ventes d’appartements de luxe à Madrid, Espagne (page 48)

Appartement à vendre à Madrid, situé au premier étage, avec une superficie totale de 211 m² et une surface utile de 195 m². Il comprend une chambre individuelle, deux chambres doubles et quatre toilettes. L'appartement, qui a plus de 50 ans, nécessite des travaux de rénovation. Parmi ses caractéristiques, on trouve un balcon, un chauffage au gaz naturel, une cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi que des armoires empilées. De plus, il dispose d'un système de sécurité, d'un interphone et d'une porte renforcée. Ce bien rare offre la possibilité d'acquérir un appartement de luxe à Madrid, avec des charges collectives supérieures à 100 €. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Madrid.

Exceptionnel duplex rénové et meublé situé au cœur du quartier de Los Jerónimos, à Madrid. Ce bâtiment de grande valeur historique a été entièrement réhabilité en 2020, conservant sa façade classique et son patio central. La propriété, à proximité du parc du Retiro, s'étend sur 240 m2 répartis sur deux niveaux. Les finitions sont de haute qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon à double hauteur agrémenté d'une magnifique fenêtre orientée au sud. L'espace sonore est optimisé par Bang & Olufsen. Ce niveau abrite également une salle à manger, une cuisine équipée d'appareils haut de gamme et des toilettes pour invités. À l'étage supérieur, on trouve une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante, dressing et coin bureau, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains attenante. Le duplex comprend deux places de parking robotisées et un grand espace de rangement. L'immeuble propose des équipements modernes, incluant des solutions d'efficacité énergétique, une domotique complète, une salle de sport haut de gamme, un spa, un bain turc et une piscine, le tout avec climatisation par le sol. Ce bien, Appartement de luxe à acheter Madrid, est parfaitement situé dans le quartier le plus prestigieux de la capitale, à proximité des musées et centres culturels tels que le Musée du Prado et le Musée Reina Sofia.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Madrid, situé au cinquième étage d'un élégant immeuble à la façade classique. Grâce à son orientation sud-est, cet appartement récemment rénové offre une lumière naturelle abondante, renforcée par ses plafonds hauts et une finition soignée. Le spacieux salon donne sur la rue Alcalá et dispose de balcons, tandis que la cuisine moderne est dotée d'un grand îlot et d'appareils électroménagers haut de gamme. La propriété compte trois chambres spacieuses, toutes équipées de grands placards, dont l'une est extérieure. Elle comprend également trois salles de bains complètes (deux en suite) ainsi qu'une buanderie et une salle de stockage. Equipé de stores électriques et d'un système de climatisation avec contrôle individuel par pièce, cet appartement de luxe à acheter à Madrid représente une opportunité exceptionnelle, tant pour un investissement que pour profiter du meilleur emplacement dans le quartier de Salamanca.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid, cette propriété d'exception est idéale pour un achat d'appartement de luxe à Madrid. Son design moderne et ses finitions haut de gamme, signées par un studio d'architecture d'intérieur réputé, mettent en avant l'utilisation de matériaux raffinés comme le marbre dolomite et le bois de chêne naturel. Les hauts plafonds et le mobilier italien sur mesure, associés à des technologies de pointe telles que le système de contrôle de l'éclairage Casambi et le système audio B&W, contribuent à une atmosphère de luxe indéniable. Grâce à de grandes fenêtres orientées est et nord, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse. L'agencement spacieux comprend une réception élégante avec salle à manger intégrée, un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de prestige. Dotée de trois chambres avec salles de bains privatives, cette propriété offre également un second espace cuisine indépendant, idéal pour un usage polyvalent. Le système d'éclairage Casambi permet de personnaliser l'ambiance selon vos envies, tandis que le chauffage et la climatisation par le sol assurent une température parfaite tout en optimisant l'efficacité énergétique. Construit en 1964, le bâtiment se distingue par son architecture fonctionnelle et ses espaces communs impeccablement entretenus. Ce bien rare inclut également un service de conciergerie quotidien, deux caves de rangement et un emplacement de stationnement. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement de luxe à vendre à Madrid, offrant le summum du confort et du style.

