ventes d’appartements de luxe avec piscine Floride, Etats-Unis (page 48)

Découvrez cet Appartement en vente à Boca Raton, Comté de Palm Beach, Floride. Le penthouse S-1602 est un véritable chef-d'œuvre en bord de mer, offrant un espace de vie spacieux avec des sols en porcelaine étincelante et une cuisine à aire ouverte idéale pour les chefs. La suite principale se distingue par une salle de bain inspirée d’un spa et des placards sur mesure, le tout avec une vue imprenable sur la ville. Les suites pour invités disposent également de somptueuses salles de bain attenantes et de dressings. Ce bien comprend également de nombreuses commodités telles que 2 places de parking, des plafonds de 9 pieds et un éclairage personnalisé. L’Addison On The Ocean, un condominium exclusif, propose un style de vie raffiné avec seulement 169 résidences, toutes offrant des panoramas sur l'océan Atlantique. Ce complexe de qualité supérieure dispose d'un service de voiturier, d'un restaurant entièrement rénové et de divers espaces de loisir. Avec une sécurité 24h/24 et des installations de bien-être modernes, cet Appartement de luxe à acheter à Boca Raton représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Fort Lauderdale, offrant des vues imprenables sur l'océan, l'Intracoastal et la ville depuis chaque pièce. Équipé d'un système Control 4 bien conçu, incluant éclairage, stores et audio, cet espace est idéal pour une vie confortable. La cuisine, un véritable chef-d'œuvre, comprend des meubles italiens, un plan de travail en marbre, un réfrigérateur côte à côte Sub-Zero, un poêle à gaz Wolf et un système d'espresso intégré. Profitez d'équipements haut de gamme tels qu'un centre de fitness, une salle de simulateur de golf, une cave à vin de la Napa Valley, une salle de projection, un salon à cigares et des cabanas de jour. Situé dans le bâtiment le plus prisé de la région, cet appartement vous permet de savourer le restaurant Del Mar et de bénéficier des soins spa au Auberge Spa. L'Auberge Beach se trouve juste sur la plage de Fort Lauderdale, avec 450 pieds de front de mer, idéal pour un achat d'appartement à Fort Lauderdale.

Découvrez cet appartement en vente à Miami, dans le comté de Miami-Dade, qui se distingue comme la plus grande résidence de Courts Brickell Key. Ce penthouse emblématique, entièrement reconstruit, redéfinit l'art de vivre contemporain avec son design sophistiqué et ses finitions sur mesure. S'étendant sur deux niveaux, cette propriété exclusive offre une expérience inégalée grâce à ses vues panoramiques à 360 degrés sur l'océan Atlantique et la baie de Biscayne. Avec trois espaces extérieurs privés, dont une vaste terrasse panoramique, c'est une villa dans le ciel où chaque instant devient exceptionnel. Les intérieurs équilibrent volumes généreux et matériaux haut de gamme, adaptés tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Situé dans la communauté fermée de Courts Brickell Key, cet appartement de luxe à acheter à Miami vous offre intimité et commodités de style resort, tout en étant à quelques minutes du cœur vibrant de Brickell, avec ses restaurants de classe mondiale et boutiques de luxe.

Découvrez une opportunité unique d'achat Loft à Miami. Ce remarquable loft industriel duplex de style new-yorkais représente une véritable déclaration de style pour ceux qui apprécient le caractère architectural et le design contemporain. Avec des plafonds à double hauteur dépassant 6 mètres, cet espace offre des volumes impressionnants et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le parquet en bois de qualité qui s'étend gracieusement, menant à une mezzanine ouverte surplombant le salon principal, créant un impact visuel distinctif. La chambre, perché au-dessus de l'espace de vie, améliore le concept ouvert tout en maximisant la perception spatiale. Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie qui s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue urbaine captivante, idéal pour se détendre ou recevoir. Situé dans le prisé Parc Lofts sur la 17e rue, ce loft se trouve à proximité de certains des quartiers les plus dynamiques de Miami, dont le centre-ville, Wynwood et le Design District. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements modernes, notamment une conciergerie et sécurité 24h/24, un centre de fitness complet, une piscine chauffée avec jacuzzi, et des espaces de détente extérieurs soignés. Ce loft à vendre à Miami est conçu pour ceux qui recherchent une expérience urbaine raffinée.

