locations d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Italie

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Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Polignano a Mare, véritable joyau des Pouilles surplombant l'Adriatique, cette propriété extraordinaire domine l'un des panoramas les plus emblématiques de la côte. Le vieux village, les falaises à pic sur la mer, les eaux cristallines et le célèbre pont romain de la Via Traiana composent un cadre d’un prestige absolu. Entièrement rénovée avec un grand sens de l’architecture, la résidence allie le charme de la tradition à des finitions haut de gamme et des matériaux sélectionnés avec soin. Les éléments en acier marin réalisés sur mesure, les voûtes en pierre et les éléments d’origine créent des espaces raffinés et intemporels. L’entrée abrite un espace de réception avec un ascenseur reliant les différents niveaux et une buanderie pratique. Une porte élégante donne accès au vaste espace de vie avec cuisine ouverte, rehaussé par une voûte en berceau en pierre spectaculaire. Depuis le salon, une trappe basculante mène à un espace en sous-sol revêtu de faïences, idéal comme espace multifonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec une salle d'eau attenante et une salle de bains dotée d'une grande douche. Depuis le salon, on accède à un couloir avec un local technique parfaitement intégré grâce à des rangements sur mesure, qui mène à la spectaculaire terrasse panoramique, véritable cœur de la propriété. De là, on jouit d’une vue privilégiée sur la mer et sur la célèbre crique de Polignano, avec des paysages qui changent sans cesse au gré de la lumière du jour. Donnant sur la terrasse se trouve un espace indépendant, également accessible depuis l’extérieur, restauré dans le plus grand respect de son histoire. Il conserve de précieux éléments d’origine, notamment trois anciennes mangeoires percées de fenêtres et des sols en pierre calcaire des Pouilles. Les espaces comprennent un espace ouvert lumineux avec salon et cuisine, une salle de bains avec douche, un grand débarras aménagé et un agréable hall intérieur. Une solution idéale comme élégante dépendance pour les invités ou comme espace privé. Au premier étage, on trouve une chambre confortable avec une grande armoire à deux portes et un balcon donnant sur la mer, une salle de bains avec baignoire et une buanderie. Le couloir mène à un vaste espace ouvert et lumineux comprenant une cuisine et un salon avec vue sur la mer. Bien qu'elle ne soit qu'à deux minutes à pied du centre historique, la propriété bénéficie d'un emplacement discret et calme. La gare est à environ cinq minutes, tandis que l'aéroport international de Bari est accessible en trente minutes en voiture. À proximité se trouvent également certaines des destinations les plus réputées des Pouilles, notamment Monopoli, les grottes de Castellana, la vallée d’Itria, Alberobello, Martina Franca et Locorotondo. La vue directe sur la mer, l'emplacement exceptionnel et la qualité de la rénovation font de cette résidence un bien d'une rareté absolue, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et un investissement de prestige destiné à conserver et à accroître sa valeur au fil du temps.

TORRE PIACENTINI - Appartement design panoramique (Version blanche) En plein centre de Gênes, au 29ème étage de la Torre Piacentini - le gratte-ciel le plus haut et le plus emblématique de la ville - nous proposons un appartement exclusif, caractérisé par une vue dégagée et un style moderne aux finitions soignées. --- La propriété se compose de : - Hall d'entrée - Espace de vie avec cuisine ouverte - Terrasse panoramique - Une chambre à coucher - Services - Parking à usage exclusif --- Matériaux sélectionnés et souci du détail L'étage élevé et l'exposition garantissent une grande luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un niveau d'intimité particulièrement appréciable (grâce à l'absence de vues directes et à la connexion interne entre le garage et l'étage d'habitation). Une solution conçue pour ceux qui veulent une maison reconnaissable, au cœur de la ville, mais avec un sentiment de détachement et de tranquillité difficile à reproduire. --- LOYER TOUT COMPRIS Le loyer mensuel comprend toutes les dépenses importantes : les charges domestiques, la gestion de la copropriété, la TVA, le service de nettoyage hebdomadaire et les abonnements à la télévision (Sky, Netflix, Disney+, Paramount, etc.).