À vendre : un penthouse exclusif à Madrid, récemment rénové, qui se démarque par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et une magnifique terrasse offrant une vue panoramique. Situé au sixième étage d'un immeuble moderne, cet Appartement de luxe à acheter à Madrid est baigné de lumière naturelle dans toutes ses pièces. L'espace extérieur comprend un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Une grande fenêtre coulissante donne accès à la terrasse orientée à l'est, offrant une vue imprenable sur le Colegio de Nuestra Señora del Pilar. L’appartement dispose de trois spacieuses chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de bains juste à côté, idéale pour les invités. Vous trouverez également une buanderie et une salle de rangement. La propriété est dotée de la climatisation, du chauffage central et de volets électriques. Un Appartement de luxe à vendre à Madrid, situé dans le quartier prisé de Recoletos.

Walter Haus propose un vaste appartement à rénover de 590 m², situé sur une seule étage dans un bâtiment d'angle classique du prestigieux district de Chamberí. Actuellement utilisé comme bureau, cet Appartement de luxe à acheter à Madrid peut être réaménagé en deux logements indépendants, une possibilité autorisée par la communauté. La propriété bénéficie de services tels qu'un concierge, un ascenseur, un espace de stockage et une entrée de service séparée, assurant confort et exclusivité. Bien que les images montrent un bureau, cette propriété a un usage exclusivement résidentiel et se distingue par ses hauts plafonds, apportant ampleur et luminosité à chaque pièce. Sa configuration permet une rénovation flexible grâce à des coupes de terrain stratégiques. Avec quatre accès indépendants et une orientation vers un bâtiment protégé à faible hauteur, elle bénéficie d'une magnifique lumière naturelle dans tous les espaces. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid, elle est à proximité du Paseo de la Castellana et se distingue par son architecture classique, ses rues arborées, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et services. C'est une option très attrayante pour les familles et les professionnels. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir un Appartement de luxe Madrid à vendre avec un potentiel de personnalisation ou un investissement fiable dans l'un des meilleurs secteurs de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Walter Haus.

À vendre à Madrid, cet appartement spacieux de 158 m² au quatrième étage comprend 3 chambres doubles et 3 salles de bains. Avec plus de 50 ans d'ancienneté, il offre un espace pratique et chaleureux. Si vous recherchez un appartement à acheter à Madrid, ne manquez pas cette opportunité.

Appartement en vente à Madrid, d'une superficie de 131 m² au premier étage. Composé de 2 chambres doubles et de 2 salles de bains, cet appartement dispose d'un chauffage et est vendu avec des meubles. Profitez d'une opportunité d'achat d'un appartement à Madrid dans un quartier bien desservi.

Situé au premier étage d'un palais construit en 1900, cet appartement de luxe à vendre à Madrid s'étend sur 242 m² et offre une résidence d'exception au cœur du quartier prestigieux de Recoletos. La propriété harmonise l'élégance historique de l'immeuble avec une rénovation complète au design contemporain, créant ainsi un espace de vie sophistiqué et fonctionnel. Avec ses grands espaces et ses finitions de haute qualité, cet achat d'appartement de luxe à Madrid constitue une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement dispose d'un salon généreux idéal pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine design alliant fonctionnalité et esthétique, réalisée avec du bois naturel et du marbre d'albâtre. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, offrant intimité et confort. En outre, une zone de télétravail, une buanderie pratique et des espaces de rangement élégants ont été intégrés pour optimiser chaque mètre carré. L'emplacement de cet appartement de luxe à acheter à Madrid est l'un de ses plus grands atouts, étant situé au cœur de Recoletos, un quartier réputé pour son élégance, à proximité du célèbre parc de Retiro et bénéficiant d'une large gamme de services, de boutiques haut de gamme et de restaurants raffinés. L'excellente communication par les transports publics et la proximité des grandes artères garantissent un accès facile à tous les points de la ville. Acquérir cette propriété, c'est non seulement acheter une maison, mais aussi investir dans un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid. Grâce à sa rénovation de haute qualité, son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques, cet appartement représente une opportunité inégalée. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir personnellement cette propriété exceptionnelle et entamer la vie que vous avez toujours désirée.

