location d’appartement / penthouse de luxe classés monument historique Italie

Location Appartement de luxe Roma : somptueuse demeure patricienne en duplex à Piazza della Pigna. Au cœur du centre historique de Rome, dans le cadre prestigieux de la Piazza della Pigna, nous proposons à la location une résidence d'exception. Cet appartement occupe les cinquième et sixième étages d’un palais monumental équipé d’un ascenseur et d’un service de conciergerie, garantissant une intimité totale au sein de la Rome historique. La propriété, en opposition à la froideur du minimalisme moderne, célèbre la grandeur des demeures aristocratiques romaines. Les intérieurs se distinguent par de généreux volumes, des poutres apparentes, des sols en grandes dalles de terre cuite et des éléments en pierre d'origine. De grands miroirs, des boiseries artisanales et des fresques délicates décorent des pièces empreintes d’une personnalité rare. Entièrement meublée avec des pièces d’antiquité classique et des tissus de qualité, la demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Répartie sur 261 mètres carrés, l'agencement permet une parfaite distinction entre les grands espaces de réception et les appartements privés. Au cinquième étage, un hall d’entrée lumineux, avec ses deux fenêtres, introduit une galerie de miroirs. Cette dernière mène à un double salon de réception avec cheminée, caractérisé par une impressionnante double hauteur sous plafond. Ce niveau inclut également un foyer avec cabinet de toilette pour les invités, une cuisine dînatoire avec cellier, et la suite principale avec salle de bains attenante. Le niveau supérieur mansardé, relié par deux escaliers indépendants, comprend un parloir intime avec un puits de lumière, une grande chambre avec salle de bains privée, ainsi qu'une troisième chambre et la quatrième salle de bains de la maison. Cette aile, pouvant être isolée, est idéale pour le personnel de maison. Un vaste grenier répond aux besoins de rangement. Cette offre s’adresse exclusivement à une clientèle internationale ou diplomatique souhaitant vivre au cœur de l'histoire de Rome. Le bien est proposé pour un bail de longue durée à une personne physique (sous le régime fiscal de la cedolare secca). Une option de bail Corporate (au nom d’une société) est également disponible, moyennant un ajustement du loyer. Une garantie bancaire proportionnelle au prestige du bien est requise. Classe Énergétique : E (99 kWh/m²/an).