TORRE PIACENTINI - Appartement design avec vue panoramique (Version Gold) Au cœur du centre animé de Gênes, au 29ème étage de la Torre Piacentini, le gratte-ciel le plus emblématique et le plus haut de la ville, nous proposons un appartement exclusif et panoramique, caractérisé par un style unique et des finitions de haut niveau. --- La propriété comprend : - Entrée - Espace de vie avec cuisine ouverte - Terrasse panoramique - Deux chambres à coucher - Prestations - Parking privé --- Finitions soignées et matériaux sélectionnés La hauteur et l'exposition garantissent une luminosité constante tout au long de la journée et une perception particulièrement élevée de l'intimité (due à la fois à l'absence de regards indiscrets et à la connexion directe entre le garage souterrain et l'étage). La solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété distinctive, dans un emplacement central, mais en même temps dominante et réservée. --- LOYER TOUT COMPRIS Le loyer mensuel comprend également toutes les dépenses relatives aux services domestiques, à l'administration, à la TVA, au nettoyage hebdomadaire et même aux abonnements de télévision (Sky, Netflix, Disney+, Paramount, etc.). --- Conçu pour allier confort, représentation et confort de vie, il se développe comme suit : L'espace de vie, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue ouverte sur la ville et la mer, offrant une perspective unique et difficilement reproductible dans le contexte urbain génois.

Située dans une position privilégiée sur la colline de Posillipo, à quelques pas du funiculaire de Mergellina et de toutes les commodités, cette propriété est le fruit de la rénovation complète d'une ancienne villa noble. Occupant le troisième et dernier étage de la villa, l'appartement bénéficie de vues aussi bien sur le golfe de Naples que sur la zone des Champs Phlégréens. Il dispose de vastes balcons de part et d'autre de la propriété ainsi que d'une magnifique terrasse sur le toit avec espace solarium et douche extérieure. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une vue remarquable sur le golfe. Un premier espace bureau mène à un grand salon, suivi d'une lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger pour former un vaste espace de vie. Une pratique pièce de service/buanderie complète cette partie de l'appartement. Un couloir conduit à l'espace nuit principal, composé d'une salle de bains, de la chambre principale et d'un dressing entièrement aménagé. En revenant vers l'entrée, on accède à un second espace nuit comprenant un dégagement, une chambre avec balcon et une salle de bains en suite. Le balcon donne également accès à une pratique pièce de service avec fenêtre. La propriété est complétée par deux places de stationnement dans la cour de la copropriété, ainsi que par la possibilité de disposer d'un espace couvert pour les vélos ou les motos.

Au cœur du centre historique de Florence, le long de l'élégant Lungarno, nous proposons à la location un appartement exclusif récemment construit avec une vue splendide sur le fleuve Arno et les douces collines toscanes. Une solution résidentielle de grand prestige, idéale pour ceux qui souhaitent vivre plongés dans le charme authentique de la ville sans renoncer au confort moderne. Description Le bien se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement réparties, conçues pour offrir une expérience de vie de haut niveau. La zone de nuit comprend trois chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains design, réalisées avec des matériaux de grande qualité et des finitions contemporaines. Le salon, le point central de la résidence, est un espace scénographique et accueillant, mis en valeur par la lumière naturelle, idéal pour des moments de détente et pour recevoir des invités dans un cadre élégant. La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils dernier cri, conjugue esthétique et fonctionnalité. Espaces extérieurs Un élément distinctif de la propriété est la splendide terrasse panoramique, une oasis privée suspendue au-dessus de la ville, où vivre des moments exclusifs en plein air. Parfaite pour des dîners au coucher du soleil ou des instants de pure détente, elle offre une vue extraordinaire sur les monuments de Florence, le Lungarno et le paysage suggestif environnant. État et finitions L’appartement est en parfait état, fruit d’une conception soignée et d’une attention méticuleuse aux détails. Le mobilier design, associé à des finitions de très haute qualité, confère aux espaces une élégance intemporelle et un confort absolu. Potentiel d’usage Cette résidence représente la solution idéale pour une clientèle exigeante recherchant une demeure de représentation au cœur de Florence. Parfaite pour des locations de moyen à long terme de haut standing, elle convient aux professionnels, aux familles ou aux invités internationaux souhaitant vivre une expérience résidentielle exclusive dans l’une des villes les plus emblématiques au monde. Emplacement Au cœur le plus authentique du centre historique de Florence, le long du prestigieux Lungarno, la propriété bénéficie d’une position inégalée. À quelques pas des chefs-d'œuvre artistiques principaux, des boutiques de luxe et des meilleurs services, elle offre un contexte unique où histoire, art et style de vie se fondent harmonieusement, pour une expérience de vie sans pareille.

