locations d’appartements / penthouses de luxe meublés Italie

Venezia, dans son essence la plus authentique : à deux pas de l'arrêt Giglio de la ligne 1 et de la navette Alilaguna pour l'aéroport, cet appartement au rez-de-chaussée d'un palais historique protégé par la Surintendance des Beaux-Arts offre le privilège rare de vivre le centre historique avec le confort d'un logement entièrement rénové. La distribution s'articule avec élégance sur 96 m² : un vaste séjour avec coin repas, une chambre double de proportions généreuses, une cuisine équipée avec bar à snacks, un coin dressing indépendant et une salle de bain avec douche walk-in en mosaïque Bisazza. Orientation double, parquet ancien dans le salon et veneziano pastel dans les chambres et dégagements, portes originales restaurées et porte blindée. Fin des travaux en mai 2026. L'installation est entièrement rénovée : classe énergétique A+4, fenêtres à double vitrage, climatisation et chauffage autonomes avec trois split à contrôle à distance, trois thermostats indépendants. Toutes les équipements électroménagers incluses. Le hall élégant avec double entrée complète une adresse de caractère, au cœur pulsant du Sestiere San Marco. Location mensuelle à long terme. Loyer : Contactez-nous.

Au troisième étage d'un immeuble historique dans le sestiere de Castello, à quelques pas de la place Saint-Marc, cet appartement se distingue par une vue rare et inconfondable : la vue s'ouvre directement sur le Rio di Palazzo, le Pont des Soupirs et les façades monumentales du Palais des Doges. Le séjour, avec plafond à poutres en bois d'origine et sol en parquet à motifs géométriques, conserve un caractère authentique, valorisé par des murs en marmorino vénitien poli à la cire dans des tons de rose pivoine et des meubles d'époque. La cuisine, également avec poutres apparentes, est entièrement équipée d'appareils électroménagers Smeg et d'une vitrine pour le service de table. La zone nuit comprend une chambre double avec mur miroir et boiserie en tissu Rubelli, ainsi qu'une seconde pièce aménagée en bureau, avec bibliothèque murale et bureau. La propriété comprend également deux salles de bains en marbre, dont une avec baignoire. Surface cadastrale de 110 m², catégorie A/3, classe 4, 5 pièces. Emplacement stratégique, desservi par la station vaporetto San Zaccaria et Danieli. Loyer : 3 500€/mois DPE : F

Au sein d’un élégant complexe résidentiel de construction récente, doté d’un service de conciergerie actif toute la journée et d’un système géothermique pour le chauffage et la climatisation, nous proposons à la location un appartement raffiné réparti sur deux niveaux, situé au cinquième et au sixième étage.\n\nLe bien s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse en loggia, idéale pour des moments de détente. La pièce principale est complétée par une cuisine ouverte spacieuse, une salle de bains et une première chambre, également idéale comme bureau.\n\nÀ l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, dont une prestigieuse chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains est à disposition pour les autres chambres.\n\nLa propriété comprend une place de parking simple.\n\nSolution idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un contexte moderne et discret.\n\nPour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, appelez le 02-36533371 ou envoyez un email à milan@barnes-international.com

Au cœur du quartier de Prati, à quelques pas des Musées du Vatican, nous proposons à la location un appartement raffiné récemment rénové, situé au premier étage d'un immeuble d'époque cossu. Ce bien se distingue par l’équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Les pièces, lumineuses et soigneusement aménagées, sont mises en valeur par des finitions haut de gamme telles qu’un parquet de qualité et de magnifiques carreaux de Vietri qui embellissent la cuisine, conférant caractère et personnalité aux espaces. L'entrée donne sur un espace de vie spacieux et accueillant, caractérisé par une agréable luminosité et un coin repas fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un îlot moderne avec des tabourets, constitue un espace convivial idéal pour des moments informels. L'espace nuit abrite une spacieuse chambre double, calme et intime, tandis que la salle de bains, au design contemporain, est équipée d'une grande cabine de douche. Une attention particulière a été portée à la sécurité, grâce à la présence de grilles aux fenêtres et d’un système d’alarme, éléments qui garantissent sérénité et intimité. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien immobilier. Prati est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, apprécié pour l'élégance de ses avenues bordées d'arbres, la qualité de ses services, ses boutiques, ses restaurants et sa proximité avec le centre historique. L'appartement bénéficie en outre d'excellentes liaisons grâce à la ligne A du métro, aux nombreuses lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à la présence d'une piste cyclable qui le relie directement au centre-ville. À proximité immédiate se trouve également un grand parking couvert, un confort particulièrement rare et apprécié dans le quartier. Une solution de logement idéale pour les professionnels, les diplomates et la clientèle internationale à la recherche d’un appartement de luxe en location à Rome. Bail de 3+2 ou 4+4 ans. L’utilisation à des fins d’hébergement n’est pas autorisée. Des garanties de revenus adéquates sont exigées. Disponible à partir du 1er novembre.

