ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Sant Pere de Ribes, Espagne

Situé dans le quartier résidentiel de La Plana, à Sitges, ce penthouse de 118 m² construits (99 m² habitables) offre un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs privés. Le logement dispose d’un salon-salle à manger lumineux donnant directement sur une terrasse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d’un espace buanderie séparé et ouvert sur l’extérieur, ce qui garantit une ventilation naturelle optimale. La partie nuit se compose de trois chambres donnant sur l’extérieur. La chambre principale est aménagée en suite avec salle de bains privative et dispose d’un accès direct à la terrasse du salon. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète. Le principal atout de la propriété est sa terrasse supérieure de 59 m², accessible depuis l’escalier commun. Cet espace est fermé par une porte pour plus d’intimité et offre une vue panoramique sur Sitges. Le bien comprend une place de parking dans le garage souterrain commun. La Plana est un quartier résidentiel moderne de Sitges, caractérisé par ses larges rues, sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. Son emplacement permet d’accéder facilement à pied aussi bien aux commerces et aux écoles qu’aux plages et à la gare, alliant ainsi le confort du quotidien à un cadre paisible.

Exclusivité, espace et qualité de vie à El Vinyet, Sitges OpenInmo vous présente un appartement spectaculaire situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Sitges, au cœur d'El Vinyet. Ce magnifique logement se trouve à seulement 100 mètres de la mer et à côté du prestigieux Club de Golf Terramar. Un cadre privilégié où tranquillité, intimité et sécurité se conjuguent avec la proximité du centre-ville et de tous les services. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend quatre chambres doubles, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième salle de bains complète ainsi que des toilettes invités. Le logement a été partiellement rénové avec une nouvelle cuisine et un salon modernisé, tout en conservant son élégant sol en marbre d'origine, qui apporte caractère, luminosité et élégance intemporelle. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux grandes terrasses. La première, orientée vers les espaces communs, est accessible depuis plusieurs chambres ainsi que depuis la cuisine, offrant un espace idéal pour le quotidien. La seconde, accessible depuis le salon, offre une agréable vue sur la mer, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante, de la climatisation centralisée par conduits, d'une place de parking et d'un débarras, complétant ainsi une propriété alliant confort, espace et emplacement exceptionnel. La résidence se distingue par ses magnifiques jardins parfaitement entretenus, ses plusieurs piscines communes et son service de sécurité 24h/24, offrant un cadre de vie unique dans l'un des meilleurs quartiers de la côte. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sitges, où la mer, la nature et la qualité de vie font partie du quotidien. Il est précisé que ce document n'a aucune valeur contractuelle et peut être modifié pour des raisons techniques, constructives ou commerciales. Les caractéristiques et spécifications mentionnées peuvent être remplacées par d'autres de qualité équivalente ou supérieure. Le prix indiqué ne comprend ni les taxes ni les frais annexes. Pour les biens de seconde main, les droits de mutation (ITP) s'appliquent ; pour les logements neufs, la TVA et le droit de timbre (AJD) seront applicables. Les frais de notaire et d'enregistrement sont également à la charge de l'acquéreur. Enfin, le prix de cette offre peut être modifié ou retiré sans préavis. Toutes les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Spain Sotheby's International Realty Sitges présente un bien immobilier exceptionnel au cœur du Paseo Marítimo, l'endroit le plus emblématique et le plus convoité de la côte catalane. Cet appartement du premier étage, situé en bord de mer, a fait l'objet d'une rénovation intégrale méticuleuse qui allie la fonctionnalité contemporaine à l'essence de l'environnement méditerranéen. La propriété se distingue par une luminosité extraordinaire qui baigne chaque pièce. Le noyau social est un espace ouvert qui intègre un salon-salle à manger face à la mer et une cuisine design ouverte. Cette dernière est équipée de la technologie de pointe TPB Tech®, où l'induction invisible sur le plan de travail permet une esthétique propre et sophistiquée, idéale pour les amateurs de minimalisme technique. Depuis le salon, on accède à une terrasse privée qui fait office de box exclusif avec vue sur la plage, permettant de profiter de la brise marine et du dynamisme de la promenade en toute intimité. La zone de repos est distribuée en deux chambres doubles et deux salles de bains complètes avec des finitions haut de gamme, conçues pour offrir un havre de calme absolu. La propriété exclusive offre des services de première classe : une zone commune avec jardin et piscine, un concierge, ainsi qu'une place de parking et une salle de stockage dans le même bâtiment, une valeur différentielle critique dans cette zone. Vivre ici signifie avoir les meilleurs restaurants, yacht clubs et l'âme de Sitges à vos pieds. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'investisseur à la recherche d'un bien résistant ou pour ceux qui veulent un style de vie où la mer est le protagoniste absolu de leur vie quotidienne.