Situé dans un complexe résidentiel exclusif entouré d'un magnifique parc historique de plus de 2,5 hectares, cet appartement raffiné d'environ 150 mètres carrés intérieurs et 30 mètres carrés extérieurs a été rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La résidence, dotée d'un service de conciergerie 24h/24, d'une piscine commune et de vastes espaces verts, offre un cadre élégant et privé à deux pas du Ponte Milvio. Ce bien comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bains, un bureau pouvant également servir de chambre d'amis, et une buanderie. Des placards sur mesure et des bibliothèques intégrées optimisent les espaces, tandis que le chauffage et la climatisation partagés garantissent un confort optimal. Le bien inclut également une terrasse de 26 m², un balcon et des places de parking dans la résidence. Sur demande, certains meubles et accessoires peuvent être laissés sur place, rendant ainsi la maison immédiatement disponible. Sa situation est particulièrement avantageuse pour les élèves de certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de Rome, notamment Marymount International School, Rome International School et l'American Overseas School.

Ce splendide appartement est situé dans le quartier de Chiaia, l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Naples, au dernier étage d'un élégant immeuble d'époque, à quelques pas seulement des principales attractions de la ville et du front de mer. Meublée avec goût et élégance, la propriété est prête à être habitée et offre de vastes espaces de réception, une double cuisine, une buanderie et quatre chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante. L'appartement développe une surface d'environ 300 m² et est sublimé par une magnifique terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ville. Les pièces sont lumineuses et harmonieusement distribuées grâce à une triple exposition (sud, est et nord). Le chauffage indépendant et le système de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le mobilier, soigneusement sélectionné et associant éléments anciens et contemporains, confère à l'appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, assurant à la fois praticité et sécurité renforcée.

Au sein d’un élégant complexe résidentiel de construction récente, doté d’un service de conciergerie actif toute la journée et d’un système géothermique pour le chauffage et la climatisation, nous proposons à la location un appartement raffiné réparti sur deux niveaux, situé au cinquième et au sixième étage.\n\nLe bien s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse en loggia, idéale pour des moments de détente. La pièce principale est complétée par une cuisine ouverte spacieuse, une salle de bains et une première chambre, également idéale comme bureau.\n\nÀ l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, dont une prestigieuse chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains est à disposition pour les autres chambres.\n\nLa propriété comprend une place de parking simple.\n\nSolution idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un contexte moderne et discret.\n\nPour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, appelez le 02-36533371 ou envoyez un email à milan@barnes-international.com

Situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel avec service de conciergerie à mi-temps, ce penthouse d'environ 90 m² (surface commerciale) offre des espaces de vie bien agencés, une belle luminosité naturelle et d'agréables espaces extérieurs. L'appartement dispose d'environ 80 m² habitables et comprend un hall d'entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée d'électroménagers, une spacieuse chambre avec placards sur mesure, une salle de bains ainsi qu'un pratique débarras/dressing. Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété : une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité, ainsi qu'un balcon supplémentaire. La propriété est présentée en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, notamment un élégant parquet qui valorise davantage les espaces de vie. L'appartement est loué meublé, tel qu'il apparaît sur les photographies. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois. Le propriétaire recherche des locataires présentant de solides garanties, de préférence des professionnels, pour des contrats de location d'une durée de 18 mois ou de 3 ans.