Sky Villa 4701 au Ritz Carlton Residences Sunny Isles est l'incarnation de l'excellence. En sortant de l'ascenseur privé, vous pénétrez dans un espace aérien unique qui se démarque clairement parmi les options disponibles sur le marché immobilier de Sunny Isles Beach. Avec ses plafonds de 13 pieds, ses fenêtres du sol au plafond, sa vue imprenable sur l'océan et des couchers de soleil à couper le souffle, cette propriété offre deux terrasses et plus de 3 000 pieds carrés, incluant 3 chambres et 4,5 salles de bain, ainsi qu'un salon spacieux. Agrémentée de sols en marbre et située près du sommet du bâtiment, c'est la résidence la plus élevée proposée au Ritz. La cuisine italienne haut de gamme dispose d'appareils Gaggenau, d'un refroidisseur à vin et d'un cappuccino intégré, s'ouvrant sur la salle à manger et le salon en bord de mer. Le Ritz Carlton offre un ensemble d'équipements incluant un ascenseur privé, concierge 24h/24, voiturier, spa et centre de fitness en bord de mer, service de plage et piscine, deux piscines privées, ainsi qu'un restaurant sur place. Cette vente d'appartement de luxe à Sunny Isles Beach est une opportunité à ne pas manquer.

Élégante propriété conçue pour offrir une expérience de vie inégalée, ce penthouse incroyable à deux niveaux domine la skyline de Miami depuis les prestigieux 49e et 50e étages du célèbre Santa Maria. Avec une vue panoramique de 270° sur la baie de Biscayne, Brickell et l'horizon emblématique, cet Appartement de luxe à vendre à Miami s'étend sur environ 10 000 pieds carrés. Chaque détail a été soigneusement élaboré, du mobilier raffiné choisi par All About the Wow à la suite principale, qui constitue un véritable havre de paix doté d'une terrasse exclusive, de deux salles de bains inspirées des spas et de dressings sur mesure. Les espaces de vie spacieux, entourés de verre du sol au plafond, baignent dans la lumière naturelle, tandis qu'une véranda ensoleillée, une cuisine gastronomique de chef et une piscine privée sur le toit offrent un cadre idéal pour recevoir. Les résidents de Santa Maria profitent d'équipements de type resort, incluant un centre de fitness moderne, un spa, une piscine, un court de tennis, et des services de conciergerie 24h/24. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un achat Appartement de luxe Miami.

Découvrez un cadre côtier exceptionnel dans cette résidence rénovée et modernisée en bord de Golfe, située sur la Scenic Highway 30A à Seagrove Beach. Cette vaste unité de 4 chambres/3 salles de bain occupe un étage entier dans un bâtiment intime et offre une vue panoramique sur le Golfe depuis les espaces de vie, la suite parentale et un large balcon couvert. Dotée d’un plan ouvert, cette propriété allie élégance décontractée et raffinement en bord de mer. Profitez d’un accès privé à la plage, d’une piscine exclusive partagée avec seulement quelques résidences et d’un espace de rangement pratique pour le matériel de plage. Idéalement située près de restaurants raffinés, de boutiques et de plages de renommée mondiale, cette annonce concerne un appartement de luxe à acheter à Santa Rosa Beach.

