vente d’appartement / penthouse de luxe avec piscine à Valladolid, Espagne

Penthouse à vendre à Valladolid avec activité de location de chambres déjà établie. Emplacement exclusif et services haut de gamme. Nous proposons à la vente un penthouse en duplex de 500 m² avec une terrasse de 150 m², situé à Paula López, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Valladolid. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre commercial Vallsur, du complexe sportif CDO Covaresa, des bureaux de la Junta de Castilla y León, du centre de santé de Covaresa et du Paseo de Zorrilla. Le complexe résidentiel offre des prestations exclusives qui améliorent considérablement la qualité de vie : une piscine commune, un court de paddle-tennis et une aire de jeux pour enfants, idéals pour un usage résidentiel et un attrait locatif. Design élégant et équipements technologiques de pointe. Construit en 2004, ce penthouse en duplex a été réalisé avec des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, des bois précieux et des corniches en plâtre dans chaque pièce. Il est doté d'équipements à la pointe de la technologie pour garantir un confort optimal. Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol et plancher réfrigéré. Production d'eau chaude par énergie aérothermique, avec certification énergétique améliorée. Système audio dans toutes les chambres. L'entrée de la maison est un élément spectaculaire avec des vitraux inspirés du Jardín de las Delicias, des portes coulissantes menant au salon et à la cuisine, et un escalier monumental. Le salon-salle à manger est visuellement époustouflant, avec ses lustres en cristal et plafonds à double hauteur. Distribution flexible et espaces polyvalents. Ce penthouse en duplex est divisé en trois espaces fonctionnels, idéal pour un lieu de vie privé et un investissement immobilier rentable. La zone principale est conçue pour un usage privé ou pour des chambres à louer : cinq chambres avec salle de bains privative, dont deux avec jacuzzi, trois chambres avec cuisine intégrée. La zone Ouest est idéale pour optimiser l'intimité et le rendement locatif : 5 chambres avec terrasses privées et 3 chambres avec salles de bains privatives. Grenier confortable, idéal pour des chambres supplémentaires ou pour se divertir : 7 chambres, 4 salles de bains, espace détente vintage. L'entreprise de location de chambres est opérationnelle et consolidée depuis 2013, garantissant une rentabilité.