Bienvenue à Calablanca Residences Une collection exclusive de deux immeubles résidentiels, conçus pour le confort selon les normes Passivhaus, situés à La Plana, l’un des meilleurs quartiers de Sitges. Le complexe comprendra 29 logements et un local commercial au rez-de-chaussée de l’un des bâtiments. Des appartements majoritairement de plus de 100m2 avec des espaces intérieurs ouverts et de grandes terrasses offrant une vue sur la Méditerranée. Une piscine au rez-de-chaussée entourée d’espaces extérieurs paysagers avec des espèces végétales spécialement choisies pour leur faible entretien. Un espace chill-out sur le toit de chaque bâtiment, avec lits balinais et un miroir d’eau entouré de jardins conçus pour le plaisir visuel et la détente des résidents. Calablanca Residences se trouve dans un emplacement privilégié, entouré d’écoles internationales, d’équipements sportifs et de zones commerciales, à proximité de la mer et du centre-ville. Un oasis privé à dix minutes de la plage, vingt minutes de l’aéroport d’El Prat et à une demi-heure du centre de Barcelone.

Dans le quartier de La Pana à Sitges, se trouve ce penthouse en parfait état. Doté de terrasses offrant une vue imprenable, il bénéficie, grâce à son exposition plein sud, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se divise en deux étages. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine séparée, tous deux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative et deux chambres simples. Une salle de bains complète dessert les autres chambres. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, et un petit espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un espace polyvalent donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Une salle de bains complète cet étage. Le penthouse est situé dans une résidence avec piscine commune, ascenseur et parking. Le quartier de La Plana à Sitges est un quartier résidentiel calme, proche des commerces et services essentiels. Tout cela sans sacrifier un emplacement proche du centre et de la plage.

Découvrez ce spectaculaire duplex-penthouse de 170 m2 situé à La Plana, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Sitges. Ce bien unique allie espace, confort et une vue imprenable sur la mer, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des magnifiques plages de la ville. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, piscine commune et vastes jardins, ce magnifique appartement comprend également deux places de parking et un grand cellier, offrant un confort optimal à toute la famille. L'appartement se déploie sur deux niveaux distincts : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une grande cuisine entièrement équipée et une salle de bains. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, conçue pour un maximum d'intimité et de confort. À l'étage, une suite parentale spectaculaire vous attend, avec salle de bains privative et accès direct à une magnifique terrasse de 26 m2. Cet espace extérieur devient le véritable cœur de la maison, avec un coin détente accueillant, une cuisine d'été et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, idéale en toute saison grâce à son excellente exposition sud. L'emplacement est exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied des superbes plages de Sitges et à 10 minutes d'établissements scolaires internationaux prestigieux tels que Bel Air, Richmond International School et Olive Tree School. De plus, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat, cette propriété est un choix idéal comme résidence principale ou secondaire. Un bien d'exception qui incarne tous les atouts pour savourer un authentique style de vie méditerranéen dans l'un des meilleurs quartiers de Sitges. Un penthouse en duplex véritablement luxueux qui ne manquera pas d'impressionner. Nous proposons un large éventail d'options de financement. Nous vous offrons une étude de crédit immobilier personnalisée et un accompagnement sur mesure. Informations techniques Diagnostic énergétique : B-B Certificat d'occupation : Disponible Clause de transparence et ventilation des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1 450 000 € + FRAIS APPROXIMATIFS : 182 000 € Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, détaillés ci-dessous : Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Le taux en vigueur en Catalogne sera appliqué. Pour un bien immobilier dont le prix d'acquisition est de 1 450 000 €, le calcul approximatif des droits de mutation immobilière (DMI) s'élève à 188 500 €, selon le barème en vigueur : Jusqu'à 600 000 € : 10 % De 600 001 € à 900 000 € : 11 % De 900 001 € à 1 500 000 € : 12 % Au-delà de 1 500 000 € : 13 % Ce calcul est sans préjudice des éventuels taux réduits ou allégements fiscaux qui pourraient s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur ou des caractéristiques du bien. Les droits sont calculés sur la valeur cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel fixé à l'annexe I de l'arrêté royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif notarial. Cet avis est fourni à titre informatif seulement.

