ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Barcelone, Espagne (page 2)

Ce spectaculaire appartement de trois chambres et deux salles de bain offre une opportunité unique de vivre dans un bâtiment du XIXe siècle qui fait partie du patrimoine vivant de Barcelone. Situé à Barceloneta, le bâtiment représente une parfaite fusion de grandeur historique et de luxe contemporain. Entièrement rénové et aménagé avec style, l’appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il dispose d’un balcon privé de 5,60 m², idéal pour profiter du rythme de la ville. Un vaste salon s’ouvre sur une machine à laver de cuisine ultramoderne, entièrement équipée, sèche-linge, réfrigérateur et four inclus. Parquet et sol en pierre, fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage individuel et climatisation. Livré entièrement meublé. Le bâtiment offre des équipements de première classe pour un mode de vie détendu : une magnifique terrasse commune avec une piscine extérieure et des espaces de détente offrant une vue panoramique sur le port et la ville. Service de concierge, système de sécurité CCTV et portes à haute sécurité. Dans le quartier de Ciutat Vella, face à Port Vell et à quelques pas d’El Born et du quartier gothique. Au cœur de Barcelone, avec un accès immédiat à la Ronda Litoral, aux stations Renfe, au métro et à un vaste réseau de bus. Vivre entouré des plus beaux musées, hôtels et restaurants, où histoire et modernité se rencontrent. Une maison exclusive dans l’un des bâtiments les plus historiques et prestigieux de Barcelone. Le prix de vente exclut les taxes et coûts découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dus par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, Taxe de Transfert de Biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome concernée ; (ii) pour les biens neufs, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais notariaux et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais de gestion administrative lorsque cela est applicable. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Toutes les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement indicatives. Les frais d’agence immobilière seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord d’instruction signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toutes les parties intéressées avant le paiement de toute somme en dû, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBAP233

Située au 14e étage de la prestigieuse tour Illa del Bosc, cette propriété offre une vue splendide sur la mer et la silhouette de Barcelone, entourée d’espaces verts paysagers qui offrent intimité et tranquillité. L’appartement offre 147 m² de surface construite et dispose d’une spectaculaire terrasse d’angle qui étend l’espace de vie extérieur et permet aux résidents de profiter de l’environnement depuis plusieurs pièces.La disposition a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Toutes les chambres sont orientées extérieurement, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Le salon-salle à manger spacieux et lumineux s’ouvre directement sur la terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée et la ville.La cuisine entièrement équipée dispose également d’un accès extérieur et comprend une buanderie et un espace de service séparés.La zone de nuit comprend trois chambres extérieures. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain complète. Les finitions de haute qualité incluent un sol en marbre dans les espaces communs et un parquet dans les chambres, apportant chaleur et élégance. La propriété bénéficie également d’une climatisation centralisée et comprend une salle de stockage et un parking dans le prix.Construit en 2004, le bâtiment fait partie de l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Diagonal Mar. Les résidents profitent de vastes jardins paysagers, d’une piscine commune, d’une salle de sport, de courts de tennis et de pagaie, d’une aire de jeux pour enfants, d’un service de concierge et d’une sécurité 24h/24. Le bâtiment dispose également de vidéosurveillance et d’ascenseurs avec accès direct au parking.Un emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage après une agréable promenade. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral.La zone se distingue par le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant.Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.html

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Barcelone, à proximité de la place Francesc Macià et du Turó Park, ce magnifique penthouse duplex de 242 m2 offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine, intimité et art de vivre. Installé dans un immeuble de standing avec service de conciergerie, le bien bénéficie d'une orientation sud-est privilégiée, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur deux niveaux, cette résidence a été conçue pour offrir un confort absolu. Les finitions haut de gamme, les élégants parquets en bois naturel et une distribution parfaitement étudiée créent des espaces lumineux, raffinés et généreux. Le vaste espace de réception s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Barcelone. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses trois terrasses privées, véritables espaces de vie en plein air. La terrasse principale dispose d'une piscine privée, d'un élégant espace barbecue, d'une salle à manger extérieure et d'un solarium, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente avec une vue exceptionnelle sur la ville. La propriété comprend quatre chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une famille. La splendide suite parentale constitue un véritable havre de paix avec de beaux volumes, une salle de bains privative et une atmosphère élégante. Les autres chambres s'organisent autour d'un espace commun comprenant une zone d'étude, une salle de bains complète et une terrasse privée, garantissant confort et indépendance. Une cinquième pièce est actuellement aménagée en bureau (home office), pouvant également servir de bibliothèque, salle multimédia ou chambre d'amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder en quelques minutes aux meilleures boutiques, restaurants, espaces verts et services de Barcelone, ainsi qu'aux établissements scolaires internationaux les plus réputés, tels que St. Peter's School, Benjamin Franklin International School, The British School of Barcelona ou le Lycée Français de Barcelone, sans oublier plusieurs universités et grandes écoles. Parfaitement desservie par le centre-ville, l'aéroport et les principaux axes de communication, cette propriété offre une alliance exceptionnelle entre exclusivité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare grâce à ses volumes, ses espaces extérieurs, son intimité et la qualité remarquable de ses prestations. Une résidence unique où le luxe s'exprime à travers la lumière, les vues panoramiques, le confort et un emplacement incomparable. LASOSE Real Estate vous présente une propriété d'exception destinée aux acquéreurs recherchant bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Informations légales : Le prix affiché n'inclut pas les taxes applicables (ITP, TVA ou droits de timbre selon le cas), ni les frais de notaire, d'enregistrement, de gestion ou tout autre frais lié à l'acquisition. Le propriétaire n'a pas le statut de grand propriétaire (« grand détenteur »). Les informations publiées sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées sans préavis.