Découvrez cet exceptionnel penthouse de 97 mètres carrés, situé au sixième étage, avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse offrant des vues imprenables. Entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un immeuble classique du quartier prisé de Recoletos. L'appartement se démarque par sa luminosité et son espace, incluant un spacieux salon-salle à manger et une cuisine design entièrement équipée. Les finitions de haute qualité et le souci du détail sont présents dans chaque recoin. L'emplacement est idéal, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, entouré de commerces et de restaurants, et à deux pas du parc du Retiro. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Madrid, ce penthouse offre un style de vie incomparable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous aider.

Cet appartement de luxe à vendre, situé dans le quartier prestigieux de Goya, allie élégance et praticité. S'étendant sur 163 mètres carrés, il comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La propriété se distingue par ses hauts plafonds et les trois balcons offrant une vue imprenable sur la ville. Avec un service de portier, elle garantit sécurité et intimité. Les finitions de haute qualité et les détails raffinés créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. L'agencement des espaces est parfait pour ceux souhaitant un cadre de vie confortable, avec des zones de jour et de nuit bien définies. La cuisine moderne, équipée d'appareils de pointe, est un véritable atout pour profiter de moments conviviaux. Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Madrid, cette propriété offre un accès facile à divers services et commodités. Goya est réputé pour ses boutiques élégantes, ses restaurants de renom et sa vie culturelle dynamique, tandis que le parc du Retiro se trouve à quelques minutes à pied. L'achat de cet appartement de luxe à Madrid est un choix stratégique pour améliorer sa qualité de vie. Offrez-vous le confort d'un bien d'exception dans un des meilleurs emplacements de la ville. Contactez Walter Haus pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Madrid, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Chamberí. Cette propriété entièrement extérieure se distingue par sa distribution soignée, avec sept grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend un élégant hall d'entrée menant à un salon spacieux et un bureau idéal pour le télétravail. Le couloir généreux conduit à quatre chambres, dont une de service, et trois salles de bain complètes. La cuisine, entièrement équipée, se complète d'un bureau et d'un cellier, offrant un confort optimal. De plus, une place de garage et un accès au parking pour les résidents ajoutent un luxe supplémentaire dans le quartier. Cette propriété unique, alliant tranquillité et exclusivité, est à proximité de services de première classe, de boutiques de luxe, de restaurants et d'excellentes liaisons de transport. Chez Walter Haus, nous nous engageons à vous présenter des appartements de luxe à acheter à Madrid, qui représentent un style de vie exceptionnel. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable investissement dans la qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez votre prochaine maison.

Découvrez cet Appartement à vendre de 187 m² situé dans le quartier prisé de Chamberí à Madrid. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et style dans un cadre privilégié. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois grandes chambres ainsi que de deux salles de bain complètes. La propriété est dotée de la climatisation et du chauffage individuel. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts grâce à un projet d'aménagement flexible. De plus, elle comprend un garage privé, un débarras et un accès à des installations telles qu'une piscine, une salle de sport, un sauna et un service de conciergerie disponible 24h/24. Située au cœur de Chamberí, cette maison offre la proximité des transports en commun, des écoles, des boutiques et une riche offre culturelle et gastronomique, faisant de ce lieu un parfait harmonie entre tradition et modernité. Envisager l'achat d'un Appartement à acheter Madrid, c’est choisir une qualité de vie optimale et une plus-value intéressante. Chez Walter Haus, nous sommes dédiés à vous proposer des solutions immobilières qui répondent à vos attentes. Contactez-nous pour faire de cette propriété votre future maison.

