vente d’appartement de luxe en bord de mer à The Palm Jumeirah, Émirats Arabes Unis

AGR Properties est heureux de présenter une opportunité unique à Palm Jumeirah. Cet aménagement offre une intimité exceptionnelle, une élégance rare et une vue imprenable sur la mer, définissant ainsi la vie en bord de mer dans la destination emblématique de Dubaï. Détails de la propriété : • Lieu : Oceana Adriatic, Palm Jumeirah • Dernier étage • Type : 1 chambre spacieuse • Superficie : 1 338,17 sqft / 124,37 m² • Vacant • Vue panoramique sur la marina • Salle de bain attenante • Cuisine moderne entièrement équipée • 1 place de parking souterrain allouée • Vidéo de présentation. Caractéristiques intérieures : • Cuisine élégante et entièrement équipée avec des équipements haut de gamme • Des fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle • Salon spacieux et chambre principale, tous deux avec vue imprenable sur l'eau • Parfait pour profiter des matins paisibles et des magnifiques couchers de soleil • L’unité offre les meilleures vues à Oceana. Commodités communautaires : • Accès à la plage privée pour les résidents • Piscine à débordement avec chaises longues et vue sur la mer • Salle de sport moderne avec équipement professionnel • Accès à l'hôtel Dukes pour une restauration raffinée • À proximité du centre commercial Nakheel • Accès rapide à Sheikh Zayed Road • Environnement calme, idéal pour la détente. Ce bien immobilier constitue un investissement intelligent pour un appartement de luxe à acheter à Dubaï ou pour une location saisonnière générant un bon rendement locatif. Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez AGR Properties dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Ce penthouse élégant et chic de 4 chambres est situé dans les Fairmont Palm Residences North, sur la Palm. Cette propriété en duplex de deux niveaux offre une vue imprenable sur la mer, ainsi que sur la Palm Jumeirah, Ain Dubai et la skyline de Dubai Marina. L'intérieur est moderne avec un salon et une salle à manger à plan ouvert au niveau inférieur, une chambre d'amis, un lavabo et une chambre de service avec salle de bain privative. Au niveau supérieur, vous trouverez une grande chambre principale et deux chambres supplémentaires, toutes dotées de salles de bains privatives et de placards walk-in. Ce penthouse est complété par une grande terrasse privée avec sa propre piscine. Il représente une excellente option pour les occupants ou les investisseurs intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Dubaï. Situé dans les très appréciées Fairmont Hotel Residences, les résidents auront accès à un mode de vie de qualité supérieure avec un service 24h/24 et des installations fantastiques, incluant deux piscines et une belle plage privée. Avec son emplacement en front de mer et ses vues inoubliables sur Palm Jumeirah, ce penthouse constitue également une option idéale pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Dubaï. Pour explorer cette opportunité unique, contactez dès aujourd'hui Dubai Sotheby’s International Realty pour organiser une visite.

Prestige Immobilier propose à la vente un Appartement de luxe à Dubaï, idéal pour ceux souhaitant investir dans un bien d'exception. Cette belle unité de 2 chambres offre des points forts tels que : des vues panoramiques sur la mer, un aménagement entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme, une cuisine ultramoderne dotée d'appareils électroménagers de qualité supérieure comme Gaggenau et Miele, ainsi que trois balcons et des fenêtres du sol au plafond. Chaque chambre dispose d'un spacieux dressing, le tout dans une disposition spacieuse et fonctionnelle. Les résidents auront accès à une gamme d'équipements de classe mondiale, incluant des piscines à débordement, des privilèges en bord de mer, des restaurants gastronomiques, des clubs vibrant de vie nocturne, un parc aquatique Aquaventure, un centre de bien-être complet, une salle de sport entièrement équipée ainsi que des services de conciergerie cinq étoiles. Situé dans le Royal Atlantis Resort and Residences, cet Appartement de luxe à vendre est une véritable opportunité d'achat à Dubaï. Le projet colossal comprend à la fois un hôtel et des espaces résidentiels, avec des tours atteignant jusqu'à 185 mètres. Ce complexe est idéalement positionné pour profiter de plus de deux kilomètres de front de mer privé, faisant de cet emplacement un incontournable de la région de Dubaï.

