations balnéaires les plus recherchées de l'île Maurice, cet appartement neuf de 91 m² en top floor représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement immobilier orienté rendement et valorisation patrimoniale. Implanté dans une résidence sécurisée proche des plus belles plages de l'Est mauricien, le bien bénéficie d'un environnement touristique premium très recherché aussi bien par les voyageurs internationaux que par les résidents secondaires. L'accès privilégié à la plage en voiturette renforce encore davantage l'attractivité du bien pour la location saisonnière haut de gamme. L'espace de vie principal réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée dans une configuration moderne et fonctionnelle, prolongée naturellement par une terrasse agréable tournée vers l'extérieur. Les deux chambres disposent chacune de leur salle de bains, offrant confort et praticité pour une occupation résidentielle comme pour une exploitation locative. Grâce au dynamisme touristique du secteur et à la qualité du positionnement de la résidence, le bien peut générer un rendement locatif net estimé à 10,5 %, avec une gestion facilitée par un service de conciergerie dédié permettant d'optimiser l'occupation et de simplifier entièrement l'exploitation du bien. Le marché local laisse également envisager un potentiel de valorisation estimé à environ 20 % à la revente sur ce type de produit bien positionné proche plage. Caractéristiques o Terrain : non communiqué o Surface habitable : 91 m² o Vue : environnement résidentiel et tropical o Nombre de chambres : 2 o Espaces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte o Cuisine : équipée et aménagée o Piscine : en résidence o Jardin : espaces communs paysagers o Terrasses : oui o Équipements complémentaires : 2 salles de bains, 1 WC invités, parking privatif, résidence sécurisée, accès plage en voiturette, service de conciergerie, prestations contemporaines Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique dans une région où la demande locative touristique reste forte toute l'année. Son rendement locatif net estimé à 10,5 %, son potentiel de plus-value à la revente et sa gestion simplifiée via conciergerie en font un actif cohérent pour des investisseurs recherchant à la fois revenus, sécurité d'emplacement et valorisation patrimoniale à Maurice. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Situé à Belle Mare, dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés de l'île Maurice, cet appartement 3 chambres en top floor propose une surface de 154 m² au sein d'une résidence sécurisée proche de la plage. Son emplacement dans un environnement balnéaire premium, sa terrasse extérieure de 26,5 m² et ses balcons privatifs pour chaque chambre renforcent son attractivité auprès d'une clientèle en recherche de confort, d'espace et de proximité avec le littoral. Le bien bénéficie également d'un potentiel locatif particulièrement intéressant, avec un rendement net estimé à 10,5 % grâce à une gestion assurée par un service de conciergerie dédié. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, pensée pour un usage résidentiel, une résidence secondaire ou une exploitation locative. La chambre principale en suite, d'une surface comprise entre 16,62 et 17,6 m², dispose de son propre balcon privatif de 4,24 m². Les deux autres chambres d'environ 13 m² partagent une salle de bain commune et bénéficient chacune d'un balcon de 5,52 à 6,36 m². Les espaces de vie se prolongent vers une grande terrasse aménagée pour les repas et le salon, créant une vraie ouverture vers l'extérieur. Dans ce secteur à forte demande touristique, le potentiel de plus-value estimé à environ 20 % à la revente renforce l'intérêt patrimonial du bien. Caractéristiques: o Surface habitable : 154 m² o Vue : variable selon le bloc o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : espace intérieur prolongé par une terrasse extérieure avec coin repas et salon o Cuisine : non communiquée o Piscine : en résidence o Jardin : espaces communs paysagers o Terrasses : terrasse extérieure de 26,5 m² et balcons privatifs pour les 3 chambres o Équipements complémentaires : chambre principale en suite, salle de bain commune, résidence sécurisée, top floor, service de conciergerie Grâce à sa surface, son positionnement en top floor, ses extérieurs généreux et son emplacement à Belle Mare, cet appartement constitue un actif cohérent pour un investisseur recherchant rendement, gestion simplifiée et valorisation patrimoniale. Son rendement locatif net estimé à 10,5 %, son potentiel de plus-value à la revente et son environnement proche plage en font une opportunité solide sur le marché immobilier mauricien. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

À Vendre – Appartement Neuf dans une Résidence d'Exception à Riambel, Île Maurice Découvrez ce magnifique appartement de 88,1 m² situé au sein d'un nouveau projet immobilier de standing, niché dans un cadre paisible et privilégié du sud de l'île, à Riambel. Caractéristiques de l'appartement : Superficie habitable : 88,1 m² 3 chambres confortables Cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 34,1 m² Buanderie pratique Belle terrasse privée, idéale pour vos moments de détente Avantages de la résidence : Petite copropriété de seulement 4 appartements et 1 penthouse par bloc 4 blocs au total : exclusivité et tranquillité garanties Piscine commune pour profiter du climat tropical toute l'année Parkings privatifs pour propriétaires et invités Livraison prévue dans 18 moisDépôt de 50 % chez le notaire à la signature Possibilité d'acquérir plusieurs lots – idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire/familiale. Riambel, au sud de l'Île Maurice, offre un cadre de vie rare : calme, proche de la mer, et encore préservé du tourisme de masse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prometteurs de l'île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement. For Sale – Brand-New Apartment in an Exceptional Residence in Riambel, Mauritius Discover this stunning 88.1 m² apartment located within a prestigious new development, nestled in a peaceful and privileged area in the south of the island, in Riambel. Apartment Features: Living area: 88.1 m² 3 comfortable bedrooms Open-plan kitchen connected to a spacious 34.1 m² living/dining area Practical laundry room Beautiful private terrace, perfect for relaxing moments Residence Highlights: Small co-ownership with just 4 apartments and 1 penthouse per block 4 blocks in total – offering exclusivity and tranquility Shared swimming pool to enjoy the tropical climate all year round Private parking spaces for owners and guests Handover expected in 18 months50% deposit required at the notary upon signing Possibility to acquire multiple units – ideal for rental investment or as a second/family home. Riambel, in the south of Mauritius, offers a rare lifestyle: peaceful, close to the sea, and still untouched by mass tourism. Don't miss this unique opportunity to invest in a high-quality property in one of the island's most promising areas. Contact us today for more information or to reserve your apartment. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

Découvrez l’incarnation du luxe avec ce magnifique penthouse situé à L’Estuaire. Cette propriété exquise s’étend sur 243 m² et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour un confort de vie familiale.Profitez de la commodité d’une piscine privée où vous pouvez vous détendre et vous détendre dans un cadre paisible. La grande terrasse offre un espace parfait pour manger en plein air, recevoir ou simplement profiter des vues à couper le souffle.Niché dans l’exclusif L’Estuaire, ce penthouse est votre porte d’entrée vers un style de vie inégalé, avec élégance et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis.Le prix demandé pour ce bien est de 1 000 000 € – un million d’euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.Cette propriété est accessible aux étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter