ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Andorre-la-Vieille, Andorre (page 2)

Appartement neuf à vendre à Escaldes-Engordany. 2 chambres doubles, une en suite, 3 salles de bains, terrasse de 11,7m2Chauffage par le sol et aérothermieBâtiment en construction avec livraison prévue en février 2026Possibilité de parking et de stockageLe bâtiment est situé dans une urbanisation très calme à 5 minutes du centre d'Escaldes, proche de tous les servicesPour plus d'informations et visites, contactez le +376688600

Appartement neuf à vendre à Escaldes-Engordany. 3 chambres doubles, une en suite, 2 salles de bains, terrasse de 12,72m2Chauffage au sol et aérothermieBâtiment en construction avec livraison prévue en mars 2026Possibilité de parking et de rangementLe bâtiment est situé dans une urbanisation très calme à 5 minutes du centre d'Escaldes, proche de tous les servicesPour plus d'informations et visites, contactez le +376688600

Appartement neuf à vendre à Escaldes-Engordany. 3 chambres doubles, une en suite, 3 salles de bains, terrasse de 8,85m2 et porche de 8,02m2Chauffage au sol et aérothermieBâtiment en construction avec livraison prévue en février 2026Possibilité de parking et de débarrasLe bâtiment est situé dans une urbanisation très calme à 5 minutes du centre d'Escaldes, proche de tous les servicesPour plus d'informations et visites, contactez le +376688600

Chez Colonial Real Estate, nous présentons une maison haut de gamme située au onzième étage, conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle dans la Principauté d’Andorre. Avec une superficie de 123 m², cette propriété se distingue par son design sophistiqué, ses espaces spacieux et son aménagement conçu pour un confort maximal.La maison dispose de trois chambres et deux salles de bain, garantissant l’intimité et la fonctionnalité dans chaque pièce. Sa terrasse privée de 46,91 m² offre un espace exclusif pour profiter de l’air frais et des vues panoramiques inégalées.Le complexe résidentiel offre des services de première classe tels qu’une piscine et un solarium, une salle de sport, ainsi que la possibilité de places de parking et de débarras, garantissant un bien-être maximal dans un environnement privilégié.Caractéristiques clés :- Surface : 123 m²- Chambres : 3- Toilettes : 2- Maison en terrasse privée : 46,91 m²- Piscine et solarium- Centre de fitness- Places de stationnement et de stockage optionnelles- Environnement naturel avec panorama- Emplacement stratégique proche du centrePrix : 1 150 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Colonial Real Estate. [IW]

Ce spectaculaire penthouse à vendre offre une combinaison parfaite de confort et de style. Avec 124 m² construits, il dispose de 2 grandes chambres et 3 salles de bains, idéales pour profiter de la tranquillité et de l’intimité que vous méritez. L’emplacement est imbattable, à quelques minutes du centre commercial principal et avec un accès direct à la route de Vilars.Imaginez vous réveiller chaque matin avec de magnifiques paysages et profiter du soleil toute la journée. L’appartement est équipé de chauffage et d’eau chaude grâce à l’énergie aérothermique, ainsi qu’un chauffage par le sol garantissant une atmosphère chaude et chaleureuse. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement optimal, tout étant bien rangé et à portée de main.Située au dernier étage d’un bâtiment avec un ascenseur, cette maison est orientée sud-ouest qui maximise la lumière naturelle. De plus, il est possible d’acheter des places de parking pour 40 000 € supplémentaires, ce qui ajoute une grande valeur à ce bien. Avec une cote énergétique B, ce revêtement de sol est non seulement efficace, mais contribue aussi à un mode de vie plus durable.

Derniers penthouses disponibles à Vilars - finitions de haute qualitéPenthouse de 180,48 m² réparti en 3 chambres doubles (2 en suite), 3 salles de bains complètes avec sanitaires blancs ROCA INSPIRA et robinetterie HANS GROHE, buanderie, cuisine ouverte équipée avec des meubles SIEMATIC et des appareils FRANKE, et un grand salon-salle à manger avec accès à deux terrasses : une couverte de 8,02 m² et une découverte de 8,85 m².Le confort est garanti grâce au chauffage par aérothermie et au chauffage au sol.Des places de parking peuvent être achetées pour 40 000 € et des caves pour 6 000 €.Situé dans le quartier résidentiel calme de Vilars, à seulement 5 minutes à pied du centre d'Escaldes-Engordany.Contactez-nous pour plus d'informations et visites!