À vendre : Appartement de luxe à Palm Jumeirah, Dubaï. Découvrez ORLA INFINITY BY DORCHESTER COLLECTION, un chef-d'œuvre de Foster+Partners, offrant une expérience de vie de villégiature au quotidien. Situé dans la partie ouest de Palm Jumeirah, cet appartement de luxe se distingue par ses piscines à débordement et des plafonds impressionnants de 8 mètres de haut. Chaque unité bénéficie de finitions modernes et de matériaux haut de gamme tels que travertin et marbre d'Italie. Ce projet exclusive comprend des installations cinq étoiles : plage privée, salle de sport, spa, cinéma et bien d'autres. Avec un total de 20 résidences, cet appartement duplex de 4 chambres offre une superficie exceptionnelle de 8000 à 9000 sqft. La construction est prévue pour s'achever au quatrième trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Palm Jumeirah à des prix commençant à AED 7.700 par pied carré.

Nous vous présentons un remarquable appartement de trois chambres situé aux étages supérieurs des Palm Beach Towers, un complexe résidentiel emblématique à l'entrée de Palm Jumeirah. Ce bien, meublé par B&B Italia et d'autres marques italiennes prestigieuses, offre une esthétique moderne et chaleureuse. Un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger en open space, donnant accès à un balcon spacieux. L'espace de vie est judicieusement relié à une cuisine entièrement équipée, proposant des appareils intégrés, des comptoirs en marbre et un coin repas surplombant la mer. Un bureau privé se trouve à l'écart de la pièce principale, tandis qu'une chambre de service avec salle de bains est agencée discrètement derrière la cuisine. Les chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, sont accessibles par un couloir. La chambre principale bénéficie de deux dressings ainsi que d'une salle de bains avec baignoire autoportante, et offre une vue panoramique grâce à son emplacement en angle. Les Palm Beach Towers sont conçues pour offrir un cadre de vie comparable à un resort, avec des équipements variés, y compris un centre d'affaires, une zone de yoga en plein air, une salle de gym, un spa, un sky lounge, un salon pour les résidents, une piscine pour enfants, et même une plage privée. C'est un appartement de luxe à acheter à Dubaï, avec un accès direct aux zones clés le long de la côte de Dubaï, et à proximité du Palm Monorail menant directement au complexe Atlantis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à vendre à Dubaï.

Découvrez cet appartement de trois chambres à coucher situé aux étages supérieurs de Palm Beach Towers, un impressionnant complexe résidentiel à l'entrée de Palm Jumeirah. Ce bien immobilier offre un couloir d’entrée menant à un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur un balcon spacieux. La cuisine attenante, parfaitement équipée avec des appareils modernes et des comptoirs en marbre, dispose également d'un coin petit-déjeuner surplombant la mer. Un bureau privé est également présent dans cet espace, accompagné d'une chambre de bonne discrètement intégrée. Les chambres, accessibles par un couloir, sont chacune pourvues d'une salle de bains privative, la chambre principale étant dotée de dressings pour elle et lui ainsi que d'une salle de bains avec baignoire autoportante. Grâce à son emplacement d'angle, cet appartement offre des vues panoramiques imprenables. Palm Beach Towers est conçu pour offrir un cadre de vie de type villégiature, réunissant plusieurs installations de qualité : terrasse d’agrément, galerie d’observation sur le toit, restaurants, piscine à 360 degrés, centre d’affaires, salle de sport, spa, et même une plage privée. Ce bien est idéalement situé, avec un accès direct aux attractions côtières de Dubaï et à proximité du monorail reliant à la station balnéaire Atlantis. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Dubaï.