Propriété exclusive à Sitges, située dans le quartier très recherché d’Aiguadolç, avec vues panoramiques sur la mer, licence touristique et emplacement privilégié à côté de la plage de Balmins. Le bien dispose de 250 m2 construits et d’environ 200 m2 utiles, répartis sur trois niveaux. Son espace, son orientation sud, ses terrasses, son garage pour 4 véhicules et sa licence touristique en font une opportunité rare à Sitges, idéale aussi bien pour un usage privé que pour générer des revenus grâce à la location touristique. Au rez de chaussée se trouve un grand garage de 72 m2 avec capacité pour 4 véhicules et accès direct au logement, un atout majeur dans une zone où le stationnement est particulièrement recherché. Le premier étage est principalement consacré à la zone de nuit. Il comprend trois chambres doubles, ainsi que la chambre principale en suite avec salle de bain complète, douche et baignoire hydromassante. À ce même niveau se trouvent deux salles de bain complètes, un espace pour lave linge et sèche linge, une pièce polyvalente et un accès à un patio privatif de 52 m2, parfait comme espace extérieur privé, zone de détente ou salle à manger extérieure. Le deuxième étage accueille la zone de jour, avec entrée, grand salon salle à manger donnant sur une terrasse de 23 m2 avec vues sur la mer, cuisine indépendante entièrement équipée et chambre double en suite avec salle de bain. Ce niveau offre l’une des meilleures expériences du bien : lumière naturelle, vues dégagées, orientation sud et connexion directe avec l’extérieur. La propriété dispose de terrasse, patio, solarium, belvédère, débarras, sous sol, buanderie, placards intégrés, chauffage au gaz naturel, climatisation, menuiserie intérieure laquée blanche, menuiserie extérieure en aluminium avec vitrage Climalit, sols en grès, gaz de ville, électricité, eau, parking inclus et piscine. La licence touristique est l’un de ses grands atouts. Dans un marché aussi demandé que Sitges, cet élément apporte une valeur ajoutée très importante pour les acheteurs souhaitant combiner usage personnel et revenus locatifs touristiques. Selon les informations fournies, la rentabilité est démontrable. Aiguadolç est l’une des zones les plus appréciées de Sitges grâce à sa proximité avec la mer, le port, la plage de Balmins, le centre du village et l’accès à la C32. Sitges combine climat méditerranéen, vie culturelle, gastronomie, patrimoine, ambiance internationale et forte demande touristique tout au long de l’année. Un bien spacieux, lumineux et très bien situé, avec vues sur la mer, garage pour 4 véhicules et licence touristique. Une propriété pensée pour profiter de Sitges tout en exploitant son potentiel de rentabilité. Demandez plus d’informations, la documentation de la licence touristique, la rentabilité démontrable, les plans et les conditions de visite. Finques Montmar. Référence P1042.