Propriété spectaculaire de 262 m² au total, entièrement rénovée et avec une distribution unique : étage principal de 182 m² et un annexe indépendant de 80 m² avec une salle de bain complète, idéal comme seconde résidence, bureau professionnel ou studio créatif pour les créateurs de contenu.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- 4 chambres doubles avec placards intégrés- 3 salles de bain complètes- Salon-salle à manger spacieux et très lumineux- Cuisine indépendante entièrement équipée- Terrasse extérieure exposée au sud- 2 places de parking incluses- Débarras- Meublé- Chauffage individuel (diesel)- Sols en carrelage- Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage+ ANNEXE INDÉPENDANT de 80 m². Un espace polyvalent avec une salle de bain privée et un accès séparé. Parfait pour :- Bureau privé ou étude- Studio d'enregistrement ou création de contenu- Appartement pour invités ou location supplémentaireEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Escaldes-Engordany, l'un des quartiers les plus recherchés d'Andorre. À quelques minutes de Caldea, Illa Carlemany, écoles, services médicaux et zones commerciales.AVANTAGES- Maison idéale pour les grandes familles, les professionnels en télétravail ou ceux qui souhaitent combiner domicile et bureau- Opportunité d'investissement dans une propriété à usages multiples et bénéficiant d'un excellent emplacement- Rénové avec des matériaux de qualité et prêt à emménagerContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Pleta de l’Angleva, où l’on peut vivre dans un environnement 100 % naturel au centre-ville avec des vues incroyables et du soleil. Appartements de luxe à vendre, situés dans un environnement unique, dans le quartier de Sa Calma (Escaldes - Engordany).Pour garantir l’exclusivité des maisons, la façade principale est composée de grandes surfaces vitrées, composées de verre fixe et mobile, combinées à des surfaces en bois alternées à chaque étage. Les toits traditionnels du paysage montagneux typiquement andorrien sont conçus, conférant au projet un caractère exclusif et différent.15 maisons de rêve, conçues et entretenues jusqu’au moindre détail. Qui garantissent votre bien-être, votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Cet appartement dispose de 3 chambres avec salle de bain privée avec armoires encastrées (avec un store occultant et un store solaire), 3 salles de bains. Salon avec accès à un balcon de 18,14 m2, cheminée séparant les deux pièces, cuisine ouverte et buanderie. Le mobilier de cuisine est de la marque Leicht ou similaire et dispose d’un système d’ouverture à tiroirs poussants. Équipé d’appareils de marque MIELE ou similaires.Pack domotique, qui comprend : allumage et désactivation générale des lumières, y compris simulateur de présence ; gestion automatisée du sol ; des détecteurs de contrôle blindé et techniques, y compris des capteurs d’inondation, des contacts de porte d’entrée et un détecteur de fumée ; Contrôle d’accès avec interphone vidéo.Chauffage par sol à tous les étages de la maison. Installation d’un système aérothermique avec pompe à chaleur à eau chaude domestique (DHW) : installation de porte-serviettes dans les salles de bains pour renforcer le chauffage par le sol de la maison, RUNTAL ou équivalent.L’objectif est d’offrir un espace très confortable et intime, bénéficiant de vues incroyables sur le jardin et la silhouette.Places de parking individuelles incluses, un box pour 2 ou 3 véhicules et des espaces de stockage optionnels.Date d’achèvement prévue : 4e trimestre 2026.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au +376 801 200 ou www.zonahabitable.com