Découvrez l'apogée de la vie en bord de mer avec l'Appartement E2601 à Fort Lauderdale, un véritable trésor au cœur du Comté de Broward. Cette propriété prestigieuse redéfinit le confort moderne avec ses 3 chambres spacieuses et 4,5 salles de bains inondées de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur l'océan Atlantique et les voies navigables. Profitez d'une immense terrasse enveloppante qui assure une expérience extérieure inégalée. La cuisine, dotée d'un îlot surdimensionné et d'appareils haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Les équipements incluent un voiturier disponible 24h/24, des piscines à thème et un service de plage exclusif. Situé à quelques pas des restaurants raffinés de Las Olas, cet Appartement à acheter à Fort Lauderdale est plus qu'une simple résidence, c'est un véritable style de vie. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement à vendre à Palm Beach, où la sophistication rencontre la commodité. Situé dans un immeuble moderne, ce condo rénové de 2 chambres et 2 salles de bain est idéal pour profiter du style de vie de Palm Beach. Avec une cuisine élégante, des appareils haut de gamme et un espace de vie lumineux, cette propriété représente un véritable bijou. Offrant une vue imprenable depuis le balcon, cet appartement de luxe à acheter à Palm Beach dispose également d'une belle piscine et d'un stationnement couvert. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Une opportunité rare : la seule résidence disponible sur la convoitée ligne 03 à Missoni Baia, prête à être occupée immédiatement. Ce chef-d’œuvre contemporain allie design iconique, lumière naturelle extraordinaire et vues panoramiques à couper le souffle sur la baie, l’océan et la ligne d’horizon. Cette résidence exceptionnelle de 4 chambres, avec de vastes espaces de vie et 6 salles de bains, est entièrement enveloppée de verre du sol au plafond, créant une ambiance lumineuse et aérée tout au long de la journée. Le salon, entouré de murs vitrés, s’ouvre sans effort sur deux spacieuses terrasses privées en bord de mer, offrant une expérience de vie intérieure-extérieure rehaussée. Une entrée privée par ascenseur mène à des intérieurs élégants définis par de hauts plafonds, des placards intégrés sur mesure, des habillages de fenêtres design et des finitions raffinées. La cuisine est équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero, alliant performance et esthétique. Les habitants de Missoni Baia profitent d’un véritable style de vie de villégiature, comprenant deux magnifiques piscines, un court de tennis, un spa complet, un centre de fitness ultramoderne, un service de voiturier, et la signature inimitable de Missoni tout au long de l’établissement. Un appartement de luxe à acheter à Miami, conçu pour ceux qui recherchent la distinction, des espaces lumineux et un style de vie sans compromis avec des vues emblématiques chaque jour.

Nichée au sein du célèbre musée One Thousand Museum, la Résidence 2402 représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Miami. Cette résidence remarquable offre des vues imprenables sur l'océan ainsi que sur la silhouette urbaine, grâce à de magnifiques murs en verre du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en établissant une harmonie avec l'extérieur. La disposition ouverte allie sophistication et confort, comprenant : des finitions de design soigné, une cuisine gastronomique moderne équipée d'appareils haut de gamme, des espaces de vie spacieux parfaits tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions élégantes, et une vaste terrasse privée qui prolonge l'expérience extérieure, idéale pour se détendre ou recevoir tout en admirant les panoramas spectaculaires de Miami. En tant que résident du musée One Thousand, vous aurez accès à des équipements cinq étoiles de classe mondiale, tels qu'un service de concierge disponible 24h/24, une piscine de style resort, un spa raffiné, un centre de fitness dernière génération et des services de voiturier. Cette résidence incarne l'alliance parfaite entre une architecture emblématique, un confort moderne et un emplacement prestigieux. Un choix d'investissement inégalé.

