ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Dubai Maritime City, Émirats Arabes Unis

Investissez dans un bien d’exception à Dubai Maritime CityVous souhaitez acheter un appartement à Dubaï dans une résidence de luxe en bord de mer ?Chelsea Residences by DAMAC est l’un des projets les plus attendus du marché. Inspiré de l’élégance londonienne et développé par un acteur majeur de l’immobilier à Dubaï, ce programme offre des prestations inédites dans un cadre architectural remarquable.Emplacement : Dubai Maritime City, un quartier premium en pleine transformation:

Découvrez cet appartement spacieux de 1609 sq ft, situé au cœur de Dubaï, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 chambres et 10 pièces. Les grandes baies vitrées en aluminium renforcées par un double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante tout en maintenant le confort thermique grâce à une climatisation performante et une double ventilation.La résidence propose une gamme de services haut-de-gamme, incluant un port de voiture, un concierge disponible pour tous vos besoins, et une sécurité optimale avec un système d'alarme, des portes renforcées, et une vidéosurveillance. Votre sécurité et celle de votre famille sont une priorité, avec une conciergerie et un service de sécurité sur place.Pour vos moments de détente et de loisirs, profitez des installations luxueuses telles que le spa, le sauna, la piscine, et les courts de tennis. Un espace de jeu est également dédié aux enfants, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie unique à Dubaï.Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ?Principaux avantages :* 0 % d’imposition* sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values** Rendements locatifs supérieurs à 8 %** en moyenne* Aucune commission d’agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel*Nos services sur mesure pour les investisseurs :* Assistance pour l’obtention du *Golden Visa* ou du *visa de résidence standard** Accompagnement complet pour la *création d’entreprise* à Dubaï ou dans les autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Une vision ancrée dans la nature. Voici TALEA by BEYOND, une nouvelle icône résidentielle prestigieuse où le design contemporain et les paysages naturels coexistent en parfaite harmonie. Située dans l’exclusive et dynamique ville maritime de Dubaï, cette tour de 45 niveaux est une entité vivante, où la nature n’est pas un accessoire mais une partie intégrante de l’architecture. Offrant une collection organisée de résidences de 1, 2 et 3 chambres et des penthouses exclusifs de 4 chambres, TALEA est un sanctuaire tranquille entouré d’un paysage luxuriant ressemblant à une forêt. Avec des vues panoramiques sur la mer scintillante et la ligne d’horizon dynamique de Dubaï, chaque détail est conçu pour nourrir l’esprit et vous connecter au monde qui vous entoure. Un mélange parfait de nature, de design et de vie exceptionnelle. TALEA s’élève comme un havre côtier serein, alliant parfaitement la beauté naturelle à la connectivité urbaine. Située dans un « quartier forestier » nouvellement envisagé dans le cadre d’un plan directeur visionnaire, les formes organiques et les vastes façades en verre de la tour créent la sensation de vivre suspendue entre ciel et terre. L’architecture est conçue pour se développer de manière organique depuis le podium à plusieurs niveaux jusqu’aux terrasses vertes, avec une verdure luxuriante grimpant sur les façades, permettant au bâtiment de respirer avec l’environnement environnant. Cette intégration harmonieuse de la nature va au-delà de l’esthétique, favorisant la régénération du corps et de l’esprit en créant des espaces qui réduisent le stress et renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Le style de vie à TALEA est celui d’une liberté infinie, où les résidents sont immergés dans un feuillage dense et la brise marine fraîche tout en restant à quelques minutes des principales destinations de Dubaï comme le centre-ville et le DIFC. L’expérience est rehaussée par une sélection soigneusement sélectionnée d’équipements où le bien-être, le design et la nature convergent harmonieusement. Les résidents peuvent profiter d’une superbe piscine à débordement et d’une terrasse de piscine, d’une salle de fitness intérieure et extérieure et d’espaces sociaux comme le club-house avec des installations de co-working et des terrasses de barbecue pour les repas en plein air. Du spacieux hall d’entrée à double hauteur où l’essence de la nature coule à l’intérieur, aux penthouses panoramiques avec terrasses de jardin privées, TALEA offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Nom du projet : TALEA Promoteur : BEYOND (par OMNIYAT Group) Emplacement : Dubai Maritime City Configuration du bâtiment : 45 niveaux (rez-de-chaussée + 3 podiums + 40 étages résidentiels + 1 niveau de commodités) Types de propriétés : Résidences de 1, 2 et 3 chambres et penthouses de 4 chambres Description de l’unité Collections de résidences TALEA propose une gamme d’options de vie conçues pour répondre à tous les styles de vie, assurant un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et luxe. Résidences 1 chambre : Superficie moyenne totale de 757 pieds carrés. Résidences de 2 chambres : Superficie moyenne totale de 1 432 pieds carrés. Résidences de 3 chambres : Superficie moyenne totale de 1 839 pieds carrés. Penthouses (4 chambres) : Superficie moyenne totale de 4 462 pieds carrés. Caractéristiques clés de l’unité Conception inspirée de la nature : Chaque maison est conçue avec un design organique, avec des couleurs naturelles, des textures sensorielles et des finitions tactiles pour créer une atmosphère de chaleur et de tranquillité. Espaces baignés de lumière : Les fenêtres du sol au plafond inondent chaque résidence de lumière naturelle, fusionnant harmonieusement l’intérieur avec la beauté naturelle environnante. Vues panoramiques : Chaque appartement est conçu pour offrir aux résidents un sanctuaire tranquille avec une vue panoramique sur la forêt luxuriante, la mer scintillante et la ligne d’horizon dynamique de Dubaï. Penthouses surélevés : Les penthouses exclusifs à double hauteur sont une incarnation de la vie élevée, avec des terrasses de jardin privées qui prolongent l’espace de vie à l’extérieur pour une expérience vraiment exceptionnelle. Commodités de classe mondiale Les résidents de TALEA bénéficieront d’un accès à une sélection soigneusement sélectionnée d’équipements et de services conçus pour améliorer la vie quotidienne : Bien-être et remise en forme : Une salle de fitness intérieure et extérieure entièrement équipée et une piscine à débordement avec une terrasse de piscine sereine. Social & Leisure : Un clubhouse sophistiqué avec des espaces de co-working, des terrasses de barbecue et des salles à manger extérieures. Adapté aux familles : Une aire de jeux intérieure dédiée aux enfants. Expérience d’arrivée : Un hall d’entrée spacieux à double hauteur où l’essence de la nature coule parfaitement à l’intérieur, complété par des services de conciergerie complets. Contactez-nous pour tous les détails sur chaque unité disponible, y compris la taille, la vue et le prix. Cette liste est destinée à représenter l’ensemble du projet et non une unité spécifique. La Fonderie The Foundry est une société de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous nous spécialisons dans les expériences client personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, transparente et réussie. S’appuyant sur un réseau de plus de 1 000 agents dans le monde, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un voyage sur mesure, et pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre service Black Key, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, le conseil en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et le soutien de la conciergerie de style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture, il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert de 4 % à Dubaï, sauf en cas de promotion du promoteur