Situé dans un bâtiment datant de 1966, cet Appartement de luxe Madrid à vendre offre 172 mètres carrés construits avec une orientation ouest. Composé de trois chambres et trois salles de bains, il convient parfaitement aux familles ou aux professionnels en quête de confort dans un cadre exclusif. La propriété est équipée d'ascenseurs en parfait état, d'un chariot élévateur et d'un service de ramassage des ordures à la porte de service, assurant ainsi un confort optimal. L'appartement se distingue par sa conception fonctionnelle et ses vues dégagées sur l'église Diego de León. Il comprend également un grand garage avec un accès aisé et la possibilité d'adapter complètement l'espace à vos besoins, avec des options pour une mise à jour ou une redistribution, tout en profitant de matériaux de qualité. Situé rue Castelló, au cœur du quartier de Salamanque, cet Appartement de luxe à acheter Madrid allie intimité et connectivité sans égal. Entouré de services de luxe, d'une scène culturelle dynamique et de boutiques exclusives, c'est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid. Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien exceptionnel et vous accompagner dans toutes les étapes du processus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle maison.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Madrid. Cette élégante maison de 241 mètres carrés se trouve dans un immeuble classique avec double ascenseur, niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. La propriété offre quatre grandes chambres et quatre salles de bains complètes, ainsi que du chauffage central et des plafonds de 3 mètres, procurant ainsi une impression d'espace et de sophistication. La conception architecturale combine harmonieusement luminosité et intimité, avec des espaces sociaux tournés vers l'extérieur pour maximiser les vues et la lumière naturelle, tandis que les chambres sont orientées vers l'intérieur pour garantir une tranquillité optimale. La cuisine, au design polyvalent, permet des configurations ouvertes ou fermées, et le salon-salle à manger propose un coin lecture chaleureux. La disposition des pièces, organisées autour d'un hall central avec une coupole, offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Située dans le quartier prisé de Castellana, cette propriété allie confort et exclusivité, à quelques pas de boutiques de luxe, de restaurants haut de gamme et de services de qualité, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports. Chez Walter Haus, nous vous offrons une expérience sur mesure pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Madrid. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et entamer une nouvelle étape vers votre maison idéale.

OPPORTUNITÉ ! Bel appartement de jardin de 142 m² très lumineux avec vue sur un jardin de 175 m², situé dans le quartier prisé de Chamartín à Hispanoamérica. Ce superbe Appartement de luxe à acheter à Madrid comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, et 3 salles de bains complètes. Il offre un spacieux salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un espace de service et un débarras de 10 m². Le bâtiment dispose d’un jardin communal de 175 m², parfait pour profiter de moments de détente. Equipements : chauffage central, climatisation, interphone, alarme et porte blindée. Idéalement situé, proche des métros Colombia et Concha Espina, cet appartement est entouré de commerces, cafés, écoles et autres commodités. Un véritable bijou sur le marché de la vente d’Appartements de luxe à Madrid, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet incroyable penthouse rénové en vente à Madrid, situé dans le prestigieux quartier de Recoletos. Offrant une distribution élégante et soigneusement pensée, cet Appartement de luxe à acheter à Madrid vous garantit un cadre de vie raffiné. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, ainsi que quatre salles de bains méticuleusement conçues, ajoutant une touche de sophistication. Le grand espace de séjour se combine parfaitement avec une cuisine intégrée, favorisant convivialité et plaisir quotidien. Depuis le salon, vous accédez à une charmante terrasse, parfaite pour des moments en plein air. Ce penthouse exclusif se distingue par son design intérieur et son emplacement privilégié, entouré de boutiques de créateurs, de restaurants de renom et d’espaces culturels, offrant ainsi un style de vie unique au cœur de Madrid. Si vous êtes en quête d’un Appartement de luxe Madrid à vendre qui allie confort et situation géographique imbattable, ce bien rénové à Recoletos est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations et vivez l'expérience de ce cadre exceptionnel !

Découvrez cet appartement de luxe à Madrid, situé dans le quartier prisé de Goya, entièrement rénové et prêt à emménager. La propriété offre quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. Trois chambres sont doubles et dotées d'armoires encastrées de haute qualité. Le salon spacieux et lumineux, divisé en deux espaces, est parfait pour recevoir et se détendre, avec une agréable terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, est équipée d'électroménagers de premier choix et inclut un grand îlot central qui sépare la salle à manger de la cuisine, offrant ainsi un espace idéal pour les repas. À l'entrée, vous trouverez une buanderie et des toilettes pour les invités, ajoutant à la fonctionnalité de l'appartement. Cette propriété dispose d'un portier et d'un chauffage individuel, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à vendre à Madrid, situé dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Superbe appartement à vendre à Madrid, d'une superficie de 200 m2, comprenant 3 chambres et 4 salles de bain. Profitez également d'une pièce de stockage, d'un ascenseur, d'un aménagement meublé et de la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Madrid.

