ventes d’appartements de luxe avec piscine à Casares, Espagne (page 2)

NOUVEAU COMPLEXE RÉSIDENTIEL À CASARESDécouvrez un cadre de vie unique avec une plage privée à votre porte et des eaux turquoises dans un environnement tropical. Ce complexe résidentiel exclusif de style méditerranéen propose 38 appartements à vendre, allant de 2 à 4 chambres, tous situés à Casares, un véritable joyau de la Costa del Sol.Ce projet privé est idéalement situé à proximité de la lagune d'Alcazaba, offrant un accès à divers services et commodités pour profiter pleinement de votre quotidien. Les activités nautiques telles que le kayak et le surf à pagaie ainsi que des installations comme des saunas et des bains à remous sont à votre disposition, sans oublier la proximité de plusieurs terrains de golf.Chaque appartement est conçu pour apporter confort et qualité avec des finitions haut de gamme, des espaces méticuleusement pensés et des matériaux durables. L'agencement des pièces favorise la lumière naturelle, créant une ambiance ouverte et aérée. Grâce à des intérieurs spacieux et un mobilier personnalisé, chaque détail a été pensé pour améliorer votre expérience de vie dans cet appartement à acheter à Casares.Le design intérieur allie modernité et esthétique épurée, avec des cuisines élégantes équipées d'appareils haut de gamme et des salles de bains raffinées. Les équipements sont de qualité et visent à garantir le bien-être de tous les résidents.Le complexe dispose également d'un spa moderne, exclusivement réservé aux propriétaires, proposant divers traitements pour favoriser la relaxation. Notre salle de sport est conçue pour vous accompagner dans un mode de vie actif, équipée de technologies avancées et de vues inspirantes.L'architecture du complexe s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec de grandes fenêtres et des terrasses spacieuses offrant des vues panoramiques sur des paysages enchanteurs. Ces caractéristiques permettent de profiter de la beauté des lieux depuis chez soi, avec des terrasses idéales pour se détendre en plein air et s'approcher de la nature.Idéalement situé, Casares est l'un des plus charmants villages blancs d'Andalousie, combinant plus de 2000 mètres de plage de sable et un cadre montagnard. À seulement 6 minutes du célèbre club de golf Finca Cortesin et à proximité de plusieurs autres terrains de golf, cette localisation est attrayante pour les amateurs de golf et les passionnés de nature.

NOUVEAU COMPLEXE RÉSIDENTIEL À CASARESDécouvrez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Casares, en province de Malaga, sur la Costa del Sol. Ce nouveau complexe résidentiel propose 51 appartements et penthouses de 2 et 3 chambres, répartis sur 6 blocs au design moderne.Une des caractéristiques clés de cette construction est sa faible densité, avec un nombre limité d'unités dans un vaste espace. Cela permet de profiter d'appartements aux chambres spacieuses et à la terrasse généreuse, alliant architecture contemporaine et esthétisme élégant et relaxant.Chaque appartement inclut une place de parking et un débarras, tandis que les zones communes comportent une vaste piscine pour adultes de près de 160 m², un SPA, une salle de sport et un espace de travail.Savourez un cadre de vie paisible dans cet appartement de luxe à acheter à Casares, à seulement 30 minutes de Puerto Banus et 35 minutes de Marbella. Avec les plages magnifiques de Tarifa à proximité, ce secteur comprend également d'excellents terrains de golf à quelques minutes.Excellent accès routier via la N340, à seulement une heure de l'aéroport international de Malaga et la gare AVE, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 25 minutes.

Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain allie élégance contemporaine et prestige d’une résidence de marque dans l’un des complexes les plus prisés de la Costa del Sol. Offrant plus de 180 m² d’intérieurs raffinés et une terrasse couverte de 52 m², la propriété est conçue selon les plus hauts standards par des designers de renommée internationale. Entrez dans un univers privé où chaque détail reflète l’excellence : espaces de vie généreux, transitions fluides intérieur/extérieur et finitions sophistiquées qui subliment le quotidien. La résidence donne accès à plus de 13 000 m² d’équipements, incluant restaurants gastronomiques, club de plage, spa, espaces bien-être et un parcours de golf de championnat. Ici, la vie rime avec service sans compromis. Avec une attention personnalisée disponible 24h/24, les résidents bénéficient d’une tranquillité absolue—qu’il s’agisse d’organiser un chef privé, des soins de spa à domicile ou des expériences de loisirs sur mesure. Entouré de collines verdoyantes, de plages dorées et de l’énergie vibrante de Marbella et Estepona, ce lieu est l’opportunité idéale pour un achat d’Appartement de luxe à Casares.