Découvrez un appartement à vendre à Singer Island, Comté de Palm Beach, Floride, qui promet un style de vie inégalé. Niché au 7e étage du bâtiment très prisé de Water Glades, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre des vues à couper le souffle sur l'océan et les paysages côtiers grâce à ses grandes baies vitrées. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette résidence présente des finitions impeccables, notamment des sols en marbre blanc, une cheminée en pierre corail, et des murs en verre impactants. La cuisine est un rêve pour les chefs avec des plans de travail en marbre White Mystery et des appareils Bosch de qualité. La suite principale est équipée d'une salle de bain inspirée d'un spa, tandis que la salle de bain d’amis reflète le même niveau d’élégance. De plus, l'appartement bénéficie de commodités modernes comme des stores électriques et des électroménagers de dernière génération. Situé sur plus de 11 acres avec une plage privée de 1 025 pieds, Water Glades offre également des installations de loisirs variées, y compris des piscines, un club-house, des courts de tennis et une sécurité 24h/24. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Singer Island.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un Appartement à North Bay Village, Comté de Miami-Dade, Floride. TULA Residences propose des appartements exclusifs avec une vue imprenable sur la baie de Biscayne et l'océan Atlantique. Ces résidences d'angle, allant de deux à trois chambres, ainsi que des penthouses spacieux, offrent des intérieurs modernes, des cuisines personnalisées et des terrasses privées. Profitez des équipements de premier choix, notamment une piscine à débordement, un centre de remise en forme, et un service de conciergerie disponible 24h/24. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre Appartement de luxe à acheter à North Bay Village.

Découvrez cet Appartement à vendre à Naples, Comté de Collier, Floride, situé dans le prestigieux bâtiment en bord de mer de Surfsedge à Park Shore. Perché au septième étage, cet espace rénové présente une vue panoramique sur le golfe du Mexique et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette résidence a été méticuleusement repensée, alliant modernité et vie relaxante en bord de mer. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, le plan ouvert fait la part belle à des finitions raffinées et à une palette côtière, tout en offrant des vues spectaculaires depuis les espaces de vie. Éclairée par de grandes fenêtres, la douceur de la lumière naturelle crée un cadre apaisant au quotidien. Partiellement meublé, cet Appartement est prêt à vous accueillir afin que vous puissiez vous immerger instantanément dans le style de vie naturel de Naples. Les résidents de Surfsedge profitent d'équipements de haut standing, notamment un accès direct à la plage, une piscine en bord de mer, et des espaces extérieurs embellis avec des jardins luxuriants. Parmi les commodités, vous trouverez un centre de remise en forme, une salle de convivialité, des suites pour les invités, un hall sécurisé et un parking couvert pour votre confort. Idéalement situé sur Gulf Shore Boulevard, ce bien se trouve à proximité des boutiques et restaurants de Venetian Village, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et animation côtière. Profitez dès maintenant de cette incroyable opportunité d'achat d'un Appartement à Naples.

Découvrez une expérience de vie inégalée dans les Aston Martin Residences, un symbole de design et de style de vie exclusif au cœur du centre-ville de Miami. Cet appartement raffiné de 3 chambres et 2,5 salles de bain, soigneusement meublé par un décorateur, offre des vues spectaculaires sur la ville et la rivière Miami grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Plus de 500 000 $ d’améliorations viennent rehausser la propriété, notamment : mobilier haut de gamme par Restoration Hardware, placards personnalisés avec détails en cuir, finitions murales en marbre et lustres design. La disposition est élégante et polyvalente, avec une suite principale remarquable complétée par une pièce multifonctionnelle pouvant servir de troisème chambre ou bureau. Les résidents bénéficient d’un accès à plus de 42 000 pieds carrés d’équipements de classe mondiale, créant une véritable expérience de style resort, incluant des piscines panoramiques, un spa, une salle de fitness ultramoderne et un service de concierge. L'emplacement est très stratégique, offrant un accès immédiat à Brickell, Miami Beach, et au Miami Design District, ainsi qu’aux meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Complétant cette offre : 1 place de parking attribuée et un service de voiturier. Cet appartement à vendre à Miami est conçu pour ceux qui recherchent le summum du confort contemporain en bord de mer, situé dans l'une des tours les plus emblématiques de Miami.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Miami, situé dans les prestigieux Aston Martin Residences. Ce bien exceptionnel comprend 2 chambres, un salon (converti d'une troisième chambre) et 3,5 salles de bains sur environ 1 700 pieds carrés d'espace intérieur. Entièrement meublé avec des pièces italiennes haut de gamme et des finitions modernes, chaque espace dégage une esthétique raffinée. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur l'océan, apportant luminosité et élégance à votre quotidien. La disposition fluide est parfaite pour la vie quotidienne ou les réceptions. Située dans une tour emblématique de Miami, cette résidence permet de profiter d'équipements de classe mondiale et d'un emplacement idéal près de Brickell, Miami Beach et le Miami Design District. Une véritable occasion d'investir dans un Appartement de luxe Miami.