Sur le marché immobilier de Sitges, nous trouvons des biens attractifs et bien situés. Cependant, il arrive rarement qu’un logement se distingue réellement par la combinaison de toutes ses caractéristiques. Ce duplex penthouse situé à La Plana offre une série de particularités peu courantes dans la région : orientation sud permanente, vue dégagée sur la mer, vaste espace extérieur privé et aménagement familial confortable et équilibré. Ici, il ne s’agit pas seulement de superficie, mais de proportion, de luminosité constante et d’intimité réelle. Le salon-salle à manger, spacieux et bien agencé, bénéficie d’une ouverture visuelle sur la mer et de la lumière naturelle tout au long de la journée. C’est un espace harmonieux et élégant, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante et contemporaine se connecte directement à la terrasse principale, favorisant une transition naturelle entre intérieur et extérieur et valorisant le style de vie méditerranéen caractéristique de cet emplacement. La zone nuit comprend trois chambres extérieures orientées au sud, toutes avec des vues dégagées et une grande luminosité. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, offrant un espace intime et confortable. Les salles de bains ont été entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme et des porcelanatos grand format, apportant qualité de construction et esthétique actuelle et intemporelle. L’étage supérieur apporte une valeur ajoutée au logement. On y trouve une pièce indépendante avec sa propre salle de bain, idéale comme bureau professionnel, chambre d’invités ou même deuxième suite. Depuis cet espace, on accède directement à une terrasse-solarium privée de plus de 60 m2, équipée d’une pergola et d’un coin détente. Le bien inclut une grande place de parking dans le même immeuble et un vaste débarras, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison fait partie d’une petite communauté bien entretenue, avec piscine et espaces verts, dans un environnement résidentiel calme et consolidé. Un logement qui combine emplacement, vue, extérieur privé et fonctionnalité familiale dans l’un des quartiers les plus prisés de Sitges. Certaines des photographies ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Clause de transparence et répartition des coûts (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.150.000€ + 138.000€ (Droits de mutation - ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : Droits de mutation (ITP) Frais de notaire Frais d’enregistrement Frais de gestion (gestoría) Honoraires de l’agence du vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux et les réductions de l’ITP en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier. Référence certificat d’habitabilité : CHB04684416018 Registre certificat énergétique : HKWGDVXK1 Numéro AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Dans le quartier de La Plana à Sitges nous trouvons ce penthouse. La maison dispose d'une vue dégagée et d'un solarium avec une cuisine extérieure. L'appartement est en bon état ainsi que l'immeuble qui est très récent. Cette propriété est située dans une communauté avec une piscine communautaire, un ascenseur et un parking. Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour, qui se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine-salle à manger entièrement équipée. Les deux chambres ont accès à la terrasse. La zone nuit est distribuée dans une chambre en suite avec dressing, 3 chambres simples avec placards intégrés et une salle de bain complète qui dessert tout l'étage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre double donnant accès au solarium et à une cuisine d'été extérieure où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Le quartier La Plana de Sitges est un quartier résidentiel calme et proche des services essentiels. Tout cela sans renoncer à un emplacement proche du centre et de la plage.

Appartement de 88m2, situé dans un endroit convoité en bord de mer à Sitges, construit en 2013. La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, se distinguant par son état impeccable et une disposition qui maximise la lumière naturelle grâce à son orientation sud. L'intérieur de l'appartement reflète un design moderne avec des finitions de haute qualité. Il dispose de l'air conditionné central, d'une grande terrasse offrant des vues panoramiques sur l'océan et la ville, parfaite pour profiter des moments en plein air. En outre, un espace de garage est inclus, ce qui ajoute une valeur ajoutée significative à cette propriété. Situé dans un quartier privilégié, l'appartement permet d'accéder facilement à la vie urbaine animée de Sitges, aux terrains de golf voisins et aux vignobles, ce qui est idéal pour les amateurs de golf et de vin. Son emplacement en bord de mer promet un style de vie tranquille et sophistiqué, ce qui en fait une option parfaite pour les investisseurs et ceux qui recherchent une résidence permanente. La propriété sera livrée avec un garage spacieux, pouvant accueillir deux grandes voitures et offrant un espace de stockage.