Appartements Élégants avec Vue Panoramique sur la Ville et la Mer à Dubai Maritime City Ce prestigieux complexe résidentiel en bord de mer est situé au cœur de Dubai Maritime City, l'un des quartiers côtiers les plus prometteurs de la ville. Niché sur une péninsule artificielle entre Port Rashid et Drydocks World, ce projet offre une combinaison rare : la tranquillité du bord de mer et un accès direct au centre-ville. Dubai Maritime City s'impose rapidement comme une destination de choix pour un style de vie haut de gamme, réputée pour ses promenades le long de la marina, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principaux centres d'affaires, ce qui en fait une adresse de prestige pour les résidents comme pour les investisseurs. Les appartements à vendre à Dubai dans ce projet bénéficient d'une excellente desserte des destinations les plus emblématiques de Dubaï. Les résidents peuvent rejoindre Downtown Dubai et le DIFC en environ 12 minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï est à seulement 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et de loisirs. Les hauts lieux de loisirs tels que Jumeirah Beach et La Mer sont à moins de 10 minutes, et Palm Jumeirah et Dubai Marina sont accessibles en environ 25 minutes, offrant un accès facile à des divertissements et des attractions balnéaires de renommée mondiale. Ce complexe de luxe à Dubai Maritime City, composé de deux tours jumelles, propose des appartements, chalets, duplex et penthouses avec vue mer. Il offre des piscines à débordement, un spa, un accès privé à la plage et des services de conciergerie. Avec ses boutiques, restaurants et aires de jeux, ce projet combine cadre de vie prestigieux et investissement rentable. DXB-00461

Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Maritime City, un complexe résidentiel exclusif en bord de mer parfaitement situé le long de la prestigieuse côte de Jumeirah à Dubaï. Ces magnifiques appartements offrent une vue panoramique imprenable sur la mer et représentent une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des endroits les plus recherchés de Dubaï. Avec des cuisines modernes entièrement équipées, des finitions haut de gamme et un accès à des équipements de classe mondiale, LIV Maritime combine une vie urbaine sophistiquée avec la tranquillité du luxe au bord de l’eau. Cet emplacement privilégié offre une connectivité inégalée aux centres d’affaires de Dubaï tout en offrant aux résidents un style de vie côtier serein et un potentiel de rendement locatif élevé. Pourquoi choisir LIV Maritime avec Trustway Properties ? • Emplacement privilégié au bord de l’eau sur le littoral de Jumeirah avec une vue imprenable sur la mer • Connectivité exceptionnelle vers Sheikh Zayed Road et Al Khail Road • À 15 minutes en voiture de l’aéroport international de Dubaï • Un potentiel de retour sur investissement élevé sur le marché locatif florissant de Dubaï • Commodités de classe mondiale et installations de luxe • Proximité du centre commercial de Dubaï et du quartier des divertissements Burj Khalifa • Accès à des plages immaculées et à des attractions maritimes • Options d’hypothèque et de plan de crédit à tempérament flexibles disponibles Caractéristiques de l’appartement : • Vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville • Cuisines modernes entièrement équipées avec des appareils haut de gamme • Aménagements spacieux avec fenêtres du sol au plafond • Finition de haute qualité et design contemporain • Balcons privés donnant sur le front de mer • Intégration de la technologie de la maison intelligente • Revêtements de sol haut de gamme et accessoires de luxe • Climatisation centrale et climatisation Avantages de l’emplacement : • Maritime City Park - 0,2 km (2 minutes à pied) • Plage du Port De La Mer - 3,9 km • Dubai Mall et Burj Khalifa - Accès facile • Principaux centres commerciaux et établissements médicaux à proximité • Accès direct à des destinations de loisirs et de divertissement haut de gamme • Emplacement stratégique relié à toutes les principales attractions de Dubaï Plan de paiement : Des options de paiement flexibles et des plans hypothécaires sont disponibles sur demande. Des forfaits de versements spéciaux conçus pour répondre à vos besoins d’investissement. Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, avec des professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleures propriétés du marché et savons comment trouver avec succès le bon acheteur ou vendeur. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir LIV Maritime et le prestigieux style de vie au bord de l’eau de Jumeirah !** Propriétés de Trustway Courriel : h.mokrani@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Résidences d'investissement en bord de mer à Dubai Maritime City : 35 % après la livraison et 1 % par mois Situé dans le prestigieux quartier riverain de Dubai Maritime City, ce programme immobilier bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan au cœur de Dubaï. Son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son esthétique de villégiature allient cadre de vie exclusif et accessibilité optimale. Les résidents se réveillent au son des vagues et terminent leur journée en contemplant l'horizon du golfe Persique. L'emplacement offre une excellente desserte des principales attractions de Dubaï. Les résidences à vendre à Dubaï se trouvent à seulement 2 minutes de la gare maritime de Port Rashid, à 3 minutes du terminal de croisière n° 2 de Dubaï, à 6 minutes de Meena Bazaar, à 10 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Frame, et à environ 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Cette situation idéale facilite l'accès aux destinations d'affaires et de loisirs, faisant de ce programme immobilier un lieu de vie et d'investissement idéal. Ces résidences d'investissement à haut rendement offrent une vue panoramique à 360° sur la mer et un plan de paiement 70/30. Cet immeuble de 60 étages en bord de mer propose des résidences allant du studio aux appartements de luxe en passant par les villas panoramiques, toutes dotées de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Les résidents profitent de plus de 40 équipements dignes d'un complexe hôtelier, dont des piscines à débordement, des jardins paysagers, un spa et centre de bien-être complet, des aires de jeux pour enfants, des espaces de coworking et des courts de tennis et de basketball. Avec sa faible densité de population, sa promenade en bord de mer et ses services de conciergerie et de sécurité professionnels, ce lieu est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable art de vivre. Investir ici, c'est s'assurer un accès privilégié au style de vie exclusif du front de mer de Dubaï, avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme. Investir dans l'immobilier à Dubaï, c'est allier luxe et rentabilité. L'immobilier est accessible aux acheteurs internationaux, et les programmes immobiliers haut de gamme en bord de mer continuent d'attirer locataires et vacanciers, garantissant ainsi des rendements locatifs élevés et une plus-value à long terme. Que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement stratégique, ce programme immobilier à Dubai Maritime City offre un style de vie luxueux, un confort urbain optimal et des rendements financiers prometteurs. DXB-00312