Découvrez l'excellence de la vie à Singer Island avec cet Appartement à vendre au 5000 N. Ocean Drive, le plus récent bâtiment de la région. Idéalement situé sur le sable, ce bâtiment boutique ne compte que 48 résidences, et cette suite offre une orientation sud qui garantit une luminosité tout au long de l'année. Votre famille pourra profiter de deux grands espaces de divertissement : l'un face à l'océan, près de la cuisine et de la salle à manger dans la Grande Salle, et l'autre, la Salle Familiale, qui donne sur la belle mer de la voie navigable intracôtière. Commencez vos journées avec un café au lever du soleil et terminez-les avec des cocktails au coucher du soleil, le tout dans cet environnement idyllique. Le 5000 N. Ocean propose également des commodités exceptionnelles : sécurité 24h/24, services de conciergerie, parking souterrain avec deux places, centre de fitness moderne, salon communautaire avec bar, piscine avec terrasse et espace barbecue, ainsi que des sentiers menant à la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cet Appartement à Singer Island.

Appartement de 2 chambres rénové situé au 28e étage, la « ligne 01 » la plus élevée disponible au Floridian. Doté de fenêtres du sol au plafond et d'un spacieux balcon enveloppant, cet appartement offre des vues imprenables sur la silhouette de Brickell, Star Island et Venetian Causeway. Proposé partiellement meublé, cet espace allie style moderne et confort. Situé sur West Avenue, à proximité de Whole Foods, Publix et de nombreux restaurants, il bénéficie d'un accès facile à Brickell, au centre-ville et à l'aéroport international de Miami par la MacArthur Causeway. Le quartier connaît de passionnantes améliorations, notamment un nouveau parc de 3 acres sur la Fifth Avenue et un futur pont piétonnier reliant West Ave à South Pointe. Locataire en place jusqu’au 28 février 2026, avec un préavis de 24 heures requis. Cet appartement de luxe à vendre à Miami Beach représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Miami Beach.

Profitez d'une vue directe époustouflante sur la baie depuis cette spacieuse salle de bain rénovée de 2 chambres et demi-chambres, située à Bell Isle. Cette cuisine haut de gamme est équipée de plans de travail en marbre italien et d'appareils électroménagers Miele, sans oublier des meubles sur mesure et un espace de rangement optimal. La grande suite principale dispose d'un walk-in conçu sur mesure et d'une salle de bain parentale attenante avec une douche à effet pluie. Admirez les magnifiques couchers de soleil de Miami depuis votre terrasse en bord de mer. Situé dans un emplacement privilégié à South Beach, avec un parc devant le bâtiment, le Standard Hotel and Spa de l’autre côté de la rue, et à proximité des boutiques et restaurants de Sunset Harbour. L'immeuble Classis Morris Lapidus offre un service d'accueil 24h/24, une piscine en baie, un accès pour kayaks, un stockage pour vélos et une gestion sur place. Acceptant les animaux, ce bien comprend un parking assigné et du stockage supplémentaire. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à Miami Beach.