Appartement à vendre à Madrid, d'une superficie de 261 m2, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain. Ce bien dispose également d'un garage, d'une pièce de stockage, d'un ascenseur et d'un système de climatisation. C'est une excellente opportunité pour quiconque souhaite effectuer un achat d'appartement de luxe à Madrid.

Magnifique attique à vendre à Madrid, offrant 343 m2 d'espace, comprenant 5 chambres et 4 salles de bain. Ce bien est également équipé d'un garage, d'une pièce de stockage, d'un ascenseur et de la climatisation. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Madrid.

À vendre, cet appartement de luxe à Madrid, dans la région de la Communauté de Madrid, est un bien rare de 103 m², récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au cinquième étage d'un immeuble classique de 1900 sur la renommée rue Monte Esquinza, cet appartement extérieur allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale. Composé de deux chambres et de deux salles de bain complètes, dont une en suite, il offre confort et fonctionnalité. Les finitions incluent des parquets en bois naturel, la climatisation canalisée Daikin et le chauffage au sol. La cuisine haut de gamme BANNI - Arclinea, dotée d'appareils Siemens StudioLine, et les salles de bains conçues par BANNI ajoutent une touche de sophistication à ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Madrid, situé au sixième étage d'un immeuble prestigieux. Ce penthouse en duplex de 258 mètres carrés, avec 170 mètres de terrasse exceptionnelle, allie espace et luminosité. Il dispose de trois chambres, chacune accompagnée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La cuisine entièrement équipée est conçue pour les amateurs de gastronomie. La terrasse offre une oasis urbaine avec une vue imprenable sur le parc du Retiro, un véritable poumon vert de la ville. Située dans un quartier résidentiel calme de Madrid, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités et services. Profitez d'un cadre de vie de qualité en acquérant cet appartement de luxe à acheter à Madrid. Walter Haus, votre agence immobilière de confiance dans le département de Madrid, vous aide à concrétiser votre rêve. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Madrid, situé dans le quartier prisé d'Almagro, dans le département de Madrid, en Communauté de Madrid. Cette magnifique propriété, récemment rénovée, se trouve au cinquième étage d'un immeuble historique des années 1920, alliant charme classique et confort moderne. L'intérieur a été soigneusement rénové pour maximiser la lumière naturelle, offrant une ambiance sophistiquée et élégante. Équipé de mobilier de haute qualité fourni par BANNI et des marques italiennes renommées telles que B&B Italia et Lema, cet appartement respire le luxe et la distinction. La cuisine de premier choix signée ARCLINEA est dotée d'appareils haut de gamme GAGGENAU. Comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un salon lumineux avec balcons et vues imprenables, ce bien représente une offre rare sur le marché de la vente Appartement de luxe à Madrid. Profitez d'un style de vie exclusif avec tous les services à proximité dans ce quartier très recherché.

Walter Haus vous propose cet appartement de luxe à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, à proximité de Nuevos Ministerios et du Paseo de la Castellana. S'étendant sur 189 m², cette propriété offre une conception exceptionnelle qui allie espace, luminosité et confort. Grâce à des fenêtres extérieures, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une ventilation optimale, créant ainsi un cadre accueillant. Le grand salon-salle à manger, agrémenté de vastes fenêtres, communique harmonieusement avec une cuisine bien équipée, intégrant un cellier, un bureau et une entrée de service séparée avec chariot élévateur. La zone nuit se compose de quatre chambres doubles, comprenant une suite principale avec terrasse privée et de spacieuses armoires. Les deux salles de bains, entièrement équipées, se distinguent par leurs dimensions et leur design soigné. L'entrée d'une élégante finition en marbre noir renforce le raffinement de cet appartement. Cet espace offre un accès direct à des services de qualité, commerces, transports en commun et espaces verts. La résidence est dotée d'un portail prestigieux, de deux ascenseurs, d'un service de portier et de places de parking à proximité. Cette propriété est une occasion rare pour ceux en quête d'achat d'appartement de luxe à Madrid, prête à accueillir ses nouveaux occupants avec des finitions haut de gamme dans un emplacement emblématique. Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de cette acquisition. Contactez-nous et commencez à vivre une expérience unique au cœur de la Communauté de Madrid.