Appartements modernes avec vue sur la forêt et prêts à l'achat à Dubaï Maritime City Dubai Maritime City est une destination balnéaire de classe mondiale, idéalement située entre Port Rashid et les cales sèches de Dubaï. Conçu avec brio pour allier affaires, art de vivre et loisirs, il offre une expérience de vie côtière unique avec une vue imprenable sur le golfe Persique et les gratte-ciel de Dubaï. Le quartier abrite des tours résidentielles modernes, des hôtels de luxe et des espaces commerciaux liés au secteur maritime, le tout dans un environnement dynamique et piétonnier. Grâce à une connexion fluide aux principaux sites touristiques de la ville, à des équipements haut de gamme et à un attrait croissant auprès des investisseurs et des utilisateurs finaux, Dubaï Maritime City s'impose comme l'un des quartiers riverains les plus prometteurs et les plus originaux de la ville. À Dubaï, les appartements à vendre sont situés à seulement 2 minutes de Mina Rashid, 8 minutes des restaurants de la plage publique, 12 minutes des écoles et des hôpitaux, 15 minutes du souk de l'or, 17 minutes de Burj Khalifa et du Dubai Mall, et 20 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Le projet s'élève sur 44 étages dans un quartier forestier nouvellement imaginé au sein de la Cité Maritime de Dubaï. Il allie nature et design contemporain pour offrir une expérience résidentielle immersive. Son style architectural organique met en valeur la verdure intégrée aux façades, terrasses et niveaux du podium, créant une atmosphère de forêt verticale en harmonie avec son environnement. Les résidents bénéficient d'une vue panoramique sur la mer, la skyline et la forêt, tandis que les espaces extérieurs sont reliés par des allées ombragées et des espaces paysagers qui se prolongent par des terrasses verdoyantes. Les équipements sont soigneusement pensés pour agrémenter le quotidien, notamment un élégant hall d'accueil à double hauteur, des salles de sport intérieures et extérieures, une terrasse de piscine aux allures de forêt, des aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, des terrasses barbecue, une vaste pelouse événementielle et un club-house dédié. Des cabanes perchées, des jeux d'eau et des éléments de design inspirés de la nature renforcent le sentiment de paix et de bien-être qui règne dans la propriété, en faisant un véritable havre de paix entre mer et ville. Le projet propose une collection raffinée de résidences de 1, 2 et 3 chambres, soigneusement conçues pour allier luxe et nature dans les moindres détails. Chaque appartement est doté de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la végétation luxuriante, la mer et les gratte-ciel de Dubaï. Les intérieurs arborent des tons naturels, des textures sensorielles et des matériaux de haute qualité qui favorisent la chaleur et la sérénité. Les cuisines sont entièrement équipées avec d'élégants plans de travail en pierre, des appareils électroménagers intégrés et des meubles sur mesure aux finitions naturelles, tandis que les chambres sont dotées de placards intégrés pour plus de confort et de sophistication. Les salles de bains, spacieuses et décorées avec des équipements et des plans de toilette modernes, offrent un véritable havre de paix. Les penthouses à double hauteur comprennent des terrasses-jardins privées qui prolongent l'espace de vie extérieur, renforçant ainsi le lien harmonieux entre architecture et nature. Chaque unité est conçue comme un sanctuaire de confort, de bien-être et de vie raffinée. DXB-00270

Appartements Élégants avec Vue Panoramique sur la Ville et la Mer à Dubai Maritime City Ce prestigieux complexe résidentiel en bord de mer est situé au cœur de Dubai Maritime City, l'un des quartiers côtiers les plus prometteurs de la ville. Niché sur une péninsule artificielle entre Port Rashid et Drydocks World, ce projet offre une combinaison rare : la tranquillité du bord de mer et un accès direct au centre-ville. Dubai Maritime City s'impose rapidement comme une destination de choix pour un style de vie haut de gamme, réputée pour ses promenades le long de la marina, ses restaurants en bord de mer et sa proximité avec les principaux centres d'affaires, ce qui en fait une adresse de prestige pour les résidents comme pour les investisseurs. Les appartements à vendre à Dubai dans ce projet bénéficient d'une excellente desserte des destinations les plus emblématiques de Dubaï. Les résidents peuvent rejoindre Downtown Dubai et le DIFC en environ 12 minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï est à seulement 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels et de loisirs. Les hauts lieux de loisirs tels que Jumeirah Beach et La Mer sont à moins de 10 minutes, et Palm Jumeirah et Dubai Marina sont accessibles en environ 25 minutes, offrant un accès facile à des divertissements et des attractions balnéaires de renommée mondiale. Ce complexe de luxe à Dubai Maritime City, composé de deux tours jumelles, propose des appartements, chalets, duplex et penthouses avec vue mer. Il offre des piscines à débordement, un spa, un accès privé à la plage et des services de conciergerie. Avec ses boutiques, restaurants et aires de jeux, ce projet combine cadre de vie prestigieux et investissement rentable. DXB-00461