Maison de haut standing à vendre située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Barcelone. Une propriété unique qui se distingue par ses grands espaces, sa distribution excellente, sa grande luminosité et une terrasse panoramique spectaculaire offrant des vues privilégiées sur la Méditerranée, la ville et les jardins environnants.La maison compte 170 m² construits et une terrasse d’angle exceptionnelle de 105 m², l’un des grands protagonistes de la propriété. Équipée d’un boîtier exclusif en verre Lumon, il vous permet de profiter de l’espace extérieur toute l’année, offrant une excellente isolation thermique et acoustique sans sacrifier des vues totalement éblouissantes.La zone nuit comprend quatre chambres extérieures spacieuses, toutes avec un accès direct à la terrasse et équipées de garde-robes encastrées de haute qualité. Il dispose de deux salles de bains complètes, mettant en valeur la suite parentale élégante, qui comprend une salle de bain exclusive avec baignoire à remous.L’espace jour offre un magnifique salon-salle à manger d’angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et avec une connexion parfaite avec la terrasse, créant un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante avec un accès direct à l’extérieur.Les finitions reflètent le haut niveau de la propriété : parquet, menuiserie de haute qualité, grandes surfaces vitrées et un système de climatisation moderne par conduits chaud/froids garantissant un confort maximal tout au long de l’année.Le bâtiment offre un ensemble exclusif de services et d’espaces communs typiques d’un projet de luxe : piscines communes, salle de sport entièrement équipée avec machine ultramoderne, sauna, court de paddle-tennis, grands espaces jardins et salle polyvalente. De plus, il dispose d’un service de conciergerie, de surveillance et de sécurité 24h/24, ainsi que de quatre ascenseurs, dont deux monte-charges.La propriété comprend un grand parking et une vaste salle de stockage située dans le même bâtiment, avec accès direct par ascenseur.Son emplacement privilégié, face à la mer et entouré de parcs et d’espaces verts, vous permet de profiter d’un environnement calme et exclusif sans sacrifier une excellente connexion avec le reste de la ville grâce au métro, au tramway, à plusieurs lignes de bus et à un accès rapide au Ronda Litoral.Une propriété exceptionnelle qui réunit tous les éléments du véritable luxe : espace, intimité, espaces communs exclusifs, terrasse magnifique et des vues sur la Méditerranée difficiles à égaler. Une occasion unique de vivre au bord de la mer, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone.SUPERFICIE : Diagonal Mar – Poblenou Seafront.TRANSPORT : Métro (L4 Selva de Mar), tramway (T4), bus, Bicing et excellent accès à Ronda Litoral et aux routes principales.

Imaginez profiter de la brise méditerranéenne chez vous, depuis le 20e étage, avec une vue imprenable et idyllique sur la mer. Cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente lumière naturelle, remplissant votre nouvelle maison de lumière et de joie. Spacieux et confortable, il offre 118 mètres carrés d’espace de vie. Le salon très spacieux s’ouvre directement sur la terrasse principale.Il dispose de trois chambres (dont une grande suite avec salle de bain propre et accès à une terrasse privée), ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Profitez d’un magnifique espace commun entièrement équipé où vous pouvez créer des moments inoubliables avec vos proches, avec piscine, salle de sport, aire pour enfants et aire pique-.Une place de parking est incluse dans le prix. Une place de parking supplémentaire est disponible dans le même bâtiment. Un emplacement magnifique à Diagonal Mar, à côté du magnifique parc Diagonal Mar, du grand centre commercial Diagonal Mar, et à seulement 15 minutes à pied de la plage après une agréable promenade. Excellentes liaisons de transport (tram, métro, bus) et proche de la rocade de Ronda Litoral.La zone se distingue par le projet de transformation et d’amélioration en cours du Passeig Marítim del Bogatell, qui créera un nouvel espace vert dans la ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant.Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.htmlNe manquez pas l’occasion de visiter cet appartement exceptionnel à Diagonal Mar !

Une exceptionnelle résidence de style catalan avec terrasse privée et piscine au cœur du Quartier Gothique Cette remarquable propriété de style catalan offre 218 m2 habitables, complétés par une spectaculaire terrasse privée de 74 m2 avec piscine, un bien rare au cœur du centre historique de Barcelone. Dès l'entrée, un élégant couloir baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un charmant patio intérieur, créant une atmosphère paisible et raffinée. Cet espace dessert la partie nuit, composée de trois spacieuses chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, salon TV ou quatrième chambre selon les besoins. L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux et ses plafonds atteignant jusqu'à cinq mètres de hauteur, offrant une sensation unique d'espace et de luminosité. Il réunit une élégante cuisine ouverte et un vaste séjour, sublimé par une authentique cheminée à bois, idéal pour recevoir ou profiter d'agréables moments en famille. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les murs en briques apparentes et les détails d'époque soigneusement restaurés, s'harmonisent parfaitement avec une rénovation haut de gamme réalisée avec le plus grand soin. Chaque finition a été pensée pour préserver l'authenticité de la propriété tout en offrant un confort contemporain exceptionnel. Un élégant toilette invités complète cet espace. Le séjour s'ouvre directement sur la magnifique terrasse privée, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'une piscine et offrant une intimité absolue. Récemment rénovée, cette terrasse bénéficie de nouvelles couvertures garantissant encore davantage de confort et de discrétion. Une propriété véritablement unique, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'atmosphère vibrante du Quartier Gothique tout en retrouvant le calme, l'intimité et l'exclusivité d'une résidence d'exception. Emplacement Située au cœur du célèbre Quartier Gothique (Barri Gòtic), cette propriété bénéficie de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Barcelone. Ses ruelles médiévales pleines de charme accueillent une sélection raffinée de restaurants, cafés, galeries d'art, boutiques de créateurs et sites culturels, offrant un cadre de vie unique où histoire et modernité se rencontrent. À seulement quelques minutes à pied se trouvent certains des monuments les plus emblématiques de Barcelone, notamment la Cathédrale de Barcelone, le Musée d'Histoire de Barcelone (MUHBA), la Plaça del Pi, La Rambla, le Passeig de Colom ainsi que le prestigieux Port Vell. Les plages de Barcelone sont accessibles en 25 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le quartier bénéficie d'excellentes connexions grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Toutes les commodités essentielles sont également à proximité : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et une offre gastronomique parmi les plus réputées de Barcelone. Une résidence d'exception où patrimoine historique, architecture de caractère, design contemporain, volumes généreux et l'une des plus belles terrasses privées du centre de Barcelone se conjuguent à la perfection.