n une des zones les plus exclusives et recherchées de Milan, dans la Via Carroccio, nous proposons à la location avec contrat transito un appartement élégant de environ 100 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble d'époque de grande prestige. L'appartement bénéficie d'une splendide exposition sud-est et d'un affaccio silencieux sur la cour intérieure, des éléments qui garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et une atmosphère de tranquillité absolue. Les pièces, spacieuses et harmonieusement distribuées, se composent d'une entrée avec des armoires faites sur mesure, une salle de bain avec douche, une zone de vie raffinée et lumineuse de dimensions généreuses avec une cuisine ouverte et une chambre principale spacieuse équipée d'armoires sur mesure et d'un dressing. Le bien sera livré entièrement meublé et prêt à être habité. Les finitions de très haut niveau, la qualité des matériaux, les meubles sur mesure et l'attention portée à chaque détail confèrent à la propriété un caractère élégant et contemporain, en faisant une solution résidentielle de rare qualité. Une proposition idéale pour les cadres, les professionnels et la clientèle internationale à la recherche d'une habitation de haut standing au cœur de Milan. La position représente l'un des principaux atouts du bien : la Via Carroccio se trouve à quelques pas de la Basilique Sant'Ambrogio et de la nouvelle ligne de métro M4, dans un contexte résidentiel élégant et discret, parfaitement desservi et bien relié au centre-ville et à l’aéroport de Linate. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, appelez l'agence au 02.36533371 ou envoyez un email à milan@barnes-international.com

Situé au cœur de Dorsoduro, ce loft aux volumes généreux se distingue par sa double ouverture sur l'extérieur : une terrasse privée de 60 m² au rez-de-chaussée et une altana panoramique donnant sur l'Académie et le Grand Canal. L'orientation favorable garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'ouvre sur la zone repas dans un parcours fluide qui aboutit à la cuisine séparée, fonctionnelle et soignée. L'ensemble des plans de vie communique un sentiment de confort authentique, valorisé par des finitions soignées et une distribution sans espaces résiduels. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale et une chambre double, pour un total de deux chambres bien dimensionnées. Deux salles de bain complètes complètent la distribution. Le bien est disponible immédiatement. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Venise, à quelques pas des Galeries de l'Académie et du Grand Canal, il offre un accès direct au tissu historique et culturel de la ville tout en conservant la tranquillité typique du quartier. Classe énergétique : F

Dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, précisément dans le quartier Parioli, dans la silencieuse et réservée Via Archimede, nous proposons à la location un prestigieux penthouse avec terrasse, récemment rénové, situé au quatrième étage d'un élégant immeuble en cortina avec service de conciergerie et ascenseur. Description Le bien de prestige couvre environ 300 m² de surface habitable avec une belle terrasse de 45 m² donnant sur la partie principale. La propriété se compose d'une double entrée, d'un double salon avec cheminée et de grandes fenêtres, de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains, d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, et d'une chambre de service avec salle de bains. Finitions et Installations L'appartement dispose de finitions et d'installations modernes, avec un parquet de couleur miel. Les grandes fenêtres coulissantes design et la blancheur des murs apportent une grande luminosité à tous les espaces. Il est loué vide, sauf pour la cuisine; des meubles peuvent éventuellement être fournis. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé, et toutes les pièces sont équipées de climatisation chaud/froid. Espaces extérieurs La propriété comprend également une place de parking couverte au sous-sol de l'immeuble, deux places extérieures, une terrasse de 45 m² et une cave. Potentiel d'usage L'emplacement exceptionnel et les grands espaces rendent cette propriété attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie et souhaitent vivre dans un cadre résidentiel proche du centre, mais loin du chaos. Des garanties contractuelles sont exigées.

Dans un complexe résidentiel prestigieux de la Via della Camilluccia, offrant piscine, court de tennis et service de gardiennage 24h/24, ce loft indépendant d'environ 130 m² a été créé par un architecte italien de renom. La propriété se distingue par une harmonie parfaite entre design contemporain, intimité et qualité des matériaux. Son accès privé mène à un espace extérieur élégant avec un jacuzzi spectaculaire et une zone repas en plein air, parfaits pour des moments de convivialité et de détente. Les intérieurs, imprégnés d'une ambiance sophistiquée et lumineuse, comprennent un vaste salon avec coin repas, une cuisine séparée et une suite parentale raffinée, incluant un coin salon avec cheminée, un dressing et une salle de bains attenante. Un escalier au design unique mène à l'étage supérieur, abritant une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle avec armoires sur mesure ainsi que deux chambres simples avec salle de bains privative, idéales pour le personnel de service ou les invités. Des finitions de très haute qualité, tels que des marbres soigneusement sélectionnés, des revêtements en soie et des détails architecturaux raffinés, ainsi que la climatisation, le chauffage indépendant et deux places de parking réservées, rehaussent ce bien. Une résidence exceptionnelle, conçue pour une clientèle internationale cherchant l'exclusivité, le confort et l'élégance, située dans l'un des quartiers les plus chics et discrets de la capitale. La Camilluccia est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Rome, apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, attirant diplomates, professionnels internationaux et familles étrangères. La propriété se situe à proximité du Ponte Milvio, du Foro Italico et du stade olympique, ainsi que des écoles internationales et des représentations diplomatiques. Le centre historique de Rome, la Piazza di Spagna et la Via Condotti sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Fiumicino est à environ 35 minutes. Les stations de métro les plus proches, Lepanto et Ottaviano (ligne A), sont aisément accessibles en voiture ou par les transports en commun, offrant ainsi la possibilité de louer un appartement de luxe à Rome.

Dans une ruelle tranquille et caractéristique, à proximité de la Via dei Coronari, nous vous proposons un appartement de luxe en location à Rome, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique. Ce bien immobilier, soigneusement conçu, est meublé avec élégance, orné d'œuvres d'art et d'accessoires de designer, créant une atmosphère à la fois raffinée et exclusive. Les locations touristiques ne sont pas autorisées. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec un grand dressing vous accueille. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, qui offre une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec des finitions de qualité, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées et une terrasse agréable. L'étage inférieur est consacré au bien-être et à la convivialité, présentant un espace spa exclusif pour des massages et soins privés, incluant également une douche moderne. En outre, une salle à manger raffinée est idéale pour recevoir vos invités, accompagnée d'une cuisine design bien équipée avec des appareils de dernière génération. Ce niveau comprend aussi une chambre de passage avec un lit supplémentaire et deux autres chambres, parfaites pour le personnel ou les invités, chacune avec sa propre salle de bains privée. L'appartement est doté de tout le confort moderne, y compris un système domotique avancé, une buanderie et un local technique. Le bâtiment, un palais historique du XVIIe siècle, a été restauré dans le respect de son architecture originale, préservant certains éléments d'époque comme les poutres apparentes et les briques typiques, ajoutant charme et authenticité à l'espace. DURÉE MINIMALE DE 12 MOIS. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE. Disponible à partir de janvier 2027.

Appartement en location à Venise, sur l'île de la Giudecca, disponible immédiatement. Ce bien exclusif, lumineux et plein de charme, est parfait pour ceux qui souhaitent découvrir Venise sous un nouveau jour. Situé au quatrième et dernier étage, cet Appartement de luxe en location à Venise offre une spectaculaire terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la ville et la lagune. La propriété se compose de deux unités : la première inclut une cuisine séparée, un espace de vie avec vue, deux chambres et trois salles de bains ; la seconde propose un salon avec cuisine, des terrasses, deux chambres et une salle de bains. Dans cet appartement, vous ressentirez toute l’essence de Venise, entouré de paysages et de vues à couper le souffle. Situé à une minute de l’embarcadère, cet Appartement de luxe à louer à Venise est extrêmement bien desservi, facilitant l'accès au centre historique.