Au cœur du Centre Historique de Rome, le long de la prestigieuse Via Frattina dans le cadre raffiné du quartier Tridente, ce magnifique penthouse de designer est élégamment meublé et se distingue par un espace extérieur privé exceptionnel.La propriété combine harmonieusement le charme intemporel de la Rome historique avec un design contemporain sophistiqué, offrant des intérieurs lumineux, une complète intimité et des caractéristiques technologiques de pointe.Les intérieurs sont centrés autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne ouverte, complétée par un pratique vestiaire à l'entrée et une salle de bains invités. Les quartiers de sommeil comprennent une élégante suite parentale, conçue comme une chambre d'hôtel de luxe, dotée d'une salle de bains raffinée attenante et d'un espace bureau privé, idéal pour le télétravail.Le point fort de la résidence est l'extraordinaire terrasse panoramique d'environ 80 m² (861 pieds carrés), véritable salon en plein air avec des vues captivantes sur les toits et les monuments emblématiques du Centre Historique. L'espace extérieur est également rehaussé par une structure couverte équipée d'une buanderie et d'une seconde cuisine.La climatisation est présente dans tout l'appartement, les finitions haut de gamme et les appareils électroménagers de premier choix complètent cette propriété exclusive. Un accès par ascenseur est disponible jusqu'au quatrième étage, avec le penthouse accessible par un vol d'escalier supplémentaire.Cette propriété est disponible exclusivement sous des contrats de location temporaires pour une durée maximale de 18 mois. Le loyer comprend les frais de copropriété, un service de ménage deux fois par semaine et l'entretien de la terrasse.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Attique de Luxe à Louer dans le Centre Historique avec Terrasse Panoramique Au cœur du centre historique de Rome, dans le cadre incomparable du Largo Argentina, un attique de prestige absolu est désormais disponible à la location, offrant des vues uniques sur l'histoire millénaire de la ville. La propriété est située au sommet d'un magnifique immeuble d'époque, en excellent état et doté d'un ascenseur, à la lisière de l'historique Ghetto juif. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et récente. Il se déploie sur deux niveaux, aux cinquième et sixième étages, et se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son style moderne et épuré. Un magnifique parquet en point de Hongrie unifie les espaces. Le cinquième étage abrite la résidence principale. Une vaste entrée mène à une double réception, qui bénéficie d'une position d'angle offrant de multiples perspectives sur les palais environnants. La cuisine, traversante et design, est parfaitement équipée et offre une vue monumentale et directe sur l'Autel de la Patrie (Vittoriano). L'espace nuit a été conçu pour une intimité et un confort absolus, se divisant en deux ailes distinctes. La première suite comprend une chambre, des armoires sur mesure et une salle d'eau dédiée avec douche ; elle s'ouvre sur un agréable balcon filant avec vue sur Largo Argentina. La seconde suite de maître, aux dimensions exceptionnelles, est conçue comme un appartement privé : elle s'ouvre sur un salon ou bureau, se poursuit par un dressing (une véritable pièce avec fenêtre) et se termine par la chambre d'angle, qui accède également au balcon et offre une vue directe sur les fouilles archéologiques. Une superbe salle de bains principale, lumineuse grâce à ses trois fenêtres, complète cette suite. Depuis l'entrée, un élégant escalier en colimaçon mène au sixième étage, qui comprend une buanderie/salle d'eau de service et l'accès à la magnifique terrasse panoramique. Cet espace extérieur dominant, d'une grande superficie, offre un panorama à 360 degrés sur tout Rome, du Vittoriano à la Synagogue, jusqu'aux coupoles les plus emblématiques. Sa proximité stratégique avec la cuisine en fait un espace de réception idéal. Loué partiellement meublé (cuisine, armoires intégrées), des garanties financières de premier ordre (garantie bancaire) sont exigées. Contrats exclusivement pour personnes physiques (sous le régime fiscal italien de la "cedolare secca") ou personnel diplomatique. La sous-location et l'utilisation à des fins touristiques ou hôtelières sont formellement exclues. DPE/F (156 Kwh/Mq/An) Rif. A000468