Découvrez cet appartement à vendre à Casares, dans la province de Malaga, en Andalousie. Situé au sein d'une magnifique communauté résidentielle à Finca Cortesin, cet appartement combine vie raffinée et paysages préservés de la Costa del Sol. Son design contemporain méditerranéen, axé sur la simplicité et l'élégance, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à ses intérieurs élégants signés Missoni, profitez d'une vue imprenable sur la côte, allant de Marbella à Gibraltar. La nature joue un rôle central dans l'architecture, avec des jardins méditerranéens et des cours accueillantes. Ce bien dispose également d'un spa, de quatre piscines, d'installations de tennis et d'un club de plage. L'appartement propose 2, 3 ou 4 chambres avec un accès sécurisé 24/7. Ce cadre idyllique est parfait pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Casares.

Découvrez un Appartement à vendre à Casares, situé dans la prestigieuse communauté résidentielle de Finca Cortesin. Ce bien immobilier offre une harmonie parfaite entre un style de vie raffiné et des paysages naturels de la Costa del Sol. Avec son design méditerranéen contemporain, cet Appartement de luxe Casares à vendre dispose d'intérieurs élégants signés Missoni, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le littoral s'étendant de Marbella à Gibraltar. Profitez d'équipements de premier ordre, tels qu'un spa, quatre piscines et des installations de tennis, tout en bénéficiant d'une sécurité optimale grâce à un service 24/7. Les résidences de 2, 3 et 4 chambres suggèrent un cadre de vie agréable, renforcé par des jardins méditerranéens luxuriants et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Nouveau complexe résidentiel à Casares avec une plage privée à votre porte. Des eaux turquoises dans un environnement tropical. Ce complexe exclusif de style méditerranéen propose 38 appartements à vendre, de 2, 3 et 4 chambres, faisant de Casares le nouveau joyau de la Costa del Sol. Profitez d'une communauté fermée, avec accès à toutes les commodités afin de bénéficier de multiples services. Participez à des activités nautiques telles que le kayak et le surf à pagaie, tout en ayant à disposition des saunas et des bains à remous à proximité de plusieurs terrains de golf. Les appartements se distinguent par leur confort et leur qualité grâce à des finitions de haut standing, des espaces bien conçus et des matériaux durables. L'agencement soigneusement planifié maximise l'espace et la lumière, créant ainsi une atmosphère ouverte et aérée. Les intérieurs spacieux sont dotés d'un mobilier personnalisé, chaque détail étant pensé pour améliorer votre expérience de vie. Le complexe présente un design intérieur moderne et épuré, conjuguant esthétique et matériaux de qualité. Des cuisines élégantes, avec des appareils haut de gamme, aux détails soignés des salles de bains, chaque élément est choisi pour offrir un cadre de vie sophistiqué. Des équipements exclusifs sont disponibles pour rehausser le bien-être et le confort des résidents. Le spa ultramoderne, réservé aux propriétaires, propose divers traitements et un sauna moderne pour la détente. La salle de sport est conçue pour favoriser votre bien-être et vitalité, avec une technologie avancée et des espaces optimisés pour des exercices variés, tout en offrant des vues inspirantes. L'architecture du complexe s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, permettant une expérience de vie harmonieuse. Les grandes fenêtres et terrasses spacieuses sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques. Casares, l'un des plus charmants villages blancs d'Andalousie, est idéalement situé entre la mer et la montagne. Profitez de 2000 mètres de plage de sable et d'eaux propres, avec de nombreux terrains de golf à proximité tels que Finca Cortesin, Sotogrande, Estepona et Marbella. Vente d'appartements de luxe à Casares, une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Appartement 2 chambres Marea Interiors by Missoni, Costa del Sol, Espagne. Entrez dans un univers méditerranéen raffiné avec cet appartement de deux chambres situé dans le prestigieux Finca Cortesin Resort. Cette propriété exclusive associe le design italien emblématique de Missoni à la sophistication de la côte andalouse. Les vues sur la mer sont imprenables, les espaces intérieurs et extérieurs sont harmonieux, et les finitions sont réalisées dans des tons chauds et naturels. Située dans l'une des communautés fermées les plus convoitées d'Europe, cette résidence offre un accès direct au parcours de golf renommé de Finca Cortesin. De plus, elle se trouve à proximité de Marbella, Sotogrande et des plages immaculées de la Méditerranée. Les résidents profitent d'équipements de villégiature cinq étoiles, notamment : piscine à débordement avec vue panoramique, centre de bien-être et salle de sport, terrains de tennis, aires pour enfants, terrasse d'observation, sécurité 24/7, concierge et parking souterrain. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Casares, alliant design sophistiqué et cadre de vie exceptionnel.