Via Veneto : Appartement Panoramique Exclusif sur la Villa Borghèse Adjacent à la Porta Pinciana, dans le quartier le plus sûr et le plus cosmopolite de la Capitale, une location de grand prestige. Une Vue Imprenable au Cœur de l'Histoire Cette demeure de haute représentation se situe au sixième étage d'un élégant palais historique desservi par un ascenseur. La résidence offre un panorama absolument unique : une vue dégagée sur les Murs Auréliens et les pins séculaires de la prestigieuse Villa Borghèse. Standards Hôteliers et Design « Clé en Main » Entièrement rénovée avec des finitions dignes de la haute hôtellerie, la propriété se présente comme une solution prête à vivre, agrémentée d'un mobilier de designer. L'espace de vie est dominé par un vaste salon d'angle baigné de lumière grâce à sa triple exposition, enrichi d'une cheminée et d'un somptueux parquet à points de Hongrie. La cuisine séparée, ultra-équipée, se prolonge par une lumineuse véranda faisant office de salle à manger. L'espace nuit garantit une intimité parfaite : il se compose d'une Suite de Maître avec doubles fenêtres et vastes placards sur mesure toute hauteur, desservie par une salle de bains principale, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Le Confort Absolu et Services Exclusifs Le véritable luxe de cette adresse réside dans sa praticité incomparable : un passage piétonnier souterrain relie directement l'immeuble au très sélect Heaven Sporting Club (Spa et Piscine) ainsi qu'au parking sécurisé de la Villa Borghèse. Ce même passage permet de rejoindre la Place d'Espagne en quelques minutes, en toute quiétude et à l'abri de la circulation. Conditions de Location et Exigences Le bien est loué entièrement meublé, fidèle en tout point aux photographies présentées. Il comprend également l'ensemble du linge de maison ainsi qu'une cuisine parfaitement pourvue en équipements et ustensiles. Le loyer mensuel s'entend hors charges de copropriété, de chauffage et de services publics (eau, électricité), qui seront établis sur une base forfaitaire. Afin d'assurer la plus grande sérénité contractuelle, des garanties financières de premier ordre et des revenus solides et démontrables sont impérativement requis, accompagnés d'un dépôt de garantie proportionné au standing exceptionnel de la propriété. L'appartement sera disponible à partir du mois de juin 2026. DPE/G Rif. A000472

Disponible : Novembre 2026 Situé au cœur de San Marco, ce loft élégant sur plusieurs niveaux combine design contemporain et style vénitien authentique. Très lumineux et soigné dans les détails, il offre une terrasse privée panoramique rare, idéale pour des moments de détente au-dessus des toits de la ville. L’habitation présente un espace ouvert accueillant avec un séjour et une zone repas, une chambre double silencieuse et confortable, et une mezzanine mansardée pouvant servir de bureau, zone fitness ou deuxième chambre. La terrasse, grande et privée, offre de superbes vues sur les façades historiques et les toits en tuiles de Venise. Distribution intérieure: Premier étage : séjour, zone repas, cuisine, chambre à coucher, salle de bain attenante, dressing, salle de bain de service Deuxième étage : espace living ou deuxième chambre avec accès direct à la terrasse Un bien unique pour ceux qui recherchent style, confort et un véritable coin de Venise.

Au cœur des Zattere, donnant directement sur le canal de la Giudecca, ce splendide appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment historique et offre une expérience vénitienne authentique, raffinée et charmante. L'appartement est réparti sur une surface généreuse et lumineuse et se compose de : un grand espace de vie avec des poutres apparentes, des meubles d'époque et des touches de design contemporain ; deux chambres doubles, calmes et entourées de verdure, meublées avec goût et parfaitement isolées de l'espace de vie ; deux élégantes salles de bains avec fenêtre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux avec des finitions en marbre clair et des poutres apparentes originales ; une charmante altana privée donnant sur la lagune, idéale pour les petits déjeuners en plein air, la lecture au coucher du soleil ou les moments de détente avec des vues sur San Giorgio, la Giudecca et le Canal. La propriété est disponible pour des locations transitoires (non résidentielles) et constitue le choix idéal pour les professionnels, les artistes ou les universitaires souhaitant vivre une période à Venise dans un cadre d'une rare beauté. Équipement : climatisation, Wi-Fi, cuisine entièrement équipée, lave-linge, lave-vaisselle, télévision. Un refuge exclusif entre ciel et eau, dans le sestiere le plus ensoleillé de la ville.

