ventes d’appartements / penthouses de luxe à Andorre-la-Vieille, Andorre (page 4)

Propriété spectaculaire de 262 m² au total, entièrement rénovée et avec une distribution unique : étage principal de 182 m² et un annexe indépendant de 80 m² avec une salle de bain complète, idéal comme seconde résidence, bureau professionnel ou studio créatif pour les créateurs de contenu.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- 4 chambres doubles avec placards intégrés- 3 salles de bain complètes- Salon-salle à manger spacieux et très lumineux- Cuisine indépendante entièrement équipée- Terrasse extérieure exposée au sud- 2 places de parking incluses- Débarras- Meublé- Chauffage individuel (diesel)- Sols en carrelage- Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage+ ANNEXE INDÉPENDANT de 80 m². Un espace polyvalent avec une salle de bain privée et un accès séparé. Parfait pour :- Bureau privé ou étude- Studio d'enregistrement ou création de contenu- Appartement pour invités ou location supplémentaireEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Escaldes-Engordany, l'un des quartiers les plus recherchés d'Andorre. À quelques minutes de Caldea, Illa Carlemany, écoles, services médicaux et zones commerciales.AVANTAGES- Maison idéale pour les grandes familles, les professionnels en télétravail ou ceux qui souhaitent combiner domicile et bureau- Opportunité d'investissement dans une propriété à usages multiples et bénéficiant d'un excellent emplacement- Rénové avec des matériaux de qualité et prêt à emménagerContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Penthouse exclusif à Escaldes-Engordany avec vue panoramique sur Andorre. Situé au 20e étage d'une des tours les plus emblématiques d'Escaldes-Engordany, ce penthouse spectaculaire offre une vue imprenable sur toute la Principauté. Il comprend quatre chambres, dont deux suites, et trois salles de bains complètes. Son atout majeur est son vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donnant accès à une terrasse panoramique qui entoure l'ensemble du bien, idéale pour profiter du soleil et du paysage en toute saison. Deux places de parking dans le même immeuble sont incluses, pour un confort et une sécurité optimaux. Un bien d'exception grâce à sa position privilégiée, sa luminosité naturelle et son exclusivité, dans un emplacement de choix au cœur d'Andorre.

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Pleta de l’Angleva, où l’on peut vivre dans un environnement 100 % naturel au centre-ville avec des vues incroyables et du soleil. Appartements de luxe à vendre, situés dans un environnement unique, dans le quartier de Sa Calma (Escaldes - Engordany).Pour garantir l’exclusivité des maisons, la façade principale est composée de grandes surfaces vitrées, composées de verre fixe et mobile, combinées à des surfaces en bois alternées à chaque étage. Les toits traditionnels du paysage montagneux typiquement andorrien sont conçus, conférant au projet un caractère exclusif et différent.15 maisons de rêve, conçues et entretenues jusqu’au moindre détail. Qui garantissent votre bien-être, votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Cet appartement dispose de 3 chambres avec salle de bain privée avec armoires encastrées (avec un store occultant et un store solaire), 3 salles de bains. Salon avec accès à un balcon de 18,14 m2, cheminée séparant les deux pièces, cuisine ouverte et buanderie. Le mobilier de cuisine est de la marque Leicht ou similaire et dispose d’un système d’ouverture à tiroirs poussants. Équipé d’appareils de marque MIELE ou similaires.Pack domotique, qui comprend : allumage et désactivation générale des lumières, y compris simulateur de présence ; gestion automatisée du sol ; des détecteurs de contrôle blindé et techniques, y compris des capteurs d’inondation, des contacts de porte d’entrée et un détecteur de fumée ; Contrôle d’accès avec interphone vidéo.Chauffage par sol à tous les étages de la maison. Installation d’un système aérothermique avec pompe à chaleur à eau chaude domestique (DHW) : installation de porte-serviettes dans les salles de bains pour renforcer le chauffage par le sol de la maison, RUNTAL ou équivalent.L’objectif est d’offrir un espace très confortable et intime, bénéficiant de vues incroyables sur le jardin et la silhouette.Places de parking individuelles incluses, un box pour 2 ou 3 véhicules et des espaces de stockage optionnels.Date d’achèvement prévue : 4e trimestre 2026.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au +376 801 200 ou www.zonahabitable.com