Sky Villas (niveaux 39 et 40) Trustway Properties est fier de présenter les Sky Villas at IL VENTO, des penthouses ultra-exclusifs occupant les deux derniers étages de cette tour conçue par Pininfarina. Avec seulement 14 Sky Villas disponibles, ces résidences offrent un luxe inégalé, de l’intimité et une vue imprenable à 360 degrés sur le golfe Arabique et la silhouette de Dubaï. Transfert : Juin 2029 Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité potentielle au visa aux Émirats arabes unis Seulement 14 Sky Villas réparties aux niveaux 39 et 40 Conçu exclusivement par Pininfarina Architecture Terrasses privées et exclusivité au niveau du penthouse Appréciation estimée du capital de 45 à 60 % par transfert Produit ultra-rare en bord de mer à Dubaï Maritime City Soutenu par Kora Properties et le groupe Apparel de plusieurs milliards de dollars Type de bien et prix : Surface de départ : 408 m² / 4 394 pieds carrés (estimé) Superficie maximale : 515 m² / 5 542 pieds carrés (estimée) Caractéristiques de l’unité : Une vaste vitre du sol au plafond avec une vue dégagée sur le Golfe et la ville Terrasses privées idéales pour recevoir en plein air Cuisine haut de gamme avec électroménagers haut de gamme Des aménagements spacieux avec des finitions raffinées partout Équipements exclusifs : Piscine à débordement multi-saisons et piscine pour enfants Salle de sport intérieure et extérieure Piscine froide, sauna et jacuzzi Athlétisme et zone de yoga Zone barbecue et salle d’événement Jardin du ciel et salon théâtre Club pour enfants Accès direct au poste d’amarrage pour yacht Points forts de l’emplacement : 10 minutes avant la plage J1 15 minutes du centre-ville de Dubaï / DIFC 16 minutes jusqu’au Musée du Futur 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Dubaï Plan de paiement : 40 % pendant la construction 60 % à l’achèvement Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com  Site web : www.trustwayproperties.com

Imaginez vous réveiller avec une vue imprenable sur la mer, le doux bruit des vagues et la promesse d’une journée remplie de luxe et de confort. Cela pourrait être votre réalité chez Chelsea Residences. Trustway Properties vous invite à découvrir ces magnifiques résidences de 3 chambres offrant le style de vie ultime au bord de l’eau que vous méritez. Lorsque vous mettrez les pieds dans votre vaste maison, vous apprécierez immédiatement le design réfléchi, les finitions haut de gamme et les vues panoramiques spectaculaires qui distinguent ces résidences. Votre nouvelle maison à Chelsea Residences combine l’exclusivité que vous recherchez avec les commodités sophistiquées que votre famille mérite. Vous profiterez du prestige de vivre dans le quartier émergent de la ville maritime de Dubaï, où votre investissement vous offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais vous positionne également dans l’une des zones de croissance les plus prometteuses de Dubaï. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale permanente ou d’une opportunité d’investissement solide, ces maisons de 3 chambres vous offrent l’équilibre parfait entre luxe, emplacement et valeur à long terme. Pourquoi Trustway Properties recommande Chelsea Residences • Position exclusive en bord de l’eau - Sécurisez votre place dans la ville maritime de Dubaï avec un accès direct à la mer et des vues • Offre haut de gamme limitée - Saisissez cette opportunité rare pour des unités de luxe de 3 chambres dans ce quartier au bord de l’eau. • Proposition de valeur exceptionnelle - Profitez de spécifications haut de gamme à des prix compétitifs par rapport à des propriétés similaires en bord de mer • Communauté planifiée - Investissez dans une vision de développement globale avec des commodités intégrées pour votre famille • Le produit haut de gamme de DAMAC - Bénéficiez de la vie dans le haut de gamme du portefeuille résidentiel de DAMAC • Sécurité des investissements - Soyez assuré grâce à la solide réputation des promoteurs et au développement de quartiers soutenu par le gouvernement • Zone de croissance dynamique - Positionnez-vous dans les secteurs maritime et touristique en pleine expansion de Dubaï • Expérience de vie distinctive - Laissez-vous tenter par des concepts de bien-être de marque Chelsea que l’on ne trouve nulle part ailleurs à Dubaï • Environnement familial parfait - Offrez à votre famille une maison conçue pour plusieurs générations avec beaucoup d’espace et des commodités dédiées Caractéristiques de la résidence à 3 chambres • Vastes aménagements de 1 731 pieds carrés (160,8 m²) à 2 150 pieds carrés (199,7 m²) • Salon et salle à manger décloisonnés sophistiqués, parfaits pour vos besoins de divertissement • Suite parentale avec walk-in, salle de bain attenante et accès au balcon privé • Deux chambres supplémentaires de taille généreuse avec placards intégrés pour votre famille ou vos invités • Cuisine du chef avec des appareils haut de gamme et un vaste espace de comptoir pour les créations culinaires • Logements du personnel / femme de chambre avec entrée séparée dans certaines dispositions pour votre commodité domestique • Des fenêtres du sol au plafond offrant des vues spectaculaires sur la mer et la ville depuis votre espace privé • Balcons enveloppants privés jusqu’à 40 % de la surface intérieure dans les unités haut de gamme pour le plaisir de l’extérieur • Intégration de la technologie de la maison intelligente pour contrôler votre éclairage, votre climat et votre sécurité • Revêtement de sol haut de gamme avec marbre dans les salles de bains pour le luxe que vous méritez • Fourchette de prix : à partir de 4,81 millions d’AED (1 156 250 €) jusqu’à 8,25 millions d’AED (1 983 173 €) pour des penthouses haut de gamme avec vue imprenable sur la mer Votre style de vie communautaire exclusif • Découvrez le club de plage privé signature « Chelsea Blue » avec des cabanes et des espaces de détente • Rafraîchissez-vous dans la piscine à débordement de style complexe avec vue panoramique sur les toits de Dubaï • Profitez d’un accès privilégié au front de mer de Chelsea Lion Beach avec un service dédié • Revitalisez-vous dans le centre de bien-être complet comprenant : - Salles de traitement au sel d’halothérapie pour votre bien-être respiratoire - Installations de cryothérapie pour votre récupération et votre rajeunissement - Pods de relaxation en forêt pour votre pleine conscience et votre méditation - Salles de soins pour couples et services de spa haut de gamme • Maintenez votre routine de remise en forme dans le centre de remise en forme de qualité professionnelle avec des options d’entraînement personnel • Regardez vos enfants s’épanouir dans des aires de jeux dédiées avec des thèmes sous-marins innovants • Organisez des rassemblements mémorables dans des salles à manger privées pour vos occasions spéciales • Savourez vos repas dans le premier restaurant gastronomique axé sur la santé de Dubaï • Sentez-vous en sécurité avec des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24 avec contrôle d’accès intelligent • Promenez-vous dans les jardins paysagers avec des sentiers pédestres et des espaces de détente • Profitez d’un accès direct à la promenade du bord de l’eau à partir de votre résidence • Restez productif dans le centre d’affaires et les espaces de co-working lorsque vous travaillez à distance. Plan de paiement adapté à vos besoins : (pour une durée limitée) • 24 % d’acompte initial de réservation • 36 % pendant la période de construction (mensualités confortables de 1 %) • 40 % à l’achèvement (décembre 2029) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour organiser votre consultation privée et votre présentation exclusive du projet. Chez Trustway Properties, nous nous engageons à vous aider à trouver la résidence Chelsea parfaite qui correspond aux besoins de votre famille en matière de style de vie et à ses objectifs d’investissement. Ne manquez pas l’occasion d’établir votre famille dans la prochaine adresse premium du front de mer de Dubaï. Propriétés de Trustway Courriel : nadir@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