Situé au rez-de-chaussée d'un palais historique au cœur du quartier du Castello. à quelques pas de l'église Santa Giustina et dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus calmes de Venise. cet appartement allie l'élégance de l'architecture vénitienne classique au confort d'une vie contemporaine. L'entrée mène à une succession de pièces très représentatives : un salon lumineux avec de hauts plafonds. de grandes fenêtres et des stucs décoratifs raffinés donnant sur une terrasse privée avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants. Les tons doux des murs. les sols en terrazzo vénitien d'origine et les fenêtres et portes en bois parfaitement restaurées donnent une impression d'harmonie. de prestige et d'authenticité. La zone de vie est divisée en plusieurs espaces : en plus du grand salon double. il y a une salle à manger séparée. décorée avec d'élégants stucs et donnant directement sur la terrasse. La cuisine. bien intégrée et fonctionnelle. maintient le ton sobre et discret de l'ensemble. La zone nuit comprend une grande chambre double calme. embellie par des stucs originaux et des détails d'époque. avec une salle de bain attenante. Les deux salles de bains de l'appartement. dont l'une est entièrement revêtue de marbre précieux. ont fait l'objet d'une intervention contemporaine soignée qui allie les matériaux de la plus haute qualité à la fonctionnalité. Un équilibre rare entre style. lumière. espace et histoire. complété par des espaces extérieurs réservés et la possibilité de vivre dans une zone centrale mais privée. Idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre exclusif.

CENTRE HISTORIQUE - À louer Appartement de luxe à Rome, nous vous proposons un splendide penthouse au sixième étage avec ascenseur, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, Via Francesco Crispi. Cette propriété unique offre une expérience de vie extraordinaire, avec une terrasse de plain-pied et une grande terrasse au septième étage offrant des vues à 360 degrés à couper le souffle sur Rome. Le penthouse est un studio bien meublé, comprenant un lit double, un coin bureau fonctionnel et deux canapés-lits, idéal pour accueillir des invités. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une double fenêtre. Depuis le salon, une porte-fenêtre mène à une terrasse au premier niveau. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la ville. Le quartier est riche en services, restaurants, bars et boutiques, facilitant tous vos déplacements. De plus, l'emplacement central permet de se rendre à pied à certaines des attractions les plus emblématiques de Rome, telles que la fontaine de Trevi, la place d'Espagne et le Quirinal. Une occasion rare d'allier confort et beauté pour une expérience unique au cœur de Rome. Contrat de transition de 12/18 mois. Nous examinons les demandes pour des périodes plus courtes. Garanties requises. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE.

Appia Pignatelli - Dans une villa charmante, exemple parfait de l'architecture rationaliste des années 50, récemment rénovée pour maximiser le confort, nous proposons un Appartement de luxe en location à Rome. Cet appartement en mezzanine comprend un hall d'entrée, un grand salon avec coin repas, une cuisine habitable, quatre chambres spacieuses et élégantes, ainsi que trois salles de bains, dont deux en-suite. De plus, un canapé-lit king-size dans le salon permet de recevoir des hôtes dans de bonnes conditions.Situé dans le prestigieux quartier de l'Appia Antica, cet appartement est entouré d'un jardin conçu par le célèbre architecte paysagiste Giordano Marraccini, connu pour son œuvre dans le film 'La Grande Bellezza'. Ce jardin, véritable havre de paix, propose plusieurs espaces de détente, allant d'une grande table pour les repas au coin japonais avec des carpes Koi. Avec un parking à l'intérieur de la propriété et tout le confort moderne, cet Appartement de luxe à louer à Rome est parfait pour ceux qui recherchent un cadre raffiné, alliant verdure et proximité des commodités. À seulement 6 km du Colisée et à proximité des principaux aéroports, la propriété est également bien desservie par les transports publics, avec un arrêt de bus juste en face et le métro accessible en quelques minutes en voiture.

À Florence, dans la magnifique Toscane, découvrez ces appartements récemment rénovés à l'arrière d'une villa florentine du XXe siècle, à proximité immédiate du centre historique et à seulement 900 m de la gare de Santa Maria Novella. Ces appartements de luxe en location à Florence, tous deux contigus, offrent un aménagement intérieur similaire, chacun comprenant 6 pièces et une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Le premier appartement, situé à gauche, comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un débarras au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante et une autre chambre avec salle de bains au premier étage. Le second appartement, situé à droite, dispose d'un grand salon au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi qu'une terrasse privée, au premier étage. Les appartements bénéficient d'un grand parking extérieur avec accès automatisé, parfait pour la voiture comme pour les piétons, et sont dotés d'une colonne de recharge électrique de 22 kW. Récemment rénovés, ces appartements affichent des finitions élégantes et un aménagement optimal, tout en étant équipés d'un système de vidéosurveillance, de Wi-Fi et d'une alarme. Idéal comme résidence principale, pour une location ensemble ou séparément, ou comme maison de vacances proche du centre-ville. Profitez d'un emplacement stratégique dans l'une des avenues les mieux desservies de Florence.