Découvrez Serenia Living, un projet exclusif en bord de mer sur l'emblématique Palm Jumeirah. Situé au 7ème étage de la Tour 2, cet appartement de 3 chambres (Unit 704) s'étend sur 222 m² et offre des vues imprenables sur Palm Jumeirah et la marina de Dubaï. Conçu pour le confort, l'appartement dispose d'un grand salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour apprécier les couchers de soleil sur l'océan. Les trois chambres spacieuses sont aménagées pour garantir intimité et détente, la suite parentale incluant un dressing et une salle de bains moderne. La cuisine contemporaine complète cet intérieur élégant. Développé par Palma Holding, Serenia Living redéfinit la villégiature avec des équipements de classe mondiale, tels qu'un accès privé à la plage, des piscines à débordement, un centre de remise en forme ultramoderne et un cadre paysager luxuriant. Idéalement situé sur le croissant de Palm Jumeirah, le projet permet un accès privilégié aux meilleures destinations de Dubaï. Cette opportunité de vente d'appartement de luxe à Palm Jumeirah offre une livraison prévue au quatrième trimestre 2025, une occasion unique d'investir dans une vie atemporelle au bord de l'eau à Dubaï.

À vendre : Appartement de luxe à Palm Jumeirah, Dubaï. Chaque unité offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine sur le balcon. Découvrez nos appartements de luxe : un modèle 2 chambres à partir de 1 939 sq. ft. entre 8M et 9M AED, un modèle 3 chambres à partir de 2 649 sq. ft. entre 13M et 16M AED, et un duplex 4 chambres à partir de 4 488 sq. ft. entre 21M et 23M AED. Tous les appartements sont entièrement équipés. Le promoteur, Pinnacle Developers, propose deux types de plan de paiement : A) Plan de paiement sur 2 ans après la livraison : 50/50 B) 35/65 + 4% d'escompte (Non Post Handover). Les frais de service s'élèvent à 22 AED. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Palm Jumeirah.

Situé dans les Fairmont Palm Residences, cet appartement de quatre chambres conjugue des intérieurs raffinés avec des espaces extérieurs sereins. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte offrent des vues étendues sur la mer, tandis que des améliorations récentes élèvent encore le lieu, notamment des pièces élégantes de Ralph Lauren et Roche Bobois. La cuisine pour chef est dotée de finitions en bois dur et d'appareils haut de gamme, garantissant une commodité optimale. La propriété dispose également d'une vaste terrasse avec vue sur la mer et la ligne d'horizon, idéale pour les repas en plein air. Une grande suite parentale occupe un côté entier de l'appartement, ajoutant une note d'intimité, tandis que trois chambres pour invités sont à votre disposition. Toutes les chambres sont équipées de rangements intégrés, de salles de bains attenantes et offrent des vues exceptionnelles. Les résidents profitent des commodités des Fairmont Palm Residences, notamment une piscine communautaire bordée de palmiers, et un accès facile à West Beach avec ses restaurants haut de gamme et clubs de plage. Le complexe cinq étoiles inclut également une salle de gym et un spa privés pour les résidents, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Palm Jumeirah est l'une des destinations les plus prisées de Dubaï, offrant des services et aménagements raffinés pour enrichir votre quotidien. Des restaurants étoilés au Michelin, comme Dinner by Heston Blumenthal, se trouvent à proximité d'hôtels cinq étoiles tels que l'emblématique Atlantis, ainsi que du Nakheel Mall, qui propose des options de vente au détail, de restauration et de divertissement. Avec un accès facile à la Sheikh Zayed Road, la majorité des principaux quartiers de Dubaï sont à seulement 20 minutes en voiture, positionnant cet appartement comme l'une des opportunités les plus intéressantes pour l'achat d'un appartement à acheter à Dubaï.