DAMAC Properties dévoile Chelsea Residences, un développement ultra-luxueux en bord de mer comprenant six tours architecturales à Dubai Maritime City. Ce projet prestigieux propose des appartements méticuleusement conçus de 1 à 3 chambres, offrant une vue panoramique sur la mer, des équipements de classe mondiale et des installations exclusives inspirées du Chelsea Football Club. Stratégiquement située près de Port Rashid, DIFC, et du centre-ville de Dubaï, Chelsea Residences offre une connectivité exceptionnelle avec les quartiers d’affaires et les centres de divertissement, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et investisseurs exigeants à la recherche d’un style de vie premium en bord de mer avec un fort potentiel de retour sur investissement. Caractéristiques de la propriété : Vie sophistiquée en bord de mer Des espaces spacieux de 1 à 3 chambres avec espaces de vie à aire ouverte Fenêtres à double vitrage pour une isolation supérieure et une efficacité énergétique supérieure Balcons privés avec vue sur le golfe Arabique et la skyline de la ville Cuisines entièrement équipées : réfrigérateur, cuisinière, hotte, machine à laver, système d’osmose inverse Placards encastrés dans toutes les chambres Finitions haut de gamme : sols en porcelaine, murs peints, plafonds en plâtre Climatisation centrale Unités semi-meublées, prêtes à emménager Équipements communautaires : Bien-être et loisirs améliorés Piscines à dégagement avec vue sur le front de mer Salle de simulation de football de Chelsea Chelsea Blue Beach Club avec accès exclusif à la plage Studios de yoga aérien et zones de fitness en plein air Espaces de jeux sous-marins pour enfants Pistes de jogging et de cyclisme Installations de bien-être avancées : cryothérapie, thérapie de la pluie, tunnels de traitement de l’eau Pods de relaxation forestière Jardins célestes et terrasses paysagées Avantages de la localisation : Dubai Maritime City Dubai Maritime City est un centre maritime spécialisé, stratégiquement situé à proximité des principaux ports et centres commerciaux de Dubaï : 10 minutes jusqu’à Port Rashid 15 minutes jusqu’au DIFC et au Centre financier international de Dubaï 20 minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa Accès direct à la route Sheikh Zayed et aux principaux réseaux de transport Proximité avec Dubai Creek et les quartiers patrimoniaux Près des écoles internationales, des établissements de santé et des destinations commerciales Plan de paiement : Opportunité d’investissement flexible DAMAC propose une structure de paiement attrayante et par phases conçue pour la commodité des investisseurs. Contactez-nous pour des modalités de paiement détaillées et des offres de lancement exclusives. Pourquoi investir dans Chelsea Residences ? Vie de luxe de marque avec partenariat avec Chelsea FC Emplacement privilégié en bord de mer avec une forte demande de loyers Fort potentiel d’appréciation du capital à Dubai Maritime City Réputation des développeurs : le bilan éprouvé de DAMAC Properties Prix compétitifs avec options de paiement flexibles Un retour sur investissement élevé et des rendements locatifs dans un district maritime en pleine croissance Trustway Properties : votre partenaire immobilier de confiance à Dubaï Pour des modalités de visionnage exclusives, des brochures détaillées et des consultations personnalisées en investissement : Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com Sécurisez votre résidence en bord de mer chez DAMAC Chelsea Residences dès aujourd’hui. Contactez Trustway Properties pour des conseils d’experts et des conseils exclusifs sur la propriété.

Résidences d'investissement en bord de mer à Dubai Maritime City : 35 % après la livraison et 1 % par mois Situé dans le prestigieux quartier riverain de Dubai Maritime City, ce programme immobilier bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan au cœur de Dubaï. Son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son esthétique de villégiature allient cadre de vie exclusif et accessibilité optimale. Les résidents se réveillent au son des vagues et terminent leur journée en contemplant l'horizon du golfe Persique. L'emplacement offre une excellente desserte des principales attractions de Dubaï. Les résidences à vendre à Dubaï se trouvent à seulement 2 minutes de la gare maritime de Port Rashid, à 3 minutes du terminal de croisière n° 2 de Dubaï, à 6 minutes de Meena Bazaar, à 10 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Frame, et à environ 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Cette situation idéale facilite l'accès aux destinations d'affaires et de loisirs, faisant de ce programme immobilier un lieu de vie et d'investissement idéal. Ces résidences d'investissement à haut rendement offrent une vue panoramique à 360° sur la mer et un plan de paiement 70/30. Cet immeuble de 60 étages en bord de mer propose des résidences allant du studio aux appartements de luxe en passant par les villas panoramiques, toutes dotées de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Les résidents profitent de plus de 40 équipements dignes d'un complexe hôtelier, dont des piscines à débordement, des jardins paysagers, un spa et centre de bien-être complet, des aires de jeux pour enfants, des espaces de coworking et des courts de tennis et de basketball. Avec sa faible densité de population, sa promenade en bord de mer et ses services de conciergerie et de sécurité professionnels, ce lieu est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable art de vivre. Investir ici, c'est s'assurer un accès privilégié au style de vie exclusif du front de mer de Dubaï, avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme. Investir dans l'immobilier à Dubaï, c'est allier luxe et rentabilité. L'immobilier est accessible aux acheteurs internationaux, et les programmes immobiliers haut de gamme en bord de mer continuent d'attirer locataires et vacanciers, garantissant ainsi des rendements locatifs élevés et une plus-value à long terme. Que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement stratégique, ce programme immobilier à Dubai Maritime City offre un style de vie luxueux, un confort urbain optimal et des rendements financiers prometteurs. DXB-00312