Appartements à vendre à Casares, Province de Malaga. Situés dans une région tranquille de la Costa del Sol, ces appartements bénéficient d'un climat doux avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Ils se trouvent à proximité de la plage et à quelques minutes en voiture des commodités locales. À proximité du célèbre club de golf Finca Cortesin, les appartements offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et des finitions haut de gamme. Avec des espaces intérieurs spacieux et des terrasses généreuses, ces appartements représentent une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Casares, offrant à la fois confort et élégance.

Découvrez ces propriétés exclusives à vendre à Casares, situées au sein de la prestigieuse communauté résidentielle de Finca Cortesin. Ce cadre sécurisé 24 heures sur 24 vous assure une intimité parfaite. Profitez des équipements exceptionnels du Golf Club, incluant un spa, un hôtel 5 étoiles, des piscines, un club de plage et des courts de tennis. Vous apprécierez également la gastronomie raffinée, avec un restaurant étoilé au Michelin. Les propriétés présentent des intérieurs de marque offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée, le littoral et Gibraltar. La combinaison de caractéristiques modernes et de matériaux naturels crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec leurs finitions haut de gamme, cuisines ouvertes et parkings souterrains, ces appartements sont idéalement situés sur la Casares Costa, à proximité de la plage et des services locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Casares.

Découvrez cet Appartement à vendre à Casares, situé dans la province de Malaga, en Andalousie. Cette propriété saisissante se trouve à quelques mètres de Finca Cortesin, un des clubs de golf les plus renommés au monde, et bénéficie d'un accès facile aux plages, avec un climat agréable tout au long de l'année. À seulement 10 km du centre d'Estepona et à proximité des commerces et services locaux, cet Appartement de luxe à acheter à Casares vous offre des intérieurs raffinés baignés de lumière naturelle, des espaces spacieux ainsi qu'une terrasse. Les finitions de qualité supérieure, les cuisines modernes et les commodités telles qu'un garage souterrain et un espace de stockage complètent ce bien d'exception.

Appartements à vendre à Casares, province de Malaga, en Andalousie. Situés dans une région préservée entre Estepona et Manilva, ces biens bénéficient d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an. Proches de la plage, des services locaux et du réputé club de golf de Finca Cortesin, ces appartements offrent un cadre de vie recherché. Ils sont à 10 km d'Estepona, 15 km de Casares, 30 km de Puerto Banus et Marbella, et à 85 km de l'aéroport de Malaga. Avec des espaces intérieurs spacieux, des terrasses généreuses et des finitions de qualité, ces appartements sont idéaux pour un achat à Casares.

À vendre : Appartement 2 chambres Marea Interiors by Missoni à Casares, Province de Malaga, Espagne. Découvrez cet appartement raffiné avec son design italien emblématique, situé dans le prestigieux Finca Cortesin Resort, sur la Costa del Sol. Cette propriété offre des vues imprenables sur la mer ainsi que des espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés. Vous profiterez d'un accès direct au parcours de golf renommé de Finca Cortesin, qui accueillera la Solheim Cup en 2023. Proche de Marbella, Sotogrande et des plages immaculées de la Méditerranée, cet appartement est idéal pour une acquisition sur la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'équipements exceptionnels, tels qu'une piscine à débordement avec vue panoramique, un centre de bien-être, des terrains de tennis et une sécurité 24/7. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de prestige à Casares.

