ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Ágios Týchonas, Chypre

Nichée sur les collines de la renommée zone d'Agios Tychonas, cette villa de 7+1 chambres offre une harmonie unique entre intimité, sécurité et style de vie méditerranéen. Située dans une communauté fermée en cul-de-sac, cette résidence s'étend sur 387 mètres carrés d'intérieurs raffinés au sein d'un terrain spacieux de 1 265 mètres carrés, conçue pour ceux qui privilégient la discrétion tout en bénéficiant du confort nécessaire. Les espaces de vie lumineux, accompagnés de cinq salles de bains, d'une cuisine italienne Berloni, d'un dressing, ainsi que des zones intérieures et extérieures parfaitement intégrées, créent une ambiance idéales pour la vie familiale, un refuge pour les professionnels ou des réceptions élégantes. Les vérandas modernes, dotées d'un cinéma en plein air, d'un système sonore intégré, d'une zone de barbecue et d'une piscine privée, offrent un cadre parfait avec des vues imprenables sur la mer. Les caractéristiques de sécurité avancées, notamment la vidéosurveillance, l'alarme, le vidéophone et l'accès par carte magnétique, assurent une sérénité totale. De plus, des panneaux photovoltaïques et un système d'irrigation automatisé garantissent une efficacité au quotidien. Proposée meublée ou non, cette maison représente bien plus qu'un simple logement - c'est un lieu de vie conçu pour ceux qui souhaitent évoluer dans un environnement de confiance et de tranquillité. Cette villa à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Limassol.

Situé à environ 300 mètres de la côte dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, cet élégant appartement de trois chambres offre un mélange idéal de vie en bord de mer et de commodités urbaines. L’emplacement privilégié donne un accès facile aux plages de sable, aux restaurants renommés, aux hôtels de luxe et aux boutiques - le tout à distance de marche. Des destinations clés telles que Limassol Marina, le centre-ville, et St. Raphael Marina ne sont qu’à une courte distance en voiture, tandis que les écoles, les établissements médicaux et les lieux de divertissement sont proches en toute commodité.Le complexe offre un environnement de vie privé et sécurisé au sein d’une communauté fermée et dispose d’une large gamme d’équipements de style de vie, comprenant une grande piscine avec bar de la piscine, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une aire de jeux pour enfants, et des espaces lounge élégants. Une gamme de services optionnels tels que l’entretien ménager, le transport, le jardinage, la garde d’enfants et les activités de loisirs améliorent encore le confort quotidien.L’appartement incarne une norme élevée de design et de qualité artisanale, avec des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de marques européennes de premier plan. Il est équipé de chauffage par le sol, d’un système de climatisation VRV avancé avec unités dissimulées, de cuisines Scavolini et d’équipements de salle de bain, de carreaux Atlas Concorde, d’une porte d’entrée sécurisée résistante au feu, et de portes internes sans cadre pour une esthétique architecturale épurée.Avec une surface intérieure de 122 m², une véranda couverte de 47 m², et une véranda découverte de 18 m², la superficie brute totale est de 195 m². La propriété comprend également un parking privé souterrain et une pièce de stockage d’environ 8 m².Offert à 2 450 000 € (TVA payée), cette résidence présente une excellente opportunité de posséder une maison moderne entièrement équipée dans un emplacement côtier de premier ordre, idéale pour un usage personnel et pour l’investissement.Reg. No: 1315 | Lic. No: 368/E

Située à seulement 300 mètres du front de mer, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Limassol, cette luxueuse résidence de trois chambres allie à la perfection le charme de la vie côtière et le confort urbain. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux plages de sable, aux restaurants gastronomiques, aux hôtels haut de gamme et aux boutiques de luxe. Les principaux sites d’intérêt, tels que la marina de Limassol, le centre-ville et la marina Saint-Raphaël, ne sont qu’à quelques minutes, tandis que les écoles, les cliniques et les lieux de divertissement se trouvent également à proximité. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privé et sécurisé au sein d'une élégante résidence fermée, dotée d'équipements exclusifs comprenant une grande piscine avec un bar, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, une aire de jeux et des espaces de détente magnifiquement aménagés. Des services optionnels tels que la blanchisserie, le transport, le jardinage, la garde d'enfants et les excursions en bateau viennent encore rehausser le confort et la commodité au quotidien.L'appartement se distingue par un design et un savoir-faire exceptionnels, avec des finitions de haute qualité et des matériaux provenant de marques internationales réputées. Le chauffage est assuré par un système central d'eau par le sol relié à la technologie VRV à haut rendement énergétique, tandis que ce même système VRV garantit une climatisation discrète et efficace grâce à des unités encastrées au plafond dotées de grilles élégantes. La cuisine et les salles de bains sont signées Scavolini, une marque italienne de renom réputée pour allier une esthétique moderne à une fonctionnalité exceptionnelle. Les carrelages Atlas Concorde ajoutent une touche raffinée aux intérieurs, et la propriété est dotée d'une porte d'entrée sécurisée et résistante au feu, ainsi que de portes intérieures sans cadre pour plus d'intimité et d'élégance.Avec une surface intérieure de 122 m², une spacieuse véranda couverte de 65 m², 9 m² de rangements et un parking souterrain privé, cet appartement offre une surface totale de 196 m².N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

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Découvrez confort et élégance dans cet appartement d’une chambre et 2 salles de bain situé à Limassol Del Mar à Germasogeia, Limassol. Cet appartement de luxe à vendre offre une vue imprenable sur la mer et un accès à des commodités exclusives, telles qu'un club de propriétaires, des services de conciergerie, des espaces spa, des piscines, une salle de sport, un parking souterrain, et un accès sécurisé. Avec une surface couverte de 111,65 m² et une véranda couverte de 18,83 m², la superficie totale atteint 225,36 m². Situé dans une zone sécurisée et conviviale, cet appartement dispose d'une salle de sport ultramoderne, d'un hall et salon de prestige, de la climatisation, ainsi que de piscines intérieures et extérieures. Profitez d'installations thermales, de vues sur la mer Méditerranée, d'une réception ouverte 24h/24, d'un parking privé, et d'un bistro exclusif pour les membres.

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Un appartement exceptionnel de 2 chambres est proposé à la vente dans une tour emblématique en front de mer, à côté de la marina de Saint-Raphaël, Limassol — l'un des endroits côtiers les plus exclusifs, entouré d'hôtels 5 étoiles, d'un club nautique, de restaurants haut de gamme et d'infrastructures de loisirs élites.Le projet est une résidence de luxe en hauteur conçue pour une vie élevée, comprenant une piscine privée sur le toit et une salle de sport exclusivement réservée aux résidents, tout en offrant également un accès complet aux services et installations de l'hôtel 5 étoiles, y compris un spa, des restaurants et un service de conciergerie, créant ainsi un véritable style de vie en resort.Détails de la propriété :Type : AppartementChambres : 2Salles de bain : 2Étage : 1 (quatrième niveau)Surface interne : 100 m²Véranda couverte : 20 m²Année de construction : 2020Prix : 1 600 000 €Spécifications techniques :Classe d'efficacité énergétique A, vitrage du sol au plafond, finitions haut de gamme, intérieurs design, aménagements intelligents, cuisines et dressings haut de gamme, et systèmes climatiques avancés.Cette résidence est proposée à un prix très attractif pour ce développement spécifique et représente une opportunité d'investissement convaincante en raison de sa position en front de mer, de la disponibilité limitée de unités similaires et de la forte conservation de valeur à long terme. La propriété est disponible pour une transaction rapide, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs décidés.Numéro d'enregistrement : 1315 | Numéro de licence : 368/E

Situé au cœur de Germasogeia, à proximité des plages de Limassol, ce nouveau projet résidentiel offre un cadre de vie urbain moderne associé à l'élégance et au confort. Conçu comme une communauté fermée de style boutique, le développement marie architecture contemporaine et équipements exclusifs pour offrir une expérience de vie raffinée. Il propose un choix varié de résidences, allant d'appartements d'une et deux chambres à des penthouses avec piscines privées et terrasses sur le toit. Les intérieurs sont dotés de plafonds hauts, de fenêtres du sol au plafond et de généreuses vérandas, inondant chaque espace de lumière naturelle. Des finitions de qualité, des parquets et des salles de bains en marbre contribuent à un cadre de vie accueillant. Les résidents bénéficieront de jardins paysagers, d'une piscine commune, d'un stationnement privé et de salles de stockage. Le chauffage au sol et un système de contrôle climatique VRV font partie intégrante de l'équipement, complétés par des panneaux photovoltaïques pour améliorer l'efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort optimal tout au long de l'année et une valeur à long terme. Idéalement situé près des commerces, des restaurants et du front de mer, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute, ce projet constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à acheter à Limassol.