Ce magnifique penthouse est situe dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientees au sud, sa piscine privee et son intimite totale. La propriete comprend egalement 2 places de parking dans la meme residence et 2 debarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalite. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un acces via un agreable espace commun dote d'une piscine exterieure, d'une piscine interieure et d'une salle polyvalente, ideale pour organiser des evenements et des reunions. Le penthouse dispose de 183 m2 construits interieurs et de 195 m2 exterieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inferieure de 60 m2, directement reliee au salon, et une terrasse superieure de 135 m2, accessible par un escalier en colimacon, avec un solarium et une piscine privee de 4 x 4 m. Les deux terrasses beneficient d'une vue degagee et creent une transition fluide entre l'interieur et l'exterieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-etre. a l'etage superieur, on trouve egalement un studio independant de 25 m2, accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'interieur de la maison. L'acces a la propriete se fait par un elegant hall d'entree qui mene a un vaste salon-salle a manger divise en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine independante, dotee de grandes baies vitrees, est completee par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agreable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une piece supplementaire, ideale comme quatrieme chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'exterieur et disposent d'un acces direct a la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un eclairage naturel dans toute la maison. Situe a Les Tres Torres, ce penthouse beneficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximite, des restaurants et la proximite du Mercat de les Tres Torres. Il dispose egalement d'excellentes liaisons grace aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et a un acces rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimite, lumiere et exclusivite dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Depuis DCANO Real Estate Agency, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive de 228 m2 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Pedralbes, comprenant trois places de parking, un débarras et une magnifique terrasse de 26 m2. À l’entrée, un élégant hall mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger entièrement extérieur, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud offrant une vue sur les jardins. La propriété dispose d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi qu’un espace de service. L’espace nuit comprend trois chambres doubles et deux chambres individuelles, toutes lumineuses, ainsi que trois salles de bains. Située au quatrième étage, la résidence bénéficie d’un espace commun avec jardin, piscine, aire de jeux, concierge et sécurité 24h/24. Trois places de parking et un débarras complètent ce bien. Pedralbes incarne l’élégance et l’exclusivité, à proximité des meilleures écoles internationales, universités et du Real Club de Tenis de Barcelona.

Appartement à location temporaire et vente de 80m², situé dans un élégant bâtiment avec ascenseur et espace commun avec piscine, sur le magnifique Paseo de Gracia, l’une des avenues les plus emblématiques et exclusives de Barcelone. Cette maison douillette se distingue par son aménagement pratique et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et une atmosphère confortable, idéale pour profiter d’un séjour au cœur de la ville.À notre entrée, nous sommes accompagnés d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux, conçu pour créer une atmosphère confortable et accueillante. Intégrée à cette pièce, nous trouvons une kitchenette moderne, équipée d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une machine à laver et d’un sèche-linge, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.La zone nuit dispose d’une grande chambre double avec accès à un balcon, conçue pour offrir confort, lumière et tranquillité. La maison comprend également une salle de bain complète et un second balcon, qui procure une impression d’espace et permet de profiter d’une vue agréable et de la lumière naturelle. La propriété est entièrement meublée et comprend la télévision et l’Internet WiFi.Ses finitions comprennent des parquets, des fenêtres à double vitrage et un charmant grenier qui apporte personnalité et chaleur à la maison. Il bénéficie également d’une excellente lumière et d’un espace commun exclusif avec une piscine, parfait pour se détendre et profiter de son temps libre.Située sur le Paseo de Gracia, la propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les mieux reliés de Barcelone, entourée de boutiques de luxe, de restaurants, de services et d’un excellent réseau de transports en commun, offrant un emplacement privilégié pour profiter de la ville.SUPERFICIE : Eixample - La Dreta de l’EixampleTRANSPORTS EN COMMUN : Excellente communication par transports en commun, avec les stations de métro Passeig de Gràcia (L2, L3 et L4), Catalunya (L1 et L3) et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.-Grande fourchette : NON- Système de référence d’État pour les prix des loyers de logement : Non applicable (location temporaire pour des raisons récréatives ou de loisir)