Découvrez cet appartement haut de gamme à vendre à Highland Beach, avec des vues imprenables sur l'océan et l'Intracoastal. Ce spacieux condo de 3 chambres et 3 salles de bain offre 2 600 pieds carrés de confort et de nombreuses possibilités de vie. La chambre principale vous accueille avec une vue magnifique au lever du soleil, tandis que la grande suite avec entrée privée et salle de bain attenante offre un cadre parfait pour vos invités. Situé dans un bâtiment contrôlé de 26 unités, cet appartement bénéficié d'accessoires contemporains tels que des fenêtres en verre trempé et un mobilier de qualité. Profitez d'une piscine chauffée, d'un spa et de l'accès direct à une plage privée. Cet appartement de luxe à acheter à Highland Beach est idéalement situé à proximité du parc Spanish River et des meilleures restaurants de Boca. Les réserves sont financées et toutes les évaluations déjà réglées par le vendeur. N'attendez plus pour vivre dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cet Appartement à vendre à Miami Beach, au cœur de la Millionaire’s Row. Cette propriété unique offre des vues imprenables sur l’océan grâce à sa disposition intérieure-extérieur. Profitez de votre lanai privé et de l’accès direct à la piscine et à la plage. Ce spacieux appartement d'une chambre présente des plafonds de 11 pieds, des parquets en bois et une cuisine de chef entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Situé dans un immeuble en bord de mer, vous bénéficierez d'équipements raffinés tels qu'un service de plage, une piscine à débordement, un concierge et un centre de fitness. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Miami Beach, à quelques minutes de Bal Harbour et South Beach.

Découvrez cet appartement spacieux et meublé, idéal pour un emménagement immédiat. Situé à Boca Raton, cet appartement à vendre compte trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante et un balcon privatif. La majorité des pièces sont carrelées, à l'exception de deux chambres qui sont revêtues de moquette. Vous apprécierez les vues imprenables sur l'océan, l'intracoastal, le lac Boca et la ville depuis ce coin nord-ouest. Profitez de repas en plein air sur les quatre balcons et laissez entrer la lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées. La suite principale est équipée de grands placards, d'un coffre-fort et de lavabos doubles. Cet appartement offre amplement de rangements, y compris un large dressing dans le hall. La cuisine est bien équipée, incluant un réfrigérateur à vin, et la buanderie dispose d'un drain séparé. Un espace de stockage et un garage sont également inclus. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Boca Raton.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pompano Beach, situé dans le comté de Broward, en Floride. Profitez d'une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan et la silhouette de la ville depuis ce spectaculaire skyhome, magnifiquement conçu avec un aménagement flexible pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres. Vendue entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des décorations de designer, cette propriété est prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Pompano Beach, dans l'un des bâtiments en bord de mer les plus prisés. Bénéficiez d'équipements exceptionnels tels que des piscines, un service de plage, un spa, une salle de cinéma, un salon à vin et un service de conciergerie. Une chance rare d'avoir une résidence fin prête, avec des vues inoubliables et un accès direct à la plage.

Découvrez cet appartement à vendre à Sanibel, Comté de Lee, Floride, offrant des vues imprenables sur le Golfe. Situé dans le complexe Sunset South, qui bénéficie d'un accès à la plage et d'une piscine de style station balnéaire, cet appartement de rêve est au dernier étage du bâtiment le plus proche de la mer. Il inclut un garage et un espace de rangement personnel. Cette unité a été entièrement rénovée avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, un revêtement de sol en vinyle de qualité, de nouvelles fenêtres et des volets électriques anti-ouragan. Le bâtiment a également un nouveau toit. Des meubles soigneusement sélectionnés sont disponibles à l'achat séparément.

Charmant mini-resort à vendre à Sarasota, Comté de Sarasota, en Floride. Cet appartement inclut une piscine avec cascade de style lagon, des terrasses ensoleillées et des jardins tropicaux paysagers. Idéalement situé à quelques pas de la plage publique de Siesta Key, avec un service de transport gratuit vers Siesta Key Village pour le shopping et la restauration. Les biens comprennent deux lots, 19 et 20, avec deux duplex, parfaits pour un achat appartement de luxe Sarasota.