Découvrez un Appartement à vendre sur Palm Jumeirah, Dubaï, offrant des aménagements spacieux et des vues panoramiques imprenables. Como Residences, un projet architectural distinctif de Nakheel, incarne un mode de vie exceptionnel en bord de mer. Avec une piscine privée et des équipements haut de gamme, cet Appartement de luxe à acheter à Dubaï est idéal pour les utilisateurs finaux exigeants et les investisseurs à long terme. Profitez d'un cadre serein imposé par la beauté de l'environnement, combinant sophistication du design et énergie effervescente de Palm Jumeirah. Situé dans un emplacement prestigieux, cet Appartement représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des plus emblématiques destinations de Dubaï.

Sur la célèbre Palm Jumeirah, découvrez un Appartement à vendre à Dubaï offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété haut de gamme de 4 chambres s'étend sur 912 m², occupant un étage complet. Avec des intérieurs raffinés et des matériaux de qualité, cet Appartement de luxe à acheter à Dubaï garantit une atmosphère spacieuse et lumineuse. Chaque chambre est dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Profitez de terrasses spacieuses, d'une cuisine moderne et d'un accès par ascenseur privé. Les résidents ont accès à des équipements exclusifs, notamment une plage privée, des piscines et un spa, offrant ainsi un style de vie inégalé au bord de l'eau. Ce bien est une adresse de choix pour vivre l'expérience du luxe à Dubaï.

Découvrez Emaar Beachfront Residences : des appartements de 1 à 4 chambres avec des finitions haut de gamme, des piscines à débordement et un accès direct à la plage, situés dans la communauté côtière emblématique de Dubaï. Ce projet prestigieux, développé par Emaar Properties, offre une vision raffinée de la vie au bord de la mer sur le littoral le plus convoité de Dubaï. Idéal pour les utilisateurs finaux en quête de sérénité ou pour les investisseurs cherchant à sécuriser un actif dans un quartier prisé, ces appartements à vendre à Dubaï présentent des vues remarquables, un aménagement élégant et une atmosphère privée inspirée de l'hôtellerie. Les résidences sont dotées de matériaux de haute qualité et de finitions soignées, allant des sols en marbre aux cuisines entièrement équipées avec des appareils modernes. Emaar Beachfront combine le luxe moderne à la fonctionnalité pour offrir un cadre de vie parfait. Avec un emplacement privilégié entre Dubai Marina et Palm Jumeirah, les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants raffinés, des magasins de luxe et des espaces de loisirs, tout en profitant d'une vie en bord de mer sans pareil. Ce projet représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Dubaï, adapté tant à la vie quotidienne qu'à l'investissement.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Dubaï, situé dans la prestigieuse résidence Sunrise Bay, Emaar Beachfront. Cet appartement de 2 chambres offre 1,281 sq.ft d'espace de vie raffiné, avec un plan spacieux et d'élégants intérieurs. Profitez d'un balcon avec une vue imprenable sur la mer, niché au cœur d'une communauté en front de mer parmi les plus recherchées de Dubaï. Prêt à emménager, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'investissement dans un secteur hautement privilégié. Caractéristiques principales : Appartement 2 Chambres, 1,281 sq.ft, Balcon avec Vue Panoramique sur la Mer, Prêt à emménager, Emplacement exclusif à Emaar Beachfront.