Située à l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, sur le Passeig de Gràcia, cette propriété exceptionnelle fait partie de l’exclusivité Mandarin Oriental Residences Barcelona, un concept résidentiel unique qui redéfinit le luxe urbain grâce à un service et des commodités inégalés. L’appartement dispose de 186 m² d’espace de vie et a été conçu pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée, où le design contemporain, l’espace et les finitions de haute qualité se marient parfaitement.Le cœur de la propriété est un grand salon-salle à manger lumineux avec une cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert et fluide qui se connecte à une agréable terrasse de style loggia, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La zone couchage comprend deux chambres de taille généreuse, conçues comme de véritables suites privées, ainsi que des espaces supplémentaires adaptables à différents modes de vie. L’appartement est présenté dans un état impeccable, pratiquement neuf, avec des matériaux haut de gamme et une qualité de fabrication répondant aux plus hauts standards internationaux.Au-delà de la résidence elle-même, vivre chez Mandarin Oriental Residences Barcelona offre un style de vie exceptionnel où l’intimité, le confort et l’excellence du service occupent le premier plan. L’expérience repose sur une équipe de résidents hautement spécialisée, dédiée à comprendre les préférences et attentes individuelles de chaque propriétaire. Les résidents bénéficient de services de concierge et de sécurité 24h/24, ainsi que d’un niveau de service digne des hôtels les plus exclusifs, incluant une assistance privée au majordome, des achats personnels, un service de chauffeur, des tâches ménagères, de l’entretien, du restauration, du jardinage, de la garde d’enfants et des soins spa à domicile, entre autres services sur mesure. De plus, le bâtiment dispose d’installations véritablement exceptionnelles, notamment une terrasse spectaculaire sur le toit avec piscine et espaces de détente offrant des vues à couper le souffle, une salle de sport entièrement équipée et ultramoderne conçue comme un club privé de remise en forme, ainsi que des salles de réunion élégantes et des espaces de travail qui mêlent harmonieusement vie résidentielle et activité professionnelle dans un même environnement. Le complexe est complété par un espace bien-être complet comprenant des espaces de soins et de massage, ainsi qu’un bar et un restaurant, tous conçus pour offrir une expérience résidentielle comparable à celle d’un hôtel cinq étoiles, avec la discrétion et l’excellence caractéristiques du mandarin oriental.La propriété est située au cœur du Quadrat d’Or, entourée des plus belles boutiques internationales, des restaurants renommés et de certains des monuments architecturaux les plus emblématiques de Barcelone, consolidant ainsi son statut comme l’un des lieux les plus recherchés. Il comprend également une place de parking dans le complexe, avec un accès pratique et des systèmes automatisés, ajoutant des fonctionnalités et une commodité supplémentaires à cette résidence unique.

Penthouse duplex extraordinaire avec quatre vents et PISCINE PRIVÉE.Avec une superficie construite de 357 m² (167 m² d’espace intérieur utilisable) et 220 m² de terrasses, située dans le quartier exclusif des Tres Torres, elle bénéficie d’une grande intimité et sécurité.- 4 chambres : trois chambres et un bureau de 20 à 25 m² sur la terrasse supérieure, accessible depuis les terrasses intérieures et extérieures.- 3 salles de bain : deux salles de bain complètes et une toilette pour invités- 2 terrasses : une terrasse de 60 m² au niveau du sol, et une autre terrasse au niveau supérieur, où se trouve la piscine de 4x4m, mesurant 160 m², incluant le studio de 20 à 25 m².Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec accès à la cuisine et un salon à deux niveaux donnant accès à l’étage supérieur, qui abrite l’espace polyvalent avec cheminée et terrasses à différents niveaux. Ces terrasses se terminent par une piscine privée de 4x4 m, cachée des regards indiscrets et également accessible par un escalier en colimaçon extérieur.La cuisine entièrement équipée, avec une entrée séparée de l’extérieur, dispose d’une petite toilette et d’un espace utilitaire, et bénéficie d’une excellente ventilation et d’une lumière naturelle, comme le reste des pièces.Le reste de l’étage est actuellement occupé par une suite avec de grandes fenêtres, une salle de bain généreuse, un dressing pratique, deux chambres avec salle de bain partagée et accès à la terrasse, ainsi que plusieurs espaces pouvant servir de bureau ou d’aire de jeux.Le bâtiment, composé de deux blocs, dispose de deux piscines et d’une salle sociale à usage commun, d’un service de conciergerie, ainsi que de sécurité avec des codes d’accès pour les entrées et les ascenseurs.Deux places de parking et un grand débarras sont inclus.

Coldwell Banker Prestige présente ce penthouse duplex exclusif au 22e étage du prestigieux complexe résidentiel Illa del Mar, à Diagonal Mar, l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Avec 142 m² d’espace intérieur et une impressionnante terrasse de 50 m², cette propriété offre des vues inégalées sur la mer Méditerranée et toute la ville. La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de deux chambres attenantes, d’un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, et d’un accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces. Cet espace extérieur est un véritable refuge urbain, avec un espace détente, une salle à manger en plein air et une piscine privée parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain ouverte avec jacuzzi et d’une vue spectaculaire sur Barcelone. À ce même niveau, un espace ouvert supplémentaire est idéal comme bureau à domicile ou espace de télétravail, baigné de lumière naturelle et de vues panoramiques. Illa del Mar propose un style de vie exclusif avec conciergerie et sécurité 24h/24, piscines communes, salle de sport, sauna, terrain de pagaie, espaces paysagers et un club social. La propriété comprend également deux places de parking et un débarras. Situé à quelques pas de la plage et entouré d’espaces verts, de boutiques, de restaurants et d’excellentes connexions avec le reste de la ville, ce penthouse est une occasion unique de profiter du confort et de l’élégance à Barcelone. Réf. CBES2697 Contactez-nous sans obligation pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. ref :CBES2697