Plongez dans une nouvelle ère de vie côtière raffinée au cœur de Dubai Maritime City, où vues panoramiques, prestations bien-être et connectivité optimale créent une expérience résidentielle incomparable. Prévue pour être livrée au 4ᵉ trimestre 2029, cette résidence exclusive propose une sélection soignée d'appartements de 1 à 3 chambres, à partir de 2,16 M AED (environ 588 000 USD), avec un plan de paiement flexible 60/40.L'architecture fluide et contemporaine s’inspire de l’environnement marin, créant un véritable havre de paix pour chaque résident. Caractéristiques principales :Emplacement privilégié en bord de mer avec vues spectaculairesPiscine à débordement offrant un panorama saisissantAccès privé à une plage Coral BeachCentre de bien-être et spa exclusifSalle de sport aqua-inspiréeOptions gastronomiques santéEspaces business modernes pour travail et réunionsUn emplacement stratégique offrant un accès rapide :25 minutes de Palm Jumeirah25 minutes de Business BayUn cadre de vie unique où élégance balnéaire, bien-être et vitalité urbaine se rencontrent sur les côtes de Dubaï.

Découvrez Harbour Lights de GRISOGONO Genève, une tour résidentielle de 52 étages située au cœur de Dubai Maritime City. Ce chef-d'œuvre architectural propose une collection exquise d'appartements en bord de mer de 1, 2 et 3 chambres, chacun conçu avec soin pour offrir une expérience de vie luxueuse et contemporaine. Les résidents bénéficient de vues imprenables sur le golfe Persique et l'animation maritime environnante, incarnant l'essence même de la vie en bord de mer.Caractéristiques principales :Emplacement privilégié en bord de mer : Idéalement situé entre Port Rashid et les chantiers navals de Dubaï, Harbour Lights place ses résidents au cœur de l'industrie maritime florissante de Dubaï, offrant un style de vie urbain dynamique.Résidences luxueuses : Chaque appartement est soigneusement conçu pour rendre hommage aux épopées maritimes, avec des espaces généreux et des balcons privés offrant des vues panoramiques sur la mer.Commodités de classe mondiale : Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'installations haut de gamme, y compris une piscine flottante, des centres de fitness modernes, des aires de jeux pour enfants et des jardins paysagers, tous conçus pour améliorer l'expérience de vie.Excellente connectivité : Grâce à la proximité de Sheikh Zayed Road, les résidents bénéficient d'un accès facile aux principales destinations telles que Downtown Dubai, l'aéroport international de Dubaï et divers centres culturels et de divertissement.Vivez l'harmonie parfaite entre luxe et héritage maritime à Harbour Lights de GRISOGONO Genève, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie en bord de mer inégalée.

Appartements Hilton avec Vue sur Mer à Dubai Maritime City Dubai Maritime City se transforme rapidement en la péninsule la plus prestigieuse de la ville, alliant un riche patrimoine maritime à un urbanisme futuriste. Ce quartier unique offre un style de vie rythmé par la mer, offrant à ses résidents un havre de paix tout en restant connecté à l'énergie vibrante de Dubaï. Véritable pôle d'excellence maritime et de vie luxueuse, le quartier est conçu pour offrir une intimité maximale et des vues imprenables sur l'horizon. L'emplacement stratégique de ce projet garantit un accès facile au meilleur de Dubaï. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville, plaçant les boutiques et restaurants de luxe du centre-ville de Dubaï à seulement 15 minutes. La proximité de l'aéroport international de Dubaï, accessible en environ 20 minutes, en fait un choix idéal pour les voyageurs internationaux fréquents. De plus, le charme historique du vieux Dubaï et le prestige moderne de Jumeirah sont tous deux à quelques minutes en voiture. Premier programme résidentiel de marque Hilton du quartier, ce complexe offre un siècle de service légendaire à travers des prestations exceptionnelles. Les résidents profitent de piscines à débordement, d'un spa de luxe et d'un centre de remise en forme ultramoderne. Un service hôtelier complet, incluant conciergerie 24h/24 et voiturier, complète des espaces de vie exclusifs comme un cinéma intérieur et des salons privés, garantissant un quotidien digne d'un resort international. Ces appartements à vendre à Dubai sont des chefs-d'œuvre de design conçus pour magnifier les vues sur le golfe Persique et la skyline. Proposées par Tekce, ces résidences se distinguent par des baies vitrées inondant de lumière des intérieurs aux finitions raffinées. Les plans ouverts et les vastes balcons assurent une transition fluide vers l'horizon, faisant de ces logements une expérience de vie supérieure et un investissement prestigieux pour l'avenir. DXB-00521