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

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Nou Aire présente le nouveau développement de construction Residencial Marió, situé dans le quartier exclusif de Los Vilars, à Escaldes-Engordany, un quartier central mais calme. Cet emplacement offre toutes sortes de services (restaurants, magasins, centres commerciaux et hôpitaux,...) et de loisirs, à côté du centre commercial le plus important d'Andorre, mais sans sacrifier sa beauté. Le projet propose différents types d'appartements et penthouses, avec deux, trois ou quatre chambres dont la taille varie de 82,95 m2 à 224,11 m2. Certaines disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes les maisons ont une belle vue et reçoivent du soleil pendant la journée et reçoivent beaucoup de lumière naturelle pendant la journée grâce à l'excellente orientation du bâtiment. Ils sont conçus dans les moindres détails, avec des designs modernes dans des tons neutres et des finitions de haute qualité qui offrent unicité et confort. Portes blindées, portes intérieures finies en chêne massif, système de génération d'énergie thermique par énergie aérothermique avec unité thermodynamique externe sur le pont, chauffage au sol et installation de climatisation chaud-froid. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une hotte aspirante, une plaque à induction, un four électrique BOSCH, un évier en acier inoxydable ROCA et des robinets GROHE. Les salles de bains ont des toilettes et des robinets de marque ROCA et des sèche-serviettes électriques.

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Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique. Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année. La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques. Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme. Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà. En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons : - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques. - Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client. - armoires encastrées de la marque Carré ou similaire - CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type BORA intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible. - SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet pluie - CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT : * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à ÉCOTERME FEDA. * Système de chauffage au sol dans toute la maison. * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction. * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire. pour chaque maison. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE: * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine. * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces. * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique. Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Appartement exclusif dans un programme immobilier neuf au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Ce duplex offre 241 m2 de surface habitable et une terrasse de 208 m2. Il comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et donnent accès à la terrasse. On y trouve également une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ces appartements offrent une vue panoramique spectaculaire sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le second bâtiment, désormais disponible, compte 15 étages et comprend 55 appartements allant du T2 au T5. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et disposent de terrasses panoramiques. Vous y trouverez des appartements de différentes tailles et configurations, tous lumineux et fonctionnels, au design moderne et aux finitions haut de gamme. Ce programme immobilier offre de magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des jardins paysagers et un solarium (réservé aux résidents). Ces derniers bénéficieront également d'un accès direct et exclusif au sentier Falgueró et au canal d'irrigation Rec del Solà. Concernant les FINITIONS ET LA QUALITÉ des logements, nous tenons à souligner : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, type Schuco ou équivalent. - Fenêtres à triple vitrage avec double chambre d'air, conformes aux exigences d'efficacité énergétique. - Carrelage en porcelaine, disponible en deux finitions au choix. - Placards intégrés de marque Carré ou équivalent. - Cuisines ouvertes avec plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent, équipées d'une hotte aspirante de type « BORA » intégrée à la plaque de cuisson, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Siemens ou équivalent. Meubles hauts et bas de marque Santos ou équivalent, associant des coloris unis à une finition imitation bois. Robinetterie extensible. - SALLES DE BAINS : murs revêtus de carrelage en céramique haut de gamme. Équipées d'un meuble-lavabo avec tiroir et vasque encastrée. Robinetterie réglable Hansgrohe ou équivalent, paroi de douche en verre et miroir. Douche de pluie encastrée. - CHAUFFAGE ET RENOUVELLEMENT DE L'AIR : * Système centralisé de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage raccordé à FEDA ECOTERM. * Chauffage au sol dans tout le logement. * Climatisation dans tout le logement, sauf les salles de bains, par gaines d'air intégrées au faux plafond (insufflation et extraction). * Renouvellement de l'air par un système à double flux utilisant des unités compactes à récupération de chaleur Siber ou équivalent. Unité individuelle par logement. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE : * Spots encastrés au faux plafond des salles de bains, de la buanderie et de la cuisine. * Éclairage par ruban LED dans le couloir et les autres pièces. * Domotique : système de régulation thermique du logement. Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles à l'achat dans le même immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information complémentaire.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