Cet exceptionnel penthouse en duplex situé au cœur de Sitges est bien plus qu'une résidence ; il offre un style de vie raffiné où le luxe, le confort et l'emplacement se conjuguent sans effort. Depuis sa vaste terrasse privée, des vues panoramiques se déploient le long du littoral, sur la mer et les plages emblématiques de Sitges. Conçue pour une vie en plein air exceptionnelle, elle comprend un élégant espace de relaxation, un jacuzzi privé et des espaces confortables pour se détendre ou se divertir en toute tranquillité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement étudié. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement dans un espace de vie lumineux et aéré, maximisant la lumière naturelle et renforçant la sensation d'espace. Les finitions de haute qualité et le design raffiné créent une ambiance élégante et accueillante. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, soigneusement agencées pour le confort et l'intimité. La suite principale, avec de grandes fenêtres donnant sur la Méditerranée, offre une retraite paisible, complétée par une salle de bains attenante magnifiquement aménagée. Les autres chambres sont lumineuses et polyvalentes, idéales pour les invités, la famille ou un bureau élégant. Parfait comme résidence principale ou secondaire, ce penthouse allie sérénité et accès immédiat au style de vie dynamique de Sitges, à sa gastronomie réputée et à sa promenade en bord de mer. Une maison où l'élégance rencontre la facilité, et où chaque jour est exceptionnel. La propriété sera livrée avec 2 vastes garages, pouvant accueillir 4 grandes voitures et offrant un espace de stockage.

Découvrez ce magnifique appartement d'angle au rez-de-chaussée situé dans le développement exclusif Neinor dans la région d'Aiguadolç Sitges. Exposé au sud, c'est l'une des parties les plus ensoleillées du programme. Ce qui pourrait être votre future maison offre deux grandes chambres doubles et une chambre simple, 2 salles de bains et un salon spacieux qui s'intègre parfaitement avec une cuisine moderne et un grand jardin qui vous fera sentir comme si vous viviez dans une maison. Le jardin a été soigneusement conçu pour ne nécessiter que peu d'entretien et préserver l'intimité. Le grand jacuzzi est un endroit idéal pour profiter des chaudes nuits d'été ou pour se détendre à tout moment de la journée. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, offrant un espace parfait pour cuisiner et se retrouver. Les chambres comprennent une chambre principale avec salle de bains privative, une chambre simple, une deuxième chambre double et une deuxième salle de bains complète. Cet appartement est équipé des meilleurs équipements pour votre confort, y compris la climatisation, les stores automatisés et le double vitrage. L'immeuble dispose d'un jardin commun bien entretenu avec piscine. De plus, la propriété comprend une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet extraordinaire appartement, parfait pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de confort dans un endroit privilégié.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Sitges. Ce spectaculaire penthouse duplex d’angle se distingue par ses vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée, sa grande luminosité et ses vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter du climat privilégié de la côte tout au long de l’année. Situé dans le quartier résidentiel calme d’Aiguadolç, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance et d’une large offre de restaurants et de services, ce bien offre la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et qualité de vie. Le logement bénéficie d’une excellente distribution. Il comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres spacieuses. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains complète. La propriété offre un niveau de confort élevé grâce à son système de climatisation réversible chaud/froid, son chauffage individuel au gaz et ses finitions de qualité. Les sols en parquet, les menuiseries intérieures en bois foncé et les placards intégrés apportent chaleur, fonctionnalité et élégance à tous les espaces. L’un des principaux atouts de cette propriété est son extraordinaire espace extérieur. Les terrasses qui entourent le logement offrent des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le charmant centre urbain de Sitges. Depuis la terrasse principale, on accède à un spectaculaire solarium privé, un espace unique pour profiter du soleil, se détendre ou partager des moments inoubliables face à la Méditerranée. La propriété comprend également deux places de parking et un pratique local de rangement, apportant un confort supplémentaire indispensable. La résidence dispose d’agréables jardins paysagers et d’une piscine commune, créant un environnement exclusif et parfaitement entretenu. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien unique à Sitges, idéal comme résidence principale ou secondaire en bord de mer, dans un emplacement privilégié où se conjuguent tranquillité, vues exceptionnelles et art de vivre méditerranéen. Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.175.000€ + 141.000€ (ITP) Le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) Frais de notaire Frais d’inscription au registre foncier Frais de gestion administrative Honoraires de l’agence du vendeur Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB01457926001 Enregistrement du certificat énergétique : 79HM8J11G Numéro AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Dans le quartier de Gavá Mar, on trouve ce penthouse avec terrasse et vue dégagée. Le bien est situé dans un immeuble doté d'un ascenseur et d'une piscine commune. Le penthouse est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et ouvert fait office de séjour/salle à manger et donne accès à un balcon avec vue sur mer. Attenante à cet espace, une cuisine spacieuse et indépendante s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une buanderie. Au même niveau se trouvent les chambres, dont deux doubles, et une suite parentale avec accès à une terrasse. Nous y trouvons également une chambre simple et une salle de bain complète. Au premier étage, une autre chambre double donne accès à une grande terrasse privative avec vue sur mer. De plus, le penthouse comprend une place de parking et un cellier. Le quartier de Gavà Mar se caractérise par son caractère exclusif, résidentiel et paisible, et offre des plages magnifiques. Il abrite des écoles internationales prestigieuses et des académies de tennis renommées.