Appartements de luxe en bord de mer avec plan de paiement à Dubaï Maritime City Maritime City est un projet immobilier de premier ordre en bord de mer à Dubaï, alliant harmonieusement commerces, logements et secteurs maritimes au sein d'un pôle côtier dynamique. Stratégiquement situé entre Port Rashid et les cales sèches de Dubaï, il offre une opportunité d'investissement unique en pleine propriété avec une vue imprenable sur la mer, un accès direct au golfe Persique et la proximité des principaux sites touristiques de la ville. Conçu pour soutenir les entreprises maritimes tout en offrant un cadre de vie urbain haut de gamme, Maritime City propose un mélange de tours modernes, de résidences de luxe, de services de yachting et d'infrastructures de pointe, ce qui en fait une destination prisée des investisseurs, des entrepreneurs et des résidents. Les appartements à vendre à Dubaï Maritime City sont situés à seulement 2 minutes de Mina Rashid, 8 minutes des restaurants de la plage publique, 12 minutes des écoles et des hôpitaux, 15 minutes du souk de l'or, 17 minutes de Burj Khalifa et du Dubai Mall, et 20 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Ce projet visionnaire en front de mer, situé au cœur de la Cité Maritime de Dubaï, offre un style de vie moderne alliant harmonieusement confort résidentiel et potentiel économique stratégique. Doté d'une architecture contemporaine et d'une conception durable, il est entouré d'infrastructures de pointe, notamment des carrefours modernisés, des ponts routiers, des tunnels et une connexion de métro fluide, garantissant un excellent accès au centre-ville de Dubaï, au DIFC et à Bur Dubaï. Les résidents bénéficieront d'un accès direct au golfe Persique, au plus grand terminal de croisière de Dubaï et à des plages récemment rénovées. Des équipements de classe mondiale, notamment une piscine à débordement, une salle de sport aquatique et un spa, un espace bien-être éclairé par les étoiles, des restaurants gastronomiques, des espaces d'affaires entièrement équipés et un accès exclusif à une plage privée avec snorkeling, rehaussent l'expérience de vie. L'ensemble offre un mélange harmonieux de luxe, de bien-être et de vie côtière. Le projet propose des résidences de 1, 2 et 3 chambres soigneusement conçues, incarnant un style de vie côtier raffiné, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'élégance contemporaine. Les intérieurs sont spacieux et bien proportionnés, avec des aménagements ouverts maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer. Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, avec notamment des placards entièrement intégrés et des appareils électroménagers haut de gamme, alliant confort et raffinement. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes et de systèmes de filtration ARO, complétant ainsi des meubles élégants et des espaces de travail fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne. Les salles de bains sont dotées d'équipements élégants et de détails raffinés qui rehaussent l'esthétique générale. Le souci du détail est omniprésent, des hauts plafonds et des baies vitrées au choix des matériaux alliant luxe et durabilité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et haut de gamme. DXB-00243

Trustway Properties est fier de proposer des chalets à podium ultra-exclusifs avec des piscines privées et des terrasses sur le toit. Ces unités richement meublées offrent un point de vue parfait pour observer le monde défiler, avec une vue sur la crique et des espaces de détente extérieurs privés répartis sur deux niveaux. Transfert : Q4 2028 Points forts de l’emplacement : • Aéroport international de Dubaï – 20 minutes • Centre-ville de Dubaï/Burj Khalifa – 15 minutes • DIFC – 20 minutes • Côte de la plage de Jumeirah – 10 minutes Type de bien et prix : Superficie de départ : 116-137 m² / 1 256 – 1 484 pieds carrés (estimé) Prix de départ : 1 088 593,32 / AED 4,70M (estimé) Caractéristiques de l’unité : • Logement à plusieurs niveaux avec balcons à chaque étage • Terrasse privée sur le toit avec salon extérieur • Piscine privée au niveau de la terrasse • Matières premières tactiles reflétant le paysage naturel • Vues sur la crique et la mer d’Arabie • Stockage intégré et finitions premium • Conception à aire ouverte avec surfaces en pierre naturelle Équipements exclusifs : • Piscine privée incluse avec l’unité • Piscine chauffée à débordement dans la zone principale des commodités • Installations thermales et de bien-être • Salon des résidents et bibliothèque • Parc d’exercice et espace de yoga • Piscine et aire de jeux pour enfants • Cadre de parc méditerranéen • Commerces et options de restauration bordées d’arbres Plan de paiement : • 50 % pendant la construction • 50 % à l’achèvement Points forts de l’investissement : • Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa Émirats arabes unis • Seulement huit chalets exclusifs disponibles • Piscine privée et terrasse sur le toit incluses • Accès au niveau du sol avec une confidentialité accrue • Type de produit unique à Dubai Maritime City • Potentiel de location premium pour les amateurs de luxe • Conçu par une équipe d’architectes de classe mondiale (Soata, ARRC, LaCasa, DesertInc) Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Appartements de luxe en bord de mer avec plan de paiement à Dubaï Maritime City Maritime City est un projet immobilier de premier ordre en bord de mer à Dubaï, alliant harmonieusement commerces, logements et secteurs maritimes au sein d'un pôle côtier dynamique. Stratégiquement situé entre Port Rashid et les cales sèches de Dubaï, il offre une opportunité d'investissement unique en pleine propriété avec une vue imprenable sur la mer, un accès direct au golfe Persique et la proximité des principaux sites touristiques de la ville. Conçu pour soutenir les entreprises maritimes tout en offrant un cadre de vie urbain haut de gamme, Maritime City propose un mélange de tours modernes, de résidences de luxe, de services de yachting et d'infrastructures de pointe, ce qui en fait une destination prisée des investisseurs, des entrepreneurs et des résidents. Les appartements à vendre à Dubaï Maritime City sont situés à seulement 2 minutes de Mina Rashid, 8 minutes des restaurants de la plage publique, 12 minutes des écoles et des hôpitaux, 15 minutes du souk de l'or, 17 minutes de Burj Khalifa et du Dubai Mall, et 20 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Ce projet visionnaire en front de mer, situé au cœur de la Cité Maritime de Dubaï, offre un style de vie moderne alliant harmonieusement confort résidentiel et potentiel économique stratégique. Doté d'une architecture contemporaine et d'une conception durable, il est entouré d'infrastructures de pointe, notamment des carrefours modernisés, des ponts routiers, des tunnels et une connexion de métro fluide, garantissant un excellent accès au centre-ville de Dubaï, au DIFC et à Bur Dubaï. Les résidents bénéficieront d'un accès direct au golfe Persique, au plus grand terminal de croisière de Dubaï et à des plages récemment rénovées. Des équipements de classe mondiale, notamment une piscine à débordement, une salle de sport aquatique et un spa, un espace bien-être éclairé par les étoiles, des restaurants gastronomiques, des espaces d'affaires entièrement équipés et un accès exclusif à une plage privée avec snorkeling, rehaussent l'expérience de vie. L'ensemble offre un mélange harmonieux de luxe, de bien-être et de vie côtière. Le projet propose des résidences de 1, 2 et 3 chambres soigneusement conçues, incarnant un style de vie côtier raffiné, privilégiant le confort, la fonctionnalité et l'élégance contemporaine. Les intérieurs sont spacieux et bien proportionnés, avec des aménagements ouverts maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer. Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, avec notamment des placards entièrement intégrés et des appareils électroménagers haut de gamme, alliant confort et raffinement. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes et de systèmes de filtration ARO, complétant ainsi des meubles élégants et des espaces de travail fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne. Les salles de bains sont dotées d'équipements élégants et de détails raffinés qui rehaussent l'esthétique générale. Le souci du détail est omniprésent, des hauts plafonds et des baies vitrées au choix des matériaux alliant luxe et durabilité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et haut de gamme. DXB-00243