Votre conseiller immobilier et comptable vous présente des duplex spectaculaires avec vue sur la mer et accès direct à la plage et d’où vous pourrez profiter de toute la ligne d’horizon de Barcelone, c’est-à-dire de la ville à vos pieds. . Sagrada Familia, Hôtel Vela, Torre Mapfre, Torre Agbar.. .Cette propriété n’est pas faite pour tout le monde, seulement pour les sivaritas et les amateurs de luxe, de design et de beauté. Nous avons deux étages, les numéros 23 et 24 séparés cadastiquement et registraire, mais unifiés avec un magnifique escalier intérieur pour nous donner le meilleur duplex de Barcelone. Le duplex se compose de deux salons spectaculaires, un à chaque étage, ainsi que des deux cuisines indépendantes et entièrement équipées. En outre, trois suites spectaculaires avec accès aux terrasses, vues infinies sur la mer, avec dressings et leurs salles de bains correspondantes ainsi que des toilettes invités. Enfin, les propriétés sont accompagnées de quatre grandes places de parking, de trois débarras dans le même bâtiment, qui dispose bien sûr également d’un jardin, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un court de paddle-tennis et de sa piscine correspondante.L’étage supérieur est conçu pour des événements et des célébrations si vous le souhaitez.Au cœur de Mar Bella, Diagonal Mar, vous pouvez vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus modernes de la ville et profiter de votre vie méditerranéenne bien méritée, mais avec la ville à vos pieds. Vous disposerez de grands espaces sportifs, de restaurants haut de gamme, à deux pas du Forum et avec une vue frontale sur la mer où vous pourrez regarder le lever du soleil tous les matins et ressentir le luxe de vivre entre la mer, la ville et les montagnes.Appelez-nous, la propriété de vos rêves vous attend !

Decouvrez ce logement exclusif pret a emmenager sur l'emblematique Paseo de Isabel II, en plein cœur du quartier El Born, face a la mer. Un emplacement privilegie qui allie le charme historique au style de vie le plus dynamique de Barcelone. L'immeuble se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une veritable oasis urbaine avec solarium, piscine, espaces de detente, coin barbecue et vue panoramique sur la Mediterranee, la montagne et la ligne d'horizon de Barcelone. Le batiment, classe « Bien d'interet local », date de 1850. Il a ete entierement renove en 2013, puis modernise a nouveau en 2025, offrant ainsi l'equilibre parfait entre histoire et confort contemporain. Le logement dispose d'une surface habitable de 114 m2. Il est situe au troisieme etage et est entierement expose sur l'exterieur, ce qui lui confere une magnifique luminosite. Le salon-salle a manger avec cheminee, chaleureux et accueillant, beneficie d'une lumiere naturelle abondante et donne sur un balcon offrant d'agreables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement equipee, s'integre avec caractere dans l'espace de vie et dispose d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec balcon et placards encastres, ainsi que de deux salles de bains independantes. L'interieur conserve des elements de grande valeur, tels que ses spectaculaires plafonds d'origine soigneusement restaures, reflet de la tradition architecturale barcelonaise. La propriete est agrementee de parquets, de carrelage en gres et de ceramique dans les salles de bains, de menuiseries exterieures en aluminium a double vitrage et d'un systeme efficace de climatisation individuelle par aerothermie (chauffage et climatisation). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un systeme de videosurveillance et d'une serrure electronique. Sa spectaculaire terrasse commune constitue un veritable privilege en plein cœur de la ville : l'endroit ideal pour se detendre ou partager des moments privilegies. De plus, il est possible de se garer a quelques metres seulement. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situe sur l'une des avenues les plus emblematiques de la Ribera, a cote du Moll de la Fusta et a quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large choix de commerces, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. a cela s'ajoute la proximite du centre commercial Maremagnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite et decouvrir par vous-meme cette opportunite unique face a la mer. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Un appartement neuf construit de 3 chambres avec 38 m² de terrasse à vendre dans l’Eixample Dret. Ce nouvel appartement aux finitions exquises est proposé. Cette maison spacieuse et lumineuse possède un espace ouvert abritant le salon-salle à manger avec la cuisine moderne et fonctionnelle. De plus, il comprend une buanderie, une chambre double, une salle de bain, une chambre avec salle de bain attenante et la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. La maison est achevée par une terrasse de 38 m². Les chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, pour une nuit de repos réparatrice. Les salles de bain sont équipées de matériaux, d’équipements et de finitions élégants et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une atmosphère exclusive, combinant des lignes contemporaines, des matériaux de premier ordre et une exécution impeccable. Le résultat est une résidence qui équilibre fonctionnalité, design et confort en parfaite harmonie. La propriété fait partie d’un complexe résidentiel distingué issu d’une réhabilitation architecturale complète qui respecte le caractère original du bâtiment tout en intégrant aujourd’hui les plus hauts standards de qualité et d’efficacité. Les résidents bénéficient d’une sélection soignée d’équipements et d’espaces communs conçus pour sublimer le mode de vie urbain, comprenant une salle de sport, un spa, une piscine, un salon privé, des espaces jardins et des espaces de coworking. De plus, des places de parking sont disponibles dans le bâtiment lui-même. Située dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, au cœur de l’Eixample Right et à quelques pas du Paseo de Gracia et de l’Avenida Diagonal, la propriété bénéficie d’un emplacement inégalé. Entourée de boutiques exclusives, de restaurants renommés, de services de premier ordre et de certains des icônes architecturales les plus emblématiques de la ville, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de profiter de l’un des quartiers les plus convoités et sophistiqués de la capitale catalane.