Au coeur du centre historique de Naples, le long de l'une de ses rues les plus emblématiques, se trouve ce penthouse rénové, lumineux et entièrement meublé, qui allie le charme de la tradition au confort contemporain. La propriété, baignée de lumière et aménagée avec un grand soin, se déploie sur deux niveaux aux espaces parfaitement organisés. Le premier étage accueille un vaste double séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Le niveau supérieur comprend deux autres chambres, une salle de bains et une pratique buanderie. Les intérieurs témoignent d'une attention particulière portée aux matériaux et aux solutions d'aménagement, conçus pour valoriser chaque espace avec harmonie et élégance. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse panoramique, reliée à l'appartement par un escalier intérieur. Aménagée et équipée d'une cuisine extérieure, d'une table à manger et d'un espace détente avec canapés, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cette terrasse, la vue s'ouvre sur le Vésuve et les toits de Naples, offrant un panorama enchanteur à toute heure de la journée.

Dans la renommée et paisible Via Tiziano, au sein d'un élégant immeuble résidentiel datant du début des années 1970 avec service de conciergerie en journée, se trouve cet appartement panoramique doté d'une agréable terrasse et d'une vue imprenable sur la skyline et le parc de CityLife. Situé au dernier étage de l'immeuble, le bien, récemment rénové, dispose d'une entrée indépendante, d'un couloir, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine habitable, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), de deux salles de bains équipées à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de nombreux placards intégrés. Le séjour (salon et salle à manger) ainsi que la chambre principale donnent accès à la terrasse, particulièrement utilisable, pouvant accueillir une table et un espace détente extérieur, offrant une vue panoramique sur la verdure et les gratte-ciel du quartier CityLife. Bail 4+4 sous le régime fiscal de la cedolare secca. L'appartement, lumineux, calme et partiellement meublé, offre également la possibilité d'un garage ou d'un emplacement de parking à proximité. Les transports en commun de surface (bus et tram) se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les lignes de métro rouge et lilas (Buonarroti et Tre Torri).

À Dagnente, à quelques pas de la statue de San Carlo et du centre d'Arona, cet élégant appartement récemment rénové se situe au rez-de-chaussée d'une imposante villa d'époque. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de réception, ornée d'une cheminée d'origine qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon donne accès à une terrasse panoramique exclusive offrant une vue dégagée sur la Rocca di Angera, la vallée et la verdure environnante. L'espace de vie comprend également une cuisine dinatoire ainsi qu'une salle de bains réalisée avec des matériaux de qualité. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une charmante mezzanine pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace nuit supplémentaire, rendant les volumes particulièrement polyvalents et fonctionnels. L'appartement conserve de précieux éléments d'époque, tels que des portes historiques restaurées et des parquets en bois, harmonieusement associés à des interventions contemporaines élégantes. La propriété bénéficie également de l'accès au vaste jardin commun qui entoure la villa et contribue à une atmosphère à la fois paisible et prestigieuse. Une demeure unique, immergée dans la verdure, offrant des vues spectaculaires et située à seulement quelques minutes de tous les services d'Arona.