Appartements Hilton avec Vue sur Mer à Dubai Maritime City Dubai Maritime City se transforme rapidement en la péninsule la plus prestigieuse de la ville, alliant un riche patrimoine maritime à un urbanisme futuriste. Ce quartier unique offre un style de vie rythmé par la mer, offrant à ses résidents un havre de paix tout en restant connecté à l'énergie vibrante de Dubaï. Véritable pôle d'excellence maritime et de vie luxueuse, le quartier est conçu pour offrir une intimité maximale et des vues imprenables sur l'horizon. L'emplacement stratégique de ce projet garantit un accès facile au meilleur de Dubaï. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville, plaçant les boutiques et restaurants de luxe du centre-ville de Dubaï à seulement 15 minutes. La proximité de l'aéroport international de Dubaï, accessible en environ 20 minutes, en fait un choix idéal pour les voyageurs internationaux fréquents. De plus, le charme historique du vieux Dubaï et le prestige moderne de Jumeirah sont tous deux à quelques minutes en voiture. Premier programme résidentiel de marque Hilton du quartier, ce complexe offre un siècle de service légendaire à travers des prestations exceptionnelles. Les résidents profitent de piscines à débordement, d'un spa de luxe et d'un centre de remise en forme ultramoderne. Un service hôtelier complet, incluant conciergerie 24h/24 et voiturier, complète des espaces de vie exclusifs comme un cinéma intérieur et des salons privés, garantissant un quotidien digne d'un resort international. Ces appartements à vendre à Dubai sont des chefs-d'œuvre de design conçus pour magnifier les vues sur le golfe Persique et la skyline. Proposées par Tekce, ces résidences se distinguent par des baies vitrées inondant de lumière des intérieurs aux finitions raffinées. Les plans ouverts et les vastes balcons assurent une transition fluide vers l'horizon, faisant de ces logements une expérience de vie supérieure et un investissement prestigieux pour l'avenir. DXB-00521

Un nouveau repère côtier à Mina Rashid, où l’âme maritime rencontre l’élégance contemporaine. L’ensemble comprend trois immeubles (chacun RDC + Podium + 16 étages) et un pavillon d’équipements (RDC + 3), offrant un art de vivre balnéaire complet—parfait pour résidence principale ou investissement patrimonial.Typologies (choix multiples & surfaces indicatives)Studios : 396 sq ft — 54 unités1 chambre : 767 sq ft — 171 unités2 chambres : 1 169 sq ft — 96 unités2 chambres + bureau : 1 365 sq ft — 54 unités3 chambres + bureau : 1 723 sq ft — 30 unitésPenthouses 4 chambres : 3 441 sq ft — 3 unitésEnsemble : ~136 logements par bâtiment | Total : 408 résidencesVie & ÉquipementsPavillon dédié aux loisirs et au bien-être, avec espaces sociaux et de travailPodium paysager reliant les trois tours pour une vraie continuité dedans–dehorsAccès à la promenade du port et atmosphère unique de Rashid BayInformations clésLivraison : T4 2029Plan de paiement : 70/30Charges de service : 17 AED (indicatif)Incitations pour les primo-accédants à Dubaï – RésuméDubaï offre désormais des avantages officiels aux primo-accédants grâce à un programme lancé par le Département foncier de Dubaï (DLD).L'objectif est de faciliter l'accès au marché immobilier et de soutenir les investisseurs et les résidents sérieux.---Principaux avantages pour les primo-accédantsPrix réduits sur une sélection de logements proposés par les promoteurs participantsPlans de paiement flexibles et accès facilité aux projets en VEFAFrais d'enregistrement auprès du DLD payables en plusieurs fois (généralement 4 % du prix du bien)Accès prioritaire aux nouveaux projetsMeilleures options de prêt immobilier auprès des banques partenaires (taux plus bas ou approbations plus rapides)Reconnaissance gouvernementale grâce au QR Code officiel du DLD pour les primo-accédants---Conditions d'éligibilitéPour être admissible, l'acheteur doit :Être âgé de 18 ans ou plusN'avoir jamais été propriétaire d'un bien immobilier à DubaïAcheter un bien d'une valeur maximale de 5 000 000 AEDS'inscrire comme primo-accédant via le portail/l'application en ligne du Dubai Land DepartmentLes résidents des Émirats arabes unis et les acheteurs étrangers peuvent postuler.---Propriétés éligiblesProjets sur plan de promoteurs de renom (Emaar, Damac, Sobha, Nakheel, etc.)Les biens immobiliers achevés peuvent également être éligibles selon le promoteur.Propriétés résidentielles uniquement (appartements, villas, maisons de ville)---Remarques importantesLes avantages varient selon le promoteur et le projet ; ils ne sont pas automatiques pour tous les biens.Une due diligence complète reste essentielle (état d'avancement du projet, plan de paiement, stratégie de revente).Excellente opportunité pour un premier investissement ou une relocalisation à Dubaï.Idéal pour les clients souhaitant construire des actifs avec des coûts d'entrée faibles et un potentiel de rendement locatif élevé.---Pourquoi ce programme est-il intéressant pour les acheteurs internationaux ?Exempt de taxes foncièresMarché locatif dynamiqueOptions de visas de longue durée liées à la propriétéEnvironnement sécurisé et réglementéFort potentiel de plus-value