Situé à 650 mètres de la mer à Potamos Germasogeia, Limassol, ce complexe résidentiel de charme se compose de 14 appartements élégants, dont un penthouse de trois chambres. Il offre un mélange rare de vie côtière et de design contemporain. La fin des travaux est prévue pour janvier 2026.Chaque logement est doté de plafonds de trois mètres de haut, de finitions haut de gamme, d'un chauffage au sol à base d'eau et de vérandas spacieuses pour profiter du climat méditerranéen. Les résidents bénéficient d'une piscine commune, d'un salon, d'un parking couvert et d'un espace de stockage privé au sein d'un complexe clôturé et paysagé qui assure intimité et sécurité. L'emplacement allie tranquillité et commodité, à proximité des magasins, des restaurants, des meilleures écoles et du centre animé de Limassol.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Une sélection d'appartements et d'attiques raffinés et sophistiqués est proposée à la vente à Germasogeia, Limassol — un quartier résidentiel bien établi alliant une atmosphère paisible à une excellente desserte. Situé à seulement 2,5 km de la plage et à proximité de l'autoroute, des centres d'affaires et des commodités quotidiennes.Classe d'efficacité énergétique A, fenêtres à double vitrage en aluminium thermique, chauffage au sol, système domotique, plans de travail en granit, sanitaires haut de gamme (Roca), mitigeurs Grohe, finitions de grande qualité et architecture moderne.Ce projet est un complexe résidentiel moderne et sécurisé composé de deux bâtiments à l'architecture équilibrée, conçus pour refléter l'harmonie, la fonctionnalité et le mode de vie contemporain dans un cadre urbain bien desservi.Les résidents bénéficient d'une piscine, d'un bassin pour enfants, d'une salle de sport, de jardins paysagers, d'une terrasse et d'espaces de détente, d'un système de vidéosurveillance, d'un hall d'entrée luxueux, d'un parking couvert et de caves privées.Proposé sur plan, le projet devrait être achevé en 2028.Détails du penthouse B501 :Bâtiment : BÉtage : 5Chambres : 4Surface intérieure : 150 m²Véranda couverte : 40 m²Surface du débarras : 8 m²Surface couverte totale : 198 m²Véranda non couverte : 79 m²Parties communes : 16 m²Surface brute totale : 293 m²N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de mer dans cet appartement exclusif de trois chambres de la Signature Collection, situé dans l’un des complexes immobiliers les plus emblématiques du front de mer de Limassol. Idéalement situé sur le prestigieux littoral de la ville, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès immédiat à des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des hôtels cinq étoiles, le port de plaisance et la vieille ville.Les résidents bénéficient d’équipements haut de gamme, notamment un service de conciergerie et de sécurité disponible 24 h/24 et 7 j/7, des piscines intérieures et extérieures, un spa, un sauna, une salle de sport, des jardins paysagers, un salon réservé aux résidents, des boutiques et restaurants haut de gamme, un parking souterrain et un environnement sécurisé. La résidence se distingue également par ses intérieurs exclusifs signés Gianfranco Ferré Home.Caractéristiques du bien :• 17e étage• 3 chambres• 3,5 salles de bains• Surface totale couverte : 160,05 m²• Surface habitable : 115,84 m²• Véranda couverte : 44,31 m²• Débarras : 4 m²• 1 place de parking couverteL'appartement dispose d'un espace salon/salle à manger ouvert donnant sur une spacieuse véranda avec vue sur la mer, d'une cuisine italienne Arclinea équipée d'appareils électroménagers Miele et de plans de travail Caesarstone, de salles de bains en marbre attenantes, du chauffage au sol, de la climatisation centrale, d'un système domotique et de finitions haut de gamme dans toutes les pièces.