Ce spectaculaire penthouse quasi neuf redéfinit le concept d'exclusivité dans le quartier le plus prisé et récent de Sant Feliu de Llobregat (Joan Gamper), juste à côté de la Cité Sportive du F.C. Barcelone. Occupant la totalité de l'étage, sans aucun voisin au-dessus ni sur le même palier, il se présente comme un bien d'architecte unique, entièrement extérieur et extraordinairement lumineux. Sa valeur inégalée réside dans ses 78 m2 de terrasses privées garantissant un ensoleillement optimal toute la journée et des vues frontales dégagées sur le parc. Il intègre de la domotique, des panneaux solaires et de l'aérothermie pour offrir un oasis de calme intelligent avec une efficacité énergétique maximale, ainsi que le confort de deux grandes places de parking (15 m2 et 13 m2) et un cellier de 9 m2. La propriété se distingue par une distribution pratique et fluide de 106 m2 utiles, 122 m2 de surface construite, finitions de qualité supérieure, des menuiseries en aluminium haut de gamme avec double vitrage Climalit, des volets électriques, du parquet, un adoucisseur d'eau et un système d'osmose. L'espace jour comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse principale de 42 m2 équipée d'un porche et de stores, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne avec un îlot central en plan de travail ultra-compact et des appareils électroménagers intégrés. L'espace nuit abrite une buanderie pratique, deux salles de bain complètes amb douche et trois chambres doubles extérieures avec placards intégrés, se terminant par une splendide Suite Parentale avec mobilier sur mesure et accès à une seconde terrasse privée de 36 m2. Construite en 2017, la copropriété est dans un état impeccable reflétant une excellente qualité de construction, se distinguant par une certification énergétique supérieure grâce à ses systèmes intégrés d'énergie solaire et d'aérothermie. L'immeuble est situé dans le quartier résidentiel recherché de Joan Gamper, en plein centre-ville, une zone entièrement neuve caractérisée par son calme, ses grands espaces verts et sa proximité immédiate avec la Cité Sportive du Barça. Le quartier dispose de tous les services commerciaux, d'écoles de prestige, d'excellents restaurants et d'installations de loisirs et de sport de premier ordre (Golf, montagne de Collserola et fleuve Llobregat). Sa connectivité est idéale en transports en commun (train de banlieue Rodalies, tramway et bus) et par la route avec des accès directs aux voies rapides et autoroutes. Sant Feliu de Llobregat, capitale de la région du Baix Llobregat, est une ville résidentielle très demandée qui allie le charme, la sécurité et le riche patrimoine moderniste d'une ville traditionnelle à la modernité de ses nouvelles infrastructures. Située stratégiquement à seulement 13 km du centre de Barcelone (environ 15 minutes en voiture ou 20 minutes en train), elle offre un cadre de vie équilibré avec un agenda culturel dynamique, marqué par ses célèbres Festes de Primavera. Sa proximité avec le Parc Naturel de la Serra de Collserola et les plages du littoral (à seulement 21 km) en fait l'un des emplacements résidentiels les plus prisés et prometteurs de la région métropolitaine. DIONARA C. BRAZ & DCB Dream Casa Barcelona sont à votre entière disposition, pour un accompagnement EXCLUSIF et intégral lors de votre achat. Professionnels avec plus de 10 ans d'expérience et d'excellence, API A14077 & AICAT 12625. Propositions de décoration ou de modifications avec des visuels générés par I.A. DOCUMENTATION EN VIGUEUR CH (CHB0585111*) CE (V8LB8****) consultable lors de la visite physique. *Les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes (ITP Catalogne, TVA, AJD) ainsi que les meubles ne sont pas inclus.