Perché sur les hauteurs verdoyantes de Casares, cet appartement exceptionnel ponctue élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Localisé dans une résidence de prestige, il offre plus de 110 m² d'intérieurs raffinés, agrémentés d'une terrasse panoramique de 71 m². Ce lieu unique propose une vue imprenable sur la piscine à débordement et les scintillements de la Méditerranée. À l'entrée, les généreux volumes et la hauteur sous plafond de 3 mètres créent une ambiance de confort inégalé. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et se prolonge vers la terrasse, transformée en salon extérieur. Le coin nuit se compose de deux belles chambres en suite, chacune dotée de placards intégrés et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce plan astucieux. Les prestations comprennent : - Finitions élégantes et matériaux sélectionnés - Climatisation intégrée - Parking privatif en sous-sol La résidence offre : - Sécurité et conciergerie 24h/24 – 7j/7 - Piscine à débordement avec vue sur la mer - Salle de sport entièrement équipée - Court de tennis privatif Situé à seulement 50 minutes de l’aéroport de Malaga, ce bien rare sur le marché est l'opportunité idéale pour ceux qui désirent l'achat Appartement de luxe Casares.

Surplombant les collines de Casares, ce bien rare combine raffinement contemporain et douceur méditerranéenne. Situé dans une résidence privée et haut de gamme, cet appartement de 200 m² s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de plus de 140 m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace intérieur, avec ses volumes généreux et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, crée une atmosphère de sérénité. La pièce de vie lumineuse s'étend vers une cuisine contemporaine et la terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'appartement comprend une suite parentale avec un dressing sur-mesure et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et salles d'eau. Des finitions de qualité, climatisation intégrée et parking privatif complètent ce bien. La résidence propose également des services de sécurité, une piscine à débordement, une salle de sport et un court de tennis. À 50 minutes de l'aéroport de Malaga, cet appartement de luxe à acheter à Casares est un cadre de vie méditerranéen incomparable.

Perché sur les hauteurs préservées de Casares, cet appartement rare vous ouvre les portes d'un univers où l'élégance contemporaine s'allie à la douceur méditerranéenne. Situé dans une résidence haut de gamme, il s'étend sur 158 m² d'espaces raffinés, prolongés par une terrasse de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Un agencement soigneusement pensé dès l'entrée vous séduira avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère de prestige et de confort. La pièce de vie, inondée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne qui s'ouvre naturellement sur l'immense terrasse, un véritable lieu de détente et de convivialité face à l'horizon. L'espace nuit comprend une suite principale d'exception avec un grand dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de placards intégrés et de leur propre salle d'eau, assurant intimité et confort. Un bureau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendants et une buanderie discrète complètent l'aménagement conçu pour répondre aux plus hautes exigences. Cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements modernes : climatisation intégrée, matériaux nobles et un parking privatif en sous-sol. La résidence propose des prestations dignes des plus belles adresses : sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7, piscine à débordement avec vue imprenable sur la côte, salle de sport panoramique entièrement équipée et court de tennis pour vos loisirs. À seulement 50 minutes de l'aéroport international de Malaga, ce havre de paix combine accessibilité et discrétion. La beauté naturelle des paysages méditerranéens rencontre ici la sophistication d'une architecture contemporaine. Un bien d'exception, à découvrir pour un achat Appartement à acheter à Casares. Prix : 316 3600 euros.

Niché sur les hauteurs de Casares, cet appartement allie élégance contemporaine et sérénité méditerranéenne. Situé dans une résidence haut de gamme, cet appartement 3 pièces d’environ 110 m² est agrémenté d’une terrasse de 86 m² offrant une vue imprenable sur la mer. À l'entrée, les volumes spacieux et la hauteur sous plafond de 3 mètres créent une atmosphère de confort. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur l’immense terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. L’espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune avec placards intégrés et salle d’eau privative. Un toilettes indépendant et une buanderie complètent cet aménagement harmonieux. Cet appartement de luxe à vendre sur Casares se distingue par des finitions exceptionnelles et tous les équipements modernes : climatisation intégrée, matériaux de qualité, et un parking privatif en sous-sol. La résidence offre un cadre exclusif avec sécurité et conciergerie 24/7, piscine à débordement avec vue panoramique sur la côte, salle de sport équipée et court de tennis. À seulement 50 minutes de l'aéroport international de Malaga, ce bien rare est idéal pour ceux cherchant à acheter un appartement de luxe à Casares, alliant confort et beauté naturelle. Prix : 1 622 500 euros.