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Un penthouse contemporain de grande qualité est à vendre à Potamos Germasogeia, à Limassol — l'un des quartiers côtiers les plus prisés. Situé à quelques pas de la plage de Dasoudi et entouré de cafés, de restaurants et de tous les commerces de proximité.Ce complexe résidentiel moderne et sécurisé se compose de deux immeubles de faible hauteur dotés d'espaces communs paysagers, conçus pour offrir intimité, sécurité et un cadre de vie confortable dans un quartier côtier de premier choix.Détails du penthouse:Bloc - BÉtage - 3Niveaux - 2Chambres - 3+1Surface intérieure - 119,7 m²Véranda couverte - 31 m²Espace de rangement - 4,5 m²Piscine privéeSurface couverte totale - 155,2 m²Jardin sur le toit - 99 m²Espaces communs - 12,6 m²Surface brute totale - 266,8 m²Place de parking couverte - 1Classe d'efficacité énergétique A, fenêtres à double vitrage en aluminium thermique, système de climatisation VRV, chauffage par le sol, hauts plafonds (~3,15 m), matériaux haut de gamme et marques européennes.Les résidents bénéficient d'une piscine commune, de jardins paysagers, d'un système de vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, d'un parking couvert et de caves privées.Le projet est actuellement en cours de construction, son achèvement étant prévu pour 2027.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Un penthouse élégant et haut de gamme est à vendre à Potamos Germasogeia, à Limassol, l'un des quartiers côtiers les plus prisés. Il est situé à quelques pas de la plage de Dasoudi et est entouré de cafés, de restaurants et de tous les commodités du quotidien.Ce complexe résidentiel moderne et sécurisé se compose de deux immeubles de faible hauteur dotés d'espaces intérieurs paysagers, conçus pour offrir intimité, sécurité et un cadre de vie confortable dans un quartier côtier de premier choix.Détails du penthouse B203 :Bloc - BÉtage - 2Niveaux - 2Chambres - 3+1Surface intérieure - 114,5 m²Véranda couverte - 33,8 m²Espace de rangement - 5 m²Piscine privéeSurface couverte totale - 153,3 m²Jardin sur le toit - 86 m²Espaces communs - 12,4 m²Surface brute totale - 251,7 m²Place de parking couverte - 1Classe d'efficacité énergétique A, fenêtres à double vitrage en aluminium thermique, système de climatisation VRV, chauffage par le sol, hauts plafonds (~3,15 m), matériaux haut de gamme et marques européennes.Les résidents bénéficient d'une piscine commune, de jardins paysagers, d'un système de vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, d'un parking couvert et de caves privées.Le projet est actuellement en cours de construction, son achèvement étant prévu pour 2027.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Ce superbe penthouse contemporain est situé à Potamos Germasogeia, à Limassol, l'un des quartiers côtiers les plus prisés. À quelques pas de la plage de Dasoudi, la propriété offre un accès immédiat à un large choix de cafés, de restaurants et de commodités quotidiennes, alliant confort et art de vivre exceptionnel en bord de mer.La résidence fait partie d'un complexe fermé exclusif composé de deux élégants immeubles de faible hauteur, nichés au cœur d'un magnifique parc paysager qui garantit intimité, sécurité et tranquillité.Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme, notamment d'une piscine commune, de jardins paysagers, d'une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7, d'un parking couvert et de locaux de rangement dédiés.Caractéristiques du penthouse :Bloc - BÉtage - 3Niveaux - 2Chambres - 3+1Surface intérieure - 111,3 m²Véranda couverte - 32,5 m²Espace de rangement - 4,5 m²Surface couverte totale - 148,3 m²Jardin sur le toit - 106 m²Piscine privéeEspace commun - 12 m²Surface brute totale - 266,3 m²Place de parking couverte - 1Classe d'efficacité énergétique A, fenêtres en aluminium à double vitrage et isolation thermique, système de climatisation VRV, chauffage par le sol, hauts plafonds (environ 3,15 m), matériaux haut de gamme et marques européennes.Conçus pour un mode de vie moderne, les agencements spacieux et les grandes vérandas créent des logements lumineux où la vie à l'intérieur et à l'extérieur se fondent harmonieusement.Le projet est actuellement en cours de construction, son achèvement étant prévu pour 2027.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

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Un élégant et raffiné appartement de 3 chambres est à vendre à Germasogeia, à Limassol — un quartier côtier animé réputé pour son atmosphère cosmopolite, son excellente desserte et sa proximité avec la plage, ses restaurants gastronomiques et ses équipements de luxe.Cette propriété fait partie d'un complexe immobilier de luxe, caractérisé par une architecture moderne, des finitions haut de gamme et un cadre de vie soigneusement pensé. Elle offre un mélange parfait de confort, d'intimité et de sophistication urbaine. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie 24h/24, d'une piscine, d'une salle de sport entièrement équipée avec sauna, d'un accès sécurisé par portail, d'un parking souterrain et de services de gestion professionnels.Détails du bien :Réf. : 101Type : AppartementChambres : 3Salles de bains : 3Étage : 1Surface intérieure : 113 m²Véranda couverte : 21 m²Surface totale : 134 m²Parking : 1 placeDébarras : 3 m²Prix : 1 175 000 € + TVACaractéristiques techniques :Classe énergétique B, architecture contemporaine, matériaux haut de gamme, finitions raffinées, grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante, et agencements soigneusement étudiés alliant esthétique et fonctionnalité.Statut : PrêtN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Un remarquable appartement de 2 chambres avec terrasse privée sur le toit est à vendre à Germasogeia, à Limassol — un quartier côtier animé réputé pour son dynamisme, son accessibilité et sa proximité avec la plage, les quartiers d'affaires et les commodités quotidiennes.La résidence fait partie d'un immeuble de grande hauteur unique en son genre qui propose une approche dynamique de la vie urbaine, alliant une architecture verticale à des services résidentiels parfaitement intégrés. Les résidents bénéficient de services d'accueil, d'une piscine, d'un espace bien-être avec salle de sport et sauna, d'un accès contrôlé, d'un parking et d'une gestion sur place.Détails du bien :Type : Appartement avec terrasse sur le toitChambres : 2Salles de bains : 2Étage : 2/3Surface intérieure : 85 m²Véranda couverte / terrasse sur le toit : 87 m²Surface totale : 172 m²Parking : 1Débarras : 3 m²Prix : 1 070 000 € + TVACaractéristiques techniques :Classe énergétique A, normes de construction avancées, matériaux de haute qualité, vitrage généreux et espaces aménagés avec soin, conçus pour le confort et une utilisation à long terme.Conçu pour une vie sans contrainte : l'intérieur s'ouvre en toute fluidité sur une vaste terrasse privée sur le toit, offrant un espace extérieur polyvalent, idéal pour des moments de tranquillité ou pour recevoir dans un cadre plus ouvert.Statut : Prêt à emménager, titres de propriété disponiblesN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E