Plancher de hauteur 6e, appartement construit 267 m², surf.utile 197 m², nº chambres individuelles: 3, chambres doubles: 2, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, adapté, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement (2), gaz, charges collect.: plus de 100€ más de 100€, jardin (communauté), buanderie, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, orientation sud-est, piscine (communauté), interphone, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, le niveau d'énergie d'émission: C, 22, le niveau d'énergie : C, 22.

Situe a l'un des etages les plus eleves de l'un des immeubles residentiels les plus emblematiques de Diagonal Mar, cet appartement exceptionnel offre une experience de vie unique, marquee par une vue imprenable sur la mer Mediterranee et la silhouette de Barcelone. Situe au 14e etage, un emplacement privilegie, et oriente sud-ouest, il beneficie d'une luminosite exceptionnelle tout au long de la journee et de couchers de soleil spectaculaires que l'on peut admirer depuis sa magnifique terrasse privee de 18 m2. La propriete a une superficie de 144 m2 selon le cadastre (116 m2 habitables, 24 m2 d'elements communs et 4 m2 de debarras) ainsi qu'une terrasse de 18 m2. Le logement a ete concu pour tirer le meilleur parti de la lumiere naturelle et des vues degagees, avec un agencement confortable et elegant ou toutes les pieces donnent sur l'exterieur. Le vaste salon-salle a manger s'integre parfaitement a une cuisine ouverte moderne et design, creant un espace lumineux et sophistique qui communique directement avec la terrasse, ideale pour profiter du climat mediterraneen tout au long de l'annee. La partie nuit offre trois chambres donnant sur l'exterieur et aux dimensions genereuses. La suite parentale se distingue particulierement, avec son dressing et une elegante salle de bains privative equipee d'une baignoire d'hydromassage, concue comme un veritable espace de bien-etre et de detente. Le logement dispose egalement d'une deuxieme salle de bains complete desservant les autres chambres. Les finitions haut de gamme soulignent le caractere exclusif de la propriete. Les sols en marbre d'origine, associes a un parquet chaleureux, apportent elegance et confort, tandis que les grandes baies vitrees permettent un contact permanent avec la mer, la ville et les espaces verts qui entourent l'immeuble. La propriete fait partie du prestigieux complexe residentiel Illa del Mar, l'un des plus reputes de Barcelone pour la qualite de ses installations et de ses services. Les residents beneficient d'un service de securite et de conciergerie 24h/24, de vastes espaces verts, d'une piscine commune, d'une salle de sport entierement equipee, d'un court de padel et d'aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un style de vie exclusif dans un cadre privilegie. Le prix comprend une place de parking et un debarras, tous deux accessibles directement par ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est exceptionnel, a quelques metres de la plage et a proximite de l'un des plus grands espaces verts de Barcelone. De plus, il beneficie d'excellentes liaisons par les transports en commun et d'un acces rapide a la Ronda Litoral. a proximite se trouvent le centre commercial Diagonal Mar, ainsi qu'une large offre de services, de restaurants et d'espaces de loisirs. Une propriete unique pour ceux qui souhaitent profiter de vues incomparables, de services exclusifs et de la meilleure qualite de vie en bord de mer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Plancher de hauteur 3e, appartement construit 99 m², surf.utile 90 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 2, 2 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, jardin (communauté), buanderie, orientation sud-est, piscine (communauté), ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, débarras, doubles vitrag., extérieur, le niveau d'énergie d'émission: E, 100, le niveau d'énergie : E, 50.

Vivre dans un complexe 365 jours par an.C’est ainsi que vous vous sentirez dans votre nouvelle maison, juste en bord de mer avec une vue dégagée et sans bâtiments devant, contemplant les magnifiques panoramas de la Méditerranée et profitant de levers de soleil inoubliables qui éveilleront vos sens.Située à Illa del Mar, dans un complexe résidentiel haut de gamme avec de superbes espaces communs, au sein du parc Diagonal Mar, conçu par Enric Miralles.Cet appartement exclusif est situé à l’avant-dernier étage, avec une spectaculaire terrasse de 63 m² qui entoure toute la propriété et constitue une véritable extension de l’intérieur. La terrasse est accessible depuis toutes les pièces, garantissant une excellente lumière naturelle et une ventilation dans toute l’espace.L’appartement lui-même fait 150 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Le salon comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine intégrée, toutes deux donnant sur la mer. La zone de couchage comprend trois chambres (dont une suite avec cabine d’essayage et salle de bain privée), et une seconde salle de bain complète.Espaces communs impeccables avec piscine extérieure, salle de sport, court de paddle-tennis, aire pour enfants, club social, concierge et sécurité 24h/24. Le confort et la sophistication dont tu as toujours rêvé.Une place de parking et une salle de stockage situés dans le même bâtiment, non inclus dans le prix.Emplacement magnifique, en bord de mer sur les rives de la Méditerranée. Des espaces verts comme le magnifique parc Diagonal Mar. Excellentes liaisons de transport avec la rocade de Ronda Litoral pour un accès rapide vers et depuis Barcelone, métro, bus et réseau de tramway. Le grand centre commercial Diagonal Mar est à quelques pas. D’autres immeubles de bureaux se trouvent à côté de la propriété. À noter particulièrement le projet actuel de transformation et d’amélioration du Passeig Marítim del Bogatell, situé devant le bâtiment, qui créera un nouvel espace vert en ville, avec 15 000 m² d’espaces verts, des espaces pour la marche et le vélo, cadrés dans le cadre du Plan climatique pour la préservation des plages de Nova Mar Bella et Llevant. Plus d’informations ici : barcelona.cat/infobarcelona/es/empiezan-las-obras-de-reurbanizacion-del-paseo-de-la-mar-bella_1511660.html