Situé sur les hauteurs de Casares, un des trésors de la Costa del Sol, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique d'achat Appartement à Casares. Intégré dans une résidence exclusive et sécurisée, ce bien promet un cadre de vie privilégié. Avec 110 m² de surface intérieure et des volumes généreux, chaque espace est pensé pour incarner un véritable art de vivre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse panoramique de 30 m², avec des vues imprenables sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune équipée de sa salle d'eau et de rangements intégrés, assurant confort et intimité. On retrouve également un toilette indépendant et une buanderie discrète. Les prestations incluent des finitions de haute qualité, une climatisation intégrée, et un parking privatif en sous-sol. La résidence offre des services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7, une piscine à débordement avec vue sur la Méditerranée, une salle de sport panoramique, ainsi qu'un court de tennis. À seulement 50 minutes de l'aéroport international de Malaga, Casares séduit par sa nature préservée et son ambiance tranquille, tout en restant proche des attraits de la Costa del Sol. Un bien rare, alliant élégance et confort, idéal pour ceux qui recherchent un Appartement à acheter à Casares. Prix : 1 804 000 €

Appartement moderne au rez-de-chaussée dans une nouvelle phase d'une urbanisation existante à Casares, dans la province de Malaga. Cet appartement dispose d'un jardin privé, d'une piscine, de 3 chambres et de 3 salles de bains, ainsi qu'une toilette pour invités. Situé dans un complexe résidentiel fermé, il offre un accès exclusif au plus grand Crystal Lagoon d'Europe, parfait pour des activités telles que le kayak et la baignade. L'espace intérieur inclut un spacieux salon-salle à manger relié à une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Chaque chambre est dotée de placards et un accès direct à la terrasse, avec une chambre principale qui comprend un dressing et une salle de bains attenante. Les équipements incluent la climatisation, une buanderie séparée, une place de parking privée et un local de stockage dans le garage souterrain. Ce bien est proposé dans le cadre de l' achat d'Appartement de luxe à Casares. Les installations du complexe incluent plus de 14 000 m2 de lagune de cristal, 40 000 m2 de jardins, des activités nautiques, un espace pour enfants, une salle de sport, des restaurants et des bars. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Penthouse moderne à vendre à Casares, Province de Malaga, Andalousie, dans le pays Espagne. Cette propriété se trouve dans la nouvelle phase d'une urbanisation existante, et dispose d'un solarium, d'un jacuzzi, d'une piscine privée, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'un toilette pour invités. Situé dans un complexe résidentiel fermé, cet appartement offre un accès exclusif à la plus grande Crystal Lagoon d'Europe, permettant de profiter d'activités variées comme le kayak et la baignade. L'espace de vie est spacieux avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Les chambres incluent des placards et un accès direct à la terrasse, tandis que la chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les caractéristiques de cette propriété incluent la climatisation, des appareils électroménagers haut de gamme, une buanderie séparée, ainsi qu'une place de parking privée et un local de rangement dans le garage souterrain. Profitez des installations exceptionnelles telles que plus de 14 000 m² de lagune, 40 000 m² de jardins, des activités nautiques, un espace pour enfants, une salle de sport, un restaurant, un bar de plage, un bar à cocktails sur la plage, un sauna et un jacuzzi. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans la prestigieuse zone de Buenas Noches, cet appartement à vendre à Casares vous propose une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Composé de 24 propriétés, il constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et exclusif. Diverses typologies sont disponibles, y compris des appartements et des options en rez-de-chaussée, adaptées aux besoins familiaux. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et de promenades côtières. L'aéroport se trouve également à 38 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Cet emplacement allie la tranquillité d'un cadre naturel au confort d'être bien desservi. Les extérieurs de cette résidence à Buenas Noches sont pensés pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. Les terrasses, spacieuses et dotées d'une vue sur la mer, offrent un cadre idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil. L'architecture de l'ensemble s'intègre harmonieusement au paysage, créant une ambiance sereine et accueillante. L'intérieur des propriétés est conçu avec un accent sur le confort et la modernité. Les sols en marbre ajoutent une touche d'élégance, tandis que le système domotique simplifie le contrôle des différentes fonctions de la maison. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, alliant fonctionnalité et style. Des placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, préservant ainsi l'ordre et l'esthétique. Les configurations comprennent 2, 3 et 4 chambres, ainsi que 2, 3 et 4 salles de bains, s'adaptant aux besoins variés des familles. Chaque propriété est également pourvue d'un garage, garantissant confort et sécurité. Les espaces communs de cette résidence vous invitent à un style de vie actif et social. Les résidents peuvent bénéficier de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou des activités en plein air. La piscine communautaire est idéale pour se rafraîchir par temps chaud, et la salle de sport équipée permet de maintenir une routine d'exercice sans quitter les lieux. De plus, le court de tennis constitue une option sportive supplémentaire, encourageant un mode de vie sain et dynamique.