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Bel appartement avec trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Appartement de 138,9 m2 et une terrasse de 12,72 m2. Situé dans un immeuble de construction récente dans l'une des meilleures zones résidentielles d'Escaldes, plus précisément à Els Vilars. Ce projet, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans une zone tranquille, bien qu'il soit très proche du centre ville. L'immeuble sera doté d'une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé avec rupture de pont thermique de type TECHNAL ou similaire. L'aménagement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson à induction et d'un four de marque BOSCH et d'un évier en acier inoxydable de marque ROCA ou similaire. Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire, et le comptoir de marque SILESTONE ou similaire. Tous les équipements de la salle de bains sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique. Le chauffage fonctionne avec le système de chauffage aérothermique par le sol et un système de climatisation chaud-froid sera également installé. N'hésitez pas à consulter notre équipe de vente.

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Il s'agit d'un appartement en duplex avec 113,96 m2 de logement plus 110,81 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres doubles, une suite et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards intégrés avec accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace buanderie. Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année. La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs. Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme. Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà. En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons : - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques. - Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client. - armoires encastrées de la marque Carré ou similaire - CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type BORA intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible. - SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet pluie - CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT : * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à ÉCOTERME FEDA. * Système de chauffage au sol dans toute la maison. * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction. * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire. pour chaque maison. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE: * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine. * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces. * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique. Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.

APPARTEMENT EXCLUSIF À VENDRE À ESCALDES-ENGORDANY – LUMINEUX, CONFORT ET EMPLACEMENT DE CHOIX Magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques d'Andorre, au cœur d'Escaldes-Engordany. Son emplacement central exceptionnel, à deux pas de l'hôpital, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, en fait une opportunité unique. De plus, il se trouve à seulement une minute à pied de l'Avenida Carlemany, l'une des principales artères piétonnes et commerçantes du pays. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien comprend : 3 chambres avec placards intégrés 2 chambres doubles et 1 suite 2 salles de bains complètes aux finitions en marbre et pierre naturelle Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres Une cuisine italienne moderne entièrement équipée d'électroménager haut de gamme : Réfrigérateur américain double porte, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante en inox Les finitions de l'ensemble du bien allient élégance et confort : ✔ Sols en pierre chaleureuse avec chauffage au sol ✔ Parquet dans les chambres ✔ Climatisation dans toutes les pièces ✔ Système domotique complet avec contrôle du chauffage et de la climatisation, alarme, détecteurs de fumée et stores électriques (avec télécommande) De plus, ce bien d'exception comprend deux places de parking et un cellier. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, technologie, qualité de vie et un emplacement exceptionnel au cœur d'Escaldes.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Bel appartement avec trois chambres, deux suites, avec un total de trois salles de bain complètes. Appartement de 163,61 m2 et balcon de 8,85 m2 et un porxo de 8,02 m2. Situé dans un immeuble nouvellement construit dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, plus précisément à Els Vilars. Ce développement, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans un quartier calme, bien qu'il soit à très courte distance du centre urbain. Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé à rupture de pont thermique type TECHNAL ou similaire. L'équipement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en inox de la marque ROCA ou similaire. Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire et le comptoir est de marque SILESTONE ou similaire. Tous les sanitaires sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique. Le chauffage fonctionne avec le système d'aérothermie au sol et bénéficiera également de l'installation d'un système de climatisation chaud-froid. N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.