MYLIFE Real Estate présente ce bien immobilier exclusif situé à Illa del Mar, avec terrasse et vues spectaculaires.Situé au 17ᵉ étage de l’Illa del Mar, l’immeuble le plus prestigieux et recherché de Diagonal Mar, ce magnifique appartement se distingue par sa luminosité, ses vues panoramiques impressionnantes et sa vaste terrasse périphérique de 35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.Le bien dispose de 84 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle et élégante. Le spacieux salon-salle à manger, entièrement extérieur, offre un accès direct à la terrasse ainsi que des vues privilégiées sur la mer et la ville. La cuisine, de grande qualité, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grandes marques.La partie nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et accès à la terrasse. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une grande salle de bain avec douche, baignoire hydromassante et finitions haut de gamme. De plus, le logement comprend une seconde salle de bain complète avec douche à l’italienne.Équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, il garantit un confort optimal tout au long de l’année.Illa del Mar propose des services communs exclusifs : conciergerie, quatre ascenseurs, salle de sport, vastes espaces verts, deux piscines, terrain de padel, ludothèque et salle polyvalente pour célébrations et événements privés.Situé à Diagonal Mar, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, à quelques pas de la plage, du centre commercial Diagonal Mar et du parc Diagonal Mar. Excellente desserte par métro, bus, pistes cyclables et accès direct à la Ronda Litoral.Une opportunité unique de vivre en bord de mer avec tout le confort et les services d’une résidence haut de gamme.

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de La Bonanova, cette propriété extraordinaire de 322 m² représente l’équilibre parfait entre élégance, espace et qualité de vie. Située sur le célèbre Passeig de la Bonanova, la résidence bénéficie d’une tranquillité exceptionnelle et d’une absence totale de bruit, un véritable privilège à Barcelone.La propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellent éclairage naturel et une disposition soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité dans chaque pièce.L’espace de jour impressionne par son espace et sa sophistication, avec un salon et une salle à manger spectaculaires baignés de lumière naturelle, idéales aussi bien pour la vie familiale que pour les rassemblements sociaux. De grandes fenêtres et l’accès aux terrasses et balcons entourant la propriété permettent aux résidents de profiter d’une agréable vue ouverte sur les espaces verts tout en créant un remarquable sentiment de sérénité et d’ouverture.La résidence offre cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, dont une élégante suite principale et quatre chambres supplémentaires de taille généreuse, offrant de multiples possibilités pour s’adapter aux besoins de chaque famille.La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle, alliant une excellente capacité de rangement, confort et praticité, parfaitement intégrée à la dynamique quotidienne de la maison.Parmi ses caractéristiques haut de gamme figurent des parquets et des sols en marbre, une cheminée, un bureau indépendant, des armoires encastrées, des toilettes pour invités et de vastes espaces de rangement. La propriété propose également un accès en fauteuil roulant et un service de conciergerie.Le bâtiment dispose d’une piscine commune, de jardins paysagers et d’une sécurité 24h/24, garantissant une intimité totale et une tranquillité d’esprit. La propriété comprend trois places de parking souterraines et une salle de stockage, une valeur ajoutée essentielle dans l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone.Une résidence exceptionnelle, distinguée par son emplacement, ses dimensions et son niveau de confort, idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans la prestigieuse zone haute de Barcelone.

Coldwell Banker Prestige présente cette élégante propriété située dans l’un des complexes résidentiels les plus prisés de Diagonal Mar, à seulement quelques minutes de la plage et entourée d’espaces verts, de services et d’excellentes connexions avec le centre-ville de Barcelone. La propriété offre 136 m² d’espace utilisable, avec un aménagement confortable et fonctionnel. Le salon-salle à manger spacieux et lumineux bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine et le salon s’ouvrent tous deux sur la terrasse, créant un espace extérieur pratique et agréable pour la vie quotidienne. De plus, la terrasse, la cuisine et la chambre principale bénéficient d’une vue sur la mer, ajoutant une valeur significative. La cuisine indépendante et entièrement équipée comprend une salle à manger et un accès direct à la terrasse. La zone nuit comprend quatre chambres extérieures, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privée et vue sur la mer. La propriété dispose également d’une deuxième salle de bain complète. Situé dans un complexe résidentiel haut de gamme, le bâtiment propose un service de conciergerie, une sécurité 24h/24, des piscines communes, des jardins paysagers, une salle de sport et des terrains de pagaie, garantissant un haut niveau de confort. Caractéristiques principales : - 136 m² d’espace utile - 4 chambres - 2 salles de bains - Terrasse avec accès depuis le salon et la cuisine - Vue sur la mer depuis la terrasse, la cuisine et la chambre principale - Grande réserve incluse dans le prix - 2 places de parking optionnelles (35 000 € et 45 000 €) - Piscine commune - Salle de sport et terrains de pagaie - Sécurité 24h/24 Emplacement de choix Un foyer idéal pour les familles en quête d’espace, des services, et la proximité de la mer, dans l’une des zones les plus établies et prisées de Barcelone. ref :CBES2913