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Nou Aire présente le nouveau développement de construction Residencial Marió, situé dans le quartier exclusif de Los Vilars, à Escaldes-Engordany, un quartier central mais calme. Cet emplacement offre toutes sortes de services (restaurants, magasins, centres commerciaux et hôpitaux,...) et de loisirs, à côté du centre commercial le plus important d'Andorre, mais sans sacrifier sa beauté. Le projet propose différents types d'appartements et penthouses, avec deux, trois ou quatre chambres dont la taille varie de 82,95 m2 à 224,11 m2. Certaines disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Toutes les maisons ont une belle vue et reçoivent du soleil pendant la journée et reçoivent beaucoup de lumière naturelle pendant la journée grâce à l'excellente orientation du bâtiment. Ils sont conçus dans les moindres détails, avec des designs modernes dans des tons neutres et des finitions de haute qualité qui offrent unicité et confort. Portes blindées, portes intérieures finies en chêne massif, système de génération d'énergie thermique par énergie aérothermique avec unité thermodynamique externe sur le pont, chauffage au sol et installation de climatisation chaud-froid. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une hotte aspirante, une plaque à induction, un four électrique BOSCH, un évier en acier inoxydable ROCA et des robinets GROHE. Les salles de bains ont des toilettes et des robinets de marque ROCA et des sèche-serviettes électriques.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique. Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année. La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques. Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme. Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà. En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons : - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques. - Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client. - armoires encastrées de la marque Carré ou similaire - CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type BORA intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible. - SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet pluie - CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT : * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à ÉCOTERME FEDA. * Système de chauffage au sol dans toute la maison. * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction. * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire. pour chaque maison. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE: * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine. * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces. * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique. Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Appartement exclusif dans un programme immobilier neuf au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Ce duplex offre 241 m2 de surface habitable et une terrasse de 208 m2. Il comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et donnent accès à la terrasse. On y trouve également une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ces appartements offrent une vue panoramique spectaculaire sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le second bâtiment, désormais disponible, compte 15 étages et comprend 55 appartements allant du T2 au T5. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et disposent de terrasses panoramiques. Vous y trouverez des appartements de différentes tailles et configurations, tous lumineux et fonctionnels, au design moderne et aux finitions haut de gamme. Ce programme immobilier offre de magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des jardins paysagers et un solarium (réservé aux résidents). Ces derniers bénéficieront également d'un accès direct et exclusif au sentier Falgueró et au canal d'irrigation Rec del Solà. Concernant les FINITIONS ET LA QUALITÉ des logements, nous tenons à souligner : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, type Schuco ou équivalent. - Fenêtres à triple vitrage avec double chambre d'air, conformes aux exigences d'efficacité énergétique. - Carrelage en porcelaine, disponible en deux finitions au choix. - Placards intégrés de marque Carré ou équivalent. - Cuisines ouvertes avec plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent, équipées d'une hotte aspirante de type « BORA » intégrée à la plaque de cuisson, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Siemens ou équivalent. Meubles hauts et bas de marque Santos ou équivalent, associant des coloris unis à une finition imitation bois. Robinetterie extensible. - SALLES DE BAINS : murs revêtus de carrelage en céramique haut de gamme. Équipées d'un meuble-lavabo avec tiroir et vasque encastrée. Robinetterie réglable Hansgrohe ou équivalent, paroi de douche en verre et miroir. Douche de pluie encastrée. - CHAUFFAGE ET RENOUVELLEMENT DE L'AIR : * Système centralisé de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage raccordé à FEDA ECOTERM. * Chauffage au sol dans tout le logement. * Climatisation dans tout le logement, sauf les salles de bains, par gaines d'air intégrées au faux plafond (insufflation et extraction). * Renouvellement de l'air par un système à double flux utilisant des unités compactes à récupération de chaleur Siber ou équivalent. Unité individuelle par logement. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE : * Spots encastrés au faux plafond des salles de bains, de la buanderie et de la cuisine. * Éclairage par ruban LED dans le couloir et les autres pièces. * Domotique : système de régulation thermique du logement. Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles à l'achat dans le même immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information complémentaire.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Il s'agit d'un appartement en duplex avec 113,96 m2 de logement plus 110,81 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres doubles, une suite et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards intégrés avec accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace buanderie. Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année. La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs. Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme. Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà. En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons : - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques. - Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client. - armoires encastrées de la marque Carré ou similaire - CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type BORA intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible. - SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet pluie - CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT : * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à ÉCOTERME FEDA. * Système de chauffage au sol dans toute la maison. * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction. * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire. pour chaque maison. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE: * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine. * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces. * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique. Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Résidence exclusive située au cœur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante. La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels. Les appartements comprennent : - De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées - Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon - Une isolation thermique et acoustique haute performance - Des finitions haut de gamme L’immeuble dispose d’espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents : - Un solarium extérieur avec vue panoramique - Une salle de sport entièrement équipée - Des espaces extérieurs aménagés - Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà De plus, l’immeuble offre un service de conciergerie et d’élégants espaces communs aux finitions raffinées. L’immeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : - Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés - Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise - Un haut niveau d’isolation thermique et d’efficacité énergétique - Les terrasses sont dotées d’un sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives. Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme : - Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent - Hotte aspirante BORA intégrée - Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle - Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois - Robinetterie extensible Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne : - Carrelage mural en céramique haut de gamme - Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré - Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent - Cabine de douche en verre - Receveur de douche ultra-fin - Douche à effet pluie encastrée Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : - Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent - Triple vitrage à double chambre d'air - Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix) - Placards intégrés Carré ou équivalent - Porte d'entrée blindée - Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux : - Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm - Chauffage au sol dans tout l'immeuble - Climatisation gainable (sauf salles de bains) - Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets. Gali Real Estate à votre service.

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique. Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année. La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques. Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme. Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà. En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons : - MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire. - Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques. - Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client. - armoires encastrées de la marque Carré ou similaire - CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type BORA intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible. - SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet pluie - CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT : * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à ÉCOTERME FEDA. * Système de chauffage au sol dans toute la maison. * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction. * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire. pour chaque maison. - INSTALLATION ÉLECTRIQUE: * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine. * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces. * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique. Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027.