Découvrez cet appartement 2 chambres situé dans les prestigieuses Armani Beach Residences sur l'île emblématique de Palm Jumeirah. Conçu par le légendaire designer Giorgio Armani et l'architecte visionnaire Tadao Ando, cet appartement associe art et architecture pour offrir une expérience de vie sans pareil. Détails de l'appartement : - Intérieurs raffinés avec un design unique - Vues spectaculaires sur la mer et Palm Jumeirah Commodités incluses : - Accès direct à une plage privée - Terrasses spacieuses avec vue panoramique - Jardins paysagers Bien-être et loisirs : - Piscine à débordement offrant une vue sur la mer - Centre de fitness moderne et spa Services : - Concierge et voiturier disponibles 24/7 - Sécurité renforcée avec services d'entretien personnalisés Lifestyle exclusif : - Proximité des attractions comme The Atlantis et Nakheel Mall - Restaurants gastronomiques et boutiques haut de gamme Plan de paiement flexible : 1. Dépôt initial : 20 % à la réservation 2. Pendant la construction : 40 % en paiements échelonnés 3. À la livraison (T4 2026) : 40 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, le détail complet du plan de paiement ou pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Dubaï.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Dubaï, situé dans les prestigieuses Armani Beach Residences sur l'île emblématique de Palm Jumeirah. Avec 4 chambres, cet appartement incarne le luxe absolu, grâce à la vision de Giorgio Armani et Tadao Ando. Profitez de l'alliance parfaite entre design intemporel et architecture innovante. Détails de l’appartement :- Intérieurs élégants signés Giorgio Armani - Architecture exceptionnelle conçue par Tadao Ando - Vues imprenables sur la mer et Palm Jumeirah Commodités incluses :- Accès direct à une plage privée - Terrasses spacieuses avec vue panoramique - Jardins paysagers Bien-être et loisirs :- Piscine à débordement offrant des vues spectaculaires - Centre de fitness moderne - Spa exclusif avec services personnalisés Services haut de gamme :- Conciergerie et voiturier disponibles 24/7 - Sécurité renforcée avec vidéosurveillance - Services personnalisés de ménage et d’entretien Lifestyle exclusif :- Proximité immédiate de The Atlantis, Nakheel Mall et restaurants gastronomiques - Boutiques de luxe et centres commerciaux exclusifs Plan de paiement flexible :1. Dépôt initial : 20% à la réservation 2. Pendant la construction : 40% en paiements échelonnés 3. À la livraison (T4 2026) : 40% Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Dubaï ou pour organiser une visite privée. Vivez l'élégance et l'innovation à Palm Jumeirah.

Offrez-vous le luxe absolu avec cet appartement haut de gamme à vendre à Dubaï, niché au sein des prestigieuses Armani Beach Residences sur l'île emblématique de Palm Jumeirah. Conçu par le célèbre designer Giorgio Armani et l'architecte Tadao Ando, cet appartement de luxe à Dubaï propose un design exceptionnel et une architecture novatrice. Détails de l’appartement : Intérieurs élégants avec la touche unique de Giorgio Armani Architecture remarquable de Tadao Ando Vues imprenables sur la mer et Palm Jumeirah Commodités : - Accès direct à une plage privée - Terrasses spacieuses avec vue panoramique - Jardins soigneusement aménagés Bien-être et loisirs : - Piscine à débordement avec vues spectaculaires - Centre de fitness contemporain - Spa exclusif offrant des services personnalisés Services haut de gamme : - Conciergerie et service de voiturier disponibles 24/7 - Sécurité renforcée avec vidéosurveillance - Services de ménage et d'entretien sur demande Style de vie exclusif : À proximité de The Atlantis, du Nakheel Mall et de restaurants raffinés, ainsi que de boutiques de luxe et de centres commerciaux prestigieux. Plan de paiement flexible : 1. Dépôt initial : 20 % à la réservation 2. Pendant la construction : 40 % en paiements échelonnés 3. À la livraison (T4 2026) : 40 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Dubaï et de vivre l'élégance à Palm Jumeirah.