Un spectaculaire penthouse de 128 m² avec 2 chambres et 3 salles de bains, offrant une terrasse privée impressionnante de 109 m² avec piscine et espace de détente – une véritable oasis en plein cœur de Barcelone. Cette propriété moderne et sophistiquée est située dans un bâtiment qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 sur la célèbre Calle Princesa. Le bâtiment conserve sa façade d’origine, tandis que l’intérieur est récemment construit, alliant charme historique et confort contemporain. Il propose également des espaces communs de haute qualité, dont une cour paysagée exclusivement réservée aux résidents, un parking souterrain avec deux places incluses dans le prix, un débarras et une buanderie commune. La propriété offre une excellente aménagement. Le salon comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, orientée au sud et dotée de trois balcons donnant sur la Calle Princesa. La zone couchage, donnant sur une cour intérieure paisagée et paisagée, comprend deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une seconde salle de bain complète. La propriété comprend également une zone utilitaire séparée et pratique. La terrasse privée est sans aucun doute la caractéristique phare de cette propriété : 109 m² conçus pour un maximum de plaisir, avec piscine privée chauffée, cuisine, salle de bain et espace détente. Un espace idéal pour les événements et les moments de détente, dans un cadre unique et privilégié. Située dans le quartier de Born, l’un des quartiers les plus dynamiques et charmants de Barcelone, cette zone allie histoire, culture et style de vie. Ses rues piétonnes, bordées de galeries d’art, de boutiques, de restaurants et de cafés de caractère, créent une atmosphère unique qui séduit à la fois les habitants locaux et les acheteurs internationaux. À quelques pas de la mer, du parc de la Ciutadella et de la vieille ville, le Born offre une expérience authentique de la ville, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le cœur de Barcelone avec caractère et sophistication. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les dépenses issues de la transaction, qui, selon la réglementation actuelle, sont supportés par l’acheteur : (i) pour les biens de revente, taxe de transfert de biens (ITP) au taux régional applicable ; (ii) pour les biens neufs, TVA et droits de timbre (AJD) ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs si applicable. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont uniquement à titre de guidage. Les honoraires de l’agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément à la réglementation applicable. ref :CBES2891

Penthouse duplex exclusif avec piscine privée en bord de mer – Illa del Mar, BarceloneDécouvrez ce superbe penthouse duplex de 142 m² construit, situé dans le prestigieux complexe résidentiel « Illa del Mar », l’une des adresses les plus prisées de Barcelone. Son orientation sud-est et son design d’angle privilégié, entièrement extérieur, permettent de profiter d’une lumière naturelle unique et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et la ville.La maison est répartie sur deux étages alliant élégance et confort :Premier étage : salon-salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres et accès à une terrasse exceptionnelle avec piscine privée, une oasis d’intimité au cœur de la ville. À cet étage se trouve également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre double avec accès direct à la terrasse et une salle de bain intégrale.Deuxième étage : bureau et suite parentale spectaculaire, comprenant une cabine d’essayage et une salle de bain privée avec jacuzzi, conçue pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité.La propriété comprend deux places de parking avec accès direct par ascenseur, garantissant un maximum de commodité.Le complexe résidentiel d’Illa del Mar offre un style de vie inégalé, avec des services et équipements de haut niveau : sécurité 24h/24, service de conciergerie, courts de paddle-tennis, salle de sport, club social, piscine commune et grands jardins. Tout cela dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage et parfaitement relié au centre de Barcelone.Un penthouse unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et des vues inégalées dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville.

Cette propriete se trouve dans un elegant immeuble majestueux datant de 1900, entierement renove il y a 10 ans avec des finitions de luxe. Il s'agit d'un immeuble de charme compose de seulement 16 logements haut de gamme, concu pour offrir intimite, confort et services haut de gamme en plein cœur de l'Eixample. L'immeuble est situe dans l'un des quartiers les plus prises de Barcelone, a seulement deux rues du prestigieux Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. L'immeuble dispose d'un magnifique toit-terrasse commun avec piscine et solarium, d'une salle de sport privee et d'un service de conciergerie. La propriete comprend l'usage d'un debarras pratique d'environ 5 m2 dans l'immeuble. L'appartement a une superficie de 96 m2 et se trouve au deuxieme etage. Il se distingue d'emblee par ses impressionnantes hauteurs sous plafond de plus de trois metres, qui conferent une extraordinaire sensation d'espace et d'elegance. La spectaculaire voûte catalane d'origine ajoute du caractere et de l'authenticite aux espaces, alliant a la perfection le charme classique a un design interieur contemporain et sophistique. L'espace de vie offre un vaste espace ouvert qui integre le salon, la salle a manger et la cuisine dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Donnant sur une cour interieure paisible, cet espace beneficie d'une lumiere naturelle abondante et d'une agreable atmosphere de calme en plein centre-ville. La cuisine ouverte s'integre parfaitement a l'ensemble, creant un espace ideal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invites. Le logement dispose de deux chambres avec des armoires encastrees : une grande suite parentale avec salle de bains privative et une deuxieme chambre de taille moyenne, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. Les deux pieces sont interieures, garantissant un excellent niveau de tranquillite et de repos. De plus, la propriete dispose d'une deuxieme salle de bains complete. Parmi ses prestations, on retiendra les parquets, le systeme de climatisation par conduits, le chauffage par radiateurs au gaz naturel et des materiaux de haute qualite pour toutes les finitions, concus pour offrir un confort maximal tout au long de l'annee. Il est egalement possible d'acquerir le logement entierement meuble, avec un mobilier soigneusement selectionne, dont le prix sera convenu separement. Une propriete unique qui allie l'elegance d'un immeuble historique renove a tout le confort moderne, dans un emplacement privilegie du centre de Barcelone. Ideal pour ceux qui recherchent l'exclusivite, le design et la qualite de vie dans l'un des quartiers les plus emblematiques de la ville, entoure de toutes sortes de commerces et de services, et beneficiant d'excellentes liaisons par les transports en commun avec le reste de la ville, la region metropolitaine, l'AVE et l'aeroport. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.