Rome Centre - 570 m² dans une Villa Historique avec Parc et Terrasse Rome Nord, au cœur du prestigieux quartier de Vigna Clara, dans une position stratégique entre le Ministère des Affaires Étrangères (Farnesina) et les résidences diplomatiques, nous proposons à la location une demeure de très haute représentation. Cet appartement unique en son genre occupe tout le troisième étage d'une magnifique et monumentale villa historique, construite dans les années 30 dans le style "Villa Brasini". L'appartement, de plus de 570 m², se caractérise par des proportions hors normes. Construit avec des matériaux d'une qualité absolue, il conserve des finitions d'époque magnifiquement entretenues, notamment de vastes sols en marbres rares et des portes monumentales en bois précieux. Chaque espace, des couloirs aux salons, transmet un sentiment de volume et de prestige aujourd'hui introuvable au centre de la capitale. L'entrée monumentale introduit à l'espace de réception, cœur de la demeure. Il se compose de deux salons doubles communicants, dont la superficie totale est comparable à celle du hall d'un grand hôtel. S'y ajoutent une salle à manger formelle et un salon "parloir" plus intime, créant une enfilade parfaite pour des réceptions de très haut niveau. Une grande salle de bains au style années 30 impeccable dessert cet espace. Le plan, extrêmement rationnel, garantit l'intimité en divisant les zones. L'aile sud abrite la partie nuit principale, offrant une chambre et une extraordinaire suite de maître avec son propre salon privé et salle de bains. L'aile nord comprend une troisième grande chambre avec sa salle de bains attenante (en suite). Le vaste quartier de service est entièrement séparé et comprend une chambre double pour le personnel, une buanderie avec salle d'eau, et la grande cuisine dînatoire. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse privée et exploitable d'environ 70 m², donnant sur le parc. La villa est nichée au sein d'un parc privé de près de 2 hectares, un magnifique jardin à l'italienne avec des allées bordées d'arbres, des bosquets et une fontaine monumentale, assurant un calme et une sécurité absolus. La location, exclusivement de longue durée, s'adresse à une clientèle référencée (dirigeants, diplomates, PDG) et requiert une garantie bancaire. La propriété comprend deux places de parking dans la cour d'honneur et une place dans le garage souterrain. DPE/G. Rif. A000469

Au sein du prestigieux complexe résidentiel connu sous le nom de « Il Castelletto », sur la Piazza Tuscolo, nous proposons à la location un appartement raffiné situé au troisième étage d’un immeuble de standing équipé d’un ascenseur et d’un service de conciergerie. Le bien, qui vient de faire l’objet d’une rénovation complète et soignée, se distingue par la qualité des travaux réalisés, la luminosité des pièces et l’équilibre parfait entre le charme d’antan et le confort contemporain. Au cours de la rénovation, certains éléments d’origine de l’appartement ont été mis en valeur et conservés, notamment une partie du parquet et des portes intérieures, qui confèrent caractère, authenticité et élégance aux espaces. L’entrée, particulièrement spacieuse et polyvalente, peut servir de bureau, de coin lecture ou d’espace dédié à l’accueil des invités. De cette pièce, on accède à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin commun soigneusement entretenu, garantissant tranquillité et vue sur la verdure. La partie nuit s’étend le long du couloir et comprend une première salle de bains avec douche, une chambre et une deuxième chambre double avec salle de bains attenante, conçue pour offrir davantage de confort et d’intimité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. La propriété est complétée par un placard fonctionnel avec lavabo, parfait comme débarras, buanderie ou espace de service. L'appartement est loué entièrement vide, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser les pièces selon leurs goûts et leurs besoins. Parmi les équipements, on trouve des doubles vitrages, un interphone vidéo, des grilles de sécurité sur le balcon et la terrasse, ainsi que des installations récentes, autant d’éléments qui contribuent à garantir des normes élevées de confort et de sécurité. Le complexe « Il Castelletto » est l’un des ensembles résidentiels les plus prisés du quartier grâce à la présence d’un service de conciergerie, d’espaces verts communs et à l’atmosphère intime et distinguée qui le caractérise. L'emplacement est particulièrement stratégique : la Piazza Tuscolo se trouve au cœur du quartier Appio-Latino, un quartier résidentiel historique et animé, apprécié pour son large éventail de services, de commerces de proximité, de supermarchés, d'écoles, de centres sportifs et d'activités commerciales. À quelques pas se trouvent également la station de métro de la ligne A et de nombreuses liaisons de transport en surface qui permettent de rejoindre rapidement le centre historique et les principaux sites d'intérêt de la ville. Dans les environs immédiats, on trouve également des espaces verts, des sentiers piétonniers et le charmant parc de la Caffarella, l’un des poumons verts les plus vastes et les plus fascinants de Rome. Une résidence élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, bien desservi et riche en services, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité des espaces. Contract 4+4

Dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, précisément dans le quartier Parioli, dans la silencieuse et réservée Via Archimede, nous proposons à la location un prestigieux penthouse avec terrasse, récemment rénové, situé au quatrième étage d'un élégant immeuble en cortina avec service de conciergerie et ascenseur. Description Le bien de prestige couvre environ 300 m² de surface habitable avec une belle terrasse de 45 m² donnant sur la partie principale. La propriété se compose d'une double entrée, d'un double salon avec cheminée et de grandes fenêtres, de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains, d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, et d'une chambre de service avec salle de bains. Finitions et Installations L'appartement dispose de finitions et d'installations modernes, avec un parquet de couleur miel. Les grandes fenêtres coulissantes design et la blancheur des murs apportent une grande luminosité à tous les espaces. Il est loué vide, sauf pour la cuisine; des meubles peuvent éventuellement être fournis. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé, et toutes les pièces sont équipées de climatisation chaud/froid. Espaces extérieurs La propriété comprend également une place de parking couverte au sous-sol de l'immeuble, deux places extérieures, une terrasse de 45 m² et une cave. Potentiel d'usage L'emplacement exceptionnel et les grands espaces rendent cette propriété attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie et souhaitent vivre dans un cadre résidentiel proche du centre, mais loin du chaos. Des garanties contractuelles sont exigées.

Penthouse et Super Penthouse prestigieux avec vue sur le Duomo, terrasses panoramiques et garage privé, idéal pour une location d'appartement de luxe à Florence. Description : Situé dans un immeuble moderne de grande valeur architecturale, ce bien rare dans le centre historique s'étend sur environ 200 mètres carrés, répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, au cinquième étage se trouvent un grand salon lumineux, une cuisine professionnelle sur mesure, quatre chambres et quatre salles de bains, le tout soigneusement meublé. Au sixième étage, une pièce polyvalente accessible depuis l'extérieur peut servir de salon panoramique ou de bureau. Un ascenseur privé relie tous les étages directement au sein de la propriété.Espaces extérieurs : Le septième étage offre un splendide toit de 150 mètres carrés avec une vue imprenable sur le Duomo. Les terrasses sont élégamment meublées et comprennent un jacuzzi pour six personnes, un sauna privé ainsi qu'un monte-charge pour un accès facile, créant un espace parfait pour des moments de convivialité. Ces extérieurs sont conçus comme une véritable extension de l'habitation, offrant un coin de bien-être au-dessus de la ville.État et finitions : La propriété a été entièrement rénovée, avec des installations modernes, de la domotique et des systèmes de climatisation avancés. La qualité de la construction reflète un style de vie contemporain tout en préservant l'âme historique du quartier. L'ascenseur, le monte-charge et l'ameublement sur mesure rendent chaque espace fonctionnel et esthétique.Potentialité d'utilisation : Grâce à l'agencement des chambres et à la capacité d'hébergement maximale de huit lits, cette résidence est idéale tant pour une utilisation privée de haut niveau que pour une hospitalité exclusive. L'espace de vie lumineux et les terrasses aménagées offrent un cadre élégant et polyvalent.Emplacement : Nichée au cœur du centre historique, cette propriété se démarque comme l'une des rares options modernes dans un cadre historique chargé. Avec sa magnifique architecture, elle dispose également d'un garage sous-terrain avec quatre places réservées et d'une cave à vin, accessibles par ascenseur. Une opportunité unique de louer un appartement de luxe à Florence, alliant charme historique et confort moderne.