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement exceptionnel de quatre chambres situé à One at Palm Jumeirah, à Dubaï. Ce bien combine harmonieusement le confort d'une maison avec les commodités d'un complexe cinq étoiles. L'intérieur spacieux et raffiné offre des plafonds de grande hauteur et une vue panoramique sur la mer et la ligne d'horizon de Dubaï Marina. Le salon à concept ouvert est relié à deux cuisines italiennes de marque Poliform, équipées d'appareils Gaggenau et Miele. Vous découvrirez également des finitions haut de gamme, incluant des robinetteries Dornbracht et un système d'automatisation de maison intelligente. L'appartement comprend quatre grandes chambres, dont une suite principale avec dressing, et une superbe terrasse privée. One at Palm Jumeirah est une résidence gérée par la prestigieuse Dorchester Collection, offrant un service de qualité disponible 24h/24. Les équipements incluent un spa, une piscine de vitalité, un cinéma à la fine pointe de la technologie et bien plus encore. Pour explorer cette propriété, contactez Dubai Sotheby’s International Realty afin d'organiser une visite. Cette annonce est une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Dubaï.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de cinq chambres situé à One at Palm Jumeirah, l'une des destinations balnéaires les plus prisées de Dubaï. Complètement rénové et géré par la Dorchester Collection, cet Appartement de luxe à acheter à Dubaï offre un vaste salon et salle à manger en open space, qui s'ouvre sur un large balcon dominant la mer et la skyline de Dubaï Marina. La cuisine de présentation Poliform, équipée d'un grand îlot en marbre avec plaque de cuisson, sépare harmonieusement les différents espaces de vie. À l'arrière, une grande cuisine de préparation propose de nombreux rangements et de l'espace pour cuisiner. Les appareils électroménagers de marque Gaggenau et Miele ajoutent une touche de luxe. De plus, une chambre de service attenante à la cuisine peut également servir pour du rangement supplémentaire. Quatre des cinq chambres sont dotées de salles de bains attenantes, toutes bénéficiant de placards intégrés Poliform, dont celui de la chambre principale qui est particulièrement spacieux avec son dressing. Les placards sont ornés de portes en verre et d'un éclairage sur mesure. Chaque chambre dispose de balcons offrant des vues imprenables sur le Burj Al Arab, la skyline de la ville et la mer. Les salles de bains ont une finition moderne élégante, avec des robinetteries de Dornbracht. Un système de domotique Crestron permet de contrôler l'éclairage, l'AV, le climat et les rideaux. Les résidents de One at Palm Jumeirah bénéficient d'équipements de premier ordre, notamment un spa avec salles de traitement privées, une piscine de vitalité, une piscine intérieure de 25 mètres, un cinéma intérieur avec capacité de 12 personnes, une piscine extérieure à débordement, un espace barbecue, une salle de fitness, un centre d'affaires, une piscine pour enfants, ainsi qu'un ponton privé avec un service de ferry vers The Dorchester Collection à la Marasi Marina. C'est une propriété véritablement exceptionnelle à considérer pour l'achat d'un Appartement de luxe à Dubaï. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

S'étendant sur une généreuse superficie de 1 969 pieds carrés, cet appartement Beach Vista à vendre offre des vues dégagées sur le Golfe Arabo, Palm Jumeirah et l'emblématique Dubai Eye, créant un cadre idéal pour une vie au bord de l'eau. Inondé de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond, cet espace lumineux et aéré est entièrement meublé avec un design contemporain. Le salon se connecte à un grand balcon, parfait pour savourer les vues à couper le souffle. Situé à un étage bas, cette résidence garantit des vues exceptionnelles sur la mer de chaque coin. La cuisine est dotée d'appareils encastrés et d'un îlot en marbre. Cet appartement de 3 chambres inclut également une chambre de bonne pour plus de commodité. Avec un accès à une plage privée, les résidents peuvent profiter des eaux du Golfe Arabo. Un service de conciergerie dévoué assure un mélange harmonieux de confort. Dubai Harbour est idéalement situé près de destinations emblématiques telles que Dubai Marina, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates et JBR, ainsi que près de divers restaurants et du Dubai Harbour Yacht Club. Beach Vista à Emaar Beachfront incarne le meilleur de la vie au bord de l'eau, offrant à la fois confort et vues inégalées. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement de luxe à Dubaï, cet espace représente une excellente opportunité. Contactez Dubai Sotheby's International Realty dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.