vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Gizi, Grèce

Cet appartement, situé dans le quartier de Gyzi, est en bon état et offre une superficie de 147m², au 5ème étage d'un immeuble urbain. Il dispose d'un grand salon et d'une salle à manger, avec accès à un large balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Lycabette. La propriété comprend également une cuisine spacieuse, 2 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Lycabette et représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à acheter à Athènes, situé au cœur de la ville.

IBPHOME Group Realty Solutions & Construction est heureuse de vous présenter ce remarquable penthouse duplex de 171 m², réparti sur les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une résidence contemporaine haut de gamme située dans le prestigieux quartier du Lycabette – Kolonaki, l'une des adresses les plus exclusives d'Athènes.Pensée pour une clientèle exigeante, cette résidence offre des prestations d'exception, des volumes généreux et une architecture élégante, créant un cadre de vie luxueux au cœur de la capitale grecque.Le duplex comprend deux salons spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une kitchenette indépendante, trois magnifiques suites parentales, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, quatre salles de bains ainsi qu'un WC invités, garantissant un confort absolu.Les 40 m² d'espaces extérieurs privatifs comprennent six grands balcons ainsi qu'un superbe Jacuzzi extérieur, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de vues panoramiques sur Athènes dans une atmosphère de détente absolue.La propriété bénéficie également d'une place de parking privée et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le centre-ville.Située sur les hauteurs de la célèbre colline du Lycabette, elle profite de la proximité immédiate de Kolonaki, réputé pour ses boutiques de luxe, ses galeries d'art, ses musées, ses restaurants gastronomiques et ses cafés élégants, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant.La résidence se trouve à seulement :180 m de la colline du Lycabette850 m de One Athens1,4 km de la place Kolonaki1,6 km du Jardin National1,8 km de la place Syntagma1,9 km de la place Omonia2,2 km de Monastiraki2,9 km de l'AcropoleUne propriété d'exception où l'élégance contemporaine, les vastes espaces de vie, les prestations haut de gamme et l'un des plus beaux emplacements d'Athènes se réunissent pour offrir un art de vivre véritablement incomparable.

Un appartement rénové, offrant une vue dégagée sur le Mont Lycabette et la colline de Strefi, situé entre Exarcheia et Neapolis, au cœur d'Athènes. Ce bien de 97m² se trouve au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un salon spacieux, une salle à manger impressionnante avec de grandes ouvertures et un accès direct à la véranda, permettant de profiter d'une vue magnifique. La propriété se compose également d'une cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'une chambre spacieuse avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que de toilettes pour les invités. En outre, l'appartement dispose d'une cave dans le sous-sol de l'immeuble. Cet appartement moderne, entièrement rénové, est idéal pour un achat appartement de luxe à Athènes.

Ce bien est situé dans le quartier de Kolonaki à Athènes. Situé au premier étage, il allie confort et fonctionnalité, avec de grandes terrasses et une vue excellente. Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de 3 chambres spacieuses avec de nombreux placards, de 2 salles de bains complètes et d'un WC supplémentaire. Il comprend également une chambre de service, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. L'état du bien est bon, ce qui le rend idéal pour les familles ou les investisseurs.Le certificat énergétique est en cours de traitement et sera ajouté à cette annonce dès qu'il sera émis, conformément aux obligations légales.

L'une des dernières bonnes occasions d'investir dans un appartement de type Penthouse sur deux étages avec des vues panoramiques incroyables sur Athènes. Les 5ème et 6ème étages, actuellement reliés par un escalier intérieur, peuvent être achetés ensemble ou vendus séparément car les deux étages ont leur propre entrée principale. Le premier appartement est également (inclus dans le prix)disponible à la vente dans ce quartier huppé. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.Le certificat de performance énergétique est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. Le propriétaire est seul responsable des informations relatives au bien. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais de courtage :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Pièce d'identité/Passeport et numéro de TVA, conformément à la loi n° 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

À vendre, un appartement de luxe à Athènes, situé dans le centre de la ville, à proximité du métro Megaro Mousikis et de la place Mavili. Ce bien spacieux de 161 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, se trouve au 3ème étage d’un immeuble en parfait état. Il comprend un grand espace de réception, 4 chambres séparées, une petite cuisine, des toilettes et un balcon lumineux offrant une vue sur le Lycabette. Cet appartement de luxe à acheter à Athènes peut être réaménagé pour répondre à vos besoins, offrant ainsi de belles possibilités d'exploitation dans un quartier prisé.

Appartement à vendre à Athènes, situé à quelques pas de la place Kolonaki. Cet appartement de 131 m² est au 1er étage d’un immeuble élégant. Il comprend un vaste salon et une salle à manger séparée, avec accès à un balcon lumineux. La cuisine est distincte et inclut une chambre de service, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. Ce bien se compose de 2 chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle de bains supplémentaire. Le chauffage est semi-autonome au gaz naturel et la climatisation est assurée par des unités split. Une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Athènes.

Magnifique appartement en vente à Kolonaki, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Avec une superficie de 210m², cet appartement impressionne par son espace de vie ouvert comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine équipée d'un plan de travail en marbre et d'un îlot central. Il offre 2 chambres confortables avec salles de bains en suite, une chambre master avec salle de bains spacieuse et dressing, ainsi qu'un deuxième espace de séjour utilisé comme salle TV et une chambre de service avec salle de bains. Équipé d'un système de chauffage par le sol et de climatisation centrale, cet appartement est proposé avec une place de parking en sous-sol. Une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Athènes qui mérite votre attention.

Un appartement spacieux et lumineux situé dans la rue Monis Petraki, dans le quartier prisé de Kolonaki à Athènes. Ce bien de 129 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, se compose d'un grand hall d’entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger, et d'une cuisine. Il inclut également 2 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 WC, un espace de stockage, ainsi qu’un vaste balcon. De plus, une place de parking fermée, particulièrement rare dans ce secteur, est disponible. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter à Athènes, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une qualité de vie élevée dans un environnement calme.

À vendre, un appartement lumineux et spacieux à Kolonaki, au cœur d'Athènes. Cet appartement de 114m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par sa belle ouverture et sa vue sur le paysage urbain. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec un accès direct à une terrasse généreuse de 21m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Avec une orientation sud-ouest, cet appartement offre également un espace de stockage de 5m² au sous-sol. Une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Athènes dans un quartier calme, alliant confort et qualité de vie.

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design.Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique.Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux.• L'appartement exécutif (niveau 3) de 160 m², un espace salon/salle à manger ouvert et une cuisine entièrement équipée mène à une terrasse privée ensoleillée, tandis que la chambre principale avec salle de bains privative donne sur les pentes verdoyantes du Lycabette.• Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2

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Découvrez un appartement penthouse unique à Athènes, combinant confort, luminosité et vue dégagée sur le paysage urbain et le mont Hymette. Cet appartement de 129m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble dans le quartier de Girokomio, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère intime. Une grande terrasse entoure le bien, offrant une vue panoramique. La disposition fonctionnelle et spacieuse comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger et bureau, une cuisine indépendante bien agencée pour les repas quotidiens, une grande chambre et deux salles de bains, dont une entièrement rénovée, répondant parfaitement aux besoins d’une habitation moderne. C'est une option attrayante pour un achat d'appartement de luxe dans un quartier calme et prisé d’Athènes, à proximité de Girokomio.

Un appartement exceptionnel est proposé à la vente à Athènes, dans le quartier de l'Athènes-Centre, à proximité du nouveau musée de l'Acropole, offrant une vue imprenable sur le Parthénon. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet bien dispose d'une magnifique terrasse. Avec une superficie de 76 m², il comprend deux chambres, un salon, une cuisine séparée et spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une bonne ventilation grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur. Entièrement rénové, l'appartement est équipé de cadres en aluminium, de façades thermiques et d'un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur, ce qui le rend parfait pour l'achat d'un appartement à acheter à Athènes.

À Neos Kosmos, dans un emplacement privilégié proche du métro, du tram et du marché local, un penthouse rénové et entièrement meublé de 37 m² est proposé à la vente, situé au 5e étage. Rénové en 2025, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain moderne. Lumineux et bien ventilé, il offre une distribution fonctionnelle avec des espaces soigneusement aménagés. L'un de ses principaux atouts est sa superbe véranda de 45 m², avec vue dégagée sur l'Acropole, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'un balcon arrière d'environ 10 m² et un accès à la terrasse commune. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant électroménager, cuisine équipée, lave-linge, deux smart TV 55”, climatisation, chauffe-eau solaire et éclairage intelligent. Il est doté de meubles modernes de qualité, de rangements intégrés, d'un lit king-size, d'un canapé-lit, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de moustiquaires, de stores et de sols en carrelage. Certificat énergétique : D. L'emplacement facilite l'accès à la station de métro Syggrou-Fix, ainsi qu'aux parcs, supermarchés, restaurants et au centre d'Athènes. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 020 € jusqu'en novembre 2028, il génère un revenu locatif annuel de 12 240 € avec un rendement brut d'environ 3,95 %. Possibilité de négociation du prix.

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design.Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique.Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux. • La Maisonnette (Niveaux 1 et 2), maisonnette de 330(+60m2 de bureaux) m² occupe généreusement les deux premiers niveaux, reliés par un escalier en bois. Le salon spacieux est sur les deux niveaux avec des fenêtres et des balcons donnant sur l'atrium fermé et le jardin extérieur privé. Au deuxième niveau, un mur de verre bleu opaque sépare la salle à manger de la cuisine design, entièrement équipée d'appareils Gagenau. La chambre principale dispose d'une armoire et d'une salle de bains attenantes. Il s'ouvre sur l'oasis zen de l'atrium, qui est entourée d'une terrasse en bois et qui entoure une piscine en mosaïque. Il y a deux chambres supplémentaires. Le sol de la maisonnette est entièrement en bois de chêne de première qualité. La porte du jardin privé donne un accès direct à la pinède protégée de la colline du Lycabette. Un cabinet de toilette supplémentaire et un cellier complètent les aménagements.• Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2La Maisonnette (Niveaux 1 et 2) avec un studio séparé est à 3 500 000 euros

Située au cœur d’Athènes, la Villa "Aurelian Hall" représente une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre dans cette ville emblématique. Perché au 5ᵉ et 6ᵉ étages, ce penthouse exceptionnel n'est pas qu'une simple résidence, mais un véritable héritage historique, autrefois habité par un bienfaiteur influent ayant marqué la culture grecque. S'étendant sur 272,25 m², cette villa s'ouvre sur des salons élégants et trois chambres conçues pour incarner le confort et le style. Chaque espace a été restauré avec soin, préservant son essence aristocratique, tandis que la salle à manger avec sa fenêtre vitrée d'origine rappelle son histoire depuis 1926. La terrasse privée de 192 m² offre des vues panoramiques sur la verdure environnante et l'énergie d'Athènes, idéale pour se détendre ou accueillir des invités. "Aurelian Hall" est plus qu'un simple foyer ; c'est une fusion entre héritage et modernité, promettant un style de vie unique. Localisée dans le quartier prisé de Plateia Mavili, cette villa offre un cadre élégant, à proximité des principaux sites culturels et des attractions de la ville.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au rez-de-chaussée, s'étendant sur trois niveaux et offrant confort et élégance au cœur de Glyfada. Cette propriété comprend trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité pour tous les occupants. Une salle de bains supplémentaire est également disponible pour les invités. Vous bénéficierez de deux places de parking souterrain, ainsi que d'une vaste salle de stockage. Situé dans un quartier recherché, à proximité du golf de Glyfada et du centre-ville, cet appartement permet un accès facile aux restaurants, à la plage et aux centres commerciaux. Profitez d'un salon spacieux, haut de plafond, avec cheminée et vue sur le jardin et la piscine, parfait pour la détente. Cet appartement de luxe est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne.

Appartement moderne et éco-efficace à vendre à Athènes, situé dans le quartier paisible de Pagrati. Cet appartement comprend un salon ouvert spacieux et lumineux, une cuisine ouverte avec une vue imprenable, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. Il est doté d'un système d'alarme et propose la possibilité de recharger une voiture électrique après installation du chargeur approprié. Profitez d'un accès facile aux commerces et services à proximité, ainsi qu'au parc Kaisariani, situé à seulement 12 minutes. La station de métro « Kaisariani », en construction, se trouve à 300 mètres.

Appartement entier de 108 m² au 4e étage, doté d'un grand balcon de 39 m² et d'une place de parking privée à Pagrati. Ce bien moderne et éco-efficace comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC. Le grand balcon à l'arrière du bâtiment offre une vue sur les deux chambres. L'appartement dispose également d'un câblage d'alarme pour une installation facile par les propriétaires et propose la possibilité de recharger une voiture électrique, sous réserve de l'installation du chargeur adéquat. Situé dans une rue calme à proximité du marché de Pagrati, ce bien permet un accès aisé aux commerces et aux services, à 12 minutes du poumon vert de Skopitiri Kaisariani et seulement à 300 mètres de la station de métro "Kaisariani" en construction. Cet appartement de luxe à acheter à Athènes est une opportunité à ne pas manquer.

Duplex de 95,5 m² situé aux 7e et 8e étages, avec une vaste véranda de 44 m² et une place de parking privée à Pagrati. Cet appartement moderne et éco-efficace comprend, au 7e étage, un salon spacieux et lumineux, une cuisine/salle à manger ouverte offrant une vue imprenable, ainsi qu'un WC. Au 8e étage, vous trouverez deux chambres, dont une principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un balcon spacieux. L'appartement est doté d'un câblage d'alarme, pouvant être facilement installé par les propriétaires, et offre la possibilité de recharger une voiture électrique grâce à l'installation d'un chargeur. Situé dans une rue calme proche du marché de Pagrati, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et services, étant à seulement 12 minutes du parc Skopitiri Kaisariani et à 300 mètres de la future station de métro « Kaisariani ». Ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Athènes.

Un espace professionnel soigné, situé à seulement 3 minutes à pied du métro de Panepistimio, au centre d’Athènes. Ce bien de 119m², au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, est actuellement utilisé comme bureau et comprend des aménagements divers. La propriété inclut un vaste espace de réception, 3 chambres, une petite cuisine, des toilettes et un balcon lumineux. En excellent état, elle peut facilement être transformée en un appartement. Une belle opportunité dans le cœur d’Athènes, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Athènes.

Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à vendre dans ce penthouse en duplex exceptionnel. Conçu pour maximiser le confort et la commodité, il offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et la ville. Ce bien immobilier représente une expérience de vie moderne, avec un accès à des installations de bien-être exclusives. Caractéristiques Principales du Penthouse :- Ascenseur Privé Intérieur : Pour une intimité totale, la résidence est équipée d'un ascenseur permettant un accès direct entre les niveaux. - Design et Matériaux d'Exception : Appréciez des finitions de prestige avec des carrelages italiens, du parquet de qualité supérieure et des équipements de salle de bain de luxe. - Technologie de Pointe : Système domotique, garantissant un confort optimal, respectant les normes énergétiques de Classe A+. - Contrôle Climatique Optimal : Chauffage au sol et climatisation par ventilo-convecteurs pour un confort thermique toute l'année. - Continuité Intérieur-Extérieur : Vastes balcons et espaces extérieurs avec baies vitrées haute performance. - Finitions de Prestige : Cuisine entièrement équipée et salles de bain déclinées en plusieurs styles de design. - Confort des Chambres : Volets roulants électriques et pré-installation pour rideaux électriques.Les résidents bénéficient d'installations d'élite, notamment :- Services de conciergerie et de sécurité, salle de sport, piscines intérieure et extérieure, lobby et bar diététique, jardins paysagers, salle de réunion, hammam et sauna.Date de livraison approximative : Première phase achevée début 2026, seconde phase prévue fin 2026 / début 2027. Prix : À partir de 1 531 560 € jusqu'à 8 965 200 €.

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