Magnifique penthouse de 70 m² avec une terrasse panoramique de 100 m². La vue à 360° est incroyable. L'appartement est entièrement rénové, meublé et n'a jamais été habité. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte flambant neuve et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse aménagée, ornée de plantes. La terrasse comprend également une kitchenette équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. La chambre principale inclut un espace bureau. Une seconde salle d'eau est également présente. La position élevée assure une intimité totale vis-à-vis des immeubles voisins. Matériaux de qualité supérieure et détails architecturaux distinctifs. Un ascenseur accède directement au penthouse et un escalier conduit à l'appartement. Chauffage au sol, climatisation, porte blindée et alarme. CONTRAT TRANSITAIRE. Découvrez cet Appartement de luxe en location Roma.

Dans une ruelle tranquille et caractéristique, à proximité de la Via dei Coronari, nous vous proposons un appartement de luxe en location à Rome, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique. Ce bien immobilier, soigneusement conçu, est meublé avec élégance, orné d'œuvres d'art et d'accessoires de designer, créant une atmosphère à la fois raffinée et exclusive. Les locations touristiques ne sont pas autorisées. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec un grand dressing vous accueille. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, qui offre une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec des finitions de qualité, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées et une terrasse agréable. L'étage inférieur est consacré au bien-être et à la convivialité, présentant un espace spa exclusif pour des massages et soins privés, incluant également une douche moderne. En outre, une salle à manger raffinée est idéale pour recevoir vos invités, accompagnée d'une cuisine design bien équipée avec des appareils de dernière génération. Ce niveau comprend aussi une chambre de passage avec un lit supplémentaire et deux autres chambres, parfaites pour le personnel ou les invités, chacune avec sa propre salle de bains privée. L'appartement est doté de tout le confort moderne, y compris un système domotique avancé, une buanderie et un local technique. Le bâtiment, un palais historique du XVIIe siècle, a été restauré dans le respect de son architecture originale, préservant certains éléments d'époque comme les poutres apparentes et les briques typiques, ajoutant charme et authenticité à l'espace. DURÉE MINIMALE DE 12 MOIS. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE. Disponible à partir de janvier 2027.

Appartement en location à Venise, sur l'île de la Giudecca, disponible immédiatement. Ce bien exclusif, lumineux et plein de charme, est parfait pour ceux qui souhaitent découvrir Venise sous un nouveau jour. Situé au quatrième et dernier étage, cet Appartement de luxe en location à Venise offre une spectaculaire terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la ville et la lagune. La propriété se compose de deux unités : la première inclut une cuisine séparée, un espace de vie avec vue, deux chambres et trois salles de bains ; la seconde propose un salon avec cuisine, des terrasses, deux chambres et une salle de bains. Dans cet appartement, vous ressentirez toute l’essence de Venise, entouré de paysages et de vues à couper le souffle. Situé à une minute de l’embarcadère, cet Appartement de luxe à louer à Venise est extrêmement bien desservi, facilitant l'accès au centre historique.

Situé dans l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville, le long de l'élégant Lungarno, nous proposons à la vente un appartement exclusif de nouvelle construction avec une vue splendide sur le fleuve Arno et les collines toscanes. Une solution d'habitation unique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans le charme authentique de Florence sans renoncer au confort moderne. Description Le bien, d'une superficie d'environ 70 m², se compose d'une chambre principale, d'un séjour charmant, d'une petite cuisine et d'une salle de bain. Espaces extérieurs L'atout de la propriété est la terrasse délicieuse offrant une vue inégalée sur l'Arno, garantissant un cadre unique. État et finitions L'appartement est en excellent état, caractérisé par une attention méticuleuse aux détails, des meubles de designer et des finitions de haute qualité. Le choix soigné des matériaux et des tonalités crée un environnement élégant, harmonieux et confortable. Potentiel d'utilisation Idéal comme pied-à-terre à Florence ou comme logement temporaire pour une clientèle haut de gamme recherchant l'exclusivité. Emplacement Situé au cœur du centre historique de Florence, le long du réputé Lungarno, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée à quelques pas des principaux monuments, services et rues commerçantes. Un cadre unique où l'histoire, l'art et la beauté se combinent pour offrir